【#新力地产旗下5家公司股权被冻结# 涉及金额达2.86亿元】10月19日，财经网从天眼查获悉，近期新力地产集团有限公司旗下5家公司股权被冻结，涉及金额达2.86亿元。

其中，2021年10月15日，被执行企业为山东新力力创房地产开发集团有限公司，股权数额10000万人民币，执行法院为江苏省南京市中级人民法院。

2021年10月13日，执行通知书文号（2021）苏01民初3131号之一，被执行企业为无锡新力力创房地产开发集团有限公司，股权数额10000万人民币，执行法院为江苏省南京市中级人民法院。

2021年10月12日，执行通知书文号协助执行通知书（2021）甘01执保769号，被执行企业为江西傲宇房地产开发有限公司，股权数额1000万人民币，执行法院为甘肃省兰州市中级人民法院。

2021年10月11日，执行通知书文号（2021）苏01法执民初字第3177号，被执行企业为上海蒂仕嘉实业有限公司，股权数额1000万人民币，执行法院为江苏省南京市中级人民法院。

2021年10月11日，执行通知书文号（2021）苏01法执民初字第3177号，被执行企业为上海戴创实业有限公司，股权数额1000万人民币，执行法院为江苏省南京市中级人民法院。

2021年9月27日，执行通知书文号（2021）湘01执保168号之一，被执行企业为无锡新力力创房地产开发集团有限公司，股权数额5600万人民币，执行法院为湖南省长沙市中级人民法院。https://t.cn/A6MllC5j

#房地产# 【6.32亿元成交，义乌一国企退出房地产领域】
义乌八都房地产开发有限公司100%股权及2.96亿元债权公开挂牌转让成交公示

受浙江义乌高新区开发建设有限公司的委托，我公司对义乌八都房地产开发有限公司100%股权及2.96亿元债权公开挂牌转让,成交结果如下：

标的名称：义乌八都房地产开发有限公司100%股权及2.96亿元债权
标的公司100%股权评估价格：32918.02万元。
挂牌底价：63200万元。其中标的公司100%股权转让底价为33600万元、债权转让底价为29600万元。
成交价格：63200万元。其中标的公司100%股权成交价格为33600万元、债权成交价格为29600万元。
竞得人：义乌市稳盛置业有限公司

八都房产此前在苏溪开发有2个已建房产项目，摘得5宗地块。已建房产为智汇大厦和苏华街2至4号商住楼，5宗地块为高塘路两侧沿街商服2号、3号、4号地块、以及龙祈路北侧沿街商服A、B地块。其中智汇大厦和苏华街2至4号商住楼除自持产权外，其他产权均已销售。5宗商住地块中，高塘路两侧沿街商服2号、3号、4号地块均已开工但尚未建成，龙祈路北侧沿街商服A、B地块两地块尚未开工。

#广东爆料# 2021年10月第2周，本周房企事件主要包括票据回购、股权质押、股权收购等。其中融信中国已回购共计610万美元票据，建业地产拟回购1428万美元于2021年11月到期的美元票据，正荣地产累计回购3300万美元优先票据；荣盛发展实际控制人耿建明为北京超安园林景观公司提供担保，质押5.6亿股荣盛发展股份，此后大股东荣盛控股为补充流动资金质押5.06亿股，同时一致行动人荣盛建设解除2.38亿质押股份；远洋资本收购新加坡大信商用信托管理公司70%股份，奥园集团收购了花样年转让的深圳奥启富48.98%股权。
自房地产行业三道红线实施以来，地产相关政策一直保持收紧态势，受行业下行及市场预期走弱的影响，商品房销售市场亦十分惨淡，在销售不畅、降负债压力仍存的背景下，房企需要通过其他渠道回收资金，以保持企业资金链的安全，主要有以下三种方式：
①股权质押，通过质押股份获取流动资金，如荣盛发展实际控制人及大股东接连质押5.6亿股份及5.06亿股份，用于补充流动资金；
②转让部分项目及资产，如花样年转让旗下奥启富49%股权予奥园集团，恒大转让旗下恒大曲美40%股权予曲美家居；
③加大企业合作，降低项目权益，减少投资性资金的支出。