2021年09月04日（星期六）。
朋友们，早上好！[握手]
秋天，杨树睁开了眼睛，睁开了它那大大的眼睛，窥视着四面八方的点点滴滴！说到这里，我想起了相关眼睛的话语：
冷眼向洋看世界，热风吹雨洒江天；横眉冷对千夫指，俯首甘为孺子牛；喜看稻椒千重浪，遍地英雄下夕烟等等！
杨树的眼睛再加上道德与法制的眼镜，足以能够看透校园里每一个人的内心世界。唯有自律、自重、自强才会使自己走的更好更远！
每日图片：“眼睛”。
拍摄日期：2021.09.03下午
拍摄地点：校园内。 https://t.cn/8krqHL2

七律·到韶山
别梦依稀咒逝川，故园三十二年前。
红旗卷起农奴戟，黑手高悬霸主鞭。
为有牺牲多壮志，敢教日月换新天。
喜看稻菽千重浪，遍地英雄下夕烟。

七律·登庐山

一山飞峙大江边，跃上葱茏四百旋。
冷眼向洋看世界，热风吹雨洒江天。
云横九派浮黄鹤，浪下三吴起白烟。
陶令不知何处去，桃花源里可耕田？

冷眼向洋看世界——央行表态“防范外部冲击”，深圳降温上海转冷，楼市进入“相持期”

央行货币政策的“新风向”来了

自从央行把“预期管理”上升到一个前所未有的高度后，每一季度例行的货币政策会议，就成为市场各方观测货币政策走向，研判经济各领域形势，以做出审慎决策，最重要的依据之一，当然央行也会对存疑问题解答，并指出行动方向已引导市场

最近楼市最热门，市场强力关注的问题，莫过于二手房停贷和限贷，虽则从因果上来说，各方都明白这个局面，是2020年最后一天，央行推出贷款集中度管理的必然结果，但是还是想知道谜底看下“大家长”对此问题的表述
就如书法中的“馆阁体”一样，央行的对目前形势总结，稳健而老成，重点在于对新问题的研判，由于“字字千钧”，所以摘录如下：
会议指出，当前我国经济运行稳中加固、稳中向好，但国内外环境依然复杂严峻。要加强国内外经济形势的研判分析，加强国际宏观经济政策协调，防范外部冲击，集中精力办好自己的事，搞好跨周期政策设计，支持经济高质量发展
这个“防范外部冲击”的提法，笔者看来，当然是与美联储转鹰派，逐步推出量化宽松有直接关系；说白了，就是各国苦“美联储”久了，如今唯一能和美联储扳手腕的央行亦不例外，也就是随着美国通胀预期升温，要特别警觉美帝货币政策提前转向风险。

央行的表述牵涉汇率和存款利率，当然笔者只注意楼市，所以我们“只攻一点，不及其余”；其实此番表态，基本和月初，郭老师在陆家嘴论坛上的立的Flag一致，就是预防通胀升温，警惕金融风险；央行一般不会正面回答市场存疑，只会亮明自己立场，大人物和大机构看来都是这样，“大音希声”，敬请自己体会
我们基本可以得到回答，目前突起风潮，席卷全国各城市的二手房限贷风波，原因就在这里了；其实笔者前几天也指出，限贷紧随美联储议息会议之后，哪有那么巧合，分明是针对性举措

信贷政策是楼市的决定性因素，宽松的方向足以成为不动产市场的动力源和增温器，反之就就是空调，夏天里制冷模式那种；目前多地房贷限贷，放款周期延长，没有比这招更能速冻楼市的
自从辛丑年初，上海始发调控，深圳以横空出世的“二手房指导价”重重加码后，沪深两地，深圳已经降温，二手成交量降至谷底，上海虽然还存在“结构性行情”，但大局看来也是成交量下降的；又美联储货币政策转向，催生的这一波限贷，不出意料，今年下半年沪深两地，二手房会一齐转冷，考虑到目前存量房市场，在两地房屋成交数量中，已经四分天下有其三，可以说，基本两地下半年楼市降温已是板上钉钉
上海的体量比深圳大的多，五月份上海成交量腰斩，也有2.54万套，深圳才3000多套，不是一个重量级；目前来说，深圳已转冷，上海楼市还在相持期，预计信贷后，会逐渐转冷，笔者在这里预判一下，现在截止年底，二手房成交量不会超过2.5万套了
楼市和股市不同的是，楼市可以普遍加杠杆，股市当然也能，但不是散户所为；信贷政策是楼市的灵魂，如今信贷再刹车，楼市自然停滞

“风物长宜放眼量”，老话提一千遍也不过时，虽然这次限贷突发，源起外部因素，但和国家的初衷并不背离，饭要一口一口吃，对楼市来说，不能一曝十寒，更不能竭泽而渔，放一放冷一冷，给几年后的财政更大空间，给以后也“留口饭吃“，永远是调控的出发点