购买二手房实用技巧#二手房#
1、去中介装作有房要卖。如果你想买哪个小区的房子,可以去这个小区附近的中介,进去后说自己有一套这个小区的房子要卖。一般中介凡是卖房的都会给个较低的指导价,买房的给较高的指导价。当你说有套房子卖,中介给出指导价就知道这个小区的大概成交价。
2、自己去小区熟悉环境。想知道这个小区的房子质量怎么样可以自己去小区,和本小区的人聊一聊。在本小区业主那里你可以了解到,小区物业,房子采暖,隔音。也可以亲眼看到小区的绿化,楼间距,房子的采光。
3、买房选对季节。建议冬天买房,冬天比较冷大部分购房者不爱出来,这时候市场较冷,好谈价,市面上可选择的房子也较多,而且冬天太阳低,能更好地看到房子采光效果,有的房屋可以亲身体验到房子的采暖效果,况且到了年底有些着急回款的老板,或者急着用钱的房主也较多,对于购房者而言有可能捡到漏哦!
4、选对楼层,一楼顶楼笔者不建议购买,些城市离海离河较近一楼比较潮湿,夏天蚊虫较多,况且一楼私密性也不好,采光差。
5、学会谈价,防止杀熟,房子看好了,就剩下谈价,有很多人会找认识的中介熟人,干中介的也得养家糊口不是,所以也可能会杀熟,谈价首先你要自己手里有至少两套房子对比,同时向房主透漏哪个性价比高选哪个。
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【互助卖房】和房东直接聊,出售北京市朝阳区成寿寺路138号中海城风情苑南区,96.9平,2/11,二室二厅一卫,700万。房东自述:房子位于南三环和四环之间,出行非常便利,到10号线成寿寺路地铁站450米。小区物业服务非常好,24小时安保。住在这里很舒心,忙碌一天后回家感觉能得到足够的安静休息。房子南北通透的板楼,客厅和卧室全落地窗,明厨明卫,楼间距大,虽然2楼,对采光影响不大~在喧闹的城市里安一处舒服安心的
【最后一张图扫码和房东直接聊,手拉手交易的优先,中介勿扰】
申明:互助卖房每套房子均经过产证核实,尽最大努力保障真实性。定价是房东的权力,能砍多少价凭你本事,互助不做干涉。若为虚假房源或中介冒充,请向猴子举报,第一时间下架
互助卖房活动,无论事前、事中、事后,不会以任何名义收费
有出售房源需求的小伙伴可以私信联系本号
#互助卖房# #和房东直接聊# #北京买房# #北京二手房#
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南益 名悦华府
毛坯毛坯毛坯
位于青菱新城中心
白沙洲 94-129m²
【交通快】一轴双环一大道,近地铁32/17/5号线,快速通达全城
【生态美】️近邻“黄家湖”和“青菱湖”,观江揽湖,宜居宜游
【园林雅】私享万方滨水后花园,占据中央景观轴心,尊享360°瞰景视角
【户型正】️全能科学户型,分区合理,户户朝南,明厨明卫,通风采光俱佳
【配套全】近云帆商街、精英幼儿园、中小学名校、省级医院等,生活设施齐全
【社区好】全龄段休闲区,私享全场篮球场、环保跑道、儿童娱乐区、老年交流区等
【物业优】携手品牌南方物业,国家一级资质企业,守护无忧生活 https://t.cn/A6qzIXue
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