最近老是嘴馋，闲不住的就想吃点东西，天天晚上回来加一桶泡面，好家伙，没几天智齿肿了[裂开]。照照镜子，双下巴好像又厚了一层，从明天开始不吃泡面了来得及吗[并不简单]？

除了吃泡面还有看电影一个深深的执念，没有可以一起看电影的人，最近还很怕鬼神一类的东西，不敢一个人去看，到处抓人也没抓到，当然，抓的肯定是女生（艾特于某东：你看见我有多难了吗，以后少跟我吵架，都多少天没给我发消息了心里没点B数！）。

大学室友好像都在济南，但还是感觉不到济南的魅力。快乐源泉在干饭和管理学生上面，有时候真的要气死，有时候又觉得她们是真可爱，唉忘记在家长群里发文案了。对未来还是很迷茫，刷抖音总能刷到婚礼的视频，可能我真的想嫁了吧，那天和新同事聊npy聊到两点，关于谈恋爱我真的有源源不断的想法。

不聊了，找到人陪我看电影了，《五个扑水的少年》，感觉异地恋又可以了[二哈]。
配上一些杂七杂八的图[二哈]

法拍房真的安全吗？这些内部消息你肯定不知道#法拍房#

一般来说，法拍房的起拍价会低于同地段、同面积的二手房价格的20%~30%，且很多城市没有把法拍房纳入限购范围，因此吸引了不少还没有购房资格的人参与竞拍。但是，法拍房虽然看起来是个“香饽饽”，但里面的“坑”倒是不浅，你对法拍房背后的风险了解多少呢？

购买法拍房有哪些风险？

1、付款方式有的法拍房是不允许贷款的，在拍卖之后需要拍卖者一次性付清房子的费用，在参与竞拍的时候就要求缴纳保证金，如果成功拍下就要在一定时间内付清房子剩余的费用，所以竞拍之前要一定要考虑到自己的经济状况，对于经济状况不是很好的购房者来说，不要盲目跟拍。

2、看房不便，房屋质量没保障司法拍卖的房子有的不能看房，有的看房需要预约，不是特别方便，如果不能看房就只能通过法院提供的视频或照片资料进行了解，房屋情况并不能很好的了解清楚。但是一旦竞拍人作出竞买决定，就表明已竞拍人是完全了解并接受该房屋的现状的，包括房屋一切可能存在的问题，这时候法院对房子的瑕疵不担责，所以要谨慎决定竞拍。

3、户口存纠纷。户口问题是比较严肃的，如果户口和自己长期的居住地不在同一个地方，那可能在后续遇到一些麻烦的事情，若是法拍房未交付、存在多个产权共有人、前业主恶意不迁出甚至前业主根本没有取得产权证这些情况，就可能会出现户口无法迁移过来的可能，也就是不能落户在这里，而且如果你刚好看中的是学区，原业主已经占了学位，那买了也是白搭，所以在竞拍之前应该考虑到这种风险，如果一定要竞拍，也要做好相应的准备。

4、故意租赁交付难.有些原业主为了防止房子被拍卖出去，会把房子低价租出去，并恶意把租赁合同签很长，因为根据“买卖不破租赁”，即租赁在前、抵押在后的，拍卖成交后原租赁合同继续有效，即使你已经拿到房产证了，你还是无法入住该房，看清楚法拍房的一些情况，别白白浪费钱。

5、税费欠费买方出

法拍房税费的特殊性在于：买房过户要缴纳的税费，契税、个人所得税、拖欠的水电气费、物业费，未缴纳土地出让金以及拍卖佣金都需要买受人自行承担。而且，你还得搞清楚房子是否“满五唯一”，否则，你还得支付个税。

真要买法拍房，也算清楚法拍房里面的帐，理清楚法拍房里面的问题，别到时候图便宜拍得房子，杂七杂八加起来反而比现有的二手房价格还高。#买房#

杂七杂八风格心动文案：
原图在主页置顶❤️❤️

为爱乞讨不是公主的作风

你慢慢走吧 光在前面 我在后面

日复一日的生活也会有新的快乐

现在的我啊 心知肚明也心存期待

我低低头 你低低头 我们和好好不好

有幸在风华正茂的年纪 明白爱最没用

每一个决定转身的人 都在风里站了很久

我会毫不犹豫的奔向你 这次 次次 每次

拜托 少对我说一些没有意义的漂亮话吧

这一次我就站着不动 谁走向我 我就爱谁

在懵懂的年纪 谁又会把love维持个三五年

小x也有烦恼阿 为什么钱不够花 为什么总想玩
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