【#北京一学区房直降300万#，#北京学区房神盘600万成交#】
近日，一则北京海淀区蜂鸟家园一居室以600万元超低价成交的消息不胫而走，这一价格比今年年初的高点降了300多万元。一位知情的房产经纪人向 中新经纬证实了这则消息。蜂鸟家园对口的是北京顶尖小学之一的中关村三小，以小户型为主的特点让这里成为学区房“神盘”，也被视为北京学区房市场的风向标。
2020年年末，北京海淀区的学区房突然走俏，成交量与价格在短时间内迅速上涨。但在楼市调控、多校划片、教师轮岗、打击学区房炒作以及近期的二手房指导价等多个措施的共同作用下，市场迅速降温，价格回调幅度较大。
今年国庆前夕，海淀区房地产经纪协会结合近一年成交价格情况，对部分价格涨幅大、成交量大的热点小区，向中介机构发布了二手房交易指导参考价。中新经纬实地走访了海淀区的几家房产经纪门店，多位经纪人表示，他们所在的公司已按照指导参考价对涉及到的29个小区的房源进行处理，高于指导价的房源进行下架，而且也不能对这些房源进行带看、交易。 （中新经纬）

【#北京一学区房直降300万#，#北京学区房神盘600万成交#】
近日，一则北京海淀区蜂鸟家园一居室以600万元超低价成交的消息不胫而走，这一价格比今年年初的高点降了300多万元。一位知情的房产经纪人向 中新经纬证实了这则消息。蜂鸟家园对口的是北京顶尖小学之一的中关村三小，以小户型为主的特点让这里成为学区房“神盘”，也被视为北京学区房市场的风向标。
2020年年末，北京海淀区的学区房突然走俏，成交量与价格在短时间内迅速上涨。但在楼市调控、多校划片、教师轮岗、打击学区房炒作以及近期的二手房指导价等多个措施的共同作用下，市场迅速降温，价格回调幅度较大。
今年国庆前夕，海淀区房地产经纪协会结合近一年成交价格情况，对部分价格涨幅大、成交量大的热点小区，向中介机构发布了二手房交易指导参考价。中新经纬实地走访了海淀区的几家房产经纪门店，多位经纪人表示，他们所在的公司已按照指导参考价对涉及到的29个小区的房源进行处理，高于指导价的房源进行下架，而且也不能对这些房源进行带看、交易。 （中新经纬）

#北京一学区房直降300万##北京学区房神盘600万成交# 中新经纬报道，近日，一则北京海淀区蜂鸟家园一居室以600万元超低价成交的消息不胫而走，这一价格比今年年初高点降了300多万元。

一位知情的房产经纪人向中新经纬证实了这则消息。蜂鸟家园对口的是北京顶尖小学之一的中关村三小，以小户型为主的特点让这里成为学区房“神盘”，也被视为北京学区房市场的风向标。

2020年年末，北京海淀区的学区房突然走俏，成交量与价格在短时间内迅速上涨。但在楼市调控、多校划片、教师轮岗、打击学区房炒作以及近期的二手房指导价等多个措施的共同作用下，市场迅速降温，价格回调幅度较大。

今年国庆前夕，海淀区房地产经纪协会结合近一年成交价格情况，对部分价格涨幅大、成交量大的热点小区，向中介机构发布了二手房交易指导参考价。中新经纬实地走访了海淀区的几家房产经纪门店，多位经纪人表示，他们所在的公司已按照指导参考价对涉及到的29个小区的房源进行处理，高于指导价的房源进行下架，而且也不能对这些房源进行带看、交易。https://t.cn/A6Mdoo1c