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公租房与廉租房的区别？

#租房##租房[超话]# 说到公租房与廉租房，其实就是国家为了解决收入低人群的住房问题而在各地推出的社会保障性住房，而想要申请这类住房，一定要了解它们之间的区别。

在说区别之前，首先应该知道什么是公租房？什么是廉租房？

公租房

公租房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，属政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。

廉租房

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

那公租房与廉租房的区别是什么呢？

一、定义不同

公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房；而廉租房则是为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

二、表现形式不同

公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后不得出租、转让、赠予等市场交易；廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。

三、申请对象不同

其实说白了就是申请对象不一样，廉租房主要针对本市城镇低收入，住房困难家庭，而公租房是不受区域限制的;再有收入标准，主城区申请廉租房的收入标准是家庭人均收入低于450，公租房收入限制标准是，单身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000。

四、保障形式不同

公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等；廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。

五、缴纳租金不同

一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地政策执行。

廉租住房和公共租赁住房都是保障性住房的重要组成部分，对满足城镇中低收入住房困难群体的基本住房需要发挥了重要作用。