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10月18日到2022年6月15日短租房转租（到期也可以和房东续签）
天通苑西二区每月1550（含水费，网费，维修费等，电费平摊），单间带窗户转租，步行地铁站5分钟。
1、房子合同：
房子签的合同是到6月15日，10.17我搬走
2、房子租金：
1550元的租金其实不仅仅是租金，房租本身是1400，加上房子服务费（包含房屋维修、水费、网费），自己只需支付电费即可
3、房子条件：
房子在西二区11号楼，离地铁站很近，虽然房间不大，但是还有的一样也不少，隔音很好，是实墙不是那种隔断板。这个房间个大衣柜、一张桌子，一个椅子，还有一个1.2*2米的床，另外有独立空调，图片可以私信我回家给你发，另外我自己单买了张长条桌，需要的话也可以留给你
房子没有厨房，但是有个可简单做饭的地方，有两个公共卫生间且都是干湿分离，且主卧是独卫，所以不会拥挤，有冰箱。
4、交通
早上上班可以选择步行去地铁站，近地铁5号线天通苑站，步行5分钟左右。周边有龙德广场、万优汇、华联等购物中心，购物便利，交通方便。
有意私聊联系方式15530560680，急转，可小刀

【杭州落户政策收紧或者与楼市火热有关】

前几天，落户政策调整为具有全日制普通高校本科以上学历者，在杭州市区落实工作单位并由用人单位正常缴纳社保的可以落户杭州市区。全日制普通高校博士研究生学历者，可享受“先落户，后就业”政策。#买房者说#

与原来的大学毕业生落户政策相比，取消了大专生落户，落户门槛变为本科生。硕士以前享受的“先落户，后就业”政策取消，现在与本科生同等待遇，需先工作后落户。随落户调整政策一起发布的还有大学生补贴和租房补贴调整政策。#楼市杂谈#

分析7人士认为，此次相对收紧的落户政策和此前杭州新落户人员炒房等现象有很大关系。此前杭州人才政策相当宽松，这也使得各类人才通过落户的方式进入杭州，进而获得了购房资格。类似情况下，杭州楼市炒作比较明显。此次杭州对于此类人才政策进行了堵漏，适当收紧，能够更好配合房地产政策的推进，对于稳定市场发挥积极的作用。从实际经验来看，此类政策将有助于规范各类购房行为，各类通过违规落户而骗取购房资格的操作将会减少。#房地产#

自2017年开始，杭州推出了一系列人才落户鼓励政策，一直都是人口流入的热门城市。国家统计局近日公布的《经济社会发展统计图表：第七次全国人口普查超大、特大城市人口基本情况》显示，根据第七次全国人口普查数据，按照城区人口排序，全国现有超大城市7个，特大城市14个。杭州是14个特大城市之一。从房价角度看，杭州房价位居14个特大城市之首。

“持续高增长的人口成为杭州楼市的助力，同时也增加了购房需求，这也是近几年杭州楼市高温不下的原因之一。”一位业内人士对说，因为杭州楼市火爆，新房和二手房价差很大，也存在一些来落户专门为了买房的‘炒房客’，一系列政策的收紧，会把杭州楼市的泡沫逐步挤压出去，让真正需要住房和改善的市民能够以合理的价格买到房子。

不少市场人士认为，落户政策的调整将进一步调低杭州楼市的预期，加剧杭州楼市的下行。但从长期来看，对杭州的长远发展有利，可以吸引更多高层次人才。

网签备案有多么的重要还需要掰开了揉碎了说吗？
是谁给你备案啊？不是你我，不是哪个个人个体户也不是中介店和开发商。而是给你发产权证的地方。
网签了未必备案，大约需要二十个工作日的时间（各地略有出入）才能备案。网签后就可以在网上查询你买的房子住建局有没有给你备案了！
如果没有备案，纵使网签了，相当于仅仅同居，但没盖章，不受婚姻法的具体保护。有可能①开发商给偷摸抵押了（甚至，你的按揭款你还着，也住不进去）；②烂尾了（你只能拿着买房款干嚎）；③开发商跑路，你哭都找不到正门。。。。。。
而大多都是“多层封顶，高层过2/3才给网签并备案”就是这个原因之一。
#楼市杂谈##房产头条#