#每日票房粗报#10月11日周一，全国共排映28.3万场，观影人次约273万
根据初步统计产出票房1.25亿

#长津湖#1.03亿，累计42.19亿；
#我和我的父辈#1810万，累计12.02亿；
#五个扑水的少年#142万，累计4790万 ；
#守望青春#78万，累计854万；
#大耳朵图图之霸王龙在行动#58万，累计4676万；
#峰爆#58万，累计4.32亿；
#关于我妈的一切#24万，累计1.48亿；
#我的父亲焦裕禄#13万，累计2280万；
#皮皮鲁与鲁西西之罐头小人#12万，累计4915万；
#拯救甜甜圈：时空大营救#10万，累计2880万

#天津高速路况#
2021-10-11 19:23，
G0111秦滨高速驶往滨州方向K205+700处(清河农场西收费站到黄港收费站之间)、K162处(涧河服务区附近)、K168+300处(涧河服务区到大神堂互通立交之间)、K172+800处(大神堂互通立交到双桥服务区之间)、K176+900处(双桥服务区到秦滨海滨互通立交之间)、K273+600至K273+800处(南港收费站到河北界之间)、K252+400处(轻纺城服务区到涧河北互通立交之间)、K264至K267处(南港收费站到河北界之间)，驶往秦皇岛方向K246+700至K246+400处(轻纺城南收费站到轻纺城北收费站之间)、K244+800至K244+400处(轻纺城北收费站到秦滨海滨互通立交之间)、K267+400处(河北界到南港收费站之间)、K245+700处(轻纺城南收费站到轻纺城北收费站之间)，K162+400处(大神堂互通立交到涧河服务区之间)，
S11海滨大道驶往黄骅方向K38+400至K39+900处(临港收费站到海滨秦滨互通立交之间)、K40+200处(临港收费站到海滨秦滨互通立交之间)，驶往秦皇岛方向K36+700至K36+600处(临港收费站到永定新河收费站之间)施工均已结束，通行恢复正常。

#船长说房#
工作签证按揭贷款买房案例分享
房子：東京都江東区 二手公寓 2000年的房子

70平方3LDK 4750万日元（273万RMB）

按揭贷款3800万日元（218万RMB）
客户情况：M先生一家三口，M先生来日本不到3年，属于日本企业直接从中国招过来的。G女士来日本2年多。孩子准备上幼儿园。所以考虑买房。

工作情况：M先生是日本企业直接从国内招过来，第
一年年收200多万日元，去年400万日元➕，G女士去年生宝宝，去年到现在休产假，带薪休假，正常年收400万日元➕，但是去年带薪休假200万日元➕，因为来日本3年不到，一般银行还是比较困难，后来我们找到交通银行东京支店，通过努力，最终按揭批了3800万日元，利息1.8%，30年，每个月还款13万6685日元，虽然利息不是最低，但是顺利给批贷款，等拿到永住或者工资涨了之后，可以再换到日系大手银行。

顺便提一下，我当初也是在交通银行贷款的。那时候利息还是2.1%，另外大家最近问的比较多的是：
1⃣️万一到时工作收入减少，还不起贷款怎么办。
2⃣️30年贷款，想想以后还款就压力很大
等等….
其实怎么说呢，在一个城市生活买房，多少肯定是有点压力的，我有朋友在国内一线城市，买了房子夫妻双方的收入还不够还贷款，孩子上学生活费还要靠父母支援。其实哪里压力也都大，但是我们要想想，如果在这边你买了房子，自己不住，出租的话能租多少钱，也就是刚才那个每个月13万日元左右的贷款，如果出租，租金行情应该是在18万到20万日元每个月。就是租金完全能覆盖按揭还款的。再就是住宅贷款还可以减税控除，每年最大40万日元，最长13年，那也是省下接近500万日元。另外就是如果你租房，日本房租贵，都是帮房东还贷款，我们自己买完房子，就算5年后回国，那把房子一卖，其实这几年还按揭的钱也都回来了。

你们觉得呢？

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