上海买房，钱不是问题#买房##上海楼市##上海##房产#

前段时间陆家嘴某93年的小区，重新上市当一手房卖了，一共69套，老房子有什么好的？连夜排队抢这种房子是不是脑子有问题？

其实没问题，一共两点，地段和价差；
这个房子但离汤臣一品只要10分钟路程，周围公司多白领多，租个一室户都要六七千，这种租售比，咬咬牙买一套，真的比租房子来的划算，还有这个老公房，最低325万就能买到一套一室户，八万五的单价，周围二手房像滨江凯旋门、世茂滨江花园、保利·One56这种，普遍都只要15万左右一平。

年代差不多的老公房，九万五以下一平都是少见的，这两点下来，这个房子确实要连夜排队抢的。

这个小区的渊源更有意思，一共500多户，2014年的时候被开发商征收了，也就是准备拆迁了，结果有100多户价格谈不拢，不愿意走，那就拖着，拖着拖着么开发商慌了，索性不拆了，那已经收上来的房子，索性精装修再卖掉，算了下，14年开发商收房子的时候是4-5万一平，今年卖掉最低单价是八万五一平，开发商确实是赚了。

那100多户谈不拢，原地没动的居民赚没赚？
他们绝对是亏了，2014年到现在，隔了上海两个楼市大行情，那时候拿300万动迁款能买到的房子，现在估计要接近1000万了。

比如北蔡的大华锦绣华城那边，14年80多平卖300多万，现在要大900万接近1000万了，翻三倍还多，居住条件，经济收益，都要比守着老公房香的，所以，上海买房，钱永远不是问题,

但是思路决定出路，否则永远原地踏步。

图片来自网络

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