文/希希央视在市场上处在怎样的位置呢？国内电视媒体的门面还是最具影响力的电视媒体？尽管口碑方面观众评价不一，但不能否认央视在电视市场的影响力。甚至从某种程度上来讲，央视陪伴了几代人的成长。能够让央视稳固自身市场位置的原因除了在节目制作上的突出之外，和央视主持人出色的业务能力也有一定关系，就主持圈内的业务选择来看，大多数有能力的主持人都会选择央视作为自己的舞台。而当所有能力出色的主持人都将央视当作自己施展才华的舞台之后，央视主持人之间的竞争压力可想而知。想要在央视主持人中脱颖而出并不是一件容易的事情，成为门面主持人除了需要自身具备出众的主持能力之外，把握机会的能力以及观众缘同样是不可缺少的条件。从这个角度出发，在董卿逐渐淡出观众视线的情况下，还有哪些年轻主持人具备成为央视门面主持人的潜质呢？01从市场综合影响力以及央视节目的工作安排来看，龙洋被大多数观众认为是那个未来能够顶替董卿的优秀主持人。《中国诗词大会》的舞台上，当龙洋的身影顶替董卿出现，随之而来的不是称赞与鼓励，而是质疑与诋毁。原因很简单，董卿多年的工作经历让其拥有一批忠实观众，而她的主持风格也和《中国诗词大会》这档节目相得益彰，反观龙洋，这位年轻面孔在观众心目中又处在怎样的地位呢？在登上《中国诗词大会》的舞台之前，龙洋不过是央视经济频道一档节目的主持人，对比央视综合频道的节目市场占有率来看，龙洋所主持《第一时间》《天下财经》的观众关注率并不高。而从一档名不见经传的小节目到一档家喻户晓的代表节目，自然会有观众好奇为何节目制作方会选择龙洋？不妨从观众的角度来解读《中国诗词大会》节目组选择龙洋的根本原因。首先在董卿逐渐淡出一线舞台之后，央视不可能将《中国诗词大会》的资源提供给那些工作多年人气却始终无法更进一步的主持人，所以年轻面孔的条件已经“淘汰”了不少央视主持人。其次，节目组也不可能选择一个完全“新鲜”的面孔，至少她得在央视工作了一段时间。结合两个条件，2015年入职央视的主持人龙洋显然是最佳选择。另外一方面，即便主持新闻类型节目的龙洋无法驾驭《中国诗词大会》的舞台，节目组也可以中途调整主持人，好在就龙洋的表现来看，她得到了节目组的肯定。尽管市场一直存在质疑的声音，但这些声音大多数并非针对龙洋，而是针对顶替董卿主持的“新面孔”，只是恰巧这个新面孔是龙洋而已。所以节目组还是将节目自身的收视率作为对主持人能力的一种判断，而龙洋能够连续主持两季《中国诗词大会》，已经能够证明很多问题。如果只是从《中国诗词大会》这一档节目无法看出央视对龙洋的培养，那她登上央视春晚的主持舞台无疑是央视向所有观众分享：看！这就是未来有机会顶替董卿位置的优秀主持人。主持人的发展讲究持续性，所谓持续性就是指主持人能够持续在一些大舞台上参与工作，或者说能够一直主持一些代表性节目。只要长时间保证自身的观众影响力，主持人的事业发展才能够更进一步，如果只是在登上春晚后就淡出观众视线，或者说因为口碑问题缺少工作机会，就长远角度来看，并不利于主持人的个人发展。显然登上春晚后的龙洋依然保持自己在观众心目中地位。《中国诗词大会》《中国国宝大会》，龙洋在央视主持人中的存在感正不断提升，尤其在结合其年龄进行综合判断，她的未来发展不可限量。02春晚往往是观众判断央视主持人发展情况的一个条件：能够登上春晚的主持人，在观众眼中就能够央视能够独当一面的优秀主持人。龙洋因为登上春晚得到不少观众的关注，李思思同样是因为春晚舞台进入观众的视线。和龙洋不同，李思思所接受来自市场以及观众的时间更久，自她首次登上春晚就开始出现一些不看好的声音，好在这些声音没有影响央视判断，也没有影响李思思对自我主持水平的认知。面对质疑与嘲讽是每一位年轻主持人的必经之路，董卿成长为央视门面之前也曾经历过这个阶段。将压力换作动力，或者说用自己的表现向那些质疑的人证明，至少从央视的选择来看，李思思依然是被当做未来的门面主持人培养。除了春晚之外，元宵晚会、五一晚会等央视所举办的大型晚会舞台，李思思依然是主持阵容的不二选择。可能会有观众质疑李思思的身影、质疑她在进行主持过程中的表情管理，但这些缺点并不影响李思思的魅力展现，就吸睛程度而言，她站在舞台上的气质以及气场恐怕没有哪一位主持人能够相提并论。当然对于李思思来讲，当下她所面临的挑战已经不仅仅来自于观众的质疑，而是在越来越多新面孔出现的情况下，央视是否依然给予其足够的主持机会。03能够对李思思位置产生“威胁”的年轻主持人有很多，以主持人大赛的选手为例，张舒越、王嘉宁都是得到市场和观众一致肯定的年轻主持人。当然张舒越因为过早站上央视春晚的舞台，导致其口碑出现了一定程度的下滑，但和李思思的发展情况相同：尽管身上有缺点，但无法阻止央视愿意给予其主持机会。反观王嘉宁，以主持人大赛新闻赛道选手出现在观众面前的她最终成为文艺节目主持人，签约央视综合频道合作撒贝宁等优秀主持人，参与主持《典籍里的中国》《今日说法》等门面节目。年轻主持人的发展需要什么呢？需要足够的出场机会以及可以期待的发展天花板。王嘉宁具备足够多的工作机会，同时央视综合频道也是盛产门面主持人的子频道。就观众而言，王嘉宁的事业发展要比张舒越更具可能性，如果非要挑出发展阶段的一些不足，可能是王嘉宁还需要一个足够大的晚会类型节目的主持机会。04除此之外，王冰冰、马凡舒、庄晓莹等年轻主持人也逐一进入到观众视线。从央视的市场定位来看，制作方已经开始在节目制作、晚会制作等方面逐渐朝向年轻观众偏移，这也就代表着年轻主持人也将获得更多机会。年轻观众需要新鲜血液，而年轻主持人恰恰能够提供这种新鲜感。另外一方面，在主流电视媒体的市场影响力不断受到网络媒体、手机端媒体影响的情况下，央视也开始发展自家的网络媒体。和传统节目相比，这些网络媒体所制作的节目更加适合年轻主持人工作，这也是年轻面孔在央视脱颖而出的渠道之一。回归正题，无论是央视传统电视节目也好、网络新兴娱乐性节目也好，观众判断主持人能力的标准很简单，就是其业务能力的体现。无论是哪一种类型的节目，主持人必须要展现自身才华，同时具备市场观众缘，只要这样才能够保证未来能够成长为所谓的门面主持人。校对/王希希

文/希希央视在市场上处在怎样的位置呢？国内电视媒体的门面还是最具影响力的电视媒体？尽管口碑方面观众评价不一，但不能否认央视在电视市场的影响力。甚至从某种程度上来讲，央视陪伴了几代人的成长。能够让央视稳固自身市场位置的原因除了在节目制作上的突出之外，和央视主持人出色的业务能力也有一定关系，就主持圈内的业务选择来看，大多数有能力的主持人都会选择央视作为自己的舞台。而当所有能力出色的主持人都将央视当作自己施展才华的舞台之后，央视主持人之间的竞争压力可想而知。想要在央视主持人中脱颖而出并不是一件容易的事情，成为门面主持人除了需要自身具备出众的主持能力之外，把握机会的能力以及观众缘同样是不可缺少的条件。从这个角度出发，在董卿逐渐淡出观众视线的情况下，还有哪些年轻主持人具备成为央视门面主持人的潜质呢？01从市场综合影响力以及央视节目的工作安排来看，龙洋被大多数观众认为是那个未来能够顶替董卿的优秀主持人。《中国诗词大会》的舞台上，当龙洋的身影顶替董卿出现，随之而来的不是称赞与鼓励，而是质疑与诋毁。原因很简单，董卿多年的工作经历让其拥有一批忠实观众，而她的主持风格也和《中国诗词大会》这档节目相得益彰，反观龙洋，这位年轻面孔在观众心目中又处在怎样的地位呢？在登上《中国诗词大会》的舞台之前，龙洋不过是央视经济频道一档节目的主持人，对比央视综合频道的节目市场占有率来看，龙洋所主持《第一时间》《天下财经》的观众关注率并不高。而从一档名不见经传的小节目到一档家喻户晓的代表节目，自然会有观众好奇为何节目制作方会选择龙洋？不妨从观众的角度来解读《中国诗词大会》节目组选择龙洋的根本原因。首先在董卿逐渐淡出一线舞台之后，央视不可能将《中国诗词大会》的资源提供给那些工作多年人气却始终无法更进一步的主持人，所以年轻面孔的条件已经“淘汰”了不少央视主持人。其次，节目组也不可能选择一个完全“新鲜”的面孔，至少她得在央视工作了一段时间。结合两个条件，2015年入职央视的主持人龙洋显然是最佳选择。另外一方面，即便主持新闻类型节目的龙洋无法驾驭《中国诗词大会》的舞台，节目组也可以中途调整主持人，好在就龙洋的表现来看，她得到了节目组的肯定。尽管市场一直存在质疑的声音，但这些声音大多数并非针对龙洋，而是针对顶替董卿主持的“新面孔”，只是恰巧这个新面孔是龙洋而已。所以节目组还是将节目自身的收视率作为对主持人能力的一种判断，而龙洋能够连续主持两季《中国诗词大会》，已经能够证明很多问题。如果只是从《中国诗词大会》这一档节目无法看出央视对龙洋的培养，那她登上央视春晚的主持舞台无疑是央视向所有观众分享：看！这就是未来有机会顶替董卿位置的优秀主持人。主持人的发展讲究持续性，所谓持续性就是指主持人能够持续在一些大舞台上参与工作，或者说能够一直主持一些代表性节目。只要长时间保证自身的观众影响力，主持人的事业发展才能够更进一步，如果只是在登上春晚后就淡出观众视线，或者说因为口碑问题缺少工作机会，就长远角度来看，并不利于主持人的个人发展。显然登上春晚后的龙洋依然保持自己在观众心目中地位。《中国诗词大会》《中国国宝大会》，龙洋在央视主持人中的存在感正不断提升，尤其在结合其年龄进行综合判断，她的未来发展不可限量。02春晚往往是观众判断央视主持人发展情况的一个条件：能够登上春晚的主持人，在观众眼中就能够央视能够独当一面的优秀主持人。龙洋因为登上春晚得到不少观众的关注，李思思同样是因为春晚舞台进入观众的视线。和龙洋不同，李思思所接受来自市场以及观众的时间更久，自她首次登上春晚就开始出现一些不看好的声音，好在这些声音没有影响央视判断，也没有影响李思思对自我主持水平的认知。面对质疑与嘲讽是每一位年轻主持人的必经之路，董卿成长为央视门面之前也曾经历过这个阶段。将压力换作动力，或者说用自己的表现向那些质疑的人证明，至少从央视的选择来看，李思思依然是被当做未来的门面主持人培养。除了春晚之外，元宵晚会、五一晚会等央视所举办的大型晚会舞台，李思思依然是主持阵容的不二选择。可能会有观众质疑李思思的身影、质疑她在进行主持过程中的表情管理，但这些缺点并不影响李思思的魅力展现，就吸睛程度而言，她站在舞台上的气质以及气场恐怕没有哪一位主持人能够相提并论。当然对于李思思来讲，当下她所面临的挑战已经不仅仅来自于观众的质疑，而是在越来越多新面孔出现的情况下，央视是否依然给予其足够的主持机会。03能够对李思思位置产生“威胁”的年轻主持人有很多，以主持人大赛的选手为例，张舒越、王嘉宁都是得到市场和观众一致肯定的年轻主持人。当然张舒越因为过早站上央视春晚的舞台，导致其口碑出现了一定程度的下滑，但和李思思的发展情况相同：尽管身上有缺点，但无法阻止央视愿意给予其主持机会。反观王嘉宁，以主持人大赛新闻赛道选手出现在观众面前的她最终成为文艺节目主持人，签约央视综合频道合作撒贝宁等优秀主持人，参与主持《典籍里的中国》《今日说法》等门面节目。年轻主持人的发展需要什么呢？需要足够的出场机会以及可以期待的发展天花板。王嘉宁具备足够多的工作机会，同时央视综合频道也是盛产门面主持人的子频道。就观众而言，王嘉宁的事业发展要比张舒越更具可能性，如果非要挑出发展阶段的一些不足，可能是王嘉宁还需要一个足够大的晚会类型节目的主持机会。04除此之外，王冰冰、马凡舒、庄晓莹等年轻主持人也逐一进入到观众视线。从央视的市场定位来看，制作方已经开始在节目制作、晚会制作等方面逐渐朝向年轻观众偏移，这也就代表着年轻主持人也将获得更多机会。年轻观众需要新鲜血液，而年轻主持人恰恰能够提供这种新鲜感。另外一方面，在主流电视媒体的市场影响力不断受到网络媒体、手机端媒体影响的情况下，央视也开始发展自家的网络媒体。和传统节目相比，这些网络媒体所制作的节目更加适合年轻主持人工作，这也是年轻面孔在央视脱颖而出的渠道之一。回归正题，无论是央视传统电视节目也好、网络新兴娱乐性节目也好，观众判断主持人能力的标准很简单，就是其业务能力的体现。无论是哪一种类型的节目，主持人必须要展现自身才华，同时具备市场观众缘，只要这样才能够保证未来能够成长为所谓的门面主持人。校对/王希希

九问渗漏带您了解房屋防水那些事

今年夏季以来，宁波连续经历两次台风的袭击，房屋渗漏水因此成为中国宁波网民生e点通群众留言板上的热词。

针对不少网友反映自家房屋出现渗漏水的情况，在日前由市住建局召开的全市住宅工程质量品质提升现场观摩会上，相关负责人明确表示，下一步将重点聚焦住宅渗漏水治理等四个问题，深化工程质量监管各项工作，积极探索建立更多更务实管用的工程质量提升长效机制，让群众买到“明白房”、住上“安心房”、享受“品质房”。

对此，记者专题采访了我市建设主管部门负责人及相关施工、设计单位负责人和市建筑防水协会专家，希望他们的解答能为您预防和解决房屋渗漏水问题提供帮助。

No.1

房屋防水施工质量
一般是如何监管的

在建筑设计中有防水要求的部位，设计单位会根据国家相关标准在设计图纸中进行明确，施工图审查机构会对涉及国家强制性标准的防水设计进行审查，如防水等级是否符合国家相关标准，防水构造相关要求是否在图纸中明确，以及防水设计重大变更审查等。

在施工过程中，施工单位要严格按图施工，保证施工工序到位，符合相关标准。监理单位会在防水关键工序上全程旁站监理，强化过程检查验收。建设单位会委托第三方检测单位对防水材料进行复检。住建部门也会对重点部位进行随机检查，并对防水材料采取监督抽测，尽量减少出现渗漏水的情况。

No.2

防水施工是否符合标准
由谁监管和验收

房屋防水施工必须符合建筑行业国家强制性标准，防水分项工程完成后，由施工单位自行检查验收，合格后上报监理单位、监理单位再组织验收。各方责任主体验收合格后才能进行下道工序施工。其过程住建部门会对验收情况进行监督抽查。

No.3

房屋这五个点位
渗漏多发的原因为何

屋面渗漏水产生的原因主要有：1、排水不畅、积水；2、防水细部处理不到位；3、伸出屋面的管道、设备、变形缝等部位防水卷材施工不严密；4、防水保护层及防水层开裂。

外墙渗漏水产生的原因主要有：1、外墙面不平整、粉刷空鼓开裂导致部分积水进入墙体内，并从薄弱部位产生渗漏水；2、PC构件与现浇结构接缝处理不到位；3、不同材料之间收缩不一导致裂缝；4、立面装饰线条过多致排水不畅，积水渗入墙体。

窗户渗漏水产生的原因主要有：1、密封材料选用不当、打胶不密实；2、饰面材料交接处勾缝不密实和窗台倒坡；3、窗框与墙体连接部位不密实。

卫生间渗漏水产生的主要原因有：1、穿管与套管周边密封处理不到位，穿管根部未设密封槽；2、卫生间排污管连接不严密；3、业主后期装修破坏了原有防水层。

地下室渗漏水产生的主要原因有：1、混凝土后浇带部位处理不到位；2、抗渗混凝土开裂、地下室外防水措施不到位；3、穿地下室外墙管道与套管周边密封处理不严密；4、房屋不均匀沉降也会造成地下室底板防水层开裂。

No.4

建筑防水保修期多长
开发商拖延维修怎么办

根据国家建设工程质量管理条例规定，房屋屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年；根据2017年浙江省消费者权益保护法实施细则的要求是商品房防水保修不少于8年；开发商实际保修处理时间以房屋交付时的《住宅质量保证书》及购房合同中的保修内容约定为准。保修时间以房屋交付业主之日起计算。

责任单位不履行保修义务或拖延履行保修义务的，由建设主管部门责令改正并进行行政处罚。在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。

No.５

外墙防水工程使用年限
不低于25年怎么理解

设计使用年限是房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限。

《宁波市住宅设计实施细则》第8.1.4条，“外墙防水工程设计使用年限不低于25年”，是依据现行行业标准《建筑外墙防水工程技术规程》第3.0.5条（居住建筑外墙外保温系统的防水性能应符合现行行业标准《外墙外保温工程技术规程》JGJ 144的规定）的要求而提出的具体指标，规定外墙防水工程的设计使用年限为“25年”与现行行业标准《外墙外保温工程技术规程》第3.0.8条（在正确使用和正常维护的条件下，外保温工程的使用年限不应少于25年）保持一致。

No.6

房屋渗漏有哪些补救措施
地下室堵漏哪种方法最好

1、建设方作为第一责任人应组织相关的责任单位人员分析原因，并有针对性地拟定维修方案，维修单位按维修方案进行维修。

2、补救方法一般由外向内即从迎水面开始维修，如屋面、外墙面等。基层处理好后涂刷防水涂料，施工便捷，可操作性强。

3、地下室出现的渗漏水维修多采用注浆堵漏的方法处理，具有快速堵漏的优势，防水效果好。注浆方式的有效期主要由现场情况及采用的注浆料所决定，有效期一般在20年左右。

No.7

交付时如何验收“防水”
装修怎样把好防漏关

1、交房时，业主可以带相关专业人员一起验房，毛坯房交付可以在房屋装修前对卫生间、外阳台等进行蓄水试验，查看是否有渗漏水情况。

2、装修时不要把房屋原有结构防水层进行破坏。

3、要求装修单位做好卫生间、厨房、外阳台、设备用房等有水区域用防水涂料加强处理，要对防水涂料的上翻高度及厚度进行检查。

4、装修设计与施工不细心都有可能导致渗漏水问题。譬如：室内卫生间墙面，建议选用二型JS聚合物水泥基防水涂料。如果刷高弹性防水涂料，就易导致贴上去的墙砖空鼓起壳脱落。也不能选用刚性材料，阴阳角与管口容易断裂渗漏。

卫生间要在防水层做好后再在其表面铺贴地砖。如果卫生间设计有地暖，施工时在卫生间门下方有地暖管穿过的地方必须做好地暖管四周的止水处理，防止卫生间地砖下面的水沿地暖管四周进入房间。此外，房间的设计标高必须大于卫生间标高，如高差不满足设计要求时，也必须在卫生间门下方做好止水处理，防止水从防水层表面与地砖下面的砂浆层渗流到房间。

No.8

购买二手房时
怎么查验渗漏水的问题

屋顶为平屋面的以及厨房、卫生间，可采用蓄水24小时至48小时鉴定；屋顶为斜屋面的以及外墙，可以采用淋水2小时鉴定是否有漏水点。

No.9

渗漏后如何寻找维修公司
是否有专家团队提供服务

发现房屋渗漏后，千万不要找马路边的“游击队”来维修。一方面他们要价高，另一方面由于这种施工队流动性强，后续保修无法保障。

宁波有自己的建筑防水协会，目前已有100多家相对可靠且有保障的会员单位。如果市民家中的渗漏水问题属于疑难杂症，协会有防水专家组团队提供服务。

同时，宁波的防水行业协会目前正在根据宁波的地方特点制定行业防水施工及渗漏水维修的团体标准，防水协会会员单位都要严格按标准进行施工。（中国宁波网民生e点通 张枫 傅仲楠）

#宁波# #房屋渗漏#