【点赞！江都65岁老人跳河救人，当地居民联名为其申请见义勇为奖……】“如果再迟个分把钟，‘小四子’就没命了，应为下河救人的朱大哥申请见义勇为奖！”昨天，受七闸河西多位居民委托，丁家路居民刘红霞致电本报新闻热线，点赞跳河救人的好市民朱荣明。

记者在事发现场采访时了解到，居民口中的“小四子”名叫魏长银，今年70岁，左眼先天性失明，家住七闸河西丁家路。9月28日晚8点左右，“小四子”在离朱荣明家不远的文明河水泥跳板上清洗拖把时，突然头晕目眩、站立不稳，“扑通”一声掉进4米深的河中。

“小四子”落水的响声，惊动了站在家门口的朱荣明。65岁的他顾不得摘下助听器，来不及脱下睡衣，三步并作两步飞身跳入河中。“不得命了，快来救人！”朱荣明妻子丁淑兰见状，一边大声呼喊，一边与“大网子”等人奔向河边。此时，“小四子”已“咕咚”“咕咚”连喝了几口水，身子渐渐往下沉。朱荣明连捣了几个猛子，抓住“小四子”的胳膊，竭尽全力将其托出水面。在众人的帮助下，“小四子”被救上岸来。

“65岁的朱荣明勇救70岁的‘小四子’，这件事值得宣传！”见记者前来采访，众居民齐夸家门口的好邻居，“朱荣明、丁淑兰夫妻俩古道热肠，好事做了一桩桩。”

2015年腊月的一天，丁家路居民王老太不慎掉入河中，河水淹至胸口。丁淑兰见状，扯开嗓子喊“救人”，众居民蜂拥而至，将王老太抢救上岸。

去年8月的一天早晨，王老太在家中点烛敬香，一不小心，碰倒了蜡烛台，点着了桌台上的卷纸等物品，顿时，火苗和浓烟窜上了屋顶。王老太吓得哆哆嗦嗦，站在家门口四下招手，被朱荣明和堂弟朱建平看见，兄弟俩立即冲到王老太家，端起水盆浇水，合力将大火浇灭。

今年10月15日，因避让一辆汽车，八旬老人沈正勇与老伴陈寿凤跌倒在地。丁淑兰连忙将老人扶起，端来板凳，递上茶水，令老人感动不已。

文明河畔好市民，见义勇为人人夸。刘红霞、张平、丁步英等居民纷纷表示，朱荣明、丁淑兰夫妇见义勇为的事迹十分感人，将联名向有关部门说明情况，为下河救人的朱荣明申请见义勇为奖。

【西宁这条巷子墙外布满“蜘蛛网” 居民直呼隐患多】“建设巷里有很多电缆、网线、电话线，错乱交织搭在建筑物上，不仅影响美观，还存在安全隐患。这里的老旧小区布满了‘蜘蛛网’，希望有关部门能将它们理顺。”近日，西宁市民李先生致电本报新闻热线时说。

10月21日，就李先生反映的情况，记者前往西宁市城北区小桥大街建设巷。一走进建设巷，就可以看到的一些建筑物上有很多密密麻麻的线缆。记者走进建设巷71号院，放眼望去，各楼栋间遍布着密密麻麻的空中“蜘蛛网”。2楼住户王女士说：“这些电缆影响我家采光好几年了，我们做饭时不敢开窗户，屋子里光线暗。我担心存在安全隐患，有关部门是否可以对这些空中‘蜘蛛网’集中归纳、梳理，拆除废弃线缆，规范其他网线，对局部线缆盘一盘，对已经废弃不用的线缆剪一剪呢？”

随后，记者前往建设巷43号院，看见一栋楼的走廊外围是玻璃窗，玻璃窗外面悬挂着不少电线。“电线的数量太多了，显得杂乱。”小区住户刘女士说，建设巷43号院修建于上世纪80年代，她和好多邻居都是上世纪90年代入住的。“以前电话、有线电视覆盖率低，也没有网络入户，很多老小区没有预留线缆接口。后来电话、有线电视、网络等开始大面积普及，这些没有预留线缆接口的老旧小区，只能利用建筑物墙体外挂敷设缆线。时间一长，空中‘蜘蛛网’便形成了，希望有关部门把这些线路理顺。”

10月22日，记者前往建设巷16号院和41号院，发现同样存在上述问题。不少住户表示有些人安全意识不强，图方便私自乱拉乱接，导致了线缆越搭越多，越多越乱的情况。

纵横交错的线缆给居民的生活带来了麻烦，也给社区工作带来了挑战。在采访中，小桥街道办事处建设巷社区党委书记、居委会主任田玉娟告诉记者，这些杂乱的线缆不仅影响小区美观，安全隐患也不小。社区对这些线缆没有处置权，平日里也只能加大巡逻力度，并及时清理乱拉乱接的线缆，尽量消除安全隐患。

小区许多居民表示，如果能借着老旧小区改造的机会，由相关部门牵头，将小区的线缆全部规整固定好，他们会住得更安心。 （记者 马小玮 摄影报道）

【事发阜阳一小区！#去年停三个月今年又停四个月#...... 】近日，阜城港利·上城国际小区吴女士等业主向本报新闻热线2256110反映由于电梯出故障E10幢一单元近70户只能使用一部“小电梯”，出行十分不便。

吴女士告诉记者港利·上城国际小区E10幢一单元，共有18层，两梯四户，其中一部电梯可直达负一层地库且可以放急救担架，业主称之为“大电梯”；另一部只能到地面一层，空间相对较小，业主称之为“小电梯”。

部分业主告诉记者，自2016年交房起，一单元的电梯就存在问题，每逢雨天就出现故障。去年6月，一单元的“大电梯”出问题，一停就是3个月。他们认为，这属于质保期内，应由开发商负责维修，并将该问题反映至颍州区住房和保障中心。经住房保障部门核查后，原因是电梯因雨天渗水暂停使用，经维保单位抢修并更换配件，于2020年9月恢复运行。

然而，今年6月起，“大电梯”再次停运，直到现在也没修好。小区业主提供的物业通知显示，原因为“电梯配件损坏，预计180天内恢复运行”。这段时间，一单元近70户业主只能乘坐“小电梯”，尤其是上下班高峰期，无法满足业主出行需求。

10月21日，记者来到该小区E10幢一单元看见一楼电梯入口处左侧电梯已停运并放置了禁止进入的提示牌，右侧电梯则正常运行，到底是什么原因导致电梯停运这么长时间呢？10月22日，记者来到诚鑫物业上城·国际服务中心。负责人徐经理介绍，物业公司于2017年入驻该小区。E10幢一单元“大电梯”因电梯基坑渗水存在安全隐患，所以才关停。“控制电梯的元件都在基坑，一下雨渗水，就容易导致基坑里有水。”

徐经理说，该幢楼于2016年交房，电梯属于公共设施，且已过质保期，理应启动公共维修基金来维修。因前期业主一直不同意使用公共维修基金，导致申请启动又叫停。最近，他们又重新启动了这项工作，已于10月12日向颍州区住房和保障中心提交了申请，并摇号产生了3家有资质的电梯维修单位，目前正在比价阶段。

电梯及基坑等公共设施的质保期到底是多长时间呢？什么情况下可以启用公共维修基金呢？记者从阜阳市房屋资金和物业管理事务中心获悉，根据《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，建设工程的最低保修期限为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，建设工程的最低保修期限为2年。电梯基坑属于屋面防水工程一类，质保期为5年。

E10幢外墙上的建设工程质量永久性标牌上显示，此幢楼开工日期为2014年6月，竣工日期为2016年3月。也就说，该幢楼一单元的电梯质保期为2年，于2018年3月过质保期；电梯基坑于今年3月过质保期。

此外，根据《安徽省物业管理条例》第89条规定，我市自2016年10月1日起，已经开辟应急维修绿色通道。其中明确规定，将危及人身或房屋安全的电梯故障、二次供水设施、消防设施、屋面外墙防水等8种情形列为应急维修范围，可以不再经过“双三分之二”业主表决通过，仅需10%受益业主代表同意并将维修方案、预算在住宅小区内张贴公示无异议即可。

颍州区住房和保障中心物业股相关负责人表示，启用维修资金首先要业主委员会或物业公司提出申请，摇号选定3家维修单位，现场勘查并作出预算，报价最低者中标。住保部门会前往启动项目实地勘察，是否符合启动标准。此外，还需在单元内进行公示并得到超过10%受益业主签字同意。目前，他们已经受理了该小区物业公司提出的申请，但最后能否使用还要看是否满足相应条件。

那么为什么部分业主并不同意启动公共维修基金呢？采访中，部分业主表示电梯基坑出现渗水并不是发生在今年而是在质保期内就存在，一直没维修。既然在质保期内就出现问题就不应该启动业主缴纳的公共维修基金。E10幢楼业主若未达到10%签字同意，业主们又该如何主张权利呢？

律师答疑:
安徽吴咸亮律师事务所律师梁勤勤介绍，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，一般应先由建设单位组织勘察、设计、施工等单位分析质量问题的原因，确定维修方案，由施工单位负责维修。但当问题较严重复杂时，不管是什么原因造成的，只要是在保修范围内，均先由施工单位履行保修义务，不得推诿扯皮。至于保修费用，则由相关责任方来承担。

梁勤勤表示，业主可以根据商品房买卖合同中关于保修责任条款的约定，要求开发商承担保修义务。

颍州晚报记者 汪文婕 文/摄