#如何看待成都2019年6月27日两宗土拍熔断机制重现？#
6月27日，青羊区和武侯区两宗土地拍卖，四川金雁房地产开发有限公司拿下青羊区约17.4亩地块，成交楼面地价18512元/㎡，溢价率约48%，配建2%的自持租赁住房；
保利（成都）实业有限公司以楼面地价17190元/㎡拿下武侯区约48.4亩地块，溢价率约69%，配建1%的自持租赁住房。
2016年12月成都土拍市场首现“熔断”机制。
2017年，“熔断”机制比较常见。
2018年，虽然部分宗地条件要求苛刻，但是都没有触发熔断机制。
2019年的6月27日，时隔一年半，再次采取 “限价竞买+续竞自持租赁住房面积+抽签竞得”方式拍卖。
其实2019年的上半年，成都主城内的优质地块每次公开拍卖，都显示出了房企对于主城地块的饥渴，此次土拍只是土地市场升温到了沸点。

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