现在贵阳楼市的房东真是蜜汁自信，看到贵阳的待售二手房数量没有继续增加了，这周居然就把二手房挂牌价给上调了一些。彭叔觉得这个有可能就是回光返照，并不代表贵阳楼市就要回暖了。

在过去的三个月里面，贵阳6月份的新房一共卖出去了72.8万平方米，7月份的时候一共卖出去了53.4万平方米，8月份的时候一共卖出去了40.7万平方米，大家可以清晰的看到，贵阳的新房成交量都跌成这样了，更何况贵阳的二手房。贵阳的GDP在2015年的时候是2891.16亿元，而2020年的GDP是4311.65亿元，涨幅连50%都不到，而贵阳房价却足足的翻了接近一倍，这明显就是房价高，收入低了。

如果说按照贵阳的收入来看的话，贵阳房价合理的价格应该是在7000元左右，而不是现在的接近9千元。其实贵阳房价低一些也没什么不好，毕竟贵阳还有多年轻人等着买房结婚，贵阳房价跌一些，让这些年轻人也轻松一些。
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真是好饭不怕久，东莞的二手房指导价明细终于出来了，基本上按照之前的二手房挂牌价打了个5到6折，这下前段时间还捂盘惜售的炒房客要悔的肠子都青了。
其实彭叔对东莞这么大力度去打击房价也比较吃惊，毕竟东莞楼市上半年那会就已经冷了，后面的这些调控政策都不用出，都已经算是完成了调控任务，但是东莞却依旧不断的给东莞楼市加码，这是真的要让东莞房价跌回三年前的节奏。
有网友说这是他催了一下，才把东莞二手房指导价给催出来的[允悲]
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