学府壹号院
科教兴国，科技和教育一直以来都是经济、社会发展的重要位置，要增强国家的科技实力及向现实生产力转化的能力，提高全民族的科技文化素质，就要把经济建设转移到依靠科技进步和提高劳动者素质的轨道上来，加速实现国家的繁荣强盛。
学府壹号院，秉持“服务科技创新人才，支持科技强国战略”理念，面向中关村软件园、科学院所及一流高校，以科技创新人才需求为出发点，建设智慧健康住宅，营造高品质生活氛围，为世界都会再一次敬献壹号院作品，倾力匠筑主力户型建筑面积约184-275㎡低密美学宅邸。
壹号院系产品作为融创最具代表性作品，从2011年第一个开山辟院的北京西山壹号院诞生起，至颇负盛名的北京壹号院，极具领袖气质的使馆壹号院，刷新北京别墅气质的紫禁壹号院，三山五园里的香山壹号院。再到如今清华、北大之畔的学府壹号院，始终秉承“定制而不复制”的理念，择城市珍贵之地，筑典藏人居作品。
学府壹号院位于北京市海淀区核心板块，树村路与农大南路东南交汇处。与清华大学、北京大学等知名学府近邻相望；同时与中关村软件园、上地信息产业基地毗邻；南临万园之园“圆明园”、西承颐和园，远眺三山五园，并且周边的配套，都相对成熟，临五环路，临上地产业，将城市繁华、人文谧境与自然鲜氧紧密链接。
南隔北五环与圆明园（0.5km），清华大学（1.5km），北京大学（2.5km），中国农大（3km），北京体大（0.5km）。上地产业基地（1km），中关村软件园（3km），周边全球知名高科技企业云集。
每一座城市，都有一个极具价值的中轴线，然后分布着各个区域发展的各个板块，中轴线是一座城市的精神领袖，而分布的各个城区就是它所领导的分支，没有哪个区域是单一的存在，相辅相成，才能成就一个片区的繁荣；我们的生活、工作也大部分是在这些钢筋混凝土建成的建筑空间中度过，工作要选向上而赚钱多的，但家要选舒适的。怎么才算舒适，低密度就是最直观的舒适。学府壹号院打造4—6层低密度洋房产品。
一套房子不仅仅是一套房子，是一个家，也是我们生活中很重要的资产，而每个人亦或每个家庭都会在考虑经济基础之上择优选择，位置固然重要，比位置更重要的是稀缺，壹号院系一直以来是偏高端的存在，新型共有产权，让它的首次展露在价格上更加亲民。
学府壹号院目前是纯商品共有产权房里折扣最大的，对于首次购买的人来说相当于打了8折，但是享受的权益依然是100%，为了限制房住不炒，政府持有20%的产权。销售价格：购房人购买房屋80％产权份额对应实际销售均价89600元/㎡（含装配式全装修费用）。
那么共有产权房和新型共有产权房或纯商品共有产权房，有何区别？
*在购买条件上：
共有产权房的申请家庭应符合北京住房限购条件，且家庭成员在北京均无住房，一个家庭只能购买一套；单身家庭申请购买的，申请人年龄需为30岁以上。
而“纯商品共有产权房”只要购房者满足北京限购条件就可以，并无其他限制条件。
*在退出机制上：
共有产权房规定五年限售期满后，购房人只能将其转售给同样具备共有产权房购买资格的群体，且产权不变，政府（代持机构）持有原有比例房屋产权。
而“纯商品共有产权房”的购房人在取得不动产权证满五年后，可按市场价格转让购房人持有的房屋产权份额，政府按市场价回收持有份额对应的价款，转让对象为符合北京市商品住房限购政策的人，再购房人获得完全产权的商品房。
*就连出租规则上，二者也有明显不同：
共有产权房的租金要按持有份额分配，“纯商品共有产权房”的出租收益则100%归个人购房者所有。
学府壹号院，作为首个新型共有产权商品房的壹号院，对于融创来说是一种挑战，更是一种突破。
学府壹号院项目内部规划：
北地块住宅户数：476户，18栋住宅楼组成；
南地块住宅户数：424户，17栋住宅楼。
共计35栋4-6层洋房产品，900套房源，主力户型面积约为184-275m²四居、五居。
学府壹号院，以新中式低密洋房产品，在城市稀缺地脉之上，打造更具时代品位的壹号院作品。
即将开盘，静待关注！#北京楼市##北京买房##微观楼市##房产头条#
科教兴国，科技和教育一直以来都是经济、社会发展的重要位置，要增强国家的科技实力及向现实生产力转化的能力，提高全民族的科技文化素质，就要把经济建设转移到依靠科技进步和提高劳动者素质的轨道上来，加速实现国家的繁荣强盛。
学府壹号院，秉持“服务科技创新人才，支持科技强国战略”理念，面向中关村软件园、科学院所及一流高校，以科技创新人才需求为出发点，建设智慧健康住宅，营造高品质生活氛围，为世界都会再一次敬献壹号院作品，倾力匠筑主力户型建筑面积约184-275㎡低密美学宅邸。
壹号院系产品作为融创最具代表性作品，从2011年第一个开山辟院的北京西山壹号院诞生起，至颇负盛名的北京壹号院，极具领袖气质的使馆壹号院，刷新北京别墅气质的紫禁壹号院，三山五园里的香山壹号院。再到如今清华、北大之畔的学府壹号院，始终秉承“定制而不复制”的理念，择城市珍贵之地，筑典藏人居作品。
学府壹号院位于北京市海淀区核心板块，树村路与农大南路东南交汇处。与清华大学、北京大学等知名学府近邻相望；同时与中关村软件园、上地信息产业基地毗邻；南临万园之园“圆明园”、西承颐和园，远眺三山五园，并且周边的配套，都相对成熟，临五环路，临上地产业，将城市繁华、人文谧境与自然鲜氧紧密链接。
南隔北五环与圆明园（0.5km），清华大学（1.5km），北京大学（2.5km），中国农大（3km），北京体大（0.5km）。上地产业基地（1km），中关村软件园（3km），周边全球知名高科技企业云集。
每一座城市，都有一个极具价值的中轴线，然后分布着各个区域发展的各个板块，中轴线是一座城市的精神领袖，而分布的各个城区就是它所领导的分支，没有哪个区域是单一的存在，相辅相成，才能成就一个片区的繁荣；我们的生活、工作也大部分是在这些钢筋混凝土建成的建筑空间中度过，工作要选向上而赚钱多的，但家要选舒适的。怎么才算舒适，低密度就是最直观的舒适。学府壹号院打造4—6层低密度洋房产品。
一套房子不仅仅是一套房子，是一个家，也是我们生活中很重要的资产，而每个人亦或每个家庭都会在考虑经济基础之上择优选择，位置固然重要，比位置更重要的是稀缺，壹号院系一直以来是偏高端的存在，新型共有产权，让它的首次展露在价格上更加亲民。
学府壹号院目前是纯商品共有产权房里折扣最大的，对于首次购买的人来说相当于打了8折，但是享受的权益依然是100%，为了限制房住不炒，政府持有20%的产权。销售价格：购房人购买房屋80％产权份额对应实际销售均价89600元/㎡（含装配式全装修费用）。
那么共有产权房和新型共有产权房或纯商品共有产权房，有何区别？
*在购买条件上：
共有产权房的申请家庭应符合北京住房限购条件，且家庭成员在北京均无住房，一个家庭只能购买一套；单身家庭申请购买的，申请人年龄需为30岁以上。
而“纯商品共有产权房”只要购房者满足北京限购条件就可以，并无其他限制条件。
*在退出机制上：
共有产权房规定五年限售期满后，购房人只能将其转售给同样具备共有产权房购买资格的群体，且产权不变，政府（代持机构）持有原有比例房屋产权。
而“纯商品共有产权房”的购房人在取得不动产权证满五年后，可按市场价格转让购房人持有的房屋产权份额，政府按市场价回收持有份额对应的价款，转让对象为符合北京市商品住房限购政策的人，再购房人获得完全产权的商品房。
*就连出租规则上，二者也有明显不同：
共有产权房的租金要按持有份额分配，“纯商品共有产权房”的出租收益则100%归个人购房者所有。
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北地块住宅户数：476户，18栋住宅楼组成；
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共计35栋4-6层洋房产品，900套房源，主力户型面积约为184-275m²四居、五居。
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《入市以来最喜欢最中意的九支大牛股，值得长期关注》
#精测电子 sz300567[股票]# ——电器仪表行业龙头
#中潜股份 sz300526[股票]# ——全球潜水设备领域龙头，更是全球唯一一家完整产业链的上市企业，业务主要分布在境外
#德赛电池 sz000049[股票]# ——锂电池领域龙头
#至纯科技 sh603690[股票]# ——半导体领域龙头
#兴齐眼药 sz300573[股票]# ——眼科医药领域龙头
#中科创达 sz300496[股票]# ——软件信息服务领域龙头
#晨曦航空 sz300581[股票]# ——航空机电领域龙头
#兆易创新 sh603986[股票]# ——半导体芯片领域龙头
#上海机场 sh600009[股票]# ——机场领域龙头
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今天共有16个项目可选，其中滨江的纯新盘尤其值得关注。
滨江兴耀滨耀学府首开推出270套房源，精装均价38000元/㎡（含装修标准4000元/㎡），建面97-117㎡。从一房一价来看，97方最低总价310万左右。
滨江区+滨江造，均价3字头，滨江兴耀滨耀学府是整个滨江区新房的“门槛”。不过配置并不马虎，项目园区配置滨江招牌蓝宝石水景，还有500米慢跑道和运动场所，周边学校资源也十分丰富（学区划分以交付后官方划定为准）。
滨江兴耀滨耀学府首开推出270套房源，精装均价38000元/㎡（含装修标准4000元/㎡），建面97-117㎡。从一房一价来看，97方最低总价310万左右。
滨江区+滨江造，均价3字头，滨江兴耀滨耀学府是整个滨江区新房的“门槛”。不过配置并不马虎，项目园区配置滨江招牌蓝宝石水景，还有500米慢跑道和运动场所，周边学校资源也十分丰富（学区划分以交付后官方划定为准）。
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