[并不简单] 今天星期二，操作如下：
没有动作。
昨天食品饮料买高了……
哈哈哈哈哈
哭哭。
今天感觉全世界都在涨
很好
今天的收益应该是久违的红色了。
看了一眼全指医药的图
感觉医疗下一波行情应该是22年春节前后了……
所以就别急了
虽然下方空间确实不大了~
不过还有~
55555
再哭哭
其他倒是问题不大~
反正也没啥问题了。
赚钱好难。
♂️♂️♂️♂️♂️♂️♂️♂️♂️♂️♂️♂️♂️
11月操作：
· 建仓风光大基地
· 建仓食品饮料
明日走势水晶球预测：(纯娱乐，不负责正确）
我猜，明天，[看涨]
[酷炫街舞给手]基：
华安 001532：妹有动作。
交银 519702：妹有动作。
工银 009708：妹有动作。
医疗 010685：妹有动作。
半导体 008888：妹有动作。
食饮 005236：妹有动作。
#我是这么想的##基金[超话]##股票[超话]#
没有动作。
昨天食品饮料买高了……
哈哈哈哈哈
哭哭。
今天感觉全世界都在涨
很好
今天的收益应该是久违的红色了。
看了一眼全指医药的图
感觉医疗下一波行情应该是22年春节前后了……
所以就别急了
虽然下方空间确实不大了~
不过还有~
55555
再哭哭
其他倒是问题不大~
反正也没啥问题了。
赚钱好难。
♂️♂️♂️♂️♂️♂️♂️♂️♂️♂️♂️♂️♂️
11月操作：
· 建仓风光大基地
· 建仓食品饮料
明日走势水晶球预测：(纯娱乐，不负责正确）
我猜，明天，[看涨]
[酷炫街舞给手]基：
华安 001532：妹有动作。
交银 519702：妹有动作。
工银 009708：妹有动作。
医疗 010685：妹有动作。
半导体 008888：妹有动作。
食饮 005236：妹有动作。
#我是这么想的##基金[超话]##股票[超话]#
【保單融資知多少？】近日在各媒體出現不少大額保單融資廣告，為何保單融資在這段時間會突然流行起來？其實大額保單融資這個概念早在十幾年前已經存在，爲何大家之前沒注意到？相對於物業投資又有何分別？今次我將為大家一一拆解。
Text: Karine Lam (Amber Group 天使投資者；壹集團創辦人)
保單融資的概念跟物業投資差不多，將一份保單當成抵押品抵押在銀行作套利。銀行根據保單的現金價值向申請人批出部分貸款投保。換言之，申請人只須自付整付保費的一部分保費便能投保大額保單賺息差。
跟投資物業相比，保單融資有以下優點：
1 / 首期較少，槓桿較大
樓價長期處於高位，投資物業首期動輒數百萬港元，相反，保單融資入場門檻較低，低至幾十萬港元便能投保。加上，不少保險公司提供一次性的保費回贈，使槓桿比例更大，回報更高。
2/ 雜費較少，一勞永逸
投資物業有不少的費用，印花稅、律師費、差餉、代理佣金、管理費及保險費等。如果放租不幸遇上租霸，更要勞心勞力。保單融資等於將錢交給保險公司投資，只要每月準時還款給銀行，保單便會繼續運作，而且免去以上雜費，減少金錢及心力付出。
3 / 還息不還本
物業及保單貸款的融資利息基礎相同，一般以最優惠利率 (P) 或銀行同業拆息 (H)。物業按揭貸款每月須要向銀行償還本金加利息。相反，保單融資每月只須償還利息，無須還本，每月支出可低至數千元，償還壓力大大降低。
4 / 靈活性高，無限次轉換
物業是不動產，短時間套現能力較低，或可能須要降低售價賣出物業。保單融資產品投保時保單價值可達整付保費 80-90%，回本年期亦較短。申請人投保時會有預期的保單現金價值表，對將來的保單價值更有掌握。假如申請人將來有須要資金周轉，可以選擇結束保單，十分方便。市場有部份保單更容許無限次轉換受保人，方便申請人作財富傳承。相反，物業轉名手續比較繁複，亦須支付費用。
保單融資當中也有風險，對比其它投資，風險相對可受控。主要風險如下：
1 / 分紅實現率未如理想 保險公司倒閉
預期保單現金價值中部分是非保證的，假如保險公司的投資策略與目標偏離，有機會未能達到預期回報。因此，申請人可參考各保險公司過往的分紅實現率。另外，假如保險公司倒閉，申請人將蒙受損失。可是保險公司收到嚴密的監管，當中包括充足的股本及償付準備金，確保保險公司處於充裕的財政狀況。
2 / 借貸成本上升
倘若未來借貸利息上升，每月利息支出將會增加，減低回報率。在金融世界中，加息相對溫和，每一次都是以幾十個點子作爲基礎。因此，風險相對能夠預示及可控，並有足夠時間調整策略。
在不同的時代有不同的理財工具，希望大家可以找一個可靠的財務策劃顧問深入瞭解，比對不同方案，找到合適自己的財富增值及保存平台。
* 以上純屬個人分享，不構成投資建議或邀約。投資者須注意，所有投資涉及風險（包括可能會損失投資本金），股票/基金價格可升亦可跌，而所呈列的過往表現資料並不表示將來亦會有類似的表現。投資者在作出任何投資決定前，應詳細閱讀有關股票/基金之銷售文件。
Text: Karine Lam (Amber Group 天使投資者；壹集團創辦人)
保單融資的概念跟物業投資差不多，將一份保單當成抵押品抵押在銀行作套利。銀行根據保單的現金價值向申請人批出部分貸款投保。換言之，申請人只須自付整付保費的一部分保費便能投保大額保單賺息差。
跟投資物業相比，保單融資有以下優點：
1 / 首期較少，槓桿較大
樓價長期處於高位，投資物業首期動輒數百萬港元，相反，保單融資入場門檻較低，低至幾十萬港元便能投保。加上，不少保險公司提供一次性的保費回贈，使槓桿比例更大，回報更高。
2/ 雜費較少，一勞永逸
投資物業有不少的費用，印花稅、律師費、差餉、代理佣金、管理費及保險費等。如果放租不幸遇上租霸，更要勞心勞力。保單融資等於將錢交給保險公司投資，只要每月準時還款給銀行，保單便會繼續運作，而且免去以上雜費，減少金錢及心力付出。
3 / 還息不還本
物業及保單貸款的融資利息基礎相同，一般以最優惠利率 (P) 或銀行同業拆息 (H)。物業按揭貸款每月須要向銀行償還本金加利息。相反，保單融資每月只須償還利息，無須還本，每月支出可低至數千元，償還壓力大大降低。
4 / 靈活性高，無限次轉換
物業是不動產，短時間套現能力較低，或可能須要降低售價賣出物業。保單融資產品投保時保單價值可達整付保費 80-90%，回本年期亦較短。申請人投保時會有預期的保單現金價值表，對將來的保單價值更有掌握。假如申請人將來有須要資金周轉，可以選擇結束保單，十分方便。市場有部份保單更容許無限次轉換受保人，方便申請人作財富傳承。相反，物業轉名手續比較繁複，亦須支付費用。
保單融資當中也有風險，對比其它投資，風險相對可受控。主要風險如下：
1 / 分紅實現率未如理想 保險公司倒閉
預期保單現金價值中部分是非保證的，假如保險公司的投資策略與目標偏離，有機會未能達到預期回報。因此，申請人可參考各保險公司過往的分紅實現率。另外，假如保險公司倒閉，申請人將蒙受損失。可是保險公司收到嚴密的監管，當中包括充足的股本及償付準備金，確保保險公司處於充裕的財政狀況。
2 / 借貸成本上升
倘若未來借貸利息上升，每月利息支出將會增加，減低回報率。在金融世界中，加息相對溫和，每一次都是以幾十個點子作爲基礎。因此，風險相對能夠預示及可控，並有足夠時間調整策略。
在不同的時代有不同的理財工具，希望大家可以找一個可靠的財務策劃顧問深入瞭解，比對不同方案，找到合適自己的財富增值及保存平台。
* 以上純屬個人分享，不構成投資建議或邀約。投資者須注意，所有投資涉及風險（包括可能會損失投資本金），股票/基金價格可升亦可跌，而所呈列的過往表現資料並不表示將來亦會有類似的表現。投資者在作出任何投資決定前，應詳細閱讀有關股票/基金之銷售文件。
#基金[超话]#11.9微微红的一天，难得几大指数都是翻红的，微微红也是不错！目前成交量8k，今天的成交量能不能上万呢？
今日操作：+1k中欧医疗003095
医疗：从中证医疗的指数上来看，目前的点位接近今年3月的最低点位了 还略低一点，这一路下来多少友子们被套住了，已经到这个位置了，轻仓的加一点博反弹是不亏！！疫情 最近在成都是感受深切的，期待它继续表演
新能源：yyds今年的新能源那不是一般的争气！年初拿住到年末，翻倍也不是不可能，之前的不定期手动加仓，这两天开心多了，稳住！
消费、白酒：酒酒差了那么点意思，最近是有一定表现，但要突破还差点，拿住筹码观望。
混合基：继续躺！
PS最近成都部分企业已经居家办公了，友子们注意保护身体！！#今日看盘##基金##股票##财经#
今日操作：+1k中欧医疗003095
医疗：从中证医疗的指数上来看，目前的点位接近今年3月的最低点位了 还略低一点，这一路下来多少友子们被套住了，已经到这个位置了，轻仓的加一点博反弹是不亏！！疫情 最近在成都是感受深切的，期待它继续表演
新能源：yyds今年的新能源那不是一般的争气！年初拿住到年末，翻倍也不是不可能，之前的不定期手动加仓，这两天开心多了，稳住！
消费、白酒：酒酒差了那么点意思，最近是有一定表现，但要突破还差点，拿住筹码观望。
混合基：继续躺！
PS最近成都部分企业已经居家办公了，友子们注意保护身体！！#今日看盘##基金##股票##财经#
✋热门推荐