今日心情️️️️️
我真的好无语今天,恋爱四年分手我都没哭,结果被顾客骂哭了,哭的我一抽一抽的,后来经理还怪我今天效率低[悲伤][悲伤]
我更难过了[悲伤][下雨]
最后都要下班了又遇到一位难缠的顾客,结果硬是耗了45➕分钟才结束,到了公司楼下才想起来自己还没吃晚饭[悲伤]
我太难过了今天,委屈死了[泪][泪]
我真的好无语今天,恋爱四年分手我都没哭,结果被顾客骂哭了,哭的我一抽一抽的,后来经理还怪我今天效率低[悲伤][悲伤]
我更难过了[悲伤][下雨]
最后都要下班了又遇到一位难缠的顾客,结果硬是耗了45➕分钟才结束,到了公司楼下才想起来自己还没吃晚饭[悲伤]
我太难过了今天,委屈死了[泪][泪]
看了个以前关注的up直播复盘,又破防了我,还在说阵容没问题,没问题nm?萧瑟总共只玩过3把小小,全是这次ti才拿的,也就是说他的熟练度只有这10天的比赛+这几天的路人,这种低容错all in前期+低熟练度的一号位是怎么样才能在决胜局一选出来的啊?生死局不应该选有容错率,更稳的常规大核吗?你的萧瑟剑客呢,暴走大圣呢,翻了一次又一次vp的虚空呢,都不敢拿了吗。TB火猫一选出来小小就像一坨傻肉一样软弱无力,就连VG都知道回家局要拿自己最擅长的,曾焦阳大号360盘影魔,你呢,3盘小小,你真的有十成十的信心能把握的住小小的强势期吗?你懂这个英雄带不了危险线吗?
【硬伤房】
买带有硬伤的房子,如果报价上和正常的房子没有很大区别,那么首先要评估各种硬伤带来的负溢价。
比如说楼层位置和户型,还有业主的心态,而不是因为报价上的微小差异去纠结做选择。
前两天带一位朋友看房子,七八百万的房子,靠马路低楼层的房子,和位置好楼层好的房子,报价差异在20万上下。
我综合评估下来,只是位置一项,他们的差距就不仅仅是20万的事情了,更别说户型和楼层了。
硬伤这么多,这么贵的房子,仅仅只有20万差距,那么看房前就应该第一时间摸清,有硬伤的那套房子的业主心态,如果说没有巨大的谈价空间,那么看都不值得一看的。
更不用纠结该去选择哪一套,选择方向基本上很明了了,主攻正常的那套房子就可以了。
预算不够,宁愿在在通勤,面积等上面牺牲一点,也不要去买带有硬伤的房子,除了便宜,优点一无所有,还影响长久的居住体验,市场不好的时候换手更难。
硬伤房子卖出不分时机,价格上差不多就行了,什么时候卖都是对的,市场下行的时候降的厉害,市场上行的时候,还没有别人涨的快。
#上海买房# #上海楼市#
买带有硬伤的房子,如果报价上和正常的房子没有很大区别,那么首先要评估各种硬伤带来的负溢价。
比如说楼层位置和户型,还有业主的心态,而不是因为报价上的微小差异去纠结做选择。
前两天带一位朋友看房子,七八百万的房子,靠马路低楼层的房子,和位置好楼层好的房子,报价差异在20万上下。
我综合评估下来,只是位置一项,他们的差距就不仅仅是20万的事情了,更别说户型和楼层了。
硬伤这么多,这么贵的房子,仅仅只有20万差距,那么看房前就应该第一时间摸清,有硬伤的那套房子的业主心态,如果说没有巨大的谈价空间,那么看都不值得一看的。
更不用纠结该去选择哪一套,选择方向基本上很明了了,主攻正常的那套房子就可以了。
预算不够,宁愿在在通勤,面积等上面牺牲一点,也不要去买带有硬伤的房子,除了便宜,优点一无所有,还影响长久的居住体验,市场不好的时候换手更难。
硬伤房子卖出不分时机,价格上差不多就行了,什么时候卖都是对的,市场下行的时候降的厉害,市场上行的时候,还没有别人涨的快。
#上海买房# #上海楼市#
✋热门推荐