分享一个日常。
昨天一朋友非要请我吃饭,有膏肥体壮的大母蟹,还有鱼肉火锅,配着大白米饭真的是不赖。
饭吃完,我朋友就说,我想把我的房子过户给我妈,这怎么做才更省钱呢?
我就明白了,这原来请我吃饭另有意图啊,但是说实话,我又不是搞税的,我咋会知道?
好歹,我也算久经沙场,知道这个直系亲属之间买卖过户,最低可以把房价写成500元,那样下来就没多少钱,但是前提是接受房产的人必须得有购房资格。
如果说不走直系亲属买卖,而走赠与的话,是要收3.5%的契税的,100多万的房子,收3.5%的税,也是几万块钱呀。而且根据郑州这边的政策,赠与人三年内不能再买房子。而我这个朋友正是想买房子,所以才想把名下这套房子赠与给自己母亲。
所以还是直系亲属买卖这条路比较划算,如果说契税交过之后满五年,并且是家庭唯一住房,也可以免收20%的个人所得税。
我毕竟不是专门搞税的,也只能提供到这里了。突然发现律师就是好,无论理解能力,处理事情能力,都比一般人的脑子更灵便。
绝对不是自夸,而是在同种环境,对比情况下,每个人对事情的反应度的灵敏度来判断的。#普法课堂#
昨天一朋友非要请我吃饭,有膏肥体壮的大母蟹,还有鱼肉火锅,配着大白米饭真的是不赖。
饭吃完,我朋友就说,我想把我的房子过户给我妈,这怎么做才更省钱呢?
我就明白了,这原来请我吃饭另有意图啊,但是说实话,我又不是搞税的,我咋会知道?
好歹,我也算久经沙场,知道这个直系亲属之间买卖过户,最低可以把房价写成500元,那样下来就没多少钱,但是前提是接受房产的人必须得有购房资格。
如果说不走直系亲属买卖,而走赠与的话,是要收3.5%的契税的,100多万的房子,收3.5%的税,也是几万块钱呀。而且根据郑州这边的政策,赠与人三年内不能再买房子。而我这个朋友正是想买房子,所以才想把名下这套房子赠与给自己母亲。
所以还是直系亲属买卖这条路比较划算,如果说契税交过之后满五年,并且是家庭唯一住房,也可以免收20%的个人所得税。
我毕竟不是专门搞税的,也只能提供到这里了。突然发现律师就是好,无论理解能力,处理事情能力,都比一般人的脑子更灵便。
绝对不是自夸,而是在同种环境,对比情况下,每个人对事情的反应度的灵敏度来判断的。#普法课堂#
11/11 10:00
这个和那件粉色的开衫是同个纱线
出这个款完全是我私心分享
因为这个粉真的很好看
显白显得一匹
我拿的我自己的平日日常穿的毛衣版型
我那件毛衣在不同时间不同场合买了两件同款
骗你们我是[猪头]
可见我对这个版型是有多喜欢
它就是个简单的款式
但是简单的款式你们一般看是什么细节都没有的
这件主要是从螺口一些细节处体现出它的层次感
日常穿挺好的
就配个半身裙搭个黑短靴
或者就简简单单穿个小脚裤来穿它都很好看了
我喜欢这样的慵懒风 https://t.cn/A6xypzxX
这个和那件粉色的开衫是同个纱线
出这个款完全是我私心分享
因为这个粉真的很好看
显白显得一匹
我拿的我自己的平日日常穿的毛衣版型
我那件毛衣在不同时间不同场合买了两件同款
骗你们我是[猪头]
可见我对这个版型是有多喜欢
它就是个简单的款式
但是简单的款式你们一般看是什么细节都没有的
这件主要是从螺口一些细节处体现出它的层次感
日常穿挺好的
就配个半身裙搭个黑短靴
或者就简简单单穿个小脚裤来穿它都很好看了
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中国古人真是浪漫到骨子里了。
白居易,元稹,两位好朋友,“通江唱和”。两人不幸被贬,一在通州,一在江州。
在那个交通,通讯都不发达的年代,他们两个竟然写了九百多首给彼此的诗信。诗里写些什么呢?你以为是什么重大的事情吗?不,不过是些日常琐事的点点滴滴都在与对方分享。
白居易:“我大晚上坐在小船上读你写的诗啊,读到灯都灭了,天还没亮,眼睛都读得有点发酸发痛了,但我睡不着,听着外面浪打船的声音。”
——“把君诗卷灯前读,诗尽灯残天未明。眼痛灭灯尤暗坐,逆风吹浪打船声。”《舟中读元九诗》
元稹:“好啦,我知道你老兄大半夜在船上读我的诗,你睡不着,我也睡不着啊,你那里是风浪声,我这里倒是有几只杜鹃鸟在叫哩。”
——“知君暗泊西江岸,读我闲诗欲到明。今夜通州还不睡,满山风雨杜鹃声。”《酬乐天舟夜读微之诗》
元稹:“唉,傍晚突然想你了,你看看老子想你都瘦成什么样了?”
——“是夕远思君,思君瘦如削。”
白居易:“我今天早上梦见你了,大概是你想我了吧?”
——“晓来梦见君,应是君相忆。”
白居易,元稹,两位好朋友,“通江唱和”。两人不幸被贬,一在通州,一在江州。
在那个交通,通讯都不发达的年代,他们两个竟然写了九百多首给彼此的诗信。诗里写些什么呢?你以为是什么重大的事情吗?不,不过是些日常琐事的点点滴滴都在与对方分享。
白居易:“我大晚上坐在小船上读你写的诗啊,读到灯都灭了,天还没亮,眼睛都读得有点发酸发痛了,但我睡不着,听着外面浪打船的声音。”
——“把君诗卷灯前读,诗尽灯残天未明。眼痛灭灯尤暗坐,逆风吹浪打船声。”《舟中读元九诗》
元稹:“好啦,我知道你老兄大半夜在船上读我的诗,你睡不着,我也睡不着啊,你那里是风浪声,我这里倒是有几只杜鹃鸟在叫哩。”
——“知君暗泊西江岸,读我闲诗欲到明。今夜通州还不睡,满山风雨杜鹃声。”《酬乐天舟夜读微之诗》
元稹:“唉,傍晚突然想你了,你看看老子想你都瘦成什么样了?”
——“是夕远思君,思君瘦如削。”
白居易:“我今天早上梦见你了,大概是你想我了吧?”
——“晓来梦见君,应是君相忆。”
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