城中城大火，我对大楼的看法-1
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最近高雄城中城大火，烧出了大楼管理的问题。
房地产我略有涉猎，住过的大楼也不少，
早期我很喜欢住大楼，
有人管理，有人收受信件，还有人倒垃圾。
中庭还有广场可以散步遛小孩，
只需要缴一些管理费而以，有什么不好呢。
但后来我陆续见识到一些事情，
大楼我就渐渐的放弃了。
这篇说说我对大楼的看法。
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当然了，任何事情都有两面，
这边我平心而论，不管你是租屋还是买房，
20年内的大楼其实都没有什么问题。
超过20年的大楼，就真得注意与谨慎。
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早期我喜欢住大楼，我第一间房也是买大楼。
我第一次对大楼反感，是来自---[维冠金龙]。
是的，你没看错，我说的[维冠金龙]，就是那一栋！
2016年2月6日永康大地震倒塌的[维冠金龙]。
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时间点我忘记了，
那一年[维冠金龙]还好好的，那时候我想买房，
于是约了仲介，请他帮忙带看。
仲介是我认识的友人，
当时看了一间房后，这仲介拿出钥匙看了一下，说：
[潘先生，接下来这间是维冠金龙，这间不瞒你说，]
[我们仲介的私底下都说，维冠金龙千万别买。]
----------------------------
维冠金龙当时我听过，印象中房价很便宜，
但我并不知道原因，因此我听了就说：
[是唷，问什么阿？]
仲介就说：
[其实买大楼最重要的就是管理委员会，]
[管委会管理好的大楼，价格就会好。]
[而管委会管理不好的大楼，价格就差了。]
[那一般大楼盖好之后，建商会移交一笔金额当管委会基金，]
[当做管委会的第一桶金，这金额一般都是几百万的，]
[维冠金龙盖好之后，建商就倒了，所以管委会就没了第一桶金。]
[所以后来的管理就不好了。]
[不然这样好了，反正有钥匙了，我们去看看好了。]
我听了就说：[好阿，看看也好！]
----------------------------
仲介当时就带我来维冠金龙开开眼界。
当时看得房应该在中间，
要进电梯时，仲介就跟我说：
[潘先生，等下进出电梯要注意唷。]
我听了心想：电梯不是都一样吗，为什么要注意！
仲介看我一脸疑惑，就说：
[是这样的，我上次来看这间时，]
[电梯开门的位置跟楼地板差了几十公分，]
[那时我是爬上去的！]
[我有跟管理员反应了，应该是修好了。]
----------------------------
人生就是这样，好的不灵坏的灵，
莫非定律也是如此！
我一进入电梯，仲介按下楼层，
电梯启动开始上升的那一刻，
电梯发出一声[控]一声，接着晃动了一下，开始上升了。
仲介不好意思的看了我一眼，
我笑笑的点头不在意。
-------------------------
电梯停在我们要的楼层，
电梯门一打开，我看了一眼，
心想：[干！不会吧！]
电梯楼层定位出现问题，我们比地板还低了几十公分。
这时仲介说：
[潘先生，不然我们就这样走出去。]
-------------------------
我年轻的时候看过一部恐怖电影，
好像是什么[杀人电梯]的。
电影中画面也是这样，
然后剧中人就从这电梯爬出去，
爬到一半时，电梯门突然关起来，
然后电梯快速下降！
然后………………………
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我突然想到这画面，我就跟仲介说：
[不用了，不用了！]
[我觉得我们不看了，不用看了。]
[我们看下一间好了！]
仲介听到也尴尬笑笑的说：
[好！好！我们看下一间！]
走出维冠金龙后，我开玩笑的跟仲介说：
[你们仲介也不好当呢，]
[明知道这房子电梯有问题，还要硬着头皮带看呢。]
这仲介听着笑笑的跟我说：
[潘先生你不知道，我们连事故屋都要带看，]
[那心理压力才较大。]
[有些菜鸟去带看那些房子，最后都要去收惊的。]
然后述说着一些奇怪的带看经验………
--------------------------
那次带看之前，
我对大楼有说不出的喜爱，大楼就是好，就是好棒棒！
但从那次带看之后，
我就对大楼开始有了不同的看法了。
我心想，还好我住的大楼满新的，
管委会也很好，没有这问题。
一直到有次的管委会的所有权人大会，
我才发现有些问题是早晚会遇到的……待续…….
明天在家切石头，应该会收到满绿瓜料。
我收到瓜料再开箱让大家看看。
这系列更新为星期四了………….
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图：维冠金龙倒塌。
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最近高雄城中城大火，烧出了大楼管理的问题。
房地产我略有涉猎，住过的大楼也不少，
早期我很喜欢住大楼，
有人管理，有人收受信件，还有人倒垃圾。
中庭还有广场可以散步遛小孩，
只需要缴一些管理费而以，有什么不好呢。
但后来我陆续见识到一些事情，
大楼我就渐渐的放弃了。
这篇说说我对大楼的看法。
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当然了，任何事情都有两面，
这边我平心而论，不管你是租屋还是买房，
20年内的大楼其实都没有什么问题。
超过20年的大楼，就真得注意与谨慎。
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早期我喜欢住大楼，我第一间房也是买大楼。
我第一次对大楼反感，是来自---[维冠金龙]。
是的，你没看错，我说的[维冠金龙]，就是那一栋！
2016年2月6日永康大地震倒塌的[维冠金龙]。
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时间点我忘记了，
那一年[维冠金龙]还好好的，那时候我想买房，
于是约了仲介，请他帮忙带看。
仲介是我认识的友人，
当时看了一间房后，这仲介拿出钥匙看了一下，说：
[潘先生，接下来这间是维冠金龙，这间不瞒你说，]
[我们仲介的私底下都说，维冠金龙千万别买。]
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维冠金龙当时我听过，印象中房价很便宜，
但我并不知道原因，因此我听了就说：
[是唷，问什么阿？]
仲介就说：
[其实买大楼最重要的就是管理委员会，]
[管委会管理好的大楼，价格就会好。]
[而管委会管理不好的大楼，价格就差了。]
[那一般大楼盖好之后，建商会移交一笔金额当管委会基金，]
[当做管委会的第一桶金，这金额一般都是几百万的，]
[维冠金龙盖好之后，建商就倒了，所以管委会就没了第一桶金。]
[所以后来的管理就不好了。]
[不然这样好了，反正有钥匙了，我们去看看好了。]
我听了就说：[好阿，看看也好！]
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仲介当时就带我来维冠金龙开开眼界。
当时看得房应该在中间，
要进电梯时，仲介就跟我说：
[潘先生，等下进出电梯要注意唷。]
我听了心想：电梯不是都一样吗，为什么要注意！
仲介看我一脸疑惑，就说：
[是这样的，我上次来看这间时，]
[电梯开门的位置跟楼地板差了几十公分，]
[那时我是爬上去的！]
[我有跟管理员反应了，应该是修好了。]
----------------------------
人生就是这样，好的不灵坏的灵，
莫非定律也是如此！
我一进入电梯，仲介按下楼层，
电梯启动开始上升的那一刻，
电梯发出一声[控]一声，接着晃动了一下，开始上升了。
仲介不好意思的看了我一眼，
我笑笑的点头不在意。
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电梯停在我们要的楼层，
电梯门一打开，我看了一眼，
心想：[干！不会吧！]
电梯楼层定位出现问题，我们比地板还低了几十公分。
这时仲介说：
[潘先生，不然我们就这样走出去。]
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我年轻的时候看过一部恐怖电影，
好像是什么[杀人电梯]的。
电影中画面也是这样，
然后剧中人就从这电梯爬出去，
爬到一半时，电梯门突然关起来，
然后电梯快速下降！
然后………………………
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我突然想到这画面，我就跟仲介说：
[不用了，不用了！]
[我觉得我们不看了，不用看了。]
[我们看下一间好了！]
仲介听到也尴尬笑笑的说：
[好！好！我们看下一间！]
走出维冠金龙后，我开玩笑的跟仲介说：
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这仲介听着笑笑的跟我说：
[潘先生你不知道，我们连事故屋都要带看，]
[那心理压力才较大。]
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图：维冠金龙倒塌。
姥爷，我总是能回想起小时候你自愿当我的学生，还吃我烤的假羊肉串，陪我打扑克，扑克上画着埃菲尔铁塔、比萨斜塔，你说以后要带我去玩。我晚上不睡觉，非要看电视的时候，你也会凶巴巴的吓唬我，要拿牙签扎我。小学的时候，你会四点起，五点坐车来我家，就为了给我做早饭。十年前你得了帕金森，再也不能过正常的生活了，一开始还能坐着，后来就再也站不起来了，吃饭需要人喂，大小便也不能自理，背上全是褥疮，有时候疼的叫一晚上，很痛苦吧。早晨我爸叫我起来，我什么都没收拾，直接跑过来，但还是没赶上。哭了很久，头也很晕，看到姥姥哭，我什么都做不了，恨自己没有多陪陪你。坚持这么久真的辛苦你了，希望你在那边能自由地奔跑，我会一直想念你的。
——爱你的诚诚 https://t.cn/z8yappK
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#抠门女性联合会#
光棍节降至，笔者倾情推荐本人N年饮啡史测评出来的最省钱口粮冻干咖啡[开学季][开学季]
永*璞、鹰*集、偶田川…这两年冻干咖啡、咖啡液品牌层出不穷，喝下来感觉这些牌子有个bug，那就是没一个单独兑水能好喝的，都靠兑奶兑苏打水，奶都兑了，你说还有必要买这些三四五六块钱一颗的吗？反正随便兑点速溶都差不多。要追求口感就别喝这种速溶/冻干，起码弄个挂耳。
图上这款，折下来14¥能泡出25杯，比其他便宜速溶口味好，焦香坚果味，单独小包装还比较有质感的，睡醒找个空的矿泉水瓶子做容器，兑奶一口闷，强行提神够用住[NO]
光棍节降至，笔者倾情推荐本人N年饮啡史测评出来的最省钱口粮冻干咖啡[开学季][开学季]
永*璞、鹰*集、偶田川…这两年冻干咖啡、咖啡液品牌层出不穷，喝下来感觉这些牌子有个bug，那就是没一个单独兑水能好喝的，都靠兑奶兑苏打水，奶都兑了，你说还有必要买这些三四五六块钱一颗的吗？反正随便兑点速溶都差不多。要追求口感就别喝这种速溶/冻干，起码弄个挂耳。
图上这款，折下来14¥能泡出25杯，比其他便宜速溶口味好，焦香坚果味，单独小包装还比较有质感的，睡醒找个空的矿泉水瓶子做容器，兑奶一口闷，强行提神够用住[NO]
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