#财经快讯#【早知道·#财讯热搜榜TOP10#（9月24日）】戳
1、央行：推动常备借贷便利操作方式改革
中国人民银行消息，9月23日，中国人民银行召开电视会议，推动常备借贷便利操作方式改革，落实3000亿元支小再贷款政策。
会议要求，人民银行各分支机构要高度重视，把推动常备借贷便利操作方式改革，管好用好新增3000亿元支小再贷款额度作为当前的重要工作来做，精心组织、狠抓落实。
2、证监会：完善投资者教育保护和权益救济机制
据证监会网站消息，9月23日，证监会副主席阎庆民为第四批18家全国证券期货投资者教育基地授牌并讲话。阎庆民表示，要加快推动健全证券执法司法体制机制，完善各项投资者教育保护和权益救济机制，进一步优化投资者适当性管理制度。
3、十一黄金周国内游人数或达6.5亿人次
“十一”长假逐渐临近，近日，多个在线旅游平台发布“十一”黄金周旅行的预测数据报告。
同程旅行的预测数据显示，今年“十一”黄金周期间，全国国内旅游人数将达6.5亿人次，恢复至2019年同期的八成以上。携程发布的报告显示，截至9月21日，通过携程预订国庆景区门票的订单量与去年同期相比增长超三成，周边酒店的订单占比高于去年同期。
交通方面，去哪儿的数据显示，近一周国庆机票出票量加速，比中秋节前一周出票量增长约10%至20%。国庆期间一些热门航线机票价格更便宜了，如北京-三亚国庆期间机票，一周内出票均价较上一周均价下降了35%。
4、银保监会：二季度保险消费投诉环比增逾31%
据银保监会官网消息，近日，银保监会消费者权益保护局发布了《关于2021年第二季度保险消费投诉情况的通报》。《通报》指出，2021年第二季度，银保监会及其派出机构共接收并转送涉及保险公司的保险消费投诉47005件，环比增长31.43%。
其中涉及财产保险公司19643件，环比增长31.58%，占投诉总量的41.79%；人身保险公司27362件,环比增长31.33%，占投诉总量的58.21%。人保财险投诉量位列财产保险公司第一；平安人寿投诉量位列人身保险公司第一。
5、交通领域新基建方案出台
交通“新基建”施工图浮现。《经济参考报》记者9月23日从交通运输部获悉，近日印发的《交通运输领域新型基础设施建设行动方案（2021—2025年）》提出，到2025年，打造一批交通新基建重点工程，形成一批可复制推广的应用场景，制修订一批技术标准规范，促进交通基础设施网与运输服务网、信息网、能源网融合发展，精准感知、精确分析、精细管理和精心服务能力显著增强，智能管理深度应用，一体服务广泛覆盖，交通基础设施运行效率、安全水平和服务质量有效提升。
6、第十三年！财政部在港持续发行人民币国债
记者从财政部了解到，9月23日，财政部在香港发行2021年首期人民币国债，规模为80亿元。其中，2年期和5年期发行量分别为50亿元和20亿元，同时增发2031年到期人民币国债10亿元。
财政部金融司相关负责人表示，此次增发10年期人民币国债，弥补了长年期国债的稀缺性，同时采用“新发+增发”并行的模式，兼顾了长年期国债的流动性。
7、多城二轮供地“未拍先凉”
9月23日，南京市规划和自然资源局发布公告称，二轮集中土拍中的11宗地，因故终止出让。这些地块，分布在栖霞区、江宁区等地，占本次供地规模的21%，原总起拍价超130亿元。目前，南京土拍货架上还剩42宗地。
被房企“冷待”的不只是南京。同日，重庆市公共资源交易中心发布公告称，重庆二次集中土拍中，9宗地块终止出让。重庆是上轮集中土拍的高热城市，当时46宗竞拍土地，平均溢价率高达43.78%。
若综合此前多城，截至9月23日，已有长春、福州、天津、青岛、济南等10个城市，在二轮土拍前终止出让部分土地，总数量超110宗。这些连竞拍场都没上的地块，多因无人报名、房企态度冷淡，被迫“下架”。
8、银行秋招来了！大行招聘人数过万
近日，多家银行陆续发布2022年秋季校园招聘计划。据《金融时报》记者不完全统计，近期已有工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行、招商银行、兴业银行、中信银行、浦发银行、南京银行、上海银行、北京农商行等多家银行发布校园招聘公告。其中，多家国有大行招聘人数规模达到万人以上。
值得关注的是，在银行校园招聘岗位扩大的同时，银行员工数量却在不断减少。据六大行半年报显示，截至今年6月末，六家国有大行员工相较于去年底减少近2.6万人。
在分析人士看来，在数字化转型的驱动下，近几年银行业的业务和设备更加智能化，替代了传统的人力，员工数量总体上是下降状态。未来，各大银行对金融科技人才的重视度及需求度会越来越高。
9、二季度全球高端手机销量同比增46%
市场调研机构Counterpoint Research最新发布研报显示，苹果在高端手机市场仍然占据主导地位。
报告中指出，自2020年第4季度以来，iPhone制造商占据了400美元已上价位智能手机市场的50%以上。2021年第2季度，高端手机的销量同比增长46%，苹果占据了总销量的57%，高端市场排名前五的依旧是苹果、三星、华为、小米、OPPO。
10、美国三大股指集体上涨
纽约股市三大股指9月23日显著上涨，其中道指涨1.48%，标普指数涨1.21%，纳斯达克指数涨1.04%。
1、央行：推动常备借贷便利操作方式改革
中国人民银行消息，9月23日，中国人民银行召开电视会议，推动常备借贷便利操作方式改革，落实3000亿元支小再贷款政策。
会议要求，人民银行各分支机构要高度重视，把推动常备借贷便利操作方式改革，管好用好新增3000亿元支小再贷款额度作为当前的重要工作来做，精心组织、狠抓落实。
2、证监会：完善投资者教育保护和权益救济机制
据证监会网站消息，9月23日，证监会副主席阎庆民为第四批18家全国证券期货投资者教育基地授牌并讲话。阎庆民表示，要加快推动健全证券执法司法体制机制，完善各项投资者教育保护和权益救济机制，进一步优化投资者适当性管理制度。
3、十一黄金周国内游人数或达6.5亿人次
“十一”长假逐渐临近，近日，多个在线旅游平台发布“十一”黄金周旅行的预测数据报告。
同程旅行的预测数据显示，今年“十一”黄金周期间，全国国内旅游人数将达6.5亿人次，恢复至2019年同期的八成以上。携程发布的报告显示，截至9月21日，通过携程预订国庆景区门票的订单量与去年同期相比增长超三成，周边酒店的订单占比高于去年同期。
交通方面，去哪儿的数据显示，近一周国庆机票出票量加速，比中秋节前一周出票量增长约10%至20%。国庆期间一些热门航线机票价格更便宜了，如北京-三亚国庆期间机票，一周内出票均价较上一周均价下降了35%。
4、银保监会：二季度保险消费投诉环比增逾31%
据银保监会官网消息，近日，银保监会消费者权益保护局发布了《关于2021年第二季度保险消费投诉情况的通报》。《通报》指出，2021年第二季度，银保监会及其派出机构共接收并转送涉及保险公司的保险消费投诉47005件，环比增长31.43%。
其中涉及财产保险公司19643件，环比增长31.58%，占投诉总量的41.79%；人身保险公司27362件,环比增长31.33%，占投诉总量的58.21%。人保财险投诉量位列财产保险公司第一；平安人寿投诉量位列人身保险公司第一。
5、交通领域新基建方案出台
交通“新基建”施工图浮现。《经济参考报》记者9月23日从交通运输部获悉，近日印发的《交通运输领域新型基础设施建设行动方案（2021—2025年）》提出，到2025年，打造一批交通新基建重点工程，形成一批可复制推广的应用场景，制修订一批技术标准规范，促进交通基础设施网与运输服务网、信息网、能源网融合发展，精准感知、精确分析、精细管理和精心服务能力显著增强，智能管理深度应用，一体服务广泛覆盖，交通基础设施运行效率、安全水平和服务质量有效提升。
6、第十三年！财政部在港持续发行人民币国债
记者从财政部了解到，9月23日，财政部在香港发行2021年首期人民币国债，规模为80亿元。其中，2年期和5年期发行量分别为50亿元和20亿元，同时增发2031年到期人民币国债10亿元。
财政部金融司相关负责人表示，此次增发10年期人民币国债，弥补了长年期国债的稀缺性，同时采用“新发+增发”并行的模式，兼顾了长年期国债的流动性。
7、多城二轮供地“未拍先凉”
9月23日，南京市规划和自然资源局发布公告称，二轮集中土拍中的11宗地，因故终止出让。这些地块，分布在栖霞区、江宁区等地，占本次供地规模的21%，原总起拍价超130亿元。目前，南京土拍货架上还剩42宗地。
被房企“冷待”的不只是南京。同日，重庆市公共资源交易中心发布公告称，重庆二次集中土拍中，9宗地块终止出让。重庆是上轮集中土拍的高热城市，当时46宗竞拍土地，平均溢价率高达43.78%。
若综合此前多城，截至9月23日，已有长春、福州、天津、青岛、济南等10个城市，在二轮土拍前终止出让部分土地，总数量超110宗。这些连竞拍场都没上的地块，多因无人报名、房企态度冷淡，被迫“下架”。
8、银行秋招来了！大行招聘人数过万
近日，多家银行陆续发布2022年秋季校园招聘计划。据《金融时报》记者不完全统计，近期已有工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行、招商银行、兴业银行、中信银行、浦发银行、南京银行、上海银行、北京农商行等多家银行发布校园招聘公告。其中，多家国有大行招聘人数规模达到万人以上。
值得关注的是，在银行校园招聘岗位扩大的同时，银行员工数量却在不断减少。据六大行半年报显示，截至今年6月末，六家国有大行员工相较于去年底减少近2.6万人。
在分析人士看来，在数字化转型的驱动下，近几年银行业的业务和设备更加智能化，替代了传统的人力，员工数量总体上是下降状态。未来，各大银行对金融科技人才的重视度及需求度会越来越高。
9、二季度全球高端手机销量同比增46%
市场调研机构Counterpoint Research最新发布研报显示，苹果在高端手机市场仍然占据主导地位。
报告中指出，自2020年第4季度以来，iPhone制造商占据了400美元已上价位智能手机市场的50%以上。2021年第2季度，高端手机的销量同比增长46%，苹果占据了总销量的57%，高端市场排名前五的依旧是苹果、三星、华为、小米、OPPO。
10、美国三大股指集体上涨
纽约股市三大股指9月23日显著上涨，其中道指涨1.48%，标普指数涨1.21%，纳斯达克指数涨1.04%。
简单学八字 | 如何从八字看在外地或出国发展的方法
在日常预测中，常有人问，你看我是干么的？往往有的预测师被问住了，难以回答，的确也不好回答，尤其现阶段，我国改革开放之后职业变迁，流动性很大，有的人一生从事多种行业，甚至有的人工作性质，一年一变，或一年多变，其实连求测者有时也不知道，自己一生是干什么行业的，什么行业都干了，什么也没干长久。这种类型的人，八字特点是八字中各五行力量，都不是太弱，也没有太旺的逢岁运抹起一方时，行业就有改变，什么都能做，所以职业面也广，难以定夺，一生是属于干什么行业的。
而有的八字某五行偏旺，气势逢岁运也难改变，这种人往往偏于某一行，一生事业大体上不变，如有的一生经商，有的一生从政，有的一生从文，这样八字易于区分。
下面将原命局从业趋势的信息标志列于下面。
1）四柱地支全是辰戌为公吏，狱官，屠户，斗讼不义之人。
2）柱中有辰已戌亥或天医星旺者宜从事医学工作。
3）身弱而印旺，为侍奉人之工作。
4）年支为巳，日、时支有申，为长年在外奔波，走动之类行业。
5）四柱天干有庚、甲、地支有寅、申，此人为商贩或史卒，邮递之类工作。
6）年干为甲、丙、戊。其他三柱有丁、而四柱地支重见戌亥定为僧道。
7）华盖逢空多为五学之人
8）华盖太极临戌亥者多为五玄之人
9）女子伤官在支旺、伤官之支又藏财星，定主风尘妓女之职。
10）四柱水土重重为农民
11）润下，稼穑格为给养之官，即柴粮后勤服务供给之类之公职。
12）正星在柱中多，旺，从公职。
13）偏星在柱中多，旺、多从事偏业，非公职。
14）柱中有辛，丁，已，支有酉，亥，末者宜从事酒店生意。
一、居位地与职业变迁看法
怎样通过八字看人的居位地和职业的改变，是我们预测中一个组成部分。很多人问，你看我哪年工作有变动？哪年搬家或盖房子？
从四柱中完全可以看出。此人哪年工作或职业有变动，是变好还是变坏。
至于变好还是变坏看流年喜忌,喜用神之年变好，忌神年变坏，职业和居位地改变主要之象是地支逢冲有下列几种情况：
1）子、午、卯、酉冲为地域之冲，指居位地变迁，职业不变。
2）寅、申、巳，亥冲，职业之冲，指居位地和职业都改变。
3）辰，戌，丑，未冲：职业之冲，指居住地不变，职业改变，
这是对居住地与职业改变一个总的形式，具体断法还要结合下面来论，也就是说，不能仅以上面相冲之规则来论，那样岂不是凡逢冲年都有变动。
一）住房在四柱中是以印枭为标志。
1、正印代表的是祖居，或是自己有产权的房子，这种正印的住房都藏在四个地支申。
2、正印透干的话，那代表不是自己祖居的房子，多属国家分房。
3、柱中无正印只有偏印，主居位的不是祖居，在父辈已迁过居，年支为偏印年干透食伤，祖上有流浪生活或讨米要饭，居无定址。
4、柱中正偏印藏与四个地支中，表示命主一生居位过很多地方，常搬家，一生在外走动较多。
5、正印旺、偏印哀，多主有产权的房子条件好价值高。临时住房或无产权房子条件差价值低，而且正偏印多是指命主全家都居位过的房子。
6、柱中天干透印，而支不藏印者，或行印运多指居位的是公房，自己无所有权。
二）搬迁的标志是冲印
1、四柱有三合，六合成印局者不易搬迁。
2、大运冲四柱，尤其是子，午，卯、酉及寅，申，巳，亥又值此印星相冲，多有搬迁。
3、正印、偏印并临者，冲偏印多主走动之事，一般不会举家搬迁，冲正印多为搬迁。
4、印、枭被流年大运合，也有搬迁之事。
三）建房修房的信息标志。
流年遇财星刑克印枭或官杀生印星多有拆旧翻新或装修之事。
四）工作职业变动的信息标志
1、工作单位多以官杀为代表星，流年大运如遇到了伤官和食神多有职业，职务上的变动。
2、大运或流年之支冲动柱中的官杀星，为职业、职务上有变动。
3、或大运或流年。同时冲动或来迁动柱中的官，印星。主居住地和职业方面
都发生改变。无论何种地支下都如此。
二、八字看在外地或出国发展的方法
1． 日支为主，算出驿马，此驿马字的对冲字，是副驿马字，逢此二马之流年，必有迁旅事。
2． 命上见驿马的人，多外出运及旅游运，驿马逢三合如驻足不验。
3． 四柱驿马不见财，则多为公职他人事而多出差。
4． 四柱驿马并见财于命上，必为商人，为事业常出至外地。
5． 日支逢被流年天干相克，地支又相冲时（如日支午逢庚子，壬子年）则也有职务或住居上之变动移转。如该年为吉，则此变动大多吉。如该年为凶，则凶多吉少，少动为宜。
6． 流年或流月逢财，崦四柱财轻，理宜外出谋求发展为吉。
7． 流年或月月令逢禄，而四柱无比劫之人，适宜外出谋发展更佳。
8． 四柱不见官杀，财星翅轻，逢流年或流月为官杀时，也宜外出谋求必利，贵人到处也。
9． 不管日干是否得令，四柱见三柱以上的同样五行物，则运行此年，或此月，出外受苦，招不利，辛酸祸端勿出外。
10． 命带驿马，命格又佳者，一生有多次出国运。
11．凡八字带驿马者，一生之事业，多主变动，非在一途发展。
12．子午印酉相冲，主范围之变迁，生活环境改变，职位不改。寅申巳亥之冲，主国际之变迁，职业亦改。辰戌丑未相冲相刑，主地域之变迁，生活环境改变。
13．凡论驿马，以日支为主，配合流年地支，再看月建的冲动。如戊寅日，逢庚寅年，值申月节气，两寅被申冲，名日驿马加鞭，定主行动。
14．凡处运六冲，如午运子年主动。日犯岁君，亦主动。日干与岁运相合，亦主动迁，运克岁或岁克运亦主动。
15．职位之长迁，查驿马以日柱查神煞，出国以年柱，及流年六合查神煞。
16．看出国之驿马，切忌驿马与元辰，大耗、劫鳅等并柱，或干支六合三合于此类神煞。多遇交通事故。若遇孤辰寡宿，如已是无配偶之人，则无妨，若有配偶之人，值此驿马合孤寡之流年出远门，若夫妇同往，则反可论吉。
17．若女人时日自坐咸池，桃花红艳，六合入驿马大运流年，是年切忌远游，必多惹非。
18．不论男女，出远门，最不宜于，申子辰人马在寅，四柱申子辰全，而在寅运或寅年出远门，必主大破耗财物。
19．最吉之出国远游，如申子辰人马在寅，甲寅运，遇己亥流年，此年出门则百事通顺，事事如意。
20．问何年有出国机会，必须驿马在大运或流年之干支上，在长生临官，或六合三合，贵人或夹拱“财官印禄贵人”方可论作出国。否则坐死绝衰空亡凶煞之地，非但不宜远游，反以远游招不祥。
21．寅申已亥四长生坐地支的人，比较有出国机会。
22．迁移，出国：
大运冲羊刃冲月令，再逢上迁移星主出国。
23．时柱马星逢刑冲，出国之命。
在日常预测中，常有人问，你看我是干么的？往往有的预测师被问住了，难以回答，的确也不好回答，尤其现阶段，我国改革开放之后职业变迁，流动性很大，有的人一生从事多种行业，甚至有的人工作性质，一年一变，或一年多变，其实连求测者有时也不知道，自己一生是干什么行业的，什么行业都干了，什么也没干长久。这种类型的人，八字特点是八字中各五行力量，都不是太弱，也没有太旺的逢岁运抹起一方时，行业就有改变，什么都能做，所以职业面也广，难以定夺，一生是属于干什么行业的。
而有的八字某五行偏旺，气势逢岁运也难改变，这种人往往偏于某一行，一生事业大体上不变，如有的一生经商，有的一生从政，有的一生从文，这样八字易于区分。
下面将原命局从业趋势的信息标志列于下面。
1）四柱地支全是辰戌为公吏，狱官，屠户，斗讼不义之人。
2）柱中有辰已戌亥或天医星旺者宜从事医学工作。
3）身弱而印旺，为侍奉人之工作。
4）年支为巳，日、时支有申，为长年在外奔波，走动之类行业。
5）四柱天干有庚、甲、地支有寅、申，此人为商贩或史卒，邮递之类工作。
6）年干为甲、丙、戊。其他三柱有丁、而四柱地支重见戌亥定为僧道。
7）华盖逢空多为五学之人
8）华盖太极临戌亥者多为五玄之人
9）女子伤官在支旺、伤官之支又藏财星，定主风尘妓女之职。
10）四柱水土重重为农民
11）润下，稼穑格为给养之官，即柴粮后勤服务供给之类之公职。
12）正星在柱中多，旺，从公职。
13）偏星在柱中多，旺、多从事偏业，非公职。
14）柱中有辛，丁，已，支有酉，亥，末者宜从事酒店生意。
一、居位地与职业变迁看法
怎样通过八字看人的居位地和职业的改变，是我们预测中一个组成部分。很多人问，你看我哪年工作有变动？哪年搬家或盖房子？
从四柱中完全可以看出。此人哪年工作或职业有变动，是变好还是变坏。
至于变好还是变坏看流年喜忌,喜用神之年变好，忌神年变坏，职业和居位地改变主要之象是地支逢冲有下列几种情况：
1）子、午、卯、酉冲为地域之冲，指居位地变迁，职业不变。
2）寅、申、巳，亥冲，职业之冲，指居位地和职业都改变。
3）辰，戌，丑，未冲：职业之冲，指居住地不变，职业改变，
这是对居住地与职业改变一个总的形式，具体断法还要结合下面来论，也就是说，不能仅以上面相冲之规则来论，那样岂不是凡逢冲年都有变动。
一）住房在四柱中是以印枭为标志。
1、正印代表的是祖居，或是自己有产权的房子，这种正印的住房都藏在四个地支申。
2、正印透干的话，那代表不是自己祖居的房子，多属国家分房。
3、柱中无正印只有偏印，主居位的不是祖居，在父辈已迁过居，年支为偏印年干透食伤，祖上有流浪生活或讨米要饭，居无定址。
4、柱中正偏印藏与四个地支中，表示命主一生居位过很多地方，常搬家，一生在外走动较多。
5、正印旺、偏印哀，多主有产权的房子条件好价值高。临时住房或无产权房子条件差价值低，而且正偏印多是指命主全家都居位过的房子。
6、柱中天干透印，而支不藏印者，或行印运多指居位的是公房，自己无所有权。
二）搬迁的标志是冲印
1、四柱有三合，六合成印局者不易搬迁。
2、大运冲四柱，尤其是子，午，卯、酉及寅，申，巳，亥又值此印星相冲，多有搬迁。
3、正印、偏印并临者，冲偏印多主走动之事，一般不会举家搬迁，冲正印多为搬迁。
4、印、枭被流年大运合，也有搬迁之事。
三）建房修房的信息标志。
流年遇财星刑克印枭或官杀生印星多有拆旧翻新或装修之事。
四）工作职业变动的信息标志
1、工作单位多以官杀为代表星，流年大运如遇到了伤官和食神多有职业，职务上的变动。
2、大运或流年之支冲动柱中的官杀星，为职业、职务上有变动。
3、或大运或流年。同时冲动或来迁动柱中的官，印星。主居住地和职业方面
都发生改变。无论何种地支下都如此。
二、八字看在外地或出国发展的方法
1． 日支为主，算出驿马，此驿马字的对冲字，是副驿马字，逢此二马之流年，必有迁旅事。
2． 命上见驿马的人，多外出运及旅游运，驿马逢三合如驻足不验。
3． 四柱驿马不见财，则多为公职他人事而多出差。
4． 四柱驿马并见财于命上，必为商人，为事业常出至外地。
5． 日支逢被流年天干相克，地支又相冲时（如日支午逢庚子，壬子年）则也有职务或住居上之变动移转。如该年为吉，则此变动大多吉。如该年为凶，则凶多吉少，少动为宜。
6． 流年或流月逢财，崦四柱财轻，理宜外出谋求发展为吉。
7． 流年或月月令逢禄，而四柱无比劫之人，适宜外出谋发展更佳。
8． 四柱不见官杀，财星翅轻，逢流年或流月为官杀时，也宜外出谋求必利，贵人到处也。
9． 不管日干是否得令，四柱见三柱以上的同样五行物，则运行此年，或此月，出外受苦，招不利，辛酸祸端勿出外。
10． 命带驿马，命格又佳者，一生有多次出国运。
11．凡八字带驿马者，一生之事业，多主变动，非在一途发展。
12．子午印酉相冲，主范围之变迁，生活环境改变，职位不改。寅申巳亥之冲，主国际之变迁，职业亦改。辰戌丑未相冲相刑，主地域之变迁，生活环境改变。
13．凡论驿马，以日支为主，配合流年地支，再看月建的冲动。如戊寅日，逢庚寅年，值申月节气，两寅被申冲，名日驿马加鞭，定主行动。
14．凡处运六冲，如午运子年主动。日犯岁君，亦主动。日干与岁运相合，亦主动迁，运克岁或岁克运亦主动。
15．职位之长迁，查驿马以日柱查神煞，出国以年柱，及流年六合查神煞。
16．看出国之驿马，切忌驿马与元辰，大耗、劫鳅等并柱，或干支六合三合于此类神煞。多遇交通事故。若遇孤辰寡宿，如已是无配偶之人，则无妨，若有配偶之人，值此驿马合孤寡之流年出远门，若夫妇同往，则反可论吉。
17．若女人时日自坐咸池，桃花红艳，六合入驿马大运流年，是年切忌远游，必多惹非。
18．不论男女，出远门，最不宜于，申子辰人马在寅，四柱申子辰全，而在寅运或寅年出远门，必主大破耗财物。
19．最吉之出国远游，如申子辰人马在寅，甲寅运，遇己亥流年，此年出门则百事通顺，事事如意。
20．问何年有出国机会，必须驿马在大运或流年之干支上，在长生临官，或六合三合，贵人或夹拱“财官印禄贵人”方可论作出国。否则坐死绝衰空亡凶煞之地，非但不宜远游，反以远游招不祥。
21．寅申已亥四长生坐地支的人，比较有出国机会。
22．迁移，出国：
大运冲羊刃冲月令，再逢上迁移星主出国。
23．时柱马星逢刑冲，出国之命。
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所谓授人以鱼不如授人以渔！
在楼市转向期，如何看准行情，看懂楼盘优劣，把焦虑给我们，我们把方法论和结论告诉你！
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问题：讯哥，请问下君兰江山和山嘴头未来社区哪个更有升值潜力？
讯哥回答：
1、君兰江山位于多湖CBD区块的相对核芯位置，紧邻万达商圈、万达轻轨站点，项目西侧就是江畔公园，环境不错，东侧和北侧靠着大马路有一点小的噪音问题，但是瑕不掩瑜。还有就是多湖的短板，教育是短板，不过听说这就是多湖的高门槛，买得起这里的人，都已经解决了学区问题！
目前二手市场的房源不多，而且价格已经上涨了一波。
2、山嘴头未来社区位于江南一环内，李渔路主轴旁，享受玉泉溪公园，江南核心商圈辐射，边上又是南苑中学（金华第一梯队学校）的加持。北侧的西关社区已经在拆迁了！
总得来说，如果你是投资，君兰江山和山嘴头未来社区都是不错的选择。
如果你急着要拿到房子，那么建议买君兰江山，不过现在价格会高一些，如果你可以等，那么可以选择山嘴头未来社区，因为首开估计在2.6-2.7万/㎡，而且开盘时间正好到了年期的相对低点，也是买房的好时期！
具体可以加讯哥微信咨询！
02
问题：讯哥，婺城新区的万科城与中央园著哪一个更值得入手，目前手头20万，还没有向家里要钱，估计需要贷款20万
讯哥回答：
这样加起来你首付预算有40万。
那么婺城新区的中厚君启、万科城和中央园著都挺适合你！
1、君启毛坯，52㎡、68㎡、75㎡、85㎡的户型都可以选择，满足你的首付需求。君启的位置，在黄金苑区域属于中心区，不会有噪音污染，环境肯定是比较好的
2、万科城是带装修的，首开的西区价格没出，据说在1.6-1.8万/㎡，那么79-90㎡的小户型也是可以考虑入手的。不过西区靠近高铁线的地方，肯定有噪音等问题，不过价格也会相对便宜一些，看你的承价能力和取舍了，要更好的环境还是省点钱了！
3、中央园著还是不错的，因为位置相对于来说处于婺城新区的更中心位置，而且是婺城中小学的学区，不过项目的部分房源北侧也临近高铁线路。估计也会做一些改造升级来销售，这个项目的限价在1.45。
具体的就看你选择了，为了投资和自住，喜欢毛坯可以选择君启，如果要等等，预算和承价能力更强的，可以看看中央园著！
具体可以加讯哥微信咨询！
03
问题：讯哥，云泰璟园和潮起城央这两个楼盘怎么看，哪个更值得入手？
讯哥回答：
首先是区域的对比：
1、云泰璟园位于二环旁的二环内，属于金东区江北，规划为东孝的中央商贸区，周边的居住生活氛围已经慢慢有了，项目南侧是金东的高端生活区。
2、潮起城央，位于高铁南站和轻轨站南侧，周边为比较乡镇感觉的生活配套。有着南站枢纽、大宗商品交易的区域大规划，但是需要时间去实现。
其次是品牌的对比：
云泰璟园为：万固银泰；
潮起城央为：金地；
从住宅的品牌能力看，金地更好，但是万固作为金华本土出来的区域房企做的品质还是可圈可点的，所以基本上打平。
最后是产品的对比：
云泰璟园：自带商业体，户型肯定以100㎡左右的中小刚需户型为主。
潮起城央：是纯住宅项目，户型也会以90左右的小户型为主。
总结：以云泰璟园旁边的万固江潮名邸2万/㎡，车位约40万的房价做参考，地段上肯定是云泰璟园更好，但是潮起城央有着高铁、轻轨等运输枢纽的大规划，所以一切都看价格，看你的承价能力如何。
有条件，工作在金东，那就云泰璟园，如果预算不到2万，需要轻轨出行的话，那就选择潮起城央。
具体可以加讯哥微信咨询！
04
问题：讯哥，我想买多湖CBD，荣安华府感觉太贵了，那么保利庄头新项目阅云台和看第四批集中拍地出来了的党校以北地块怎么选择呢？
讯哥回答：
首先分析一下保利阅云台。
这是保利继阅江台在金华多湖CBD又一新作，享受着多湖CBD醇熟的配套，地段上比较优越，不过位于多湖CBD 的相对边缘位置，受到周边敏捷和绿城项目的直接竞争！
第四次集中拍地的党校以北地块，是第四批集中拍地里头部优越地块，边上就是荣安华府，最高限价比起荣安拿地的价格少了三千左右！
总结：地段上保利庄头项目和党校以北地块相比，党校以北地块地段更优越一点。
价格上，阅云台的价格约2.3万/㎡，而党校以北地块限价2.15万/㎡，最高限价24725万/㎡，那么阅云台相对会便宜一点。
如果你现在着急买房，那么就选择保利阅云台，毕竟党校以北地块10月份才开始拍，等到开盘要到明年中旬的时候了，如果并不是很着急买房，可以耐心等待党校以北地块项目。
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01
问题：讯哥，请问下君兰江山和山嘴头未来社区哪个更有升值潜力？
讯哥回答：
1、君兰江山位于多湖CBD区块的相对核芯位置，紧邻万达商圈、万达轻轨站点，项目西侧就是江畔公园，环境不错，东侧和北侧靠着大马路有一点小的噪音问题，但是瑕不掩瑜。还有就是多湖的短板，教育是短板，不过听说这就是多湖的高门槛，买得起这里的人，都已经解决了学区问题！
目前二手市场的房源不多，而且价格已经上涨了一波。
2、山嘴头未来社区位于江南一环内，李渔路主轴旁，享受玉泉溪公园，江南核心商圈辐射，边上又是南苑中学（金华第一梯队学校）的加持。北侧的西关社区已经在拆迁了！
总得来说，如果你是投资，君兰江山和山嘴头未来社区都是不错的选择。
如果你急着要拿到房子，那么建议买君兰江山，不过现在价格会高一些，如果你可以等，那么可以选择山嘴头未来社区，因为首开估计在2.6-2.7万/㎡，而且开盘时间正好到了年期的相对低点，也是买房的好时期！
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02
问题：讯哥，婺城新区的万科城与中央园著哪一个更值得入手，目前手头20万，还没有向家里要钱，估计需要贷款20万
讯哥回答：
这样加起来你首付预算有40万。
那么婺城新区的中厚君启、万科城和中央园著都挺适合你！
1、君启毛坯，52㎡、68㎡、75㎡、85㎡的户型都可以选择，满足你的首付需求。君启的位置，在黄金苑区域属于中心区，不会有噪音污染，环境肯定是比较好的
2、万科城是带装修的，首开的西区价格没出，据说在1.6-1.8万/㎡，那么79-90㎡的小户型也是可以考虑入手的。不过西区靠近高铁线的地方，肯定有噪音等问题，不过价格也会相对便宜一些，看你的承价能力和取舍了，要更好的环境还是省点钱了！
3、中央园著还是不错的，因为位置相对于来说处于婺城新区的更中心位置，而且是婺城中小学的学区，不过项目的部分房源北侧也临近高铁线路。估计也会做一些改造升级来销售，这个项目的限价在1.45。
具体的就看你选择了，为了投资和自住，喜欢毛坯可以选择君启，如果要等等，预算和承价能力更强的，可以看看中央园著！
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03
问题：讯哥，云泰璟园和潮起城央这两个楼盘怎么看，哪个更值得入手？
讯哥回答：
首先是区域的对比：
1、云泰璟园位于二环旁的二环内，属于金东区江北，规划为东孝的中央商贸区，周边的居住生活氛围已经慢慢有了，项目南侧是金东的高端生活区。
2、潮起城央，位于高铁南站和轻轨站南侧，周边为比较乡镇感觉的生活配套。有着南站枢纽、大宗商品交易的区域大规划，但是需要时间去实现。
其次是品牌的对比：
云泰璟园为：万固银泰；
潮起城央为：金地；
从住宅的品牌能力看，金地更好，但是万固作为金华本土出来的区域房企做的品质还是可圈可点的，所以基本上打平。
最后是产品的对比：
云泰璟园：自带商业体，户型肯定以100㎡左右的中小刚需户型为主。
潮起城央：是纯住宅项目，户型也会以90左右的小户型为主。
总结：以云泰璟园旁边的万固江潮名邸2万/㎡，车位约40万的房价做参考，地段上肯定是云泰璟园更好，但是潮起城央有着高铁、轻轨等运输枢纽的大规划，所以一切都看价格，看你的承价能力如何。
有条件，工作在金东，那就云泰璟园，如果预算不到2万，需要轻轨出行的话，那就选择潮起城央。
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问题：讯哥，我想买多湖CBD，荣安华府感觉太贵了，那么保利庄头新项目阅云台和看第四批集中拍地出来了的党校以北地块怎么选择呢？
讯哥回答：
首先分析一下保利阅云台。
这是保利继阅江台在金华多湖CBD又一新作，享受着多湖CBD醇熟的配套，地段上比较优越，不过位于多湖CBD 的相对边缘位置，受到周边敏捷和绿城项目的直接竞争！
第四次集中拍地的党校以北地块，是第四批集中拍地里头部优越地块，边上就是荣安华府，最高限价比起荣安拿地的价格少了三千左右！
总结：地段上保利庄头项目和党校以北地块相比，党校以北地块地段更优越一点。
价格上，阅云台的价格约2.3万/㎡，而党校以北地块限价2.15万/㎡，最高限价24725万/㎡，那么阅云台相对会便宜一点。
如果你现在着急买房，那么就选择保利阅云台，毕竟党校以北地块10月份才开始拍，等到开盘要到明年中旬的时候了，如果并不是很着急买房，可以耐心等待党校以北地块项目。
具体可以加讯哥微信咨询！
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