【重庆房屋价格的走向明朗了？预备和没有买房的人，请看这两条“建议”】#买房者说#

对买不起房的人来说，买房前要仔细分析，切忌心神不宁，更不可随波逐流。

1.最近房价趋势已明朗

让我们先看看最近的房价情况。数据显示，如果出现平均工资达到5000元、每月居民实际收入可能只有3、4000元的情况下，全国大多数城市房价从去年开始就突破了1万元。

可以说，在买房的同时，要做好耗尽一家人的积蓄，并且要花2、30年时间来偿还贷款。最近的数据显示，在我国50个最著名的城市中，平均每个人都要9年不吃不喝地工作才能买得起房子。

而且这只是一个平均数字，在现实中，许多人也许不吃不喝20年，也就没钱买房子了。因此，有人提议租房居住，仿效国外发达国家的民众，过着不买房的生活，照样可以活得很精彩。

但是问题是大多数中国人的传统观念，是不买房就没有房子。再者，现在没有房子是不可能结婚的，许多年轻的男性必须要进入还贷大军。另外一个关键问题，即使夫妻双方家庭都能接受不买房，以后有了孩子，难道还要租房住吗？

为解决老百姓的住房难问题，国家开始着手调控房地产市场，在不断出台新政策后，房屋价格的确不再上涨，有些地区甚至出现了小幅下降。但是每个人都必须明白，房价不可能在短时间内回到10年前，甚至20年前的水平，最有可能是维持现状。

其原因是房地产开发商的过度投资导致的，多数开发商拿着银行的贷款盖楼，再以土地资产作抵押来换取更多贷款，从而持续进行头盘开发。这一过度投资模式的结果，是银行有一大笔贷款无法收回，加上政策的持续打压，开发商没有办法融资，整个商业链条陷于瘫痪，也不可能还钱给银行。

所以，房价虽已稳定，但大幅下跌也不容易出现，这种状态能维持多久，取决于银行何时收回贷款。现在的情况下，对于那些有买房想法的人，还是要提2点建议。

2.避免住期房

买房靠预售的模式，源于香港房地产市场，内地地产商熟练使用，只要有新楼盘开业，基本都是期房，有的甚至需要等3、5年才能交房。而且大部分买房人更倾向于买新房，因而更愿意接受期房，但随着时代的发展，期房已变得很不可靠。

今后2、3年内，全国房企均须按照国家政策要求，降低其负债率至安全水平。于是，房地产公司的主要工作，变成了偿还债务，而非开工建设。谁都知道，恒大集团都已经陷入严重的财政危机，更不用说其他房地产企业了。

顾客为自己的利益考虑，也要避开期房，千万不要相信开发商的鬼话，他们说的再好，也不过是镜面，买房子还是要看实物。消费者在买房时，不妨考虑一些条件更好的二手房，只要再装修一次，与新房子没有什么区别。

3.买房不可盲目

事实上许多人都没有足够的能力买房子，我国大部分上班族每月的工资都在4000元左右，有些地区甚至更低。对于大多数人来说，首付款都凑不齐，只能靠父母帮忙，每月房贷最少也在3000元左右，他们哪有钱买一套房子？

结论

有时候，买房的人只是看到身边的人拥有自己的新房，就会产生嫉妒心理，于是还想买房。但是，每个人都要明白，不同的人生活方式不同，有钱人可以毫无顾忌的买房子，穷人的生活必须有计划，不要盲目的买房，结果给自己增加了负担。#楼市杂谈# #重庆身边事# #买房#

是秋天了 所以就更想以前的朋友
在琼山时 虽然每天都在吐槽这不行那不好
吐槽抓手机 热水不够用 天天有太多太多的事情和烦恼 想着赶紧毕业去其他的地方
但每看的关于琼山的事情 都会联想
我们在架空层和走廊背书 在教室写数学 晚修预备去抢夜宵 去小卖部搜刮海带丝和鱼皮 看到美丽的天空会拍照 会每天期待着周六回家
有太多太多了 https://t.cn/Aidpn7m2

真的怪离谱的，今天外婆打电话过来说让我妈给她买几袋米，说乡下超市都被抢完了，然后我妈不紧不慢的去米店超市，都没了。现在的人都是看见别人在抢购，自己也去抢，甚至一些人抢完了推着那么多的米从超市出来都不知道为什么去抢米和油。就算因为最近说的台湾进入战争预备状态，我们也没必要这么紧张吧，再怎么都是台湾民众应该紧张啊。现在干不干都不一定呢，就算真的干起来也波及不到我们啊，现在政府啥也没通知就一群人一股脑冲去囤货，买个两袋三袋我能理解，十几袋的搬，导致现在有些人日常米面供应不足，我真的服。
如果我生在别的国家，我肯定会担心我自己的生命安全，我生在中国我还怕自己饿死？