#唐山恒大养生谷# 【渤海明珠里的“桃花源”,引领河北健康人居新时代】
2020年伊始,不少人被疫情困在了家里。
宅家的那段日子,不仅是对整个民族共同面对疫情的考验,更是对居住环境的挑战。而战疫过后,“健康”成为了后疫情时代关注的焦点。
房子和健康,这两件事几乎贯穿了人一生始末。迎接新生命之前我们会找一处安稳的居所;紧接着孩子长大,对房子又有了配套资源的进阶需求;当一切准备妥当,家人的“健康”又成了安家置业的重要考量砝码,因此可以满足全龄化需求的居所成为更多人的必然选项。
相信在每个人心中都有这么一座“桃花源”,那里不仅风景优美,还可以满足全家人对于生活的所有需求,可想要梦想成真,除了心驰神往的“愿望”,更需要大势所趋的“现实”。
在唐山市的规划版图里,我们找到了一处隐藏在河北境内的 “桃花源”。
嬗变,渤海明珠照亮板块价值
拿出一张十年前的地图,在河北唐山市境内的唐海县有一座面积仅4平方公里的海岛,名曰“曹妃甸”,眼前是一片沿海滩涂,甚至没有一条硬化道路和一棵绿树,几乎没有人会在意这个地图上的一个可有可无的点。而现在,曹妃甸这三个大字却赫然立于地图之上,并强势占据着渤海海岸线的c位,究竟这十年里发生了什么?
沧桑巨变,弹指一挥间。2003年3月,以通岛公路开工为标志正式拉开曹妃甸开发建设的序幕。从此之后,按下快进键的曹妃甸不断刷新着自己的“存在感”。
最开始的转变得益于资源型城市转身向海的华丽嬗变。
唐山作为古老的工业重镇,近年来在“三个努力建成”指引下,紧紧抓住加快环渤海地区、京津冀协同发展和国家“一带一路”建设的大好机遇,依托港口和区位优势,打开通往全球贸易往来的大通道,而曹妃甸就是其中“最大的突破口和引爆点”。
如果说曹妃甸之前的发展只是乘上唐山转型的春风,那么2017年末“一港双城”策略的提出,曹妃甸的战略中心地位则愈发显现。因为在“一港双城”格局中,曹妃甸独占其二—“一港”中的曹妃甸港区和“双城”中的曹妃甸新城。从此以后,曹妃甸作为一个重要标签,不断向“打造成滨海城市的主阵地、主窗口”的目标大步迈进。

曹妃甸实景图
随着京津冀一体化上升为国家战略,2019年8月31日,中国(河北)自由贸易试验区曹妃甸片区正式揭牌运营,曹妃甸驶入高速发展“快车道”。
在迄今7年的时间里,这座滨海新城连续6年入围全国综合实力百强区,并跻身全国中小城市最具投资潜力百强区、创新创业百强区和综合实力百强区,荣获全国投资最热百强区桂冠,一项项成绩无一不折射出曹妃甸非同一般的经济实力和发展前景。
在政策的导向下,企业投资纷纷落地开花,最直接的结果就是曹妃甸新城土地楼面价和土地成交面积双项逐年上涨。值得注意的是,去年曹妃甸地区的建筑土地面积同比增长超过一倍,发展潜力不容小觑。
如今,当初那个小小沙岛和荒芜海滩已全然不见踪影,取而代之的是由星罗棋布的码头和连接全球70多个国家和地区的110条航线组成的繁荣港口景象。
十年磨一剑,曹妃甸涅槃重生,摇身一变成为了一座繁荣、舒适、美丽的现代化滨海新城。但发展绝不止于此,通常一个板块最底层的“定位”可以在规划部门的“控规图”里找到答案,而真正决定版块未来价值的,是人。
成型,中国式“宜居之地”显现
鲁迅先生曾说过,“其实地上本没有路,走的人多了,也便成了路”。城市的建设固然少不了人,而对于一个发展的地区而言,是否有人才涌入显得更为重要。
近五年来,唐山市总人口逐年上涨,年均人口净流入23-38万人。在政府政策支持和天然临海的宜居环境导向下,吸引来大量流动人口进入,近两年曹妃甸区年吸附人口9.4万人,为唐山市年流动人口最热门地区。
有人居住的地方,自然少不了“烟火气息”。
产业方面,曹妃甸集聚了首钢、唐钢等70多家国企、央企项目,在已对接洽谈的华为大数据中心、甘中学机器人研究院、鸿宜鑫智“创新谷”、世纪互联微软加速器等26项目中,16个项目达到入驻条件,未来随着更多企业入驻,将会带来更多的人才共同促进繁荣发展。
作为京津冀协同发展的重要一环,曹妃甸区正在多方面加速融入京津冀一小时生活圈,在京津高速、京沪高速、唐曹高速、唐曹铁路、京唐城际、环渤海高铁等交通的助力下,使曹妃甸不再是埋没的渤海遗珠,而是通往奋斗目标的“终点站”。
产业和交通可以将人才吸引进来,但如果没办法解决吃喝住行以及后代教育,就无法真正将人留下。
区域内目前已投入使用的北京景山学校曹妃甸分校,不仅提供从小学到高中的北京同质化教育,而且高中国际部引入了英联邦学分认证课程,搭建了直升美国、加拿大、英国、澳大利亚、新西兰、新加坡等国际名牌大学的快速通道,充分借鉴国际港口贸易的位置优势,提前为下一代与国际接轨。
除此之外,随着华北理工大学、唐山工业职业技术学院、河北科技学院等高等学府整体搬迁至此,除构建覆盖全年龄段的教育生态圈,还将营造人才自给自足的健康环境,持续不断地为区域企业输送后备力量。
然对于理想居所,在脑海中尽是“智者乐山仁者乐水”,可真要复出实践时,子女上下学方便、环境舒适不拥挤、医疗配套齐全却替代了那些美好愿望,成为了所有人考虑在内的不二因素……的确,唯有与烟火相关的才是中国式家庭真正关切所在。
在曹妃甸里,不仅有生活场景中必要的“烟火气息”,坐落曹妃甸新城中的这座“养生谷”还为人们带来了更多的想象。
唐山恒大养生谷 定义健康人居新理念
如今,曹妃甸区正依托着天独厚的资源,打造一座现代化宜游宜居宜业的滨海都市,可其中唯独缺少了一个同时兼顾健康管理和生态宜居的住宅项目。恒大健康依托多年在健康产业的深耕,带来唐山恒大养生谷项目首次进驻河北,极大填补了这一空白。
首先,项目毗邻国家4A景区、北方最大的滨海湿地公园——曹妃甸湿地公园,每立方厘米含负氧离子过万,是都市人梦寐以求的天然氧吧;西踞全球唯一、中国创造的“渔”文化主题乐园多玛乐园;北侧紧邻蚕沙口妈祖庙,东侧是享有“未来中国马尔代夫”美誉的龙岛,景色宜人,生态宜居指数领跑全城。
曹妃甸湿地公园实景图
依托当地优越自然环境的同时,唐山恒大养生谷以高规格和广阔视野,围绕全龄化健康管理理念,倾力打造颐养、长乐、康益、亲子四大健康乐园,项目科学规划全能康养配套,提供游、学、禅、乐、情、膳、美、住、健、护等设施设备和全方位全龄化服务,打造“一家三代两居”健康养生新人居。
唐山恒大养生谷效果图
除了得天独厚的生态环境和四大园“硬核”健康配套,唐山恒大养生谷还布局了所有与“大健康+”有关的功能与业态。据了解,项目打造约5400㎡多功能运动中心、约7800㎡星级主题酒店、约8000㎡风情商业街,自建幼儿园、中小学优质教育配套,汇聚顶尖健康资源,是一座集健康养生、旅游度假、终身医养、金牌教育、商务酒店、缤纷商业、轨道交通为一体的全能康养大城。
更令市民欣喜的是,作为恒大健康旗在京津冀区域内的唯一个临海的养生谷,该项目还依托渤海的天然优势,打造约207000㎡沙滩公园,引进数十种珍稀植被,将海岸风光与玩乐融合设计,初步规划建设彩虹长廊、古希腊拱门、花艺魔法书、水晶礼堂、章鱼雕塑、弧形秋千椅等多项休息娱乐场地及设施,满足人们多种健康生活需求。
除此之外,项目还打造居家养老、机构养老、社区养老,构建多元化养老体系;携手知名保险机构,提供保障全、周期长、赔付快的重疾保险等海量级专业健康养生养老服务。专业人士指出,如此顶级的产业配套集群和健康服务体系在河北乃至整个京津冀地区都是十分稀缺。
可以想象,在恒大养生谷里生活日常将是这个样子。
早上送完孙子孙女上学后,在颐养园内接受针灸、推拿、药物熏蒸等将身体状态调至最佳;下午去长乐园里的老年学堂、曲苑社、国学馆、园艺屋、手艺坊培养兴趣,在艺术知识中丰富精神世界;晚上一家人一起去康益园运动健身,亦或是漫步在沙滩上,享受天伦之乐。
恒大养生谷真正做到安居乐业的同时还能保障全家人的身心健康,实现全龄化健康管理,定义健康人居新理念,渤海明珠里的宜居宜业宜游的健康人居胜地将在这里诞生。

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#炒股技巧#
【炒股成功的要诀】

1、保本

炒股是用钱赚钱的行业。一旦你的本金没有了,你就失业了。无论你明天见到多么好的机会,手头没有本金,你只能干着急。几乎所有的行家,他们的炒股的建议便是尽量保住你的本金。而做到保本的办法只有两个:一,快速止损;二,别一次下注太多。

炒过股票的朋友都有这样的经历:亏小钱时割点肉容易,亏大钱时割肉就十分困难。这是人性的自然反应。在一项投资上亏太多钱的话,对你的自信心会有极大的打击。你如果有一定的炒股经历,必然同时拥有赚钱和亏钱的经验。赚钱时你有什么感觉?通常你会在内心指责自己为什么开始的时候不多买一些,下次碰到“应该会赚大钱”的机会,你自然就会下大注。这是极期危险的。在炒股这一行,没有什么是百分之百的。如果第一手进货太多,一旦股票下跌,噩梦就开始了。每天下跌,你希望这是最后一天;有时小小的反弹,你就把它看成大起的前兆;很快这只股票可能跌得更低,你的心又往下沉。你失去理性判断的能力。人性共通,我算是这些经历的过来人,其痛深切。

具体的做法就是分层下注。你如果预备买1000股某只股票,第一手别买1000股,先买200股试试,看看股票的运动是否符合你的预想,然后再决定下一步怎么做。如果不对,尽速止损。如果一切正常,再进400股,结果又理想的话,买足1000股。

由于股票的运动没有定规,你不入场就不可能赚钱,而入场就有可能亏钱,所以承担多少风险便成为每位炒手头痛的事。索罗斯在他的自传中提到他对应承担多大风险最感头痛。解决这个问题并无任何捷径,只有靠你自己在实践中摸索对风险的承受力,不要超出这个界限。

然而什么是你对风险的承受力呢?最简单的方法就是问自己睡的好吗?如果你对某只股票担忧到睡不着,表示你承担了太大的风险。卖掉一部分股票,直到你觉得自己睡得好为止。

把“保本”这个概念牢牢地记在心里,你在炒股时每次犯错,你的体会就会深一层,时间一久,你就知道该怎样做了。

2、不断盈利

读者或许会嘲笑我起了这样的题目,炒股如果不是为了盈利,炒股干什么?难道吃饱了撑的不成?但你注意到“盈利”二字前是什么?是“不断”。在股票市场偶尔赚点钱不难,只要你运气好就可以了。难的是“不断”二字。有多少次你听到朋友说:“我今年不错,股票大市跌了20%,我只亏10%,我战胜了股市!”真的吗?任何专业的炒手,惟一该问的问题应该是我今年挣了多少?有谁听说过服装店老板说自己比隔壁店亏得少而洋洋得意的吗?但我常听到炒股的人居然会为亏钱而自豪!这其实便是炒股艰难的地方。看不见、摸不着的股票使一般人的判断力走了样。

要想在股市不断赚钱,除了知识和经验之外,就是必须忍耐,等待赚钱的时机。问问一般的股民,他们入市资金有多少买了股票?有多少是现金?你会很惊奇地发现,一般股民几乎把入市资金全部买了股票。不管是牛市还是熊市时,他们都是这样。这些人有一共同的想法:“我的钱是用来赚钱的”。读者们若有机会到赌场看看,就明白股民们为什么会这样做。赌客们站在赌台旁,一注都不肯放过,生怕下一手就是自己赢钱的机会。直到输完才会收手。你要明白一点:股市有时是完全无序的,你根本就不知股票下一步会怎样运动。就像你的女朋友生气时一样,你不知她在想什么?不知她要干什么?这时最佳的方法就是别惹她。在股票市场,就是你就别碰股票。

股票在大多时是有理性,有规律的。虽然每只股票的股性都不一样,但大同小异,你需要不断研究,不断观察,等你的经验积累到一定地步,就知道怎样顺势而行。等待、忍耐、观察,只有在股票的运动符合你的入场条件时才入场。只有这样,你才能够确定你入场的获胜概率大过50%。在这基础上,不断盈利才有可能。当然,千万别忘了保本。

3、赚大钱

给读者一道题:在你面前是两位炒手的交易记录。他们去年都翻了一倍,即100%的回报率。一位是常胜将军,他的交易全部赚钱,有买必赚,虽然每次赚的都不多,但他的交易记录密密麻麻的一大叠,积少成多,他赚了100%。另一们似乎运气不怎么样,交易中亏的次数多,赚的次数少。但他亏时亏的钱少,赚时赚的钱多,特别是有只股票卖出价较买入价升了四倍。算总账他也赚了100%。你怎么评价这两位股票炒手?

两人中的一位是运气很好的新手,另一位可是资深的专业炒手。你现在大概能够猜到哪位是哪位了吧?从他们的交易记录,你体会到什么了吗?在现实生活中,专业炒手的记录几乎都如上面所描述,他们明白股票买卖不可能每次都正确,那么在错误的时候为何要付大的代价?但在他们正确的时候,他们试图从中得到最大的利润。可是新手们往往相反,他们通常把赚钱的股票首先出手,满足于赚小钱,结果通常是手头有一大堆套牢的股票。想像你手里有10000元,你告诉自己要分散风险,每只股票只投1/10,即1000元,一年下来,五升五跌,五只股票跌了10%,四只升了10%,另外一只升了200%。那么一年下来,这10000元变成12900元,近30%的回报率。其中那只升了200%的股票是成功的决定性因素。炒过股的朋友,你赚过5元的股票升到15元吗?这样的机会多不多?但你抓到过多少?你是不是常常过早离场?使你过早离场的主要原因有两个:一,人好小便宜;二,不够经验判断股票运运是否正常。得到便宜是很愉快的,每次卖掉赚钱的股票你都觉得自己是炒股天才,想上酒店庆贺一番。你总是试图重复这类愉快的经验。所以我们看到新手赚钱时通常只赚小钱。

话又说回来,如果你知道5元的股票会升到15元,你也决不会提早离场的。问题是你不能确定。这便涉及股票运动是否正常的判定问题。在这里我要强调的是:只要股票运动正常,便必须按兵不动。炒股高手利弗莫尔特别指明,他炒股的秘诀不是他怎样思考,而是他在买对了的时候能够把股捂住。另一点要强调的是:如果你确定股票运动正常,你的胜算很大,这时你应该在这只股票上适当加大下注的比重。如果你的致胜概率是60%,你下10%的注,但经验告诉你这次的致胜概率是80%,你就应加注。从10%提高到30%甚至50%,从直觉上你能明白为什么应这么做。具体怎么下注的艺术请参考下面“资金管理”一节。


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