【惠州：羡慕！“别人家的小区”自筹资金维修消防管网 】老小区如何焕发新活力，这是困扰很多业主的难题，位于惠州市区下角的御景花园小区，此前，小区业主通过长期维权炒掉了不称职的老物业。新物业入驻后，在小区业主委员会成员和业主的共同努力下，小区不仅风清气正，社区环境也越来越好。日前，小区又将十多万元的公共收益，投入到已经破败不堪的消防设施和设备的检修及改造当中。

记者来到小区时，这里正在举行“御景花园小区消防管检修工程竣工仪式”，仪式上还进行了喷水灭火演练，而在此之前，御景花园小区的消防管网里实际上是没水的。

惠州御景花园小区业主委员会副主任 叶卫星：2015年的时候就有业主向我们业委会反映，此前他们家阳台着火，他去拿消防箱里面的消防水管的时候发现，里面全是空的，没有利用到我们的消防设施灭火，后面他就到整个小区去查看， 发现整个小区的消防箱里面都是没有设备的。

消防安全存在严重隐患，大家都很着急。然而，由于小区的2300户业主中，有约1000个专有部分的维修资金没有交清，导致小区无法启动维修资金进行消防设施设备的检修和更换工作。
惠州御景花园小区业主委员会副主任 叶卫星：我们业委会就在2020年底的时候就提出来，就用公共收益出一部分，物业出一部分，对整个小区的消防管、消防栓进行修复。

消防系统的修复和更换费用大，而小区的公共收益又捉襟见肘。如何严格控制开支，节约每一分钱，以保证小区业主利益，业委会必须经过反复论证才能实施。最后商议决定，小区公共收益支出10万多元，小区银湾物业支出约10万元，共同把消防设施完善好。

惠州御景花园小区业主委员会副主任 叶卫星： 现在经过我们三个月的努力，把消防管没水没压的状态修复好了，更换消防栓头有722个、消防水带350条、 消防箱门140扇、卡箍40个、消防管6条。

记者了解到，御景花园小区业委会成立以来，积极维护业主正当权益，努力提升小区环境，业委会还联合惠州市慈云图书馆，实现业主足不出园，就可以遍览图书馆书籍，另外在小区安装近300个监控探头，全方位实现对小区所有区域的实时监控。

惠州御景花园小区住户 寇女士：高空抛物的整治我觉得挺好的，对咱们小区的住的百姓都有好处，还有监控、消防，这一点我们业委会做的也是非常到位 所以我为我们的业委会鼓掌、点赞。

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【惠景豪苑业委会要自治，物业称百多万物管费没收到】惠阳区惠景豪苑小区自2016年6月成立业委会以来，业委会与小区物业公司之间的矛盾就没有停止过。日前，业委会根据惠州市中级人民法院终审判决，要求物业公司于1月24号移交小区管理工作并撤出小区，小区业主实行自治，但移交工作并不顺利。目前，双方僵持不下，整个小区管理陷入恶性循环。记者了解到，在惠阳区房管局物业所的协调下，双方基本同意采取第三方接收业主缴费，同时督促物业撤出的方式。