【社区和商业双向奔赴,成都用试点探圈、拉企业建圈、为百姓扩圈】悦启社区商业新时代,诠释幸福美好新生活!9月16日上午,以“社区商业点亮美好生活”为主题,由中国社区商业工作委员会、中共成都市委城乡社区发展治理委员会、成都市商务局、四川天府新区管理委员会主办,四川天府新区社区发展治理和社会事业局、四川天府新区总部经济局承办的2021中国(成都)社区商业发展大会开幕式,在四川天府新区麓湖公园社区麓湖·水上剧场隆重举行。

近年来,国家商务部多次出台鼓励社区商业发展的政策。近日,成都成功入选国家商务部发布的全国首批城市一刻钟便民生活圈试点地区名单,这无疑为成都社区商业的高质量发展注入了一针强心剂!

本次大会聚焦社区商业释放的强大能量场,助力成都充分发挥试点先行先试和示范引领作用,倾力打造“一刻钟便民生活圈”幸福样本,积极回应市民对美好生活的新向往。国内社区商业发展先进城市代表,国际国内相关商协会、咨询和服务机构代表,国际国内社区商业相关企业、品牌商代表,社会组织、社会企业代表,社区居民代表等齐聚蓉城,共话发展新路径、共享成都新机遇。会上,《社区商业十四五规划》《成都社区商业投资机会清单》《智慧社区商业中心建设指引》重磅发布,“中国社区商业产业基金”签约,4个社区商业项目现场签约,8个项目获得“中国(成都)社区商业示范项目”认证授牌。

社区和商业双向奔赴
绘就人民幸福美好生活画卷

商务部内贸专家委员会主任,商务部原党组成员、部长助理,十一届全国政协委员黄海在致辞中表示,“党的十九大提出,当前我国社会主要矛盾是人民日益增长的物质文化需要与不平衡不充分的发展之间的矛盾。农村商业和社区商业是我国商业发展的两个短板。”如何发展社区商业呢?黄海认为,“一是要实现社区商业的便利化、品质化、数字化;二是要坚持社区商业的公益性;三是要把发展社区商业纳入基层社会治理体系建设。”

“社区商业,一头连着市场主体,一头连着千家万户,既具有显著的经济特性,又带有鲜明的民生属性。”中共成都市委常委、市委组织部部长、社治委主任邓涛在致辞中表示,大力发展社区商业,是构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进新发展格局的有力抓手,是后疫情时代提振消费需求、满足人民群众美好生活向往的现实所需。一方面,当前成都常住人口已突破2000万,人口规模增长和结构优化带来的是巨大的消费活力和消费潜力,为成都发展社区商业创造了良好的现实条件和巨大的市场潜能。另一方面,成都市委市政府以创建国际消费中心城市为统揽,抢抓发展机遇,率先谋篇布局,着力在顶层设计、场景营造、机会分享、主体培育等方面积极营造社区商业发展的良好制度生态。

打造一刻钟便民生活圈
成都面向全球广发“邀请函”

作为家门口的商业,社区商业有着其他商业类型无法比拟的“链接”人的幸福感和归属感的优势。社区商业如何点亮美好生活?中国社区商业工作委员会主任董利发表了主题为《社区商业与美好生活》的演讲。“美好生活的方向是明确的,路径是清晰的。但如何落地?需要一个探索和转变的过程。”董利称,“在成都社区商业建设中,创造出了一系列的亮点,有社区发展治理委员会这一体制的创新,但也需要新的机制跟上。很多社区成立了自己的平台,建立了自己的社区发展基金,由基层组织和商家自己组织起来,社区居民积极参与,形成了新的营商环境和营商关系。成都社区商业将成为成都模式和成都现象,为全国社区商业指出一个新的方向。”

打造形态各异的“封面级”社区商业,提供美好生活的崭新载体,成都早就开启了探索。成都市商务局党组书记、局长张金泉作《社区商业发展的成都实践》分享时表示,“ 一是贯通商业运营和社区治理,凝聚社区商业共建合力;二是联动商业设施和公服设施,补齐社区商业设施短板;三是匹配商业业态和居民需求,扩大社区商业有效供给;四是营造生活美学和消费场景,丰富社区商业体验功能。下一步,成都将实施场景营城、便民攻坚、业态拓展、社区双创、创新赋能、放心消费六大计划,将城市高质量发展成果具化为高品质生活体验。”张金泉现场广发“邀请函”,成都正在加快建设全面践行新发展理念的公园城市示范区,社区商业商机无限,大有可为。我们诚挚邀请各位企业家、商业资本、品牌企业来蓉发展,成为合伙人。

今年5月,商务部等12部门联合印发了《关于推进城市一刻钟便民生活圈建设的意见》。一刻钟便民生活圈如何勾画?商务部流通发展司处长任宏伟进行了权威解读。任宏伟称,推进便民生活圈建设,要按照“试点先行、以点带面、逐步推开”的思路,建立部、省、市、区、街道联动机制,以城市为实施主体,充分调动地方积极性,推动科学优化布局、补齐设施短板、丰富商业业态、壮大市场主体、创新服务能力、引导规范经营,提高服务便利化、标准化、智慧化、品质化水平,将便民生活圈打造成为促进形成强大国内市场、服务保障民生、推动便利消费及扩大就业的重要平台和载体。概括来讲,就是要“用试点探圈,找政策惠圈,强设施补圈,引服务入圈,拉企业建圈,为百姓扩圈”。

在国际国内社区商业发展先进实践和典型案例分享环节,四川天府新区党工委委员、管委会副主任李昂分享了新时代、消费引领下,大会“东道主”天府新区的社区商业示范场景实践及典型案例;CBRE世邦魏理仕中国区战略顾问部负责人陈学海站在全球视野,带来国外社区商业经典案例分享;西安长百集团匠心打造社区生活中心,首次提出“烟火型购物中心”概念,西安长百新市董事长高凤琴介绍了“社区商业的实操方向、方法”;社邻家创始人闫加伟聚焦社区公共空间整合运营,谈了“社区运营时代,标准化输出能力的挑战”。

升级版机会清单重磅发布
4个项目现场签约、8个项目获得授牌

作为本次大会的重头戏之一,中国社区商业工作委员会发布《社区商业十四五规划》,未来五年,中国社区商业将向着更加科学化、规范化、品牌化、标准化、数字化的方向发展。成都市委社治委发布了《成都社区商业投资机会清单》。这份升级版清单梳理整合了成都社区商业的市场潜力与发展机遇,涵盖特色街区生活消费场景、社区邻里生活服务场景、社区绿道生活消费场景、产业社区生活服务场景、特色文旅生活消费场景等五大类,释放社区商业机会项目75个。

为对标国际一流,发挥理念引领和首创精神,探索具有中国特色、时代特征的社区消费中心建设新路径,中国社区商业工作委员会、成都市楼宇经济促进会共同发布《智慧社区商业中心建设指引》,以社群为目标、以商业为承载、以科技为链接、以服务为核心,着力打造一站式、多功能、小而美、体现人文温度和科技发展水平的社区智慧商业中心。

社区商业的高质量发展,离不开产业投资基金的有力支撑。由中国社区商业工作委员会和清泉基金共同发起的“中国社区商业产业基金”签约,社区商业与金融有效结合,将为推动中国社区商业产业化发展提供持久动力。

签约仪式和授牌仪式压轴登场。COCO MAT麓湖-麓坊中心-西南首店、成都西环壹方里商业运营项目、天回美好生活中心、果堰社区商业示范街区打造4个项目现场签约,总投资额达1.5亿元。未来双方将抢抓成都社区商业蓬勃发展之机,携手打造标杆力作,让新一轮生活质感近在咫尺!四川天府新区麓湖社区·天府美食岛、四川天府新区兴隆湖社区“邻里人家”、高新区锦城社区综合体、锦江区喜树路社区综合体、金牛区枣子巷中医药文化特色商业街区、武侯区老马路音乐主题街区、成华区望平滨河特色街区、双流区第五城生活广场等8个项目获得“中国(成都)社区商业示范项目”认证授牌。这些示范项目是近几年来成都社区商业“百花齐放”结出的硕果,未来也将继续发挥示范引领作用,不断开拓创新,成为闻名全国的新消费IP。

2021中国(成都)社区商业发展大会,通过释放成都新机遇,探索发展新路径,彰显了成都实施幸福美好生活十大工程,“城市让生活更美好”的初心使命。一刻钟便民生活圈时代已经到来,成都作为首批试点城市,将高起点谋划、高标准推进、高质量打造社区商业标杆力作,助力成都加快成为“中国消费新场景试验田、新业态策源地、新模式先行区、新生态培育场”和高品质生活宜居地。

今日份『新大学时代』歌单

播音员:詹文凯 魏婉
导播:谢华荣
编辑:植志豪 严哲

公共营养师是国家劳动部颁布的第4批新职业之一。该职位是适应社会需要而产生的新型职业技能人才,其代表接受专业知识技能培训,通过国家职业资格考试认证的营养学专业人士。 下面就让小编为大家介绍一下关于考取公共营养师的概要。 https://t.cn/Ryhj3Q9

【合肥五年看点】瞄准千亿产业,合肥新站高新区深耕芯屏“主战场”
本报记者 张晓梅 / 吴明 张骅

9月7日,维信诺合肥公司讲解员蔡巍巍将“合肥五年看点”集中采访记者带入到一个魔幻的世界,各种大小不一,色彩各异,有的薄如纸,有的柔似布的显示屏在让记者们大饱眼福的同时,也真正见识了我国显示技术的高深。类似这样的企业正在合肥新站高新技术产业开发区(简称合肥新站高新区)形成集聚之势。正如合肥新站高新区经贸局局长曾艳所表述的那样,合肥新站高新区瞄准千亿产业,深耕芯屏“主战场”。

新型显示产业集聚,综合实力登顶全国
合肥新站高新区产业结构持续优化升级,三次产业结构由0.5:81.8:17.7调整为0.2:59.0 :40.8。主导产业加速集聚,战略性新兴产业产值年均增长16.2%,截至2021年上半年,战新产业约占规上工业比重的88%。
面板产线规模国内领先,建成三条TFT-LCD高世代液晶面板生产线、一条硅基OLED显示器件生产线、一条6代AMOLED全柔面板线,各类面板年出货量约占全国的1/7;集成电路初步形成了以晶合集成、奕斯伟、新汇成、捷达微电子等为核心的产业内部微循环,协同发展特色显著。2019年合肥新型显示器件产业集群入选第一批国家战略性新兴产业集群,新站高新区新型显示产业以产业分类排名第一的成绩跻身国家级。2020年,在全国新型显示十大园区中排名第二。
现代显示产业较有代表的维信诺合肥公司,项目总投资440亿元,项目达产后将实现年产各类屏体2800万片(综合计算),这些屏体会应用于智能手机、智能穿戴、车载、笔记本电脑等领域。
该产线可面向高端市场和客户提供高端产品定制化服务,针对未来高性能柔性产品进行了量产前瞻技术布局,整体产线技术规划水平全球领先。同时,随着市场对屏下摄像、折叠屏、屏下指纹等创新趋势的追求,以及5G商用推进和AI等新技术的发展,将为OLED面板引爆新商机。
维信诺合肥公司总经理助理孙海涛在接受采访时说,本项目是维信诺在全国布局的第三条AMOLED生产线,也是在全国总投资规模最大的一条维信诺生产线,该项目的整体产线技术规划水平方面是全球领先的,定位“全柔高定”(针对柔性AMOLED的技术发展趋势和潜在市场需求,在技术、产品、商业模式等方面持续创新,为高端客户的前沿产品打造特殊工艺路线,提供高端定制化服务。)该生产线可实现柔性产品的更高性能,在超级全面屏、高端折叠、低功耗、高解析度等产品方向上进行前瞻技术布局;可兼容生产中、小尺寸柔性屏体,产品体系更加成熟和多元化。

城市建设快速拓展,硬件支撑作用加快显现
五年来,合肥新站高新区新开工建筑面积3661万平方米,位居全市前列。建成道路48条、总里程70.4公里,城市建成区面积增至60平方公里。城市建设快速拓展,硬件支撑作用加快显现。
“六横六纵”区域路网建成贯通,“轨道交通+主干道+支线道路”的路网新格局逐步形成。铜陵北路高架(北二环—天水路)、文忠路下穿少荃湖隧道、淮海大道、东方大道、魏武路、九顶山路、大众路等一批枢纽工程建成通车,地铁3号线已通车,1号线三期、4号线正在加快建设。市政公用事业全面发展,水、电、气、热、通信等保障能力显著提升。
淮海大道(文忠路—祥和路)道排附属及综合管廊工程位于合肥新站高新区,起点文忠路,终点祥和路,全长5295m,总工期24个月,2020年7月正式开工建设,合同总造价12.96亿。主要施工内容包括道排、桥梁、综合管廊、交通土建、照明、电力(土建)等多个系统,体量大,工期紧,紧邻地铁3号线施工,局部上跨和下穿其结构,安全风险高,各类管线迁改交错复杂。
据项目负责人介绍,自5月22日合肥新站高新区召开“大干150天,打通30条道路”誓师大会以来,项目积极响应大会号召,组织开展了“大干150天,确保年底通车”劳动竞赛活动。制定“年底保通车专项方案”,针对剩余工程量,梳理棘手问题(如综合管廊、道排、桥梁存在交叉施工等),并通过强化项目施工生产组织,优化现场资源配置,细化关键工点和工序施工组织安排,对人员、材料、机械设备的进场进行部署和优化,确保节点工期完成。
7月3日凌晨1点,项目施工的祥和路跨线桥第二联南幅连续梁顶板浇筑顺利完成,标志着合肥淮海大道祥和路跨线桥主体结构全部完工,为淮海大道年底通车奠定了坚实基础。
为保障新九中九月开学交通顺畅,项目围绕9月1日之前完成淮海大道(大众路-相城路段)南幅道排以及附属施工施工节点,在确保工程安全质量前提下,增加2家施工班组,增加8台施工机械,早晚各增加2小时施工作业时间,坚持小雨快干,雨停大干,实行每日总工带班平推制,将原本3个月工期压缩到2个月。目前已顺利完成该路段通车任务。

改善民生福祉,营宜居宜业良好环境
社会民生明显改善。合肥新站高新区累计民生投入183.66亿元,年增速12.82%,实施省、市、区民生工程110余项。完成征迁面积297.36万平方米,累计交付回迁安置小区14个、回迁安置房34871套,大幅改善了群众居住条件和居住环境。建设公租房项目17个、20352套,中低收入家庭和新市民近5万人受惠。
自第十一次党代会以来至今,教育事业累计投资25亿元,新建、改扩建幼儿园49所、中小学18所。充分发挥7个区级教育集团的龙头作用,全面推行义务教育均衡发展。高教基地高校、中职学校、技工学校28所,在校学生近17万人,初步构建起覆盖中职、高职、应用型本科高校为一体的现代职业教育体系。安医大四附院、合肥京东方医院等相继开诊,成功引进了市属老年护理院、口腔和骨科医院及合肥市中心血站项目。
为了实现棚改安置房“又好又快”建设,让社区征迁户早日回迁,新站高新区根据《合肥市安置房开发建设管理办法》,引进安置房开发建设品牌单位,由企业采用房地产商业开发模式建设,待交付验收后由区管委会回购。
磨店家园二期C地块住宅产业化项目就是代建回购建设模式。该项目于2020年10月15日全面开工建设,目前项目已完成预售备案,地上主体结构已施工至6层-8层,计划2023年1月3日竣工备案完成,项目交付标准为公共部位部分精装,户内毛坯。
2021年是合肥新站史上新建学校多、新增学位最多的一年,全区总投资13亿元,新建或改扩建教育项目13个,今年秋季交付使用的幼儿园2所、中小学7所,新增义务阶段学位数11190个。目前全区共有7个区属教育集团,均采取“一长多校”的“名校+”办学模式,学校60%教师为原集团本部骨干教师,市区级以上骨干教师或高级教师达到20%。截至目前全区共有公办中小学28所,教职工2000余名,公办在校中小学生3.2万人。
合肥市竹溪小学教育集团梦溪路校区以“办社会满意、家长放心的教育”为己任,秉承“培养坚韧有节、灵动儒雅、富有书香气息的未来人”的办学理念,让竹溪教育之花在新站落地生根。
合肥市竹溪小学梦溪路校区坐落在高教基地,毗邻学林公园,周边高校林立,教育资源丰富。学校紧邻区域内“六纵八横”中的学林路,位于梦溪路与学林路交叉口东北角,占地约28400平方米,总建筑面积约17950平方米,总投资约5000万元,办学规模36个班,可容纳学生1600余人。学校项目工程建设计划于2021年8月份完工,9月份正式开学。

新站高新区将继续坚持教育优先发展,不断加大教育投入,深化教育管理改革,优化整体办学品质、提升教学教研质量、打造新站教育特色品牌,让每个孩子在家门口“好上学”“上好学”,全面提升辖区居民的幸福感、获得感。

编后:合肥新站高新区综合经济实力大幅跃升,规上工业增加值增速连续多年位居合肥第一。“十三五”期间,全区地区生产总值年均增长9.8%,规模以上工业增加值年均增长14.3%,连续多年位居全市第一。财政收入年均增长17.44%,全社会固定资产投资累计完成约2500亿元,其中,工业投资占比达57%。社会消费品零售总额年增长9.6%。2021年上半年,新开工项目27个,开工率达90%。“十四五”期间,合肥新站高新区将加快构建新发展格局,全面对标国家高新区发展要求,全力推动新站经济社会高质量发展,向“千亿产业园区” 的目标奋力迈进!


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