【#杭州1.08亿元豪宅即将法拍# 该房产为远洋大河宸章】2021年10月19日至10月20日，广东省深圳市中级人民法院将在京东网司法拍卖平台上，对位于浙江省杭州市拱墅区大河宸章公寓江南里1幢7号的房产进行公开拍卖，起拍价1.0847亿元，较评估价打8折，起拍价折合建面每平方米15万多元。

上游新闻记者独家获悉，该房产为“远洋·大河宸章”豪宅，所有人系美盛文化（002699）实际控制人赵小强、石炜萍，因债务纠纷而被债权人申请法院强制执行。

10月8日，美盛文化报收4.45元，涨1.17%，换手率1.64%，动态市盈率-4.35倍，总市值 40.48 亿元。又一上市公司老板陷入债务危机。via.上游新闻 #杭州楼市爆料#

#杭州房产圈[超话]# 又一上市公司老板陷入债务危机。

2021年10月19日至10月20日，广东省深圳市中级人民法院将在京东网司法拍卖平台上，对位于浙江省杭州市拱墅区大河宸章公寓江南里1幢7号的房产进行公开拍卖，起拍价1.0847亿元，较评估价打8折，起拍价折合建面每平方米15万多元。

该房产为“远洋·大河宸章”豪宅，所有人系美盛文化（002699）实际控制人赵小强、石炜萍，因债务纠纷而被债权人申请法院强制执行。

流拍率上升的同时，法拍房的挂拍量也在激增。今年以来，资金流入房地产市场受到严厉监管，同时，受疫情冲击，不少企业经营不乐观，银行处置不良资产的压力增加，使得法拍房的供应量增加。

根据司法拍卖服务商来拍法服的统计，法拍房的来源中30%是因为房主出现民间借贷纠纷，如企业经营、创业投资、民间资金拆借等；30%涉及赌博；还有40%是因为债务担保，比如帮助较好的亲戚朋友进行银行贷款时的担保。

《2021上半年广东省住宅法拍房研究报告》显示，今年上半年，广东省住宅法拍房挂拍总数为11273套，比去年同期增加了420套，增幅约3.87%。最终成交为5031套，同比增加了817套，增幅约19%。成交总面积约70.97万平方米，成交均价为1.78万元/平方米，各个指标均同比增长。

报告指出，这意味着上半年广东省的住宅司法拍卖市场的流动程度上升，越来越多的购房者认可接受法拍房，法拍房成为二手市场的重要房源补充来源。

从成交总金额和均价上看，最高的是深圳。上半年深圳住宅法拍房成交均价为54990元/平方米，其次是广州，为27871元/平方米，第三名为东莞，为20663元/平方米。成交总金额排名前三的则是深圳（48.96亿元）、广州（27.73亿元）和佛山（14.87亿元）。

#买房者说##广州房产#