10月22日,恒大复工复产保交楼专题会上,许家印icon宣布了恒大化解风险自救的三大战略决定:一是坚定不移、全力以赴实现复工复产保交楼;二是全面实施现楼销售,10年内原则上不买地,房地产销售规模从去年的7000亿下降到每年2000亿;三是10年内实现由房地产业向新能源汽车产业的转型。
此举表明,恒大以保交楼为首要目标开始瘦身自救。恒大正在吸取万达自救和转型的成功经验,在公司未来战略发展方向上,大幅压减房地产规模,并从房地产向新能源汽车转型。恒大危机说明,依靠高负债从事房地产的方式将退出市场,有多大能力做多大事是未来房地产生存和发展的基本逻辑。
因此,那些没有足够资金实力的房企,要么压缩规模,要么退出房地产转型或转行到其他行业。恒大事件也警示广大购房人和开发商,现房销售会成为普遍现象,卖图纸卖期房的时代很快会退出市场。
恒大和万达,一个是最大的住宅开发商,一个是最大的商业开发商,两家头部房企双双遇险,虽然主要是因为负债过高所致,但也反映了楼市的供需趋势。前者代表住宅增量开始下行,后者代表商业增量供应过剩。由此判断,2020年应该是中国房地产的最高峰,房地产的未来之路更多是解决增量上的结构性矛盾,以及盘活存量,市场总体规模会逐步缩小,大量房企和从业者会面临转型和改行。#恒大地产# @恒大保交楼 #恒大危局求解# https://t.cn/RBSR99B
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有领导力,最会处理人际关系的生肖!
生肖虎在工作中,尤其是不熟的人面前,是个相当稳重,有领导力的人,非常善于处理与别人的关系,有很好的责任心,让你在工作中也是全力以赴,给别人留下很好的印象,从而轻易的虏获人心。在平时就喜欢交朋友,爱好和平,脾气可以说非常好,很少有人见过他们发脾气,情商高并且有很强的交际能力,与生肖虎的人相处起来会很舒服。
#十二生肖# #转运#
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