【老照片】2016年,新疆。“雅利安人”是一个五官俊朗、皮肤白皙的古老人种。他们发源于乌拉尔山南部草原,按照今天的基因比对,在俄罗斯人中的雅利安人基因占47%,中国维吾尔族占21%,咱塔吉克族是最典型的雅利安人后代。图中姑娘们漂亮至极,五官精致,皮肤白皙。单身的朋友们,属于你们的机会来了。
住宅和公寓的区别在哪里?这四大点看好了#房产资讯# #购房知识#
一、定义的区别
1、住宅是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。
但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等,也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。
2、公寓为集合式住宅的一种,中国大陆称为单元楼或居民楼,港澳地区称为单位,指的是一种生活设施齐备,但只占建筑一部分的居住形态。
一般分为住宅公寓、服务式公寓,服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。
二、二者的四大区别
区别1、实用年限的不同:公寓和住宅规定的使用年限不同,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。
区别2、建筑设计的不同:经营性公寓按照公建设计标准执行,工程竣工验收执行非住宅技术规范,居住型公寓的空调室外机不得外露,混合型公寓须设置户式空调。
区别3、费用的不同:公寓和住宅的费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。
但有的公寓还是民用水电费用,这要看开发商的楼盘是如何立项,而且还需要看当地的政策法规或者通知,根据城市地域不同相关政策也可能略有不同。
区别4、物业管理的不同:经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地,建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台,规划间距按公建标准执行,物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排。
一、定义的区别
1、住宅是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。
但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等,也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。
2、公寓为集合式住宅的一种,中国大陆称为单元楼或居民楼,港澳地区称为单位,指的是一种生活设施齐备,但只占建筑一部分的居住形态。
一般分为住宅公寓、服务式公寓,服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。
二、二者的四大区别
区别1、实用年限的不同:公寓和住宅规定的使用年限不同,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。
区别2、建筑设计的不同:经营性公寓按照公建设计标准执行,工程竣工验收执行非住宅技术规范,居住型公寓的空调室外机不得外露,混合型公寓须设置户式空调。
区别3、费用的不同:公寓和住宅的费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。
但有的公寓还是民用水电费用,这要看开发商的楼盘是如何立项,而且还需要看当地的政策法规或者通知,根据城市地域不同相关政策也可能略有不同。
区别4、物业管理的不同:经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地,建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台,规划间距按公建标准执行,物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排。
#研究生的日常# 十月的第一天,从头开始[嘘][嘘][嘘]国庆节,新时代青年没有颓废下去,朝着美好的方向发展着,愿祖国因我们这一代人更加的繁荣昌盛[心][心][心][心]晚饭是从楼上看到大街上来来往往的人们,很多小情侣们,很多时候我觉得单身自由又洒脱,但某一刻又会觉得孤独,感觉生活中缺少了很多东西一样,就比如国庆,当你约不到人做些什么一个人在宿舍的时候,就会觉得空落落的[失望][失望][失望]总是能在别人的感情里头头是道,在自己的感情里却一塌糊涂[摊手][摊手][摊手][摊手]安[月亮][月亮][月亮][月亮][月亮][月亮] https://t.cn/z8Aczku
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