【2020年度廊坊极具关注价值房地产项目推荐名单 您的实用购房参考清单】买一所房子,安一个家,向来属人生大事。2020年度,为让买卖双方信息更加对称,避免因冲动消费或个别项目的非正规操作和经营,导致不愉快甚至个人蒙受较大经济损失的购房经历发生,廊坊日报社特组织开展了“安心买,舒心住,2020年度廊坊极具关注价值房地产项目推荐活动”,给市民送上一份专属购房参考清单。
为保证活动的公益、公平、公开与公正性,廊坊日报社特邀我市部分人大代表、政协委员、建筑与艺术设计相关专业教授、学者以及部分商会、协会会长和秘书长等共九人组成专职监督考察委员会,对报名参与活动的项目从1、公司过往业绩与经典案例考察,2、区域发展前景及项目配套成熟性,3、建筑质量测评,4、园区设计与规划,5、户型设计,6、物业服务质量测评,7、智慧科技的社区应用等七大维度进行全面细致的考察、甄选、测评,并现场打分,经过公开公示征求意见,严格遴选,只有综合成绩85分以上,才能获得廊坊日报社2020年度极具关注价值房地产项目推荐资格,成功入选送给廊坊市民的这份购房参考清单。
无论您对区域位置、面积、户型、物业服务等是何需求,这份购房清单均可为您提供实用参考,买房前尤为值得仔细看看,重点转转。也真诚希望每一位购房市民都能够买到舒适又心安的房子,建一个温馨幸福的家!

2020年度市民购房参考清单入选项目——建筑质量综述:廊坊·来康郡
来康郡项目是新绎控股旗下“新绎置业”在廊坊国际康乐旅游港内部打造的高品质健康住宅。
项目的隔热材料选材要求极高,采用与机场建设相同的防火保温材料。管道降噪系统与宾馆、养老院采用相同的降噪系统;跨楼层的立管采用新型双壁中空内螺旋消音管,满足广大业主对静谧性的要求;地板辐射采暖,利用埋置于地板下的盘管来加热地板然后加热整个房间;防涸地漏采用防涸地漏加存水弯的型式,保证管道结构位置不漏气。避免异味、病菌等通过排水管道进行传播。防水材料采用东方雨虹品牌,该品牌通过欧盟CE认证,德国EC1认证、美国FM认证等多项国内国际认证,并获第十七届“全国质量奖”、2017年“全国质量标杆”、“国家技术创新示范企业”等荣誉认定。
健康镜利用数字化中医技术和西医体征信息监测技术,实现中西结合的“多诊合参”,完成以高精度智能图像望诊为核心技术的四诊信息和环境信息、体征信息的智能信息融合。智能马桶,智能共享尿检仪运用传感器技术、控制技术和信息技术设计出快速、无介入、可循环进行身体检查的尿检仪,能够在无扰的情况下,长期监测用户的尿液成分变化,为健康诊断提供可靠的数据支持。智能脉诊仪可通过光学图像采集进行自动脉位的寻找,省去了人工找寻脉位的环节,通过脉诊仪,用户可以采集记录日常生活中身体的脉搏信号数据,并将这些数据同步到外接设备,起到通过数据指导健康生活的作用。
预售证号:廊开2020房预售证第003号

2020年度市民购房参考清单入选项目——建筑质量综述:中建·和悦国际
中建·和悦国际建筑采用OKS一体化保温模板,与混凝土浇筑一体成型,极大提高了保温层与墙体粘结的粘结力及可靠度,防止空鼓、开裂,与建筑主体同寿命,50年不脱落,历久而弥新。
项目不惜重金,使用铝合金模板技术浇筑的混凝土,墙体无错台。架体技术,保证砼结构在施工过程中不产生变形,模板不出现涨模、暴模现象。四大防水防渗工法,不留丝毫渗漏隐患:外墙穿墙栓孔封堵密实,聚氨酯防水涂刷,孔洞不会产生渗水现象;外窗采用先收口后安装,内外收口密实,窗框与窗子间缝隙,采用发泡聚氨酯和密封胶完全填充,长久防水不渗漏;卫生间防水涂刷均匀无气泡褶皱,成品保护到位;空调仓做防水,真正做到滴水不漏。实测实量质量管理。
二维码助力施工现场质量管理,实现信息共享,提升施工质量。结合二维码实测实量,查阅方便,保证实时巡检测量数据。设置工程施工样板、交房样板两大样板工程,实体展现工序标准,成为施工人员的一道严苛标尺,统一标准,保证一次成优。
中建·和悦国际100米阔景楼间距。项目规划大面积中庭园林,每个楼下,都形成一个可以休憩漫步的小公园。楼座之间的平缓坡地上,布满了种类各异的植被,营造出错落有致的五重立体景观,近50种乔木成树全冠移植,目前已经实景呈现,繁盛成荫。
预售证号:(廊)坊预售证第20200036号

2020年度市民购房参考清单入选项目——建筑质量综述:北辰香麓
北辰香麓项目承建商为北京市第三建筑工程有限公司,国有控股公司,房屋建筑工程施工总承包特级资质,隶属于北京建工集团有限责任公司。企业信用等级AAA级,为北京市诚信企业。小区配有周界报警系统、视频安防监控系统、出入口控制系统、停车管理系统、一卡通管理系统、电梯五方对讲、可视对讲-门禁系统,叠拼配有新风系统。屋面有柔性防水卷材防水,屋面用挤塑聚苯板保温隔热。
项目采用现代中式建筑风格,将中华文化的传统元素与现代建筑时尚元素结合,以内敛沉稳的传统文化为出发点,融入现代设计语言,为现代空间注入凝练唯美的中国古典情韵。以现在人的审美要求来打造富有传统韵味的景观,让传统艺术在现代社会得到合适体现,让居住者感受到浩瀚无垠的传统文化。
园林为新中式风格与建筑的现代中式风格相匹配。建筑线条简单方正,凹凸有致,外观造型独特,颜色为暖色调呈现,整体呈现出一种典雅贵气之美,而景观利用具有现代东方装饰感的设计元素来体现品质细节,通过自然怡人的环境、疏密有致的植物设计,来体现尊荣高贵的府邸气韵。
预售证号:(廊)房预售证第20190068号

2020年度市民购房参考清单入选项目——建筑质量综述:大拇指广场·剑桥公馆
大拇指广场秉乘建筑、艺术、生活的开发理念,一直致力于将其超优质的产品献给廊坊人民。
项目屋面隔热材料所选用的挤塑聚苯板,具有优越的抗水、防潮、经久耐用等特性,长期使用几乎无老化。即便遇到明火,依然具备一定阻燃性。卫生间采用旋流加强型特殊单立管排水系统,有效提高立管通水能力,降低立管水流噪声。跨楼层的立管采用新型双壁中空内螺旋消音管,内壁有多条螺旋结构,比标准实壁管能降低8-10分贝。地板辐射采暖利用埋置于地板下的盘管来加热地板然后加热整个房间。外墙保温采用经典的CL一体化外墙保温技术,CL最大优点就是保温浇筑到建筑结构夹层中,其保温效果好,防火标准高,抗震能力强。防水材料采用科顺品牌,科顺防水是一家专业从事建筑防水材料研发、制造、技术咨询、防水施工于一体的国家级高新技术企业,在中国建筑防水行业占举足轻重的地位。
社区的健康智慧系统也是以智能的灵犀,点睛健康生活的格调。梯控系统是在电梯的轿厢内设置读卡器,电梯的使用人员刷卡后,电梯可以开放对IC卡预先设定层楼的轿内指令,提供给使用者登记,用于限制无关人员进入IC卡权限区域。努力营造业主安全私密空间。
楼宇可视对讲门禁除具备对讲功能外,又增加了可视功能,具备更好的安全防范性。
预售证号:(廊)房预售证号第20190061号

2020年度市民购房参考清单入选项目——建筑质量综述:鸿坤·理想城
鸿坤地产定位于“创新型城市运营商”,致力于开发出最先进的住宅形式,从而推进城市升级。2019年,鸿坤·理想城首次推出被动房产品。被动房的核心思想是控制能耗,相比较于常规建筑(即节能75%的建筑),超低能耗被动房建筑可节约95%以上的建筑能耗,极大地节约了建筑运行阶段所需要的能源。
被动房高舒适性的有效保证是通过新风系统实现的,可以将室内的热量进行不低于70%的回收,且室内的年均PM2.5≤35μg/m3;相对湿度维持在30%-60%,从而维持室内恒温恒湿的建筑亮点。
鸿坤·理想城项目高层建筑采用铝模板+爬架进行建筑项目的整体施工,铝模结合建筑外围采用全剪力墙设计,砼实测数据、观感效果好,能实现“零抹灰”或“薄层抹灰”的效果,且对防渗漏具有重要意义。爬架整体设计美观、防护效果好,与铝模体系搭配,能实现外墙底层涂料饰面及外窗、栏杆工程与主体工程的同步施工,能有效进行穿插,为有效控制工期垫定基础。鸿坤·理想城引进了国内领先的第三方测评制度,采用国内领先的第三方测评单位——上海平大建筑工程管理咨询有限公司,对所有在建项目渗漏防治情况进行评估。根据集团制定的测评体系,从三大维度(防渗漏预控措施、防水施工检查、防渗漏试验资料)进行全方位的质量把控。建立一户一试验,一户一检查的试验资料,从基础到交付,经历215个工艺的专业检查,确保更全面、细致地对质量进行把控,实现房屋零渗漏。
预售证号:廊开(2020)房预售证第009号

【彩绘飞机“俏”上天,你了解多少?】

田以丹

『人靠衣装,飞机想“俏”则要靠涂装。飞机涂装也叫作喷涂,包括表面处理、用油漆大面积地对飞机表面进行覆盖等工序,通过设计合理的涂层系统,为飞机抵挡来自灰尘、油污、辐射等威胁。

一般来说,民航飞机在投入运营前都会进行涂装,这道工序在“扮靓”客机的同时,还能起到美化机身、丰富旅客感官体验、提高地区知名度、凸显航空公司品牌附加值等作用,成为飞机外形设计中的重要一环。』

01
简单就是一种美

涂装可以追溯到飞机发展的初期阶段,人们选用密度较小的木质材料制造飞机,使其“身轻如燕”。但这些飞机在使用过程中,灰尘、水分和蛀虫均会影响飞机的使用寿命。设计师为解决这一问题,便在木质飞机表面涂抹了油漆,这成为飞机最初的涂装。

涂装工艺发展到现在,工程师依旧葆有保障飞机及旅客安全的初心。涂装包括飞机外表面和内表面的喷涂。内表面的喷涂主要起到防污防腐蚀的作用,以加强飞机结构的强度和可靠性;外表面涂装可起到美观、提高旅客乘机体验、保证高可视性、反射日光辐射等作用。当飞机被正确、恰当地喷涂之后,其清洁和维护工作也会变得更加容易。

然而,涂装并不是对飞机整体进行无一遗漏的喷涂。例如,飞机发动机进气道的最前端使用了钛合金材料以增强其抗腐蚀性,无须进行喷涂;机翼及机翼上方的不可动件对气动要求非常高,是保证飞机高空飞行安全稳定性的重要组件,厂商在飞机出厂前已经对其表面进行了特殊处理,这些部分不允许进行大面积涂装。

飞机涂装还要考虑经济性、热量吸收、后期维护等因素。飞机巡航时会飞到云层之上,那里太阳光直射,辐射也非常强,任何颜色的涂装都会使飞机比白色机身时吸收更多热量,更高的机身温度可能带来安全隐患。在日常维护中,其他颜色往往会造成视觉干扰,而白色则“凸显”了机身上的裂痕、凹槽及油液泄漏等问题,方便检修人员快速发现问题。此外,飞机全身涂装的经济性相对较低,以一架波音747飞机为例,喷涂一次大概需要250公斤~300公斤的涂料,耗时7天以上,喷涂成本至少为15万美元;如果要进行大面积彩色喷涂,还要在白色基底上多涂一层,这些重量都增加了飞机的燃油成本;后期喷绘维护期间,飞机停场费及客票损失都不是一笔小数目。因此,大部分民航飞机仍以白色为主色调。

最近交付给三大航的ARJ21飞机,中国商飞的设计师就采用了“极简”思路,通过在白色机身上绘制三大航的LOGO完成外形设计。在立体弧面上设计,哪怕只是轻微调整线条长短及曲率,都会产生不一样的视觉效果。ARJ21飞机机头造型、登机门位置、机身比例、尾吊发动机等具有独特特征,既要确保航企机队形象统一,又要结合ARJ21飞机自身特点,中国商飞的设计师从图形、线条、色块比例出发,精确到毫米,描绘每个图形,斟酌每一处细节。

在为国航设计的喷涂方案中,设计师查阅了国旗的标准制图法,精准绘制了五星红旗,在扮靓了“阿娇”的同时,保持了国旗形象的威严。为南航设计涂装时,则根据ARJ21飞机头部及尾吊特征,在机身色带色彩比例做了大量尝试。东航旗下的一二三航空有限公司的LOGO采用回首燕鸥鸟作为主体,设计师通过提炼其形态,不断调试弧度曲线,最终形成了红灰交错的机身曲线造型。简洁而不同的外观,呼应了三大航各自的企业理念,在光线变换下也呈现出不同的效果。

02
流动的“空中名片”

“酒香也怕巷子深”。当一段段航程将世界更加紧密地联系在一起,飞机形象也成为打造地方名片、展示特色资源的一个输出口。

日本动漫和电子游戏享誉全球,全日空航空公司用华丽的口袋怪兽装扮了东京成田机场的一架波音747飞机,受到了小朋友的喜爱。2008年北京奥运会期间,为向俄罗斯奥运代表队致敬,俄罗斯国际航空用银、红两色,在一架波音767-300飞机机身喷涂了祥云图案,并用其运送运动员、政治家等往返于俄罗斯莫斯科和中国北京。亚速尔群岛位于大西洋中部,是全世界最大的鲸鱼保护区,亚速尔航空的鲸鱼号彩绘飞机将鲸鱼保护区的概念完美地呈现出来。荷兰皇家航空公司将“西方的青花瓷”——荷兰国宝代尔夫特蓝陶——涂装于飞机机身,成为空中独特的风景。2012年,国航将40张热情洋溢的笑脸印上了“微笑中国”班机,向世界传递中国航空业对促进中国对外交流所承载的重要作用。这40张笑脸由20名国航一线优秀员工代表和20名通过网络在线活动甄选出的优胜者组成,他们每个人都珍存着一份独有的记忆,无论是飞行员的飞行足迹、地勤的后勤保障、机务的飞机检修,还是旅客飞越千山万水的难忘旅程,点滴间折射出中国民航的发展变迁。

今年7月2日,经过近40天的制作,全球首架“进博号”彩绘飞机亮相上海虹桥机场。“进博号”选定东航目前载客量最大、航程最远、搭载全球领先客舱服务系统的国际远程旗舰宽体机——波音777-300ER进行喷涂,创下了中国最大彩绘飞机的记录。自此,利用东航覆盖全球的航线网络,“进博号”将作为“空中大使”,邀请四海宾客共赴“东方之约”。旅客走进客舱,就能领略到中国传统文化与新时代开放理念跨越时空的融合之美。近日,首架杭州亚运会彩绘飞机全新亮相,长龙航空采用2022年杭州亚运会会徽“潮涌”核心元素之一的“钱江潮头”打造机头造型机尾用“心心相融,@未来”主题口号进行视觉呈现,兼具运动主题、国际风范和杭州韵味,充分展示了杭州的自然生态、历史人文和创新基因。

其实,国内第一架体现城市景观主题的彩绘飞机出现在2008年,当“幸福海岸——威海号”正式投入运营后,各地旅游彩绘飞机开始风生水起。中国联航自2015年以来,先后推出了“安顺黄果树号”“包头创梦号”“日照号”“兴义号”“庆阳号”等城市彩绘飞机,凭借精美的彩绘图案和先进环保的喷绘技术,其多次斩获全球国家印象彩绘飞机排名榜榜首。其中,“包头创梦号”是全国首架唐艺屏风画全彩绘飞机,“庆阳号”则是全球首架几何变色彩绘飞机。

“庆阳号”将整机多色渐变宽喷进行施工量化并转变为几何渐变区块链,成为目前中国飞机底色漆/清漆涂料(BC/ CC)系统适航喷改项目中漆色最多、技术最为复杂的飞机喷改艺术作品。与此同时,“庆阳号”在喷改前后重量均为41吨,无明显增重,对环境极为友好。

这些彩绘飞机,从外部的机身视觉效果,到机舱内部抱枕、头垫布、座椅前说明卡、环保袋等的配置都进行了主题策划,精准地向旅客传递更多目的地的旅游信息,航空公司也将目的地城市的特产带上飞机,并不断打造更多价格亲民的客舱“个性化定制”产品。

以往,航空票价是航空公司主要的业务收入。随着高铁网络发展,空铁联运为旅客提供了更加丰富便捷的出行方案。航空公司在执飞支线航线的航班上进行目的地旅游推介、企业品牌宣传,创新了辅助营收业务。据中国联航承载人数、各机场停留覆盖人数、事件营销曝光等数据显示,其运营的5架彩绘飞机,平均每架飞机每天达到了30万人次的覆盖面,年曝光量均超过1亿人次。

03
飞机界的时装秀

飞机彩绘越来越成为一种时尚,当身着各式“时装”的飞机穿行空中,“天空之城”不再是一个色彩单调的地方了,甚至被装点成了动物乐园、童话王国、科幻世界……

2015年8月,全日空航空与星球大战出品公司卢卡斯影业及迪士尼公司签订了一份长达5年的合作协议,将星球大战中的机器人角色形象展现在4架不同型号的客机上。当年9月14日,一架注册号为JA873A波音787-9飞机便在波音西雅图工厂进行喷涂,圆滚滚的R2-D2覆盖了整个机头部分,其蓝色的部分与ANA垂尾原本的蓝色相呼应。作为该系列中的第一架彩绘机,其被命名为R2-D2 ANA JET。同年10月17日,当R2-D2 ANA JET到达日本羽田机场后,迎接它的是一场时尚热烈的星战粉丝Cosplay活动。全日空飞机还在其娱乐系统装载了星球大战系列电影,旅客在乘机过程中,可以体验到满满的科技感。

迪士尼童话世界同样是每个旅客所向往的。2014年,东航与华特迪士尼公司签订全球合作框架,随之推出了空客A320飞机米奇米妮奇妙号等4架迪士尼主题彩绘飞机。在2019年六·一儿童节,东航为乘坐迪士尼主题彩绘机的儿童旅客特别准备了迪士尼大礼包,让孩子们过了一个有意义的儿童节。《冰雪奇缘》电影上映后,艾莎、安娜、雪宝的形象也在东航飞机机身上原版呈现了,旅客步入“冰雪世界”的机舱,其内饰均以冰雪蓝色调为主,座椅头靠、小桌板、行李架面板上都有丰富的主题元素呼应,空乘戴着冰雪头箍,为旅客带来一段别样的旅行体验。有需要的旅客可以在东方航空网站直接订购迪士尼系列彩绘机机票。

此外,长荣航空与三丽鸥共同推出了蛋黄哥号彩绘机,因蛋黄哥慵懒、可爱、坦率、真实的形象,这架飞机又被称作“慵懒机”。俄罗斯国家航空公司为号召大家拯救阿穆尔豹这一稀有大型猫科动物,特别以该动物形象改造了飞机外观。卡塔尔航空将巴萨队徽喷涂到飞机上,并用错层喷涂的方式,制造了极为动感的视觉效果。

未来,随着复合材料、3D打印技术的升级应用,飞机喷涂技术也不断迭代更新。据了解,未来涂料的发展将围绕生产率、减重、环境改善和客户体验四个领域展开。在机场,旅客或许可以享受一场飞机时装秀。(《中国民航报》、中国民航网 记者田以丹 本文图片除署名外均来源于网络)

硅宝科技旗下的拓利科技,是国内最早研发、销售硅橡胶防污闪涂料的企业之一,早在2000年,公司就推出了具有自主知识产权的RTV硅橡胶长效防污闪涂料产品。目前,拓利已连续3年保持硅橡胶RTV防污闪涂料工厂化涂覆出口产销量全国第一!
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