【现代牧业、中国圣牧等#4家公司拟在牡丹江建设饲料加工基地#】新京报记者10月4日获悉，港股上市公司中国圣牧间接全资附属公司内蒙古圣牧，拟与现代牧业、牡丹江万鼎乳业有限公司及牡丹江陆港国际发展有限公司共同出资1亿元，在牡丹江市经济技术开发区保税物流园区建设饲料加工基地。
公告显示，合资公司注册资本1亿元，现代牧业、牡丹江万鼎乳业、牡丹江陆港、内蒙古圣牧分别出资5100万元、2200万元、2000万元、700万元，持股比例分别为51%、22%、20%、7%。由于蒙牛持有现代牧业约51.4%的权益、持有中国圣牧约29.99%的股权，本次投资构成关联交易。
中国圣牧表示，牡丹江市毗邻俄罗斯，物流便捷，有利于进口大豆、玉米等饲料原料，在拟定区域建设一座年产能百万吨的饲料加工基地，即中俄跨境农业产业百万吨俄粮加工项目，可以满足公司饲料需求降低饲料成本。
资料显示，港股上市公司现代牧业、中国圣牧为我国大型牧业公司与原奶供应商。牡丹江万鼎乳业分别由吕军、赫世华最终拥有约60%及40%权益，主要从事乳制品生产及销售业务。牡丹江陆港由牡丹江市财政局最终拥有，主要从事在牡丹江市经济技术开发区进行投资、开发、建设及运营。
现阶段，饲料成本上涨成为影响奶牛养殖利润水平的主要因素。今年上半年，现代牧业公斤奶直接饲料成本为2.09元/公斤，同比增加0.34元/公斤，进而影响公斤奶成本同比增加0.33元/公斤至2.6元/公斤；中国圣牧公斤奶饲料成本约为2.53元，同比上涨约26.2%。
现代牧业执行总裁兼执行董事孙玉刚此前在中期业绩发布会上预判，未来饲料价格仍会高位运行并伴有震荡。通过测算，现代牧业发现产奶量每提高10%，公斤奶成本就会下降0.1元左右，因此他认为控制饲料成本最好的办法是提高单产。
公告显示，合资公司注册资本1亿元，现代牧业、牡丹江万鼎乳业、牡丹江陆港、内蒙古圣牧分别出资5100万元、2200万元、2000万元、700万元，持股比例分别为51%、22%、20%、7%。由于蒙牛持有现代牧业约51.4%的权益、持有中国圣牧约29.99%的股权，本次投资构成关联交易。
中国圣牧表示，牡丹江市毗邻俄罗斯，物流便捷，有利于进口大豆、玉米等饲料原料，在拟定区域建设一座年产能百万吨的饲料加工基地，即中俄跨境农业产业百万吨俄粮加工项目，可以满足公司饲料需求降低饲料成本。
资料显示，港股上市公司现代牧业、中国圣牧为我国大型牧业公司与原奶供应商。牡丹江万鼎乳业分别由吕军、赫世华最终拥有约60%及40%权益，主要从事乳制品生产及销售业务。牡丹江陆港由牡丹江市财政局最终拥有，主要从事在牡丹江市经济技术开发区进行投资、开发、建设及运营。
现阶段，饲料成本上涨成为影响奶牛养殖利润水平的主要因素。今年上半年，现代牧业公斤奶直接饲料成本为2.09元/公斤，同比增加0.34元/公斤，进而影响公斤奶成本同比增加0.33元/公斤至2.6元/公斤；中国圣牧公斤奶饲料成本约为2.53元，同比上涨约26.2%。
现代牧业执行总裁兼执行董事孙玉刚此前在中期业绩发布会上预判，未来饲料价格仍会高位运行并伴有震荡。通过测算，现代牧业发现产奶量每提高10%，公斤奶成本就会下降0.1元左右，因此他认为控制饲料成本最好的办法是提高单产。
2021年第39周分享（2021.9.27-2021.10.3）
【一些想法】国庆的假期仔细研究了近一年的大盘走势，发现自己再次错过今年的涨幅，年初的房子有涨，但不是最优的涨，回想16年回来后主导的房产投资，5年时间，其实只能说是一个上车初级选手，距离DTD这种级别的高手还是差很多，马上面临第三次的选择，这次要吸取教训，好好筹划下。
【分享一句话】也是从DTD那总结的：买房子，一句正确的废话就是购买核心地段的优质资产
【一些分享】这周就跟大家分享下从DTD星球摘录的一些最新的投资技巧，希望对大家有用。
1、买优质资产
买房子，一句正确的废话就是购买核心地段的优质资产。为什么呢？因为每次房价上涨，都是这些优质的资产最先开始上涨，进而带动其他区域上涨，这就是龙头的作用。核心的原因是购买这些优质资产的买家，往往是最先得到“水”的人。疫情对经济的影响，最直观的影响就是贫富差距进一步分化。由于大量的信贷授信，那些本来公认的优质资产，会得到资金的疯狂追捧，创新高是必然的事情，这种现象会发生在所有优质核心资产上面，不光是房子。当然这里面有一个很残酷的现实是，优质房产的门槛是比较高的，你一开始是没有办法一步到位买入这些优质资产的，所以你只能一步步来，先上车，然后过几年攒一些钱往优质地段去进行置换，这就是购房人的罗马之路。从一般资产置换到优质资产，永远是越来越难的，无论楼市上涨还是下跌，皆如此，放弃不切实际的幻想，不顾一切的追求优质资产是楼市投资的唯一真理。
无论任何一座城市，刨除跟普通人无关的顶级豪宅，最优质的资产，依次为：双学区+次新房>单学区+次新房>学区老破小>好地段次新房>郊区临铁中小户型>城里无学区老破小>无学区老破大
2、可以考虑给父母上5年社保，作为优质的房票，而且父母可以用接力贷，如果无贷款可以享受首套低利率低首付，如果确定5年后父母有房票不妨可以现在就注册公司买房，5年后做赠与处理，这样可以规避这5年的房价上涨的风险
3、公司注册买房有很多好处，最大的就是不限购，相关的费用可以通过合理的筹划进行规避，最近公司的房子也可以进行做经营贷，但是还有个问题需要全款。
4、最近JYD政策有些放款，比如公司可以做，有些银行放宽年限，利率下调到3.95%
【经营分享】十一期间算一个小的高峰，但没有达到预期的情况，上了新品也是效果一般，还是需要更多的思考和创新，继续加油
【图片分享】楼下开的新饭店，马路江湖，味道很好吃，而且经营的都不错，一看就是很成熟的，未来自己终极目标能开一家这样的店就知足了。
【一些想法】国庆的假期仔细研究了近一年的大盘走势，发现自己再次错过今年的涨幅，年初的房子有涨，但不是最优的涨，回想16年回来后主导的房产投资，5年时间，其实只能说是一个上车初级选手，距离DTD这种级别的高手还是差很多，马上面临第三次的选择，这次要吸取教训，好好筹划下。
【分享一句话】也是从DTD那总结的：买房子，一句正确的废话就是购买核心地段的优质资产
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1、买优质资产
买房子，一句正确的废话就是购买核心地段的优质资产。为什么呢？因为每次房价上涨，都是这些优质的资产最先开始上涨，进而带动其他区域上涨，这就是龙头的作用。核心的原因是购买这些优质资产的买家，往往是最先得到“水”的人。疫情对经济的影响，最直观的影响就是贫富差距进一步分化。由于大量的信贷授信，那些本来公认的优质资产，会得到资金的疯狂追捧，创新高是必然的事情，这种现象会发生在所有优质核心资产上面，不光是房子。当然这里面有一个很残酷的现实是，优质房产的门槛是比较高的，你一开始是没有办法一步到位买入这些优质资产的，所以你只能一步步来，先上车，然后过几年攒一些钱往优质地段去进行置换，这就是购房人的罗马之路。从一般资产置换到优质资产，永远是越来越难的，无论楼市上涨还是下跌，皆如此，放弃不切实际的幻想，不顾一切的追求优质资产是楼市投资的唯一真理。
无论任何一座城市，刨除跟普通人无关的顶级豪宅，最优质的资产，依次为：双学区+次新房>单学区+次新房>学区老破小>好地段次新房>郊区临铁中小户型>城里无学区老破小>无学区老破大
2、可以考虑给父母上5年社保，作为优质的房票，而且父母可以用接力贷，如果无贷款可以享受首套低利率低首付，如果确定5年后父母有房票不妨可以现在就注册公司买房，5年后做赠与处理，这样可以规避这5年的房价上涨的风险
3、公司注册买房有很多好处，最大的就是不限购，相关的费用可以通过合理的筹划进行规避，最近公司的房子也可以进行做经营贷，但是还有个问题需要全款。
4、最近JYD政策有些放款，比如公司可以做，有些银行放宽年限，利率下调到3.95%
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【图片分享】楼下开的新饭店，马路江湖，味道很好吃，而且经营的都不错，一看就是很成熟的，未来自己终极目标能开一家这样的店就知足了。
【河南证监局公示：蜜雪冰城A股IPO已辅导备案】
#蜜雪冰城A股IPO已辅导备案##蜜雪冰城要IPO了#
10月1日，据河南证监局官网显示，蜜雪冰城股份有限公司拟在A股市场首次公开发行股票并上市，正在接受广发证券股份有限公司对其进行辅导，已于2021年9月29日在河南证监局进行辅导备案。
据悉，蜜雪冰城始于1997年，是一家以新鲜冰淇淋、茶饮为主的全国连锁饮品品牌，覆盖全国31个省市区及东南亚部分国家（越南、印度尼西亚、老挝），全球门店数量超过18000家。，蜜雪冰城股份有限公司注册资本3.6亿，成立于2008年4月30日。
目前公司法定代表人为张红甫，共有9位股东，前两大股东为张红超、张红甫，两人分别持股47.5%。
蜜雪冰城目前已完成20亿元的首轮融资，龙珠资本、高瓴资本联合领投。融资完成后，蜜雪冰城估值约200亿元人民币。https://t.cn/A6MMdoH9
#蜜雪冰城A股IPO已辅导备案##蜜雪冰城要IPO了#
10月1日，据河南证监局官网显示，蜜雪冰城股份有限公司拟在A股市场首次公开发行股票并上市，正在接受广发证券股份有限公司对其进行辅导，已于2021年9月29日在河南证监局进行辅导备案。
据悉，蜜雪冰城始于1997年，是一家以新鲜冰淇淋、茶饮为主的全国连锁饮品品牌，覆盖全国31个省市区及东南亚部分国家（越南、印度尼西亚、老挝），全球门店数量超过18000家。，蜜雪冰城股份有限公司注册资本3.6亿，成立于2008年4月30日。
目前公司法定代表人为张红甫，共有9位股东，前两大股东为张红超、张红甫，两人分别持股47.5%。
蜜雪冰城目前已完成20亿元的首轮融资，龙珠资本、高瓴资本联合领投。融资完成后，蜜雪冰城估值约200亿元人民币。https://t.cn/A6MMdoH9
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