置业攻略:买毛坯房好还是精装修好?离职销售告诉你,千万别买错!#买房#
买房的时候,有一个问题让很多人头疼,就是买毛坯的好,还是买精装修的好?买毛坯房,装修太麻烦了,劳心伤神!买精装修的么,省心是省心了,但现在经常听说精装修房的装修质量不好!那到底买精装修还是毛坯房呢?两者各有什么利弊?今天安安就给大家说道说道。
毛坯房
所谓毛坯房,也就是啥装修都没有的房子。后期的装修都需要自己完成,虽然很麻烦,但可发挥的空间很大,如果对于自己的家有自己的规划,并且时间充裕不急着入住的话,那最好选择毛坯房,这样可以充分按照自己的想法把房子装成自己喜欢的样子。不少房东在出售的时候,也会把这当做一个卖点。
在材料的选择上也会更有保障。毕竟精装房全是由开发商选材制作的,即便是开发商已经告知了使用的材料,但对于我们购房人来说,并不能完全信赖。
在差不多的条件下,毛坯房会更加实惠。精装房的房价,一般高出毛坯房2000左右,每平米2000左右的装修价格,除去公摊,2000多近3000元,对于多数地区,做中高档装修没有问题。如果手头购房资金不怎么宽裕,毛坯房是个不错的选择。后期的装修也可以根据预算来调整。
精装修
精装房也就是成品房,选择精装修房很大一部分原因是可以省去装修的麻烦,就目前的趋势来说,以后精装房会越来越多的,因为大部分人忙于工作,没时间去监督装修,也没时间等,精装房就成了首选。有实力的开发商提供品质保证的精装修房。对于急于入住的购房人来说,拎包入住当然是再好不过了。同时不必长期受左邻右舍装修污染影响,不必忍受长时间装修噪音。而有些情况下,精装修也不一定就比毛坯房贵出多少。开发商统一装修,可节省百分之五十材料费,其低功耗,低造价,规范化的装修,其后期服务、管理易到位,有些人性化设计自己去找专人设计得花大价钱。
对于贷款买房的购房者来说,在购买精装房的时候可以把装修成本计算到房贷中,虽然从表面上来,精装房每平米比毛坯房贵2000至3000元,而毛坯房装修花费可能便宜一些,但毛坯房装修费却不能算入房贷。
但是不得不提醒大家的是,如果要买精装房的话,一定要注意找专业的装修人员去帮忙看看到底装修质量如何。以免遇到用料偷工减料,或者材料不环保的问题。有时有的精装修房是在毛坯状态的时候就存在很多问题,但是后来被装修给遮过去了,看不出来。这些问题都需要注意。综合来看,精装修和毛坯房各有利弊,选择哪一种,还需要根据自己的实际情况进行选择。#房产头条#
买房的时候,有一个问题让很多人头疼,就是买毛坯的好,还是买精装修的好?买毛坯房,装修太麻烦了,劳心伤神!买精装修的么,省心是省心了,但现在经常听说精装修房的装修质量不好!那到底买精装修还是毛坯房呢?两者各有什么利弊?今天安安就给大家说道说道。
毛坯房
所谓毛坯房,也就是啥装修都没有的房子。后期的装修都需要自己完成,虽然很麻烦,但可发挥的空间很大,如果对于自己的家有自己的规划,并且时间充裕不急着入住的话,那最好选择毛坯房,这样可以充分按照自己的想法把房子装成自己喜欢的样子。不少房东在出售的时候,也会把这当做一个卖点。
在材料的选择上也会更有保障。毕竟精装房全是由开发商选材制作的,即便是开发商已经告知了使用的材料,但对于我们购房人来说,并不能完全信赖。
在差不多的条件下,毛坯房会更加实惠。精装房的房价,一般高出毛坯房2000左右,每平米2000左右的装修价格,除去公摊,2000多近3000元,对于多数地区,做中高档装修没有问题。如果手头购房资金不怎么宽裕,毛坯房是个不错的选择。后期的装修也可以根据预算来调整。
精装修
精装房也就是成品房,选择精装修房很大一部分原因是可以省去装修的麻烦,就目前的趋势来说,以后精装房会越来越多的,因为大部分人忙于工作,没时间去监督装修,也没时间等,精装房就成了首选。有实力的开发商提供品质保证的精装修房。对于急于入住的购房人来说,拎包入住当然是再好不过了。同时不必长期受左邻右舍装修污染影响,不必忍受长时间装修噪音。而有些情况下,精装修也不一定就比毛坯房贵出多少。开发商统一装修,可节省百分之五十材料费,其低功耗,低造价,规范化的装修,其后期服务、管理易到位,有些人性化设计自己去找专人设计得花大价钱。
对于贷款买房的购房者来说,在购买精装房的时候可以把装修成本计算到房贷中,虽然从表面上来,精装房每平米比毛坯房贵2000至3000元,而毛坯房装修花费可能便宜一些,但毛坯房装修费却不能算入房贷。
但是不得不提醒大家的是,如果要买精装房的话,一定要注意找专业的装修人员去帮忙看看到底装修质量如何。以免遇到用料偷工减料,或者材料不环保的问题。有时有的精装修房是在毛坯状态的时候就存在很多问题,但是后来被装修给遮过去了,看不出来。这些问题都需要注意。综合来看,精装修和毛坯房各有利弊,选择哪一种,还需要根据自己的实际情况进行选择。#房产头条#
周末读《世界尽头的图书馆》有感,为什么人们害怕死亡?在于我们有太多的事情想做而没去做。上学时努力读书,争取考个好学校,大学毕业后,为了赚钱,不得不加班加点,有了存款后,贷款买房,现在更加不敢辞职,工作强度不大,但一下班就浑身没劲,对任何事都提不起兴趣。整天这样的生活,都忘记了自己内心想要做什么,我当然害怕死亡啊 https://t.cn/R2WxQOQ
#10月70城房价#
统计局的报告称10月各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比呈略降态势。一方面供给侧,房企的经营压力增大,对于房屋销售的促销和降价的力度变大。另一方面,需求侧,大家贷款买房的额度收缩导致需求变少。可以说供需关系发生了一定的变化是导致此次房价下跌的原因之一。你觉得现在是买房的好机会吗?
统计局的报告称10月各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比呈略降态势。一方面供给侧,房企的经营压力增大,对于房屋销售的促销和降价的力度变大。另一方面,需求侧,大家贷款买房的额度收缩导致需求变少。可以说供需关系发生了一定的变化是导致此次房价下跌的原因之一。你觉得现在是买房的好机会吗?
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