近日成就✅:
专四优秀 志愿者通过 院学生会文艺部部长

除了志愿者通过以外 其它真的不知道算不算是成就 专四差一点就能再上一个level 部长竞选虽然成功 但是这个过程极其曲折发生了一些让我觉得不太舒服的事情 不过还是要感谢帮我看稿子听我背稿子的uu们还有一直鼓励我的学姐(但推掉了俱乐部的负责人换选让我感觉对学姐和芳芳老师很愧疚) 虽然说我现在还是十分不确定我是否能handle这么多事情 也不确定会不会像自己期望的那样 但我一定会努力哒!

山东邹平市韩店镇“铭轩嘉苑”改造项目为何疑点重重?
虽然自然资源部和城乡建设部已经对小产权房发出了整顿的信号,但仍有一些县市区开发建设小产权房, 跟据举报人反应称韩店镇辛庄村里的部分农用地(耕地)属于村集体用地,而并非商业开发用地,“铭轩嘉苑”属于小产权房。

2021年9月12号下午,本刊记者来到邹平市韩店镇(铭轩嘉苑),施工现场,通过航拍镜头本刊记者看到了该镇正在施工的“铭轩嘉苑”小区。

在走访当地百姓过程中本刊记者了解到,“铭轩嘉苑”使用的土地是韩店镇辛庄村的“农用地”(耕地),土地性质属于村集体,而开发建设者竟然是韩店镇“镇政府”与本地开发商共同所开发,而该项目在土地调规,房产开发以及商品房预售过程中,是否与监管部门有着某种“利益关系”?从而导致以社区改造为名在(五证)各项手续不齐全的情况下,违法违规进行商业性开发及预售?

本刊记者在走访过程中据当地村民讲述(铭轩嘉苑)小区住宅对外预售的价格为3500元左右,而商业门面房的销售价格在一楼二楼的销售价格为5200至5500元左右对外预售,3楼销售价格在4500左右,与举报人李先生所反映情况基本相同。

随后本刊记者又来到了“铭轩嘉苑小区”施工现场,在现场附近本刊记者又走访询问了多位村民,据了解(铭轩嘉苑)小区建设施工的楼盘有一期二期共有30几栋,通过航拍镜头可以看到该“铭轩嘉苑”小区楼盘即将竣工。

是李逵?还是李鬼?,韩店镇政府作为属地管理者,也是该小区(铭轩嘉苑)小区的工程建设的管理者,韩店镇政府是否将农用地“耕地”变更为商业开发建设用地?是否进行规划和审批。

据一位不愿透露姓名的村民称该项目五证不全,目前只有购房合同?没有(房屋产权证)!,通过走访本刊记者了解到该小区所建设使用的土地是韩店镇政府出面联合本地的开发商购买辛庄村的农用地“耕地”并联合开发了“铭轩嘉苑”小区,在了解到该小区开发所使用的土地是韩店镇辛庄村的村集体耕地后,本刊记者通过官方卫星云图查询显示,(卫星云图)该土地原是辛庄村农用地“耕地”。

没有房屋产证,只有“购房合同”?带着疑问本刊以购房者的名义来到了“铭轩嘉苑”小区行销中心进行了暗访,一进门便有销售人员询问是否买房,销售人员便向本刊记者介绍楼盘的销售情况。

据销售人员介绍,一期楼房以基本完工,二期楼房也即将竣工,一期和二期正在预售中,本刊便询问了楼房的销售价格,据销售人员介绍,楼层不同销售价格也有所不同,住宅的价格均价在每平方3500至4000左右,而商品门面房的一楼二楼的预售价格每平方为5200至5500元不等,三楼可以当住宅预售价格为4500左右。

随后本刊记者便询问价格为何有所不同时,销售人员答复称:因为门面房属于商品房,位置不同,平方大小不同,预售价格也有所不同,本刊记者又询问了在此购买楼房付款的方式是怎样支付的,据销售人员介绍:在此购房付款方式有两种一种是全款,而另一种则是交付总房款的50%,剩余50%只能在当地农商银行进行贷款,其他银行则带不了,而且贷款周期只有5到10年,必须还清,当本刊记者询问能否办理房屋产权证,销售人员的答复称我们这里是小产权办理不了房屋产权证,也是部分回迁房,部分对外预售,在本刊记者与销售人员沟通的过程中,销售人员答复显得那么从容与淡定!

9月14日本刊拨通了镇政府办公室电话,电话接通后本刊记者向办公室工作人员询问了关于“铭轩嘉苑”小区开发建设使用的土地是否进行了调规,以及在建设的过程中是否对该小区的相关手续进行了审批,办公室工作人员答复称具体情况不了解,你们联系下陈主任吧,并提供了联系方式,随后本刊拨打了韩店镇政府陈主任电话,电话始终无人接听,本刊也联系了邹平市审批局电话始终无人接听。

针对“铭轩嘉苑”项目土地规划,以及该项目建设使用的部分农用地(耕地)是否进行了审批等相关问题,本刊联系到了邹平市自然资源和规划局,局办公室工作人员答复称:具体情况办公室不了解,需要向领导汇报,给你提供土地规划科联系方式,具体业务他们负责,本刊联系了规划科并咨询了关于“铭轩嘉苑”项目使用的土地是否符合规划,以及该项目所使用农用地(耕地)的土地性质是否进行变更?规划科工作人员的答复称:相关情况我们科室要向领导汇报!我们暂时提供不了任何的相关手续!是推诿扯皮?还是懒政不作为?通过调查了解各监管单位“默契”配合,答复“如出一折”?是监管机制的缺失?还是利益的驱使?从而导致了各监管单位主体责任落实不到位?在工作中遇到问题只会相互推脱?

本刊在向韩店镇政府、邹平市自然资源和规划局,邹平市行政审批局等相关部门咨询了解关于该项目的各项手续审批 手续时各监管单位没有给予任何答复,该项目在开发建设中,监管部门是否颁发了《五证》?《建设工程规划许可证》《建设用地规划许可证》《建设施工许可证》《国有土地使用权证》《商品房预售许可证》。

针对该项目的开发建设中,韩店镇作为属地管理者竟然是该项目的实际开发建设者?这其中是否存在着某种利益?是否在利益的驱使下,当地的监管部门自然资源和规划局、住房和城乡建设局、 行政审批局等监管单位选择了避而不见?

而该项目(铭轩嘉苑)小区在建设开发中是否真如百姓所说与某领导存在着“利益关系‘’?从而导致了在该镇房产开发项目违法违规建设,致使房产市场无序的发展?扰乱了当地房地产市场秩序!让当地百姓对该房产合法性产生了误导,从而引发了购买者的抱怨和担忧给当地百姓带来困扰,针对该现象所存在的问题,当地纪检监察部门应启动问责机制,对该土地的使用性质以及各项审批流程,是否符合相关的法律法规!进行调查!

针对此事本刊将继续跟进!

《#喜欢是深深的爱#》选摘
书籍提要:
余家睿从没想过还能再遇见米芷姗,也没想到她的人生已被当年的自己所毁,只能过着见不得光的生活,罪恶感令他誓言成为她的浮木──十五年前,你的世界因我的告密而毁灭,所以接下来的日子,请让我好好爱你…来赎罪?

作者简介:
阿亚梅 Ayamei
编剧,曾任财经杂志记者。曾出版《我们不能是朋友》、《说谎爱你,说谎不爱你》等多部小说,其中《我们不能是朋友》已改编为电视剧,于海外九十余国热播。另有《比悲伤更悲伤的故事》影集版、《覆活》等影视编剧作品。

正文:

如何分辨眼前的是小孩或大人?看他下班后去哪里。
会去网咖的是男孩,上酒吧的是男人。

若按照上述的定义作判别基准,那么,在余家睿推门进入这间店的今晚,已经是他成为大人的第十年了。他不只常上酒吧,还懂得评判酒吧的装潢,对啤酒精酿数值了如指掌,甚至会从酒保的谈吐看出该店的品味高低。

余家睿打量着这间酒吧,里头的装潢、椅具清一色以木质为基调,格外舒适温暖。架上的基酒琳琅满目,有量贩店的廉价品牌,也有他极少看见的稀有品牌。任何人走进来,都不会有一丝被冒犯或无法融入的不适感,确实是招待初次相见的客人最安全的选择。
可惜他偏偏不好此道。平心而论,他更喜欢那种脏脏乱乱、喇叭有点破音、酒客一喝多就会搞出是非、只采用隔天会让他宿醉整天的劣质酒,却能跟吧台聊得投机甚至要到一杯特调的小酒馆。像这种太平静的地方,boring。

「你平常喝什么?这里应该都有。」赵季威一笑,似乎对于自己的品味相当有自信:「我请客。」

「喝完这摊,如果我还是拒绝你们公司的offer,那你不是亏了?」余家睿打趣着,语气好像他真没打算去赵季威的公司报到。

「你是我同高中的学弟,今天是来庆祝我们有缘遇到,不要有压力。再说,我对我们公司还有点信心,在我们和其他公司之间,你怎么选我不担心。」言下之意,如果不到他们公司上班,他就会被赵季威视为空有美国常春藤名校文凭,骨子里却毫无sense的笨蛋。指桑骂槐式句型,让余家睿抓回了昔日的熟悉感。眼前西装笔挺的男子,就是他印象中,那个当年在高中校园不可一世的赵季威。他总是一派轻盈、站在顶端、高高在上地俯视众生,然而比起如何让世界变得更好,他更关心如何让自己爬上更高的位置。

赵季威点了十八年苏格兰单一麦芽威士忌,似乎又是一个彰显自己品味的起手式;余家睿不甘示弱,点了一杯自定义配方的马丁尼,还直接指定琴酒品牌。他觉得今晚这样搞有点过头,但在这世界上,连点杯酒喝都能激起他斗志的对手,除了赵季威他想不到第二人,怎么说气势也不能输。

「我刚看你的履历,你应该小我三届,以前我在学校说不定见过你。」赵季威用领带擦了擦镜片,重新戴上。

何止见过,还结过梁子呢。余家睿暗忖。
当年赵季威的「那件事」在学校闹得满城风雨,看似神差鬼使,背地里却是他一手促成。导致他稍早走进办公室,发现面试他的人就是赵季威时,一度冷汗直流、打算直接开溜,但赵季威却只是盯着他履历,惊喜地发现他们是同一间中学毕业的校友,接着就热络地聊起来,直到赵季威提议要请他喝一杯,他才松了口气,确定自己脱离险境。
时隔多年,赵季威绝不可能将现在的他和那段陈年往事扣连在一起,这让余家睿有一股做坏事没受到惩罚的爽快。

「你以前在学校很有名,我常看见你在升旗时被表扬。」余家睿淡笑。

「哈,都几百年前的事了。既然你认得我,刚才走进来面试怎么没叫我一声学长?」

想得美。在余家睿的认知里,学弟若开口认学长,就意味着要屈服于学长的威权之下。

「叫声学长你就会录取我吗?」他半开玩笑回应。

「以你的经历和背景,应该不是我要不要录取你,是你要不要在我手下工作的问题。」
赵季威巧妙地将话题导回今晚聚会的最终目的,他还是希望余家睿接受这个offer,毕竟同时具有法律背景和MBA学历的人才,一般而言是不会回来台湾工作的。

余家睿没有搭腔,他的视线已经飘到酒吧外,落在两个滑手机的高中生身上。
赵季威顺着他的视线望去,也看见了那两个高中生,喝了口端上来的威士忌:「现在的小屁孩可真幸福,有智慧手机、还能随时看YouTube……啊,不对,现在的小孩应该都看抖音了……」

「不对。」这是今晚,余家睿第一次反驳赵季威的论调。
从屁孩脸上闪动的光影,以及他们戳击屏幕的力道频率看来,答案显而易见:「他们在玩手游。」

「也对。」赵季威附和着:「你记得以前学校侧门那有家网咖吗?我们班的几个人,以前一下课就往那跑。」
「学长以前有玩什么电动?」余家睿一样目不转睛:「还是你不打?」
「被猜到了。」赵季威苦笑:「那种东西不怎么吸引我……总觉得,里面的世界都是虚构的……怎么说呢?有点无聊。」

世界是虚构,但游戏中对战的玩家可都是真人呢。

「这就是为什么,你是学霸而我是学渣。」余家睿戏谑道。然而,当年的学霸现在却得附和学渣的话题,真是风水轮流转:「但你说得对,他们现在要玩什么,只要拿出手机就能玩,我们以前的年代,只能去网咖、去计算机教室……画质还比手游差多了。」

「是不是有一种游戏,没音乐、没图像、所有的呈现都用文字?」赵季威紧皱眉头努力回想,他讨厌忘记答案的痛苦:「叫什么来着……?」

「MUD?」余家睿微笑。

「噢对对对,Multi Users……」

「Multi-User Dimension。」在赵季威还没想出D的意涵的同时,余家睿已经熟悉地背出
三个单字:「多重使用者空间。」

「你很熟啊?」

「不只熟,它对我很重要。甚至可以说它改变了我一生。」余家睿看着赵季威,意有所指地说。

「我有个朋友以前很爱打,看过一次那种画面。跟现在的游戏比起来,实在有够另类,好像有很小众的族群非常着迷,听说以前还有大学生玩到被二一呢。」

「别说大学生,我当年也迷到差点升不了高中呢!」余家睿终于收回了视线,对赵季威举起酒杯,思绪却已经回到十五年前,他扬起一道微笑:「学长,干杯!」

注:Multi-User Dimension多重使用者空间:为多人实时虚拟类游戏,以文字描述为基础。玩家通过输入类似自然语言的指令与虚拟世界中的其他玩家、非玩家角色(NPC)互动。MUD为现代在线游戏的始祖与雏形。


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