一、业主没必要迷信业主委员会,因为无人能保证委员的负责人或几个主要负责同志就一定正直,就不会被开发商背地里,你没看错,为了避免杠精,我明确指出是背地里被开发商腐蚀拉拢,有本事的人一定不会去做业主委员会的领导,因为他们心里的比每月几十几百的物业费重要的事多了去了,只有闲人才热衷这个,这类人最容易被拉拢腐蚀。
二、请仔细看你的物业合同,两个主体,一个是你,一个是物业公司,而不是业主委员会和物业公司,什么概念呢,概念就是:只要物业的做法违反国家的物业管理条例,物权法之类的法律,那他对应的做法再基于规定都是无效的,都不用理他。
三、作为合同主体每一个具体业主,物业公司如果没有履行合同,那么是可以向法院主张要求物业公司履行合同的,物业公司不履行的,或者没能力履行有没有取得业主认可的理由的,可以向法院申请终止物业合同,没有了物业合同,那么他就没有向你收取物业费的法律依据和合同依据。
四、总之,一句话:物业没错,派军队来都没用,更何况业主委员会这样的民间组织,物业有错,一张A4纸递交到法院就行了,哪里还需要业主委员会。物业不履行合同的,法院会支持解除合同,这样的解除合同的多米诺骨牌,哪个物业公司受得了。 https://t.cn/R2WxnxV
二、请仔细看你的物业合同,两个主体,一个是你,一个是物业公司,而不是业主委员会和物业公司,什么概念呢,概念就是:只要物业的做法违反国家的物业管理条例,物权法之类的法律,那他对应的做法再基于规定都是无效的,都不用理他。
三、作为合同主体每一个具体业主,物业公司如果没有履行合同,那么是可以向法院主张要求物业公司履行合同的,物业公司不履行的,或者没能力履行有没有取得业主认可的理由的,可以向法院申请终止物业合同,没有了物业合同,那么他就没有向你收取物业费的法律依据和合同依据。
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中国金融40人论坛有多牛,虽然是个民间组织,但能影响中国金融政策趋势,去年的这个组织举办的外滩金融峰会直接让马云走下神坛,让蚂蚁金服不能上市。今年的外滩金融打击焦点是宣布跨境互联网炒股平台非法,并点名富途(中国股民80%都是通过这家最大的炒美股及港股平台进行投资),导致起股价大跌,预计3个月内这家腾讯投资的香港互联网金融平台富途控股会退市倒闭。不要低估中国政府监管的决心!这个富途会将腾讯拉下水。
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【危地马拉代表出席COP26 吁国际社会支持脆弱国家】11月3日,危地马拉自然资源和气候变化部(MARN)副部长在第26届联合国气候变化大会(COP26)上发言,提到了危地马拉自然资源以及气候变化对本国生态系统所造成的严重影响。
危地马拉通讯社报道,第26届联合国气候变化大会(COP26)近日在英国苏格兰格拉斯哥举行,危地马拉MARN副部长弗雷迪·奇罗伊(Fredy Chiroy)出席了会议,并于11月3日进行了发言。奇罗伊在发言中称:“危地马拉是地球上19个最具生物多样性的国家之一,33.7%的领土被森林覆盖。然而近年来,我们遭受了多次水文和气象灾害,这对我们的经济和社会发展产生了巨大冲击。”
奇罗伊介绍,根据2017年国际报告,在极端天气引起的经济损失和人口死亡数方面,危地马拉在180个国家中排名第十六位,在拉丁美洲地区排在第二位。在过去的30年里,由于自然灾害引起的经济损失超过了60亿美元,仅2020年发生的伊塔飓风(Eta)和艾奥塔飓风(Iota)就造成了7.8亿美元的损失。每年自然灾害造成的经济损失已经占到了危地马拉年国内生产总值的1.3%到3.7%,为国家生产、人口健康、粮食安全和生态环境都造成了影响。
此外,奇罗伊还在发言中介绍了危地马拉为应对气候变化所做的努力,包括政府出台的环境政策以及民间组织为保护环境所发起的行动。奇罗伊表示,未来政府将会采取措施,鼓励所有危地马拉人参与制定和执行对环境有益的项目,尤其是土著人群体。
最后,奇罗伊表示,希望国际社会能够为环境脆弱国家提供财政和技术支持,以实现共同应对气候变化的目标。
危地马拉通讯社报道,第26届联合国气候变化大会(COP26)近日在英国苏格兰格拉斯哥举行,危地马拉MARN副部长弗雷迪·奇罗伊(Fredy Chiroy)出席了会议,并于11月3日进行了发言。奇罗伊在发言中称:“危地马拉是地球上19个最具生物多样性的国家之一,33.7%的领土被森林覆盖。然而近年来,我们遭受了多次水文和气象灾害,这对我们的经济和社会发展产生了巨大冲击。”
奇罗伊介绍,根据2017年国际报告,在极端天气引起的经济损失和人口死亡数方面,危地马拉在180个国家中排名第十六位,在拉丁美洲地区排在第二位。在过去的30年里,由于自然灾害引起的经济损失超过了60亿美元,仅2020年发生的伊塔飓风(Eta)和艾奥塔飓风(Iota)就造成了7.8亿美元的损失。每年自然灾害造成的经济损失已经占到了危地马拉年国内生产总值的1.3%到3.7%,为国家生产、人口健康、粮食安全和生态环境都造成了影响。
此外,奇罗伊还在发言中介绍了危地马拉为应对气候变化所做的努力,包括政府出台的环境政策以及民间组织为保护环境所发起的行动。奇罗伊表示,未来政府将会采取措施,鼓励所有危地马拉人参与制定和执行对环境有益的项目,尤其是土著人群体。
最后,奇罗伊表示,希望国际社会能够为环境脆弱国家提供财政和技术支持,以实现共同应对气候变化的目标。
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