#南昌踩盘#【东湖区又一新盘，自带商业+近公园！】#好房测评师#

项目概况：#交投置业融创美的青山印#由1栋9层洋房和10栋26—27层高层组成，容积率2.7，建筑密度22%，绿化率35%，项目位于东湖区七里街398号，比邻地铁4号线（七里站），22万㎡综合体，多家医院、学校。项目主推户型建面约100—165㎡。

我们具体来看，去年由彰泰独家拿下的地块，成交楼面价8167元/㎡，溢价率71.33%，年后融创收购了彰泰，然后南昌交投、美的也参与开发。

楼盘规划了9栋住宅、2栋安置房、1栋幼儿园，小区配置9班幼儿园，占地面积也不小，幼儿园小区内部还配置了种植园，另外小区标配的养老、物业和管理服务用房都具备。

小区总共设有三个出入口，总车位数为924辆，约1：1.05的配比，实现了人车分流。不过最大的亮点要属开发商说的5M智慧社区，智能化会更多，但实际情况咱们还是要看后期入住才能知道。

学校方面，属于划分区域内的光明小学（九年制）还存在规划中，还有个南昌十五中（初中部）也在附近。

距离项目最近的医院是江纺医院，大约2.1公里，驾车6分钟左右便可到达。项目临近青山湖风景区，沿湖有大量公园配套，此外，项目北面便是赣江滨江公园（在建中），整个项目周边的生态环境还是很不错的，闲暇之余还是可以环湖跑，锻炼锻炼身体。

商业方面，项目自带商业，在七里路上，约1400㎡，一公里内便是22万㎡商业体量的中骏世界城商业综合体。

目前来说，交通方面不是很便利，距离在建的地铁4号线七里站，直线距离500m左右。

青山印有建面约100㎡、118㎡、122㎡三种户型，得房率在80%左右，户型还可以，中规中矩，样板间整体装修分割看起来较为温馨，并无明显的劣势。根据目前周边的配套情况看，项目还是比较适合周边居民的自住。#南昌·交投·置业融创美的 青山印[地点]#

#省会担当看南昌# 【市消防通道集中整治工作督导组莅临东湖区开展检查指导工作】根据《全市消防通道集中整治工作方案》要求，10月19日上午，市消防通道集中整治督导组组长、市建设局二级调研员万军一行深入东湖区开展消防通道集中整治专项督导。东湖区副区长、东湖公安分局局长洪龙陪同检查。#发现南昌遇见南昌# https://t.cn/A6Mj6R0h

【南昌东湖区首例袭警案：#女子酒后脚踹击打辅警被判8个月# 】近日，南昌市东湖区人民法院审结了一起袭警案，女子张某因犯袭警罪被判处有期徒刑八个月。该案为东湖区首例袭警案。2021年6月7日21时许，被告人张某和朋友在南昌市东湖区福州路某酒吧饮酒，后与隔壁卡座顾客发生冲突并致保安人员受伤。酒吧工作人员报警，后南昌市公安局东湖分局大院派出所民警桂某、辅警熊某来到酒吧内处置警情。过程中，张某多次推搡、拉扯桂某，并在被带上110警车时用脚踢踹辅警熊某胸腹部，后在派出所办案区用手击打看守辅警何某面部。2021年6月28日，被告人张某被公安人员电话通知到案，后如实供述了自己的犯罪事实。被告人张某对起诉书指控其犯袭警罪的犯罪事实、罪名以及量刑建议均无异议，且自愿签署认罪认罚具结书。法院经审理认为，被告人张某犯袭警罪的犯罪事实清楚，证据确实、充分，罪名成立。根据被告人张某犯罪的事实、犯罪的性质、情节及对于社会的危害程度,遂依法作出上述判决。#南昌新鲜事#