德国转会市场网站盘点了今年以来梅西和C罗社媒涨粉的情况，据统计，上半年C罗涨粉快，而自从七月以来，梅西社媒涨粉速度反超了C罗。
上半年，C罗每个月的涨粉量都要比梅西多，5月和6月两人月涨粉量都超过了1000万。
7月份，C罗涨粉1270万，梅西月涨粉量首次超过葡萄牙球星，达到了1510万。8月以来，C罗涨粉479万，而由于以自由身加盟巴黎，梅西已经涨粉808万。
上半年，C罗每个月的涨粉量都要比梅西多，5月和6月两人月涨粉量都超过了1000万。
7月份，C罗涨粉1270万，梅西月涨粉量首次超过葡萄牙球星，达到了1510万。8月以来，C罗涨粉479万，而由于以自由身加盟巴黎，梅西已经涨粉808万。
#中工网评#【#岳阳楼市的“限跌令”，仍可归结为一个字#】
近日，湖南省岳阳市住房和城乡建设局下发《关于房地产市场新建商品住房网签成交价格限制的通知》，对岳阳市中心城区(包括岳阳楼区、岳阳经济技术开发区、南湖新区、城陵矶新港区)新建商品住房销售实施价格备案。新建商品住房销售价格备案后，商品住房销售的实际成交价格不得高于备案价格，也不得低于备案价格的85%，否则商品房网上签约备案系统提示无法签订商品房网上签约买卖合同。
这一政策被外界称为岳阳楼市“限跌令”。事实上，岳阳市并非首个发布房价禁跌令的城市。去年4月，广东东莞也曾发布“限跌令”，规定新房实际成交价格不得低于申报价格的90%。更早之前，安徽马鞍山、湖北恩施、江西赣州等地也曾出台过“限跌令”。
这些城市为何要发布“限价令”？以岳阳为例，出台政策的目的是为了稳定房地产市场行情，达到“稳地价、稳房价、稳预期”要求。在这背后是一些三四线城市上市的楼盘越来越多，但卖得越来越慢，去库存压力不断增大。为此，一些房企在资金压力和销售压力之下，开始大幅降价甚至打价格战，以“诱人”的价格的来吸引购房者，以便快速回款。
从数据来看，出现“限跌令”的城市房价往往在政策出台前后有下跌趋势。以岳阳为例，易居研究院智库中心发布的数据显示，今年5月岳阳新建商品住宅成交均价为7605元/平方米，6月快速降至6558元/平方米，下降了近14%，7月份降至6492元/平方米。
这些城市房价下跌与市场供求有关，但也与楼市的恶性竞争有关。因此，这个时候就需要“看得见的手”对楼市进行调控。发布“限跌令”及相关调控措施，要求房屋实际成交价格不得高于备案价格或者相关项目不得低于备案价格的一定比例，有助于避免市场恶性竞争，促进房地产市场平稳健康发展。
另外，一些开发商在卖房时往往将备案价定得很高，在卖不动时再大幅降价销售。而“限跌令”可以促使开发商在价格备案时更加谨慎，减少“过高报价又刻意大幅度降价以吸引客户”的现象，有利于当地房地产销售更加透明。事实上，对于楼市，中央一再明确“房住不炒”定位。今年7月30日的中央政治局会议指出：要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。
事实上，对于楼市，中央一再明确“房住不炒”定位。今年7月30日，中央政治局会议指出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。
房价大涨不是稳定，房价大跌同样不是稳定。在一些三四线城市发布“限跌令”的同时，一些楼市上涨过快的城市也在严格控制价格上涨。7月29日，住建部副部长倪虹约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州5个房价增长较快的城市相关负责人，要求各地应增强工作的积极性、主动性、创造性，确保完成稳地价、稳房价、稳预期的目标。
可以看出，无论是 “限跌令”，还是“限涨令”，都可以归结为一个字，那就是“稳”字，也就是要促使房地产市场健康平稳发展。而房地产市场的健康平稳发展，事关民生福祉。从长远来看，精准调控楼市以确保房地产市场健康平稳发展，不只是有利于解决当下的民生问题，也有利于留住人才、留住企业，让房地产市场成为实体经济的有力支撑。（中工网评论员 杨召奎）https://t.cn/A6IIxxBX
近日，湖南省岳阳市住房和城乡建设局下发《关于房地产市场新建商品住房网签成交价格限制的通知》，对岳阳市中心城区(包括岳阳楼区、岳阳经济技术开发区、南湖新区、城陵矶新港区)新建商品住房销售实施价格备案。新建商品住房销售价格备案后，商品住房销售的实际成交价格不得高于备案价格，也不得低于备案价格的85%，否则商品房网上签约备案系统提示无法签订商品房网上签约买卖合同。
这一政策被外界称为岳阳楼市“限跌令”。事实上，岳阳市并非首个发布房价禁跌令的城市。去年4月，广东东莞也曾发布“限跌令”，规定新房实际成交价格不得低于申报价格的90%。更早之前，安徽马鞍山、湖北恩施、江西赣州等地也曾出台过“限跌令”。
这些城市为何要发布“限价令”？以岳阳为例，出台政策的目的是为了稳定房地产市场行情，达到“稳地价、稳房价、稳预期”要求。在这背后是一些三四线城市上市的楼盘越来越多，但卖得越来越慢，去库存压力不断增大。为此，一些房企在资金压力和销售压力之下，开始大幅降价甚至打价格战，以“诱人”的价格的来吸引购房者，以便快速回款。
从数据来看，出现“限跌令”的城市房价往往在政策出台前后有下跌趋势。以岳阳为例，易居研究院智库中心发布的数据显示，今年5月岳阳新建商品住宅成交均价为7605元/平方米，6月快速降至6558元/平方米，下降了近14%，7月份降至6492元/平方米。
这些城市房价下跌与市场供求有关，但也与楼市的恶性竞争有关。因此，这个时候就需要“看得见的手”对楼市进行调控。发布“限跌令”及相关调控措施，要求房屋实际成交价格不得高于备案价格或者相关项目不得低于备案价格的一定比例，有助于避免市场恶性竞争，促进房地产市场平稳健康发展。
另外，一些开发商在卖房时往往将备案价定得很高，在卖不动时再大幅降价销售。而“限跌令”可以促使开发商在价格备案时更加谨慎，减少“过高报价又刻意大幅度降价以吸引客户”的现象，有利于当地房地产销售更加透明。事实上，对于楼市，中央一再明确“房住不炒”定位。今年7月30日的中央政治局会议指出：要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。
事实上，对于楼市，中央一再明确“房住不炒”定位。今年7月30日，中央政治局会议指出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。
房价大涨不是稳定，房价大跌同样不是稳定。在一些三四线城市发布“限跌令”的同时，一些楼市上涨过快的城市也在严格控制价格上涨。7月29日，住建部副部长倪虹约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州5个房价增长较快的城市相关负责人，要求各地应增强工作的积极性、主动性、创造性，确保完成稳地价、稳房价、稳预期的目标。
可以看出，无论是 “限跌令”，还是“限涨令”，都可以归结为一个字，那就是“稳”字，也就是要促使房地产市场健康平稳发展。而房地产市场的健康平稳发展，事关民生福祉。从长远来看，精准调控楼市以确保房地产市场健康平稳发展，不只是有利于解决当下的民生问题，也有利于留住人才、留住企业，让房地产市场成为实体经济的有力支撑。（中工网评论员 杨召奎）https://t.cn/A6IIxxBX
#惠州身边事#【大亚湾润合名居5·19事故调查公布：1人高坠致死】2021年5月19日10时20分许，大亚湾开发区西区街道惠州市润合房地产开发有限公司下属楼盘润合名居内发生一起因电动三轮车冲撞作业架，导致1人受伤，经救治无效死亡事故。根据《生产安全事故报告和调查处理条例》（国务院令第493号）有关法律规定，大亚湾开发区管委会于5月26日成立了大亚湾开发区西区街道惠州市润合房地产开发有限公司“5·19”事故调查组（以下简称：事故调查组）。事故调查组由区安委办副主任、安监分局副局长杜海斌同志任组长，成员由区纪委、区公安局、区住建局、区人社局、区群团工作部、区安监分局、西区街道办等单位人员组成，并聘请有关专家参与调查。
事故调查组按照“四不放过”和“科学严谨、依法依规、实事求是、注重实效”的原则，通过对事故现场勘察、查阅资料、调查取证、询问笔录和专家论证等方式，查明了事故发生的经过和原因，认定了事故性质，提出了对相关责任单位和人员的处理建议及防范措施建议。现将有关情况报告如下：
出事项目：润合名居（1-6栋、垃圾收集点及地下室）；建设地址：惠州市大亚湾西区新寮龙海二路旁；项目建设单位为惠州市润合房地产开发有限公司（以下简称:润合公司）,项目施工总承包单位为银广厦集团有限公司,监理单位为惠州市建设集团工程建设监理有限公司。
2021年4月9日，润合公司与柏康达店签订了《润合名居售楼防坠通道钢结构围挡制安工程施工合同》。约定柏康达店负责润合名居售楼防坠通道钢结构围挡制安工程施工，经双方商定，综合包干总价为人民币166600元。
2021年5月12日，柏康达店主要负责人曾攀攀安排工人杨礼让负责售楼防坠通道吊顶部分施工。5月15日，杨礼让叫上了其表弟丁成永及其配偶罗丽容，3人一同到场作业。
5月19日8时半许，杨礼让骑电动车三轮车携带作业工具到达润合公司下属楼盘“润合名居”售楼通道内，随后丁成永、罗丽容2人到达现场进行吊顶作业。杨礼让负责量尺寸及装订、粘贴铝塑板的工作；丁成永负责在地面通道内裁剪铝塑板并运送的工作；罗丽容负责在作业架上协助杨礼让，对铝塑板进行打胶并粘贴的工作。
10时20分许，吊顶铝塑板粘贴至距通道南侧出口约4.5米处时，杨礼让和罗丽容在作业架上让丁成永挪开在作业架旁边的电动三轮车。随后，丁成永走到电动三轮车头前，双手抓住车的左右手柄，先将车往前挪动了约0.3米调整车头方向，然后向后推车，这时未关闭电源的电动三轮车突然通电启动，撞向丁成永，丁成永因紧张便用力抓住电动三轮车的手柄，电动三轮车以更快速度撞向丁成永，将其撞倒后，继续冲向前方的作业架，导致作业架发生侧翻，杨礼让和罗丽容从作业架上摔致地面，杨礼让后脑着地，受伤陷入昏迷，罗丽容倒地后，无大碍。丁成永和罗丽容起身后赶到当事人杨礼让身旁，在一旁挂装饰草皮的工人袁伟国也赶了过来，并拨打了120，约15分钟后，120到达现场，将杨礼让和受伤的丁成永、罗丽容一同带至了惠阳三和医院进行救治，当天下午17时许，当事人杨礼让经抢救无效，宣布临床死亡。
目前，事故单位积极做好事故善后处理工作，已同当事人杨礼让家属达成赔偿协议，死者遗体于2021年5月31日火化，善后工作已处理完毕。事故造成1人死亡，直接经济损失人民币120万元。
经调查，事故的直接原因为杨礼让从2.2米高的作业架上坠落致急性特重型颅脑损伤，最终抢救无效死亡。
间接原因包括：
1.杨礼让在停放电动三轮车时未关闭电源和取下钥匙，电动三轮车持续处于通电启动状态；且杨礼让未提醒丁成永。当丁成永在不知电动三轮车处于通电状态的情况下挪车时，电动三轮车通电启动，撞向作业架，导致作业架倾倒，作业架上的当事人杨礼让随之摔倒在地。
2.杨礼让生产安全意识不足，在通道内安装吊顶铝塑板时未佩戴安全帽，存在冒险作业行为，其倒地时后脑着地，无保护措施，导致头部受伤最终致死。
3.丁成永生产安全意识不足，未发现事故隐患，未确认电动三轮车是否关闭电源，是否处于未通电的安全状态下挪动电动三轮车，导致电动三轮车通电启动后撞向作业架。
4.柏康达店未建立健全安全生产责任制和安全生产规章制度；未对工人进行安全生产教育培训；未对施工人员进行安全技术交底；未向工人发放安全帽等劳动防护用品；未建立健全安全生产事故隐患排查治理制度，未检查发现并消除作业现场存在的事故隐患。
5.柏康达店主要负责人曾攀攀，未建立健全本单位安全生产责任制；未组织制定本单位安全生产规章制度；未组织制定并实施本单位安全生产教育和培训计划；未督促、检查本单位的安全生产工作，及时消除售楼防坠通道作业现场存在的事故隐患；未及时向安全生产监督管理部门报告事故。
6.润合公司未对其发包的润合名居售楼防坠通道钢结构围挡制安工程施工项目的安全生产工作进行严格管理，未发现安全隐患问题并及时督促整改。
根据事故原因调查和事故责任认定，依据有关法律法规，对事故有关责任单位和责任人提出如下认定和处理建议：
（一）行政处罚的建议
1.柏康达店对事故的发生负有责任，建议由区安监分局按程序对其存在的安全生产违法行为依法进行行政处罚。
2.曾攀攀，男，32岁，柏康达店主要负责人，对事故的发生负有责任，建议由区安监分局按程序对其存在的安全生产违法行为依法进行行政处罚。
（二）不予追究责任的建议（1人）
杨礼让，男，55岁，装修工，鉴于其已在事故中死亡，建议不予追究其责任。
本次事故反映了企业安全生产主体责任落实不到位，从业人员安全意识淡薄，存在冒险作业行为，为了深刻吸取事故教训，倒逼企业切实履行安全生产主体责任，严防事故发生，针对此类问题，建议加强以下管理措施：
（一）柏康达店
一是要强化和落实本单位安全生产主体责任，建立健全本单位安全生产责任制，明确各岗位的责任人员、责任范围和考核标准等内容；二是制定本单位的《安全生产规章制度》；三是要按规定对从业人员进行三级培训教育，严禁工人未经考核上岗，提高安全防范意识，严禁违章作业、冒险作业。四是按规定为从业人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品，并监督、教育从业人员按照使用规则佩戴、使用。五是建立本单位的《事故隐患排查治理制度》，采取技术、管理措施，及时发现并消除事故隐患。
（二）润合公司
要严格落实建设单位安全生产责任。对发包小工程的安全工作统一协调和管理，定期进行安全检查，及时发现安全隐患问题并督促整改，采取措施消除事故隐患。
（三）区住建局
一是将此事通报全区在建项目，深刻吸取事故教训，举一反三，防止类似事故发生，确保安全生产形势稳定。
二是要督促指导辖区建设单位对发包的小工程加强监督检查，严格落实建设单位安全生产主体责任。 （来源：惠州·大亚湾（国家级）经济开发区政府网站）
事故调查组按照“四不放过”和“科学严谨、依法依规、实事求是、注重实效”的原则，通过对事故现场勘察、查阅资料、调查取证、询问笔录和专家论证等方式，查明了事故发生的经过和原因，认定了事故性质，提出了对相关责任单位和人员的处理建议及防范措施建议。现将有关情况报告如下：
出事项目：润合名居（1-6栋、垃圾收集点及地下室）；建设地址：惠州市大亚湾西区新寮龙海二路旁；项目建设单位为惠州市润合房地产开发有限公司（以下简称:润合公司）,项目施工总承包单位为银广厦集团有限公司,监理单位为惠州市建设集团工程建设监理有限公司。
2021年4月9日，润合公司与柏康达店签订了《润合名居售楼防坠通道钢结构围挡制安工程施工合同》。约定柏康达店负责润合名居售楼防坠通道钢结构围挡制安工程施工，经双方商定，综合包干总价为人民币166600元。
2021年5月12日，柏康达店主要负责人曾攀攀安排工人杨礼让负责售楼防坠通道吊顶部分施工。5月15日，杨礼让叫上了其表弟丁成永及其配偶罗丽容，3人一同到场作业。
5月19日8时半许，杨礼让骑电动车三轮车携带作业工具到达润合公司下属楼盘“润合名居”售楼通道内，随后丁成永、罗丽容2人到达现场进行吊顶作业。杨礼让负责量尺寸及装订、粘贴铝塑板的工作；丁成永负责在地面通道内裁剪铝塑板并运送的工作；罗丽容负责在作业架上协助杨礼让，对铝塑板进行打胶并粘贴的工作。
10时20分许，吊顶铝塑板粘贴至距通道南侧出口约4.5米处时，杨礼让和罗丽容在作业架上让丁成永挪开在作业架旁边的电动三轮车。随后，丁成永走到电动三轮车头前，双手抓住车的左右手柄，先将车往前挪动了约0.3米调整车头方向，然后向后推车，这时未关闭电源的电动三轮车突然通电启动，撞向丁成永，丁成永因紧张便用力抓住电动三轮车的手柄，电动三轮车以更快速度撞向丁成永，将其撞倒后，继续冲向前方的作业架，导致作业架发生侧翻，杨礼让和罗丽容从作业架上摔致地面，杨礼让后脑着地，受伤陷入昏迷，罗丽容倒地后，无大碍。丁成永和罗丽容起身后赶到当事人杨礼让身旁，在一旁挂装饰草皮的工人袁伟国也赶了过来，并拨打了120，约15分钟后，120到达现场，将杨礼让和受伤的丁成永、罗丽容一同带至了惠阳三和医院进行救治，当天下午17时许，当事人杨礼让经抢救无效，宣布临床死亡。
目前，事故单位积极做好事故善后处理工作，已同当事人杨礼让家属达成赔偿协议，死者遗体于2021年5月31日火化，善后工作已处理完毕。事故造成1人死亡，直接经济损失人民币120万元。
经调查，事故的直接原因为杨礼让从2.2米高的作业架上坠落致急性特重型颅脑损伤，最终抢救无效死亡。
间接原因包括：
1.杨礼让在停放电动三轮车时未关闭电源和取下钥匙，电动三轮车持续处于通电启动状态；且杨礼让未提醒丁成永。当丁成永在不知电动三轮车处于通电状态的情况下挪车时，电动三轮车通电启动，撞向作业架，导致作业架倾倒，作业架上的当事人杨礼让随之摔倒在地。
2.杨礼让生产安全意识不足，在通道内安装吊顶铝塑板时未佩戴安全帽，存在冒险作业行为，其倒地时后脑着地，无保护措施，导致头部受伤最终致死。
3.丁成永生产安全意识不足，未发现事故隐患，未确认电动三轮车是否关闭电源，是否处于未通电的安全状态下挪动电动三轮车，导致电动三轮车通电启动后撞向作业架。
4.柏康达店未建立健全安全生产责任制和安全生产规章制度；未对工人进行安全生产教育培训；未对施工人员进行安全技术交底；未向工人发放安全帽等劳动防护用品；未建立健全安全生产事故隐患排查治理制度，未检查发现并消除作业现场存在的事故隐患。
5.柏康达店主要负责人曾攀攀，未建立健全本单位安全生产责任制；未组织制定本单位安全生产规章制度；未组织制定并实施本单位安全生产教育和培训计划；未督促、检查本单位的安全生产工作，及时消除售楼防坠通道作业现场存在的事故隐患；未及时向安全生产监督管理部门报告事故。
6.润合公司未对其发包的润合名居售楼防坠通道钢结构围挡制安工程施工项目的安全生产工作进行严格管理，未发现安全隐患问题并及时督促整改。
根据事故原因调查和事故责任认定，依据有关法律法规，对事故有关责任单位和责任人提出如下认定和处理建议：
（一）行政处罚的建议
1.柏康达店对事故的发生负有责任，建议由区安监分局按程序对其存在的安全生产违法行为依法进行行政处罚。
2.曾攀攀，男，32岁，柏康达店主要负责人，对事故的发生负有责任，建议由区安监分局按程序对其存在的安全生产违法行为依法进行行政处罚。
（二）不予追究责任的建议（1人）
杨礼让，男，55岁，装修工，鉴于其已在事故中死亡，建议不予追究其责任。
本次事故反映了企业安全生产主体责任落实不到位，从业人员安全意识淡薄，存在冒险作业行为，为了深刻吸取事故教训，倒逼企业切实履行安全生产主体责任，严防事故发生，针对此类问题，建议加强以下管理措施：
（一）柏康达店
一是要强化和落实本单位安全生产主体责任，建立健全本单位安全生产责任制，明确各岗位的责任人员、责任范围和考核标准等内容；二是制定本单位的《安全生产规章制度》；三是要按规定对从业人员进行三级培训教育，严禁工人未经考核上岗，提高安全防范意识，严禁违章作业、冒险作业。四是按规定为从业人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品，并监督、教育从业人员按照使用规则佩戴、使用。五是建立本单位的《事故隐患排查治理制度》，采取技术、管理措施，及时发现并消除事故隐患。
（二）润合公司
要严格落实建设单位安全生产责任。对发包小工程的安全工作统一协调和管理，定期进行安全检查，及时发现安全隐患问题并督促整改，采取措施消除事故隐患。
（三）区住建局
一是将此事通报全区在建项目，深刻吸取事故教训，举一反三，防止类似事故发生，确保安全生产形势稳定。
二是要督促指导辖区建设单位对发包的小工程加强监督检查，严格落实建设单位安全生产主体责任。 （来源：惠州·大亚湾（国家级）经济开发区政府网站）
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