#南京买房#【行业透视 | “十一”新房成交同比跌43%，一线坚挺仍增30%】
因福建、东北疫情的不确定性影响，今年十一黄金周居民旅游热情并不高涨，经文化和旅游部数据中心测算，10月1日至7日，全国国内旅游出游人次按可比口径恢复至疫前同期的70.1%。实现国内旅游收入同比减少4.7%，恢复至疫前同期的59.9%。楼市表现也如萧条的旅游行业一般“差强人意”，即便各城楼盘降价政策频...
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#南京买房#【银十楼市遭“速冻”？机构：国庆长假15城新房成交降19%】
以往国庆黄金周是楼市“金九银十”中最火热的时间段，但机构数据显示，2021年多城国庆楼市明显降温，15个重点监测城市新房成交同比下滑19%。
国庆长假15城新房成交降19%
8日，58安居客房产研究院发布的数据显示，2021年国庆长假期间(10月1日-7日)，15个重点监测城市新房成交套数为8309...
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#楼市观察# 上海、南京两地已经明确实施一年分批次供应新房的政策，这就使得市场的冷热受政府主导的程度变得更强，原先的楼市周期性特征将不再显著。而这样的新房集中入市的政策也将会被更多城市效仿。“三道红线”终结了房企融资的红利，集中供地的土拍新规层出不穷，房企拿地难上加难，第二次集中供地多地出现大量流拍的现象，加上各种楼市调控高压下，房企迎来了最艰难的日子。部分“止涨”城市开始跳水降价来吸引客流，造成了恶性竞争的局面，针对这样的新变化，国家采取了“双向调控”，截至目前，包括岳阳等多个城市出现“限跌令”，平抑了楼市快速下行带来的风险。另有部分城市发放人才购房补贴，下调交易个税等，“因城施策”、“一城一策”来稳定市场预期。#房产#