《鱿鱼游戏》最近很火，也有很多解说，我就随便讲一下这部剧的内容
男主角是个loser，离婚了，女儿跟着老婆过，妈妈有糖尿病，自己欠了一屁股债，债主还要他签了放弃身体的协议。某天晚上，男主在地铁站遇到了神秘男子孔刘，孔刘说：我们玩个小游戏，类似于中国小学生90年代在地上打游戏卡。我赢了抽你一巴掌，我输了给你10万韩元。
然后男主就一直被抽，最后走狗屎运赢了10万。孔刘像看着智障一样看着男主说：想赚更多钱吗？拨打我这个电话哦。他给了一张名片就走了。
走投无路的男主决定拨打电话，结果直接被带上车，一阵昏迷，醒来后已经来到了某个海岛。当然不是马尔代夫那种度假岛，而是那种荒无人烟的地方，全场有456个人被关在一起，每个人一个编号，男主是456号。
大家都一脸懵逼时，负责人来了，说欢迎你啊loser们，你们都是欠了一屁股债的的底层人士，想一夜暴富吗？我们一起来玩智勇大冲关吧，赢的人就能拿到一大堆钱哦！
第一个游戏是123木头人，大家要在五分钟内，奔跑到红线区域，如果你们谁被机器人监测到移动，谁就失败了。
大家也没当一回事，跑就跑呗，结果一个小伙子抢跑，被机器人监测到动了，直接机关枪扫射送他去黄泉路和孟婆约会。其他人这才知道这是个要钱不要命的游戏啊，于是大家慌忙跑，想离开这个鬼地方。机关枪一阵扫射，最后死了一大群人。其他人冷静下来，还是赶紧玩游戏吧，玩完再说。
第一个游戏123木头人结束后，456个人只剩下了201人。闯关成功的人们哭着说：我们要回家啊，不玩了不玩了。
这个游戏有个规则，就是全场超过半数的人希望停止游戏，就可以中止。大家都说要终止比赛，负责人说：可以，不过你们投票前，先看看奖金吧。突然从天而降一个存钱罐，里面落下了一大笔钱，原来死一个人，就会掉下来一亿。最后比赛结束，闯关成功的人就能独享所有的钱。
这下大家都开始打小算盘了，反正都是社会底层，在外面生不如死，不如在里面博一笔钱。接下来，201个人投票，男主是第一个投票的，放弃比赛，最后100比100，还剩一个老头，老头也选择了放弃。超过半数，比赛中止。
看到这里，我就觉得老头有问题了，老头在比赛前自我介绍，说自己脑子长瘤，在人世间的时间不多了，居然投反对票。他不会是幕后boss吧？让这些loser回到现实生活，感受一下人间地狱，再心甘情愿的回来比赛。
这只是我的初步猜想。
接下来，每个人都被迷晕，然后被送走了。送回去后，男主妈妈糖尿病犯了，没钱看病，前妻要带着女儿和老公去美国了，孤苦伶仃的男主在便利店前，又遇到了老头，两个人聊天，都决定要重新比赛。
老头先说要回去的，我更怀疑他就是boss了。
接下来，有些人被追债杀人，有些人因为债台高筑而自杀，每个人都决定重新来比赛了。最终201人回来187个，大家都信心满满的准备第二个比赛。
此时，为了比赛顺利，大家开始组团，抱团取暖。男主带着脑子长瘤的老头。他小时候的玩伴，如今的高材生也在参赛，高材生欠了几十亿，还有个巴基斯坦的小伙也来了，四个人决定组队。还有个波浪头女人，想去找最凶悍的男人恶霸组队，表示可以奉献身体，只要能组团。还有个臭脸的女孩，她曾偷过男主的钱，决定独立美丽，不理其他人。
当晚波浪头女要上厕所，负责人表示不可以，但波浪女闹了很久，最终还是让她去了，此时，臭脸女也说要去厕所。在厕所时，臭脸女决定爬上天花板，去其他房间看看，波浪头女打掩护，臭脸女看到工作人员们在熬糖浆。
第二天，开始了第二个游戏，比赛前，高材生问臭脸女：你昨晚看到了什么？臭脸女不说话，高材生表示：你告诉我，我能猜出是什么游戏。臭脸女说：我看到他们在熬糖饼。
高材生想起小时候经常有街头的生意人做糖饼，然后印上各种图案，小孩子们拿针把图案给弄下来。由于糖饼很脆，所以要小心慢慢的弄，否则就容易弄断。
负责人让大家各自选择一个图案，此时还没宣布是糖饼比赛。面前有三角形、圆形、星形和伞状四种图案。男主问高材生，既然我们是一个队伍的，我们要一起选同一个图案吗？高材生说，我们分散吧，每个人一个图案，就能分散风险。
不过高材生悄悄告诉了臭脸女，让她选择三角形，然后自己也选择了三角形。巴基斯坦小哥选了圆形，男主选择了伞状，老头选择了星形。当负责人宣布比赛是糖饼挑战时，选择难图案的人都惊呆了，很多人把糖饼弄断，都被杀了。高材生和臭脸女轻轻松松用针取下了三角形。
波浪头女偷偷带了个打火机，用打火机烧针，然后再融化糖饼，也很轻松就过关了，波浪女还把打火机悄悄给了恶霸，恶霸也成功了，随后两个人跟《非诚勿扰》那样配对成功，报团组队了。
男主没有打火机，只好用舌头舔，想把糖饼舔薄，然后把图案弄出来，老头也效仿她，最终巴基斯坦小哥、老头、男主纷纷过关。
第二个游戏结束，只剩下了108人，此时奖金以及累积到348亿。
男主和巴基斯坦小哥也没有怀疑高材生为什么选择了那么简单的图案，大家还是一个队伍，其乐融融。当天，负责人故意做了不足的食材，让大家内斗，恶霸失手打死了一个人，结果负责人啥也没说，奖金又增加了1亿，然后把尸体搬走。
这就是隐藏游戏，熄灯休息后大家开始互相残杀。当晚熄灯后，杀戮游戏开始了，组队抱团的还好，那些单打独斗的好多都死了。最终死了27人，玩家还剩80人。
当晚老头爬到了房间最顶端，有点装疯卖傻的感觉，妈的，绝对有问题。
其实游戏负责人的手下也在打着自己的小算盘，有几个人想贩卖死者的器官，正好有个玩家是医生，他们就互相交换情报，负责人手下告诉医生游戏的项目，医生给死者做手术运输器官。医生打听到了第三个游戏，顺利加入了恶霸团队。
第三个游戏，80个人组成了8个队伍，每个队伍10人，自行组队。恶霸知道了第三个游戏内容，直接把波浪头女踢出去了，高材生和男主、老头、巴基斯坦小哥、臭脸女组队，寻找剩下的五个队员，高材生表示，我们要身强力壮的男人，结果最终又来了两个女人，包括无人选择的波浪头女。
负责人宣布，第三个游戏是拔河。两组队伍站在高处，中间有一段悬空，谁输了，全员都要从空中掉下来摔死。
男主傻眼了，我们这组全是女人和老头，力气不够，肯定要输啊。老头说：不要慌，我们要用策略，一开始我们不要使劲全力，要守，趁着他们不注意再攻。
此时我已经非常确定老头就是boss了
反正靠着强大的主角光环，男主的队伍赢了，最终，80个人变成了40人，奖金累计到了414亿。
当晚，医生又去解剖尸体，结果工作人员没打听到下一个项目的内容，两方厮打起来，最终负责人及时到场，杀了他们，并把他们的尸体示众，告诉玩家：这些人想打破公平，所以我杀了他们，在这里我会让所有的游戏绝对公平！
第四个游戏，先让大家两两组队，大家都选择了最信任最亲密的伙伴。39个人里面，只有波浪头女没被选择，被带下去了。高材生和巴基斯坦小弟一组，男主心软，和老头一组，臭脸女和另一个女孩一组。
负责人宣布比赛内容：每个人10个弹珠，赢走同组人的所用弹珠，你就赢了比赛。输了比赛的都要死。
这下所有人都傻眼了，大家都选择了最信任的队友，结果要争夺生死。男主差点全输给老头，但老头已经老年痴呆了，最后男主把所有弹珠都骗走了。还剩最后一个弹珠时，老头说我知道你骗我的，但是我愿意把弹珠给你，你赢了。
然后男主离开，一声枪响，老头倒下。可是没给老头倒下的镜头，此时我心想这还能再明显点吗，这不就是大boss吗？？？
高材生也输给了巴基斯坦小弟，然后靠着忽悠，他把弹珠和石头掉包，然后逃走了，高材生说规则没说用什么手段赢得比赛，我骗来的，也算我赢了！然后巴基斯坦小弟死了。
最终，十几个赢家回到宿舍，发现波浪头女还活着，原来剩下的那个人会自动通关。最终，现场还有17个人。半夜一个男人自杀了，他和老婆组队打弹珠，老婆输了被杀，他很难过，也自杀了。
第五个游戏，每个人抽一个编号，抽编号时，大家都有从众心理，一哄而上的抢中间的编号。男主晃了个神，不知道该要靠前还是靠后的编号，本来他要选择1号，但最终一个男人说：我这辈子没有争过第一，我想要1号，让给我吧。圣母心发作的男主就选择了16号。
第五个游戏是过独木桥，玩家要过16块玻璃，但面前有32块，所以是二选一的那种。每向前一步，就会有一块强化玻璃和一块普通玻璃，踩到强化玻璃没事，踩到普通玻璃就掉下去摔死了。
所以，前面探路的人几乎是必死无疑，在此次比赛时，有的人不敢走，但有时间限制，前面的人推着他们向前，很多都摔死了。波浪头女抱着恶霸一起摔死，波浪头女说：拔河时你背叛我了，老娘就算赢不了比赛，我也要让你死。
高材生是14号，臭脸女是15号，男主是16号，13号是个玻璃厂的工作人员，他通过光线能分辨玻璃的不同，一直走到第15块玻璃，都有惊无险。但工作人员把灯光关闭了，最后一块玻璃他分辨不出来，眼看时间就要到了，高材生推了他一把，他砸中一块普通玻璃，普通玻璃碎了，最后一块强化玻璃也分辨出来了。于是，高材生、男主和臭脸女过关了。
过关后，玻璃全都爆炸了，臭脸女被飞来的玻璃刺中，受了伤。男主圣母心打发，质问高材生为什么要推玻璃厂的工作人员，高材生说：老子不推咱们都要死。
最后一场比赛前，男主和臭脸女说，我们联合吧，我知道你和我一样不是残忍的人，高材生已经变了，他要杀了我们。结果臭脸女因为玻璃伤口而昏迷，男主要求工作人员来为她治疗，结果刚离开一会，高材生就把臭脸女杀了。
最后一场比赛是韩国小朋友玩的鱿鱼游戏，反正就是谁把谁弄出圈，谁就输了。男主和高材生撕打在一起，最后高材生受伤瘫坐在地上，男主圣母心打发说：我们不要比了，我们走吧！
高材生一刀刺死自己，让男主拿到了455亿的巨额奖金。游戏到这里也都结束了，回家后，男主郁郁寡欢，一直没动银行卡的钱。直到一天晚上，他收到了一张名片，名片约他去某个大楼来，果然，躺在大楼病床的是幕后大boss，那个老头。老头意思就是自己快死了，很无聊，又很有钱，就想玩玩游戏。男主就一直质问他为什么要伤害那么多人，最后老头说：我跟你在一起玩游戏能回想起童年。然后就断气了···这这这···？？？？？？
从老头那里离开，男主把臭脸女在孤儿院的弟弟接了出来，然后又找到高材生的妈妈，给了他们一大笔钱，让他俩相依为命的生活。而自己染了个樱木花道的红头发，决定重新开始生活。
电视剧还有一条线，是一个年轻警察偷偷跟着过来寻找他们犯罪的证据，但最后也死了，感觉这条线有点没啥用。
全剧完
男主角是个loser，离婚了，女儿跟着老婆过，妈妈有糖尿病，自己欠了一屁股债，债主还要他签了放弃身体的协议。某天晚上，男主在地铁站遇到了神秘男子孔刘，孔刘说：我们玩个小游戏，类似于中国小学生90年代在地上打游戏卡。我赢了抽你一巴掌，我输了给你10万韩元。
然后男主就一直被抽，最后走狗屎运赢了10万。孔刘像看着智障一样看着男主说：想赚更多钱吗？拨打我这个电话哦。他给了一张名片就走了。
走投无路的男主决定拨打电话，结果直接被带上车，一阵昏迷，醒来后已经来到了某个海岛。当然不是马尔代夫那种度假岛，而是那种荒无人烟的地方，全场有456个人被关在一起，每个人一个编号，男主是456号。
大家都一脸懵逼时，负责人来了，说欢迎你啊loser们，你们都是欠了一屁股债的的底层人士，想一夜暴富吗？我们一起来玩智勇大冲关吧，赢的人就能拿到一大堆钱哦！
第一个游戏是123木头人，大家要在五分钟内，奔跑到红线区域，如果你们谁被机器人监测到移动，谁就失败了。
大家也没当一回事，跑就跑呗，结果一个小伙子抢跑，被机器人监测到动了，直接机关枪扫射送他去黄泉路和孟婆约会。其他人这才知道这是个要钱不要命的游戏啊，于是大家慌忙跑，想离开这个鬼地方。机关枪一阵扫射，最后死了一大群人。其他人冷静下来，还是赶紧玩游戏吧，玩完再说。
第一个游戏123木头人结束后，456个人只剩下了201人。闯关成功的人们哭着说：我们要回家啊，不玩了不玩了。
这个游戏有个规则，就是全场超过半数的人希望停止游戏，就可以中止。大家都说要终止比赛，负责人说：可以，不过你们投票前，先看看奖金吧。突然从天而降一个存钱罐，里面落下了一大笔钱，原来死一个人，就会掉下来一亿。最后比赛结束，闯关成功的人就能独享所有的钱。
这下大家都开始打小算盘了，反正都是社会底层，在外面生不如死，不如在里面博一笔钱。接下来，201个人投票，男主是第一个投票的，放弃比赛，最后100比100，还剩一个老头，老头也选择了放弃。超过半数，比赛中止。
看到这里，我就觉得老头有问题了，老头在比赛前自我介绍，说自己脑子长瘤，在人世间的时间不多了，居然投反对票。他不会是幕后boss吧？让这些loser回到现实生活，感受一下人间地狱，再心甘情愿的回来比赛。
这只是我的初步猜想。
接下来，每个人都被迷晕，然后被送走了。送回去后，男主妈妈糖尿病犯了，没钱看病，前妻要带着女儿和老公去美国了，孤苦伶仃的男主在便利店前，又遇到了老头，两个人聊天，都决定要重新比赛。
老头先说要回去的，我更怀疑他就是boss了。
接下来，有些人被追债杀人，有些人因为债台高筑而自杀，每个人都决定重新来比赛了。最终201人回来187个，大家都信心满满的准备第二个比赛。
此时，为了比赛顺利，大家开始组团，抱团取暖。男主带着脑子长瘤的老头。他小时候的玩伴，如今的高材生也在参赛，高材生欠了几十亿，还有个巴基斯坦的小伙也来了，四个人决定组队。还有个波浪头女人，想去找最凶悍的男人恶霸组队，表示可以奉献身体，只要能组团。还有个臭脸的女孩，她曾偷过男主的钱，决定独立美丽，不理其他人。
当晚波浪头女要上厕所，负责人表示不可以，但波浪女闹了很久，最终还是让她去了，此时，臭脸女也说要去厕所。在厕所时，臭脸女决定爬上天花板，去其他房间看看，波浪头女打掩护，臭脸女看到工作人员们在熬糖浆。
第二天，开始了第二个游戏，比赛前，高材生问臭脸女：你昨晚看到了什么？臭脸女不说话，高材生表示：你告诉我，我能猜出是什么游戏。臭脸女说：我看到他们在熬糖饼。
高材生想起小时候经常有街头的生意人做糖饼，然后印上各种图案，小孩子们拿针把图案给弄下来。由于糖饼很脆，所以要小心慢慢的弄，否则就容易弄断。
负责人让大家各自选择一个图案，此时还没宣布是糖饼比赛。面前有三角形、圆形、星形和伞状四种图案。男主问高材生，既然我们是一个队伍的，我们要一起选同一个图案吗？高材生说，我们分散吧，每个人一个图案，就能分散风险。
不过高材生悄悄告诉了臭脸女，让她选择三角形，然后自己也选择了三角形。巴基斯坦小哥选了圆形，男主选择了伞状，老头选择了星形。当负责人宣布比赛是糖饼挑战时，选择难图案的人都惊呆了，很多人把糖饼弄断，都被杀了。高材生和臭脸女轻轻松松用针取下了三角形。
波浪头女偷偷带了个打火机，用打火机烧针，然后再融化糖饼，也很轻松就过关了，波浪女还把打火机悄悄给了恶霸，恶霸也成功了，随后两个人跟《非诚勿扰》那样配对成功，报团组队了。
男主没有打火机，只好用舌头舔，想把糖饼舔薄，然后把图案弄出来，老头也效仿她，最终巴基斯坦小哥、老头、男主纷纷过关。
第二个游戏结束，只剩下了108人，此时奖金以及累积到348亿。
男主和巴基斯坦小哥也没有怀疑高材生为什么选择了那么简单的图案，大家还是一个队伍，其乐融融。当天，负责人故意做了不足的食材，让大家内斗，恶霸失手打死了一个人，结果负责人啥也没说，奖金又增加了1亿，然后把尸体搬走。
这就是隐藏游戏，熄灯休息后大家开始互相残杀。当晚熄灯后，杀戮游戏开始了，组队抱团的还好，那些单打独斗的好多都死了。最终死了27人，玩家还剩80人。
当晚老头爬到了房间最顶端，有点装疯卖傻的感觉，妈的，绝对有问题。
其实游戏负责人的手下也在打着自己的小算盘，有几个人想贩卖死者的器官，正好有个玩家是医生，他们就互相交换情报，负责人手下告诉医生游戏的项目，医生给死者做手术运输器官。医生打听到了第三个游戏，顺利加入了恶霸团队。
第三个游戏，80个人组成了8个队伍，每个队伍10人，自行组队。恶霸知道了第三个游戏内容，直接把波浪头女踢出去了，高材生和男主、老头、巴基斯坦小哥、臭脸女组队，寻找剩下的五个队员，高材生表示，我们要身强力壮的男人，结果最终又来了两个女人，包括无人选择的波浪头女。
负责人宣布，第三个游戏是拔河。两组队伍站在高处，中间有一段悬空，谁输了，全员都要从空中掉下来摔死。
男主傻眼了，我们这组全是女人和老头，力气不够，肯定要输啊。老头说：不要慌，我们要用策略，一开始我们不要使劲全力，要守，趁着他们不注意再攻。
此时我已经非常确定老头就是boss了
反正靠着强大的主角光环，男主的队伍赢了，最终，80个人变成了40人，奖金累计到了414亿。
当晚，医生又去解剖尸体，结果工作人员没打听到下一个项目的内容，两方厮打起来，最终负责人及时到场，杀了他们，并把他们的尸体示众，告诉玩家：这些人想打破公平，所以我杀了他们，在这里我会让所有的游戏绝对公平！
第四个游戏，先让大家两两组队，大家都选择了最信任最亲密的伙伴。39个人里面，只有波浪头女没被选择，被带下去了。高材生和巴基斯坦小弟一组，男主心软，和老头一组，臭脸女和另一个女孩一组。
负责人宣布比赛内容：每个人10个弹珠，赢走同组人的所用弹珠，你就赢了比赛。输了比赛的都要死。
这下所有人都傻眼了，大家都选择了最信任的队友，结果要争夺生死。男主差点全输给老头，但老头已经老年痴呆了，最后男主把所有弹珠都骗走了。还剩最后一个弹珠时，老头说我知道你骗我的，但是我愿意把弹珠给你，你赢了。
然后男主离开，一声枪响，老头倒下。可是没给老头倒下的镜头，此时我心想这还能再明显点吗，这不就是大boss吗？？？
高材生也输给了巴基斯坦小弟，然后靠着忽悠，他把弹珠和石头掉包，然后逃走了，高材生说规则没说用什么手段赢得比赛，我骗来的，也算我赢了！然后巴基斯坦小弟死了。
最终，十几个赢家回到宿舍，发现波浪头女还活着，原来剩下的那个人会自动通关。最终，现场还有17个人。半夜一个男人自杀了，他和老婆组队打弹珠，老婆输了被杀，他很难过，也自杀了。
第五个游戏，每个人抽一个编号，抽编号时，大家都有从众心理，一哄而上的抢中间的编号。男主晃了个神，不知道该要靠前还是靠后的编号，本来他要选择1号，但最终一个男人说：我这辈子没有争过第一，我想要1号，让给我吧。圣母心发作的男主就选择了16号。
第五个游戏是过独木桥，玩家要过16块玻璃，但面前有32块，所以是二选一的那种。每向前一步，就会有一块强化玻璃和一块普通玻璃，踩到强化玻璃没事，踩到普通玻璃就掉下去摔死了。
所以，前面探路的人几乎是必死无疑，在此次比赛时，有的人不敢走，但有时间限制，前面的人推着他们向前，很多都摔死了。波浪头女抱着恶霸一起摔死，波浪头女说：拔河时你背叛我了，老娘就算赢不了比赛，我也要让你死。
高材生是14号，臭脸女是15号，男主是16号，13号是个玻璃厂的工作人员，他通过光线能分辨玻璃的不同，一直走到第15块玻璃，都有惊无险。但工作人员把灯光关闭了，最后一块玻璃他分辨不出来，眼看时间就要到了，高材生推了他一把，他砸中一块普通玻璃，普通玻璃碎了，最后一块强化玻璃也分辨出来了。于是，高材生、男主和臭脸女过关了。
过关后，玻璃全都爆炸了，臭脸女被飞来的玻璃刺中，受了伤。男主圣母心打发，质问高材生为什么要推玻璃厂的工作人员，高材生说：老子不推咱们都要死。
最后一场比赛前，男主和臭脸女说，我们联合吧，我知道你和我一样不是残忍的人，高材生已经变了，他要杀了我们。结果臭脸女因为玻璃伤口而昏迷，男主要求工作人员来为她治疗，结果刚离开一会，高材生就把臭脸女杀了。
最后一场比赛是韩国小朋友玩的鱿鱼游戏，反正就是谁把谁弄出圈，谁就输了。男主和高材生撕打在一起，最后高材生受伤瘫坐在地上，男主圣母心打发说：我们不要比了，我们走吧！
高材生一刀刺死自己，让男主拿到了455亿的巨额奖金。游戏到这里也都结束了，回家后，男主郁郁寡欢，一直没动银行卡的钱。直到一天晚上，他收到了一张名片，名片约他去某个大楼来，果然，躺在大楼病床的是幕后大boss，那个老头。老头意思就是自己快死了，很无聊，又很有钱，就想玩玩游戏。男主就一直质问他为什么要伤害那么多人，最后老头说：我跟你在一起玩游戏能回想起童年。然后就断气了···这这这···？？？？？？
从老头那里离开，男主把臭脸女在孤儿院的弟弟接了出来，然后又找到高材生的妈妈，给了他们一大笔钱，让他俩相依为命的生活。而自己染了个樱木花道的红头发，决定重新开始生活。
电视剧还有一条线，是一个年轻警察偷偷跟着过来寻找他们犯罪的证据，但最后也死了，感觉这条线有点没啥用。
全剧完
现在卖房不好卖了吗？看看今年的数据分析#房产头条#
就目前的实际情况来看，房子不好卖只是个别现象，只是个别开发商的房子不好卖，从整体来说，楼市的成交量仍然比较可观。
根据国家统计局统计的数据显示，2021年1~8月份，全国房地产不论是开发投资还是房产销量，都出现了较大幅度的增长。
1~8月份全国房地产开发投资98060亿元，同比增长10.9%，其中住宅投资73971亿元，同比增长13%。
另外1~8月份，商品房销售面积114193万平方米，同比增长15.9%，跟2019年相比，同比增长12.1%；其中住宅销售面积同比增长16.5%。
商品房销售额119047亿元，同比增长22.8%，跟2019年相比同比增长24.8%。
从这些数据可以明显地看出，目前楼市的成交量仍然是比较大的，而且增速仍然比较快，所以并不是说房子不好卖了，所谓房子不好卖，只是相对的。
当然，从长期来看，我认为未来房子越来越不好卖将是不可避免的趋势。房子越来越不好卖，这才是正常的现象，如果房子越卖越好那就不正常了。房子归根到底它终究只是一个商品，既然是商品，那它就要遵循市场的供需规律。
在市场经济当中，一个商品的价格除了由价值决定之外，市场的供求关系也起到很大的作用，当市场供不应求的时候，价格自然会跟着上涨，当市场供过于求的时候，价格就会跟着下降。
对于房子来说也是一样道理，虽然房价的影响因素比较多，除了市场供需关系之外，政策走向、土地供应、金融市场、炒房客、地方经济、财政收入都是影响房价的重要因素，但从长期来看，真正决定房价的一定是供需关系。
过去十几年我国的房价之所以出现比较快的增长，这里面最根本的原因还是在于市场供不应求，因为过去10年我国城镇化比较快，每年都有1000多2,000万农村人口向城镇人口转变，再加上大量的城镇拆迁带来的棚改货币化，结果导致市场购房人群非常多，在众多人涌入楼市的背景下，房价不断上涨，这时候很多投资者也看到了其中的价值投资空间，然后不断将钱投入到楼市当中，所以在众多人的共同“追捧”之下，房价不断上涨。
但是按照目前我国楼市的实际情况来看，未来10~20年，房价供过于求将是一个不可避免的趋势，这里面主要有几点判断。
1、房子供应不断增加
目前到底我国有多少套商品房没有具体的统计出去，但是根据国家统计局统计的每年商品房建筑面积以及销售额，再结合人均居住面积，我们大概可以推断出，目前我国的商品房住宅存量至少达到4亿套以上，如果按照每套房平均居住三个人计算，这意味着商品房至少够12个亿人居住。
但在房子已经比较多的情况下，每年仍然有大量的楼盘进入市场，过去几年时间，我国每年新增的住宅供应面积达到十几亿平方米，而且未来还有更多的房子即将投入市场。
随着大量房子投入市场，整体楼市供应量会不断增加。
但是房子它不是普通的快消品，不是说你吃完马上就会买另一个，房子的产权期比较长，目前住宅的产权达到70年，大多数商品房短期内都不可能拆迁，这意味着房子投入市场越多，市场的房子存量会越来越多。
当房子的存量超过市场需求量的时候，你认为房子还会涨价吗？我认为不会。
2、新出生人口下降
虽然我国是全球第一大人口国家，但最近几年时间，我国每年的新出生人口一直是处于下降趋势的。
在2016年放开二胎之后，人口有了一定的增速，当年新增人口达到1700多万，但从2017年之后，我国每年新出生的人口一直不断下降，到了2020年新出生的人口已经下降到1,200万左右。
人口出生下降意味着什么？意味着未来市场购房需求量将会跟着减少，这将进一步扩大房子供过于求的局面。
3、房子的代际继承
虽然目前我国商品房存量非常多，但没房的人也很多，这里面有一个很重要原因是有很多人名下有多套房。
但是未来随着50后60后甚至70后慢慢老去，房子的代际继承将是一个不可避免的趋势，特别是对那些独生子女家庭来说，更是如此。
比如目前很多90后00后都是独生子女，他们结婚之后，两个独生子女变成一个家庭，就有可能有两套房，这时候很多人都没必要购买新的房子，这将进一步降低市场需求量。
4、政策调控收紧。
任何时候大家不要低估国家调控房价的决心，前两年国家就明确提出了房子是用来住的，而不是用来炒的，当时很多人都没当一回事，以为楼市调控只是暂时的收紧，未来会放松，这种误判导致不少开发商面临了很大的问题。
实际上最近两年我国对楼市的调控不断加码，各地房价调控措施不断升级，比如深圳楼市调控就不断收紧，特别是推出房价指导价之后，直接让二手房交易陷入了一个冰点的状态。
这种房价调控以前在经济下行的时候会放松，但是自2020年发生疫情以来，在整体经济表现不太乐观的情况下，全国各地的楼市调控仍然没有任何放松，即便即便有个别地方有宽松的迹象，也会迅速被约谈。
所以受各方面的影响，未来几年楼市可能会出现一些变化，房子不会像以前那么好卖了。#楼市#
就目前的实际情况来看，房子不好卖只是个别现象，只是个别开发商的房子不好卖，从整体来说，楼市的成交量仍然比较可观。
根据国家统计局统计的数据显示，2021年1~8月份，全国房地产不论是开发投资还是房产销量，都出现了较大幅度的增长。
1~8月份全国房地产开发投资98060亿元，同比增长10.9%，其中住宅投资73971亿元，同比增长13%。
另外1~8月份，商品房销售面积114193万平方米，同比增长15.9%，跟2019年相比，同比增长12.1%；其中住宅销售面积同比增长16.5%。
商品房销售额119047亿元，同比增长22.8%，跟2019年相比同比增长24.8%。
从这些数据可以明显地看出，目前楼市的成交量仍然是比较大的，而且增速仍然比较快，所以并不是说房子不好卖了，所谓房子不好卖，只是相对的。
当然，从长期来看，我认为未来房子越来越不好卖将是不可避免的趋势。房子越来越不好卖，这才是正常的现象，如果房子越卖越好那就不正常了。房子归根到底它终究只是一个商品，既然是商品，那它就要遵循市场的供需规律。
在市场经济当中，一个商品的价格除了由价值决定之外，市场的供求关系也起到很大的作用，当市场供不应求的时候，价格自然会跟着上涨，当市场供过于求的时候，价格就会跟着下降。
对于房子来说也是一样道理，虽然房价的影响因素比较多，除了市场供需关系之外，政策走向、土地供应、金融市场、炒房客、地方经济、财政收入都是影响房价的重要因素，但从长期来看，真正决定房价的一定是供需关系。
过去十几年我国的房价之所以出现比较快的增长，这里面最根本的原因还是在于市场供不应求，因为过去10年我国城镇化比较快，每年都有1000多2,000万农村人口向城镇人口转变，再加上大量的城镇拆迁带来的棚改货币化，结果导致市场购房人群非常多，在众多人涌入楼市的背景下，房价不断上涨，这时候很多投资者也看到了其中的价值投资空间，然后不断将钱投入到楼市当中，所以在众多人的共同“追捧”之下，房价不断上涨。
但是按照目前我国楼市的实际情况来看，未来10~20年，房价供过于求将是一个不可避免的趋势，这里面主要有几点判断。
1、房子供应不断增加
目前到底我国有多少套商品房没有具体的统计出去，但是根据国家统计局统计的每年商品房建筑面积以及销售额，再结合人均居住面积，我们大概可以推断出，目前我国的商品房住宅存量至少达到4亿套以上，如果按照每套房平均居住三个人计算，这意味着商品房至少够12个亿人居住。
但在房子已经比较多的情况下，每年仍然有大量的楼盘进入市场，过去几年时间，我国每年新增的住宅供应面积达到十几亿平方米，而且未来还有更多的房子即将投入市场。
随着大量房子投入市场，整体楼市供应量会不断增加。
但是房子它不是普通的快消品，不是说你吃完马上就会买另一个，房子的产权期比较长，目前住宅的产权达到70年，大多数商品房短期内都不可能拆迁，这意味着房子投入市场越多，市场的房子存量会越来越多。
当房子的存量超过市场需求量的时候，你认为房子还会涨价吗？我认为不会。
2、新出生人口下降
虽然我国是全球第一大人口国家，但最近几年时间，我国每年的新出生人口一直是处于下降趋势的。
在2016年放开二胎之后，人口有了一定的增速，当年新增人口达到1700多万，但从2017年之后，我国每年新出生的人口一直不断下降，到了2020年新出生的人口已经下降到1,200万左右。
人口出生下降意味着什么？意味着未来市场购房需求量将会跟着减少，这将进一步扩大房子供过于求的局面。
3、房子的代际继承
虽然目前我国商品房存量非常多，但没房的人也很多，这里面有一个很重要原因是有很多人名下有多套房。
但是未来随着50后60后甚至70后慢慢老去，房子的代际继承将是一个不可避免的趋势，特别是对那些独生子女家庭来说，更是如此。
比如目前很多90后00后都是独生子女，他们结婚之后，两个独生子女变成一个家庭，就有可能有两套房，这时候很多人都没必要购买新的房子，这将进一步降低市场需求量。
4、政策调控收紧。
任何时候大家不要低估国家调控房价的决心，前两年国家就明确提出了房子是用来住的，而不是用来炒的，当时很多人都没当一回事，以为楼市调控只是暂时的收紧，未来会放松，这种误判导致不少开发商面临了很大的问题。
实际上最近两年我国对楼市的调控不断加码，各地房价调控措施不断升级，比如深圳楼市调控就不断收紧，特别是推出房价指导价之后，直接让二手房交易陷入了一个冰点的状态。
这种房价调控以前在经济下行的时候会放松，但是自2020年发生疫情以来，在整体经济表现不太乐观的情况下，全国各地的楼市调控仍然没有任何放松，即便即便有个别地方有宽松的迹象，也会迅速被约谈。
所以受各方面的影响，未来几年楼市可能会出现一些变化，房子不会像以前那么好卖了。#楼市#
#渣男渣女小剧场#
我的连载终于要告一段落了，之前写了个顺序提纲，想着哪天有空就按着这个顺序一件一件写完，省得忘了，没想到吧，一个这么个玩意，我还要写提纲，结果提纲没写完，我的小剧场也没更完，但我却不想继续了。最近几天虽然不算是有被伤害到，但确确实实被泼了几盆凉水，冷静了许多。其实我不抵触那些回忆，但是回忆的过程需要去翻看跟他说过的话，回忆本身不难过，但看到他的对话框，我多多少少还会不舒服，所以放弃了继续写下去的念头。
但是还是想在这，纯粹凭着记忆，不靠翻记录，把这个提纲续上，有意思的事再展开写写，就当是我一场青春的不圆句号了。
………………我是故事的分界线……………
他请我吃过几顿饭，两三顿吧，具体也记不清了，我也请他吃，也差不多，也记不清了。
第一次去吃那家很好吃的烤肉，我说我不敢自己在外面吃鱼怕被扎，他非劝我吃，给我把肉扒出来，告诉我没刺吃吧；我都吃完了，他还点海鲜，点完让我再吃一只虾，我说我都擦完手了，然后他给我扒了扔我盘子里。
拍毕业照的时候因为自己没学会打领带，就去找他教我，他自己住，我跑到他屋里，结果那个领带确实有点难打，我俩试了半天，最后他给我弄好个圈，我松一松紧一紧直接用了。我毕业照拍了两天（一般都只去一天，我就是闲的）他两天都去找我了，虽然第一天是我问的，但，我俩没有一张能拿得出手的照片，难过.jpg。他借给我两个胸针，一个书院的一个学校的校徽，我别在毕业袍上好多人问我，找他送我回去的时候，我可守信用地还他了，其实我本可以不还他的，但我没好意思，难得做人，夸夸自己。
我带他去吃过的地方，他都贼积极的带别人去了，我又开心又难过。
结课的时候，老师带了一个不太大的蛋糕，但有两个班很多人，他跟老师说他可以跟我吃一块，老师说不要。但我还是把我的送给隔壁帮我们拍照的老师了。他也没有把他的分给我，倒是我一个同学说你吃我的吧，塞给了我一口。
我每次考完等级考试都会去喝酒，他那两天生病，我没忍心喊他的，本来我跟朋友都计划好了，结果后来我喝多了打了一圈电话，还是快到学校的时候喊他来了。我赌气说不回书院，结果我们就拉拉扯扯地他近乎拖狗一样给我弄回去了。他出着虚汗，带着口罩，可能有点鼻塞喘气声很粗，还不敢摘下来怕传染我，还要看着我在那作，我有时候觉得我真是不要脸。
后来还有一次，我跟老师和同学出去也有点点多，就发消息给他让他接我，结果我有点担心另一个同学，就陪她回去，他就跟着我俩，跟了一路，我俩全程没说话，我喊他喊了个寂寞，我好蠢。
知道他喜欢足球，对那玩意一窍不通的我，研究了好久，给他买了件，还算是有点贵的球衣送他，算是个惊喜礼物，他收到之后挺开心的，但我没有那么开心，不知道为什么。
完sem，送一个老师，他跟我说了要吃饭，结果就是他跟我和那个老师，我仨一起在书院吃了一顿火锅，材料是我俩前一天，一起去买的，他付了钱，我说那你请客，快快乐乐地吃完了，很神奇。
我临走前几天，去科学馆跟一个外校的朋友见面，好像还要过个关，拿我的干燥剂快递，然后我忘了什么理由找的他，结果我俩都匆匆忙忙的，竟然真的约上了，在赌场里，我陪他买衣服，他请我吃饭，问我要吃啥，结果我挑了个麦当劳，他还打我头说，我好不容易请你吃个饭，你就要吃这个。
本来以为那就是最后一面了，第二天也就是我走的前一天，澳门倾盆大雨，他突然跟我说收拾屋子找出来一个吸湿盒，问我要不要，我说那你给我吧，他就给我拿来了，那时候已经过了十二点了，我穿着睡衣也在屋里收东西，很想抱抱他，但感觉不太合适，所以只说了谢谢。这也是最后一面。
同一天生日，谢谢他今年的生日礼物，可能也是唯一一年的生日礼物。谢谢他零点的祝福，反正我以前也祝过他。谢谢一切纠缠羁绊，谢谢所有的与你有关。再见啦，我也不知道我们未来会是什么样子，可能是朋友，可能是微信好友，可能成为陌路，还有什么别的可能，我想不到了。总而言之，在拥有重来选项之前，还是谢谢所有一切。
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但是还是想在这，纯粹凭着记忆，不靠翻记录，把这个提纲续上，有意思的事再展开写写，就当是我一场青春的不圆句号了。
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他请我吃过几顿饭，两三顿吧，具体也记不清了，我也请他吃，也差不多，也记不清了。
第一次去吃那家很好吃的烤肉，我说我不敢自己在外面吃鱼怕被扎，他非劝我吃，给我把肉扒出来，告诉我没刺吃吧；我都吃完了，他还点海鲜，点完让我再吃一只虾，我说我都擦完手了，然后他给我扒了扔我盘子里。
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我带他去吃过的地方，他都贼积极的带别人去了，我又开心又难过。
结课的时候，老师带了一个不太大的蛋糕，但有两个班很多人，他跟老师说他可以跟我吃一块，老师说不要。但我还是把我的送给隔壁帮我们拍照的老师了。他也没有把他的分给我，倒是我一个同学说你吃我的吧，塞给了我一口。
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