#小天报天气##黑龙江再迎大暴雪##交通天气# 【黑龙江省气象服务中心根据黑龙江省气象台2021年 11月21 日 11时发布的全省天气预报制作的省内主要高速公路天气信息】
受东北冷涡影响,预计今明两天,我省自南向北将出现明显的降雪天气过程。本次过程我省中东部地区降雪明显。由于雪量大、持续时间长,会出现大暴雪、暴风雪、湿雪、大风、道路结冰、低能见度等灾害天气,对交通运输、公众出行、能源保供及民生保障、农业生产等影响较大。请关注未来几天的天气变化,提前做好防范。
受东北冷涡影响,预计今明两天,我省自南向北将出现明显的降雪天气过程。本次过程我省中东部地区降雪明显。由于雪量大、持续时间长,会出现大暴雪、暴风雪、湿雪、大风、道路结冰、低能见度等灾害天气,对交通运输、公众出行、能源保供及民生保障、农业生产等影响较大。请关注未来几天的天气变化,提前做好防范。
#黑龙江大风暴雪寒潮来袭# 【黑龙江省气象台11月21日11时继续发布大暴雪和暴风雪预警】
预计11月21日夜间至22日中东部地区自南向北有暴雪天气。伊春北部、哈尔滨东北部、鹤岗、佳木斯中西部、双鸭山中西部有大暴雪(累计降雪量为25~35毫米),其中伊春东北部、鹤岗、佳木斯西部局地有特大暴雪(35~45毫米),新增积雪深度20~30厘米,最大40 厘米;黑河东部、伊春南部、绥化北部、哈尔滨大部、鸡西、牡丹江有暴雪(12~18毫米)。
22日全省大部地区有6~7级风,中东部阵风8~9级,伊春北部、 哈尔滨东北部、鹤岗、佳木斯、双鸭山西部、七台河、鸡西西部有暴风雪。
防御建议:
公安、交通、铁路、电力、通信、民航等部门应当加强道路、 铁路、线路巡查维护,及时做好清冰雪工作;加强交通安全管理,机场和高速公路需视情况采取应急管控措施;教育部门提前做好应对措施;公众应尽量减少外出。
农业部门就温室大棚、畜禽设施等做好防雪防风加固,畜禽需防御冻害;加强粮食存储管护。
能见度差,驾驶人员减速增距;注意防范部分路段雪阻。
风力大、雪量大,围板、棚架、广告牌等易被风吹动和压塌的搭建物做好加固;建筑工棚、危旧房屋等需做好防雪防风加固,加大巡查力度,避免垮塌;前期有积雪、冰溜的屋顶或棚架请提前清理。
预计11月21日夜间至22日中东部地区自南向北有暴雪天气。伊春北部、哈尔滨东北部、鹤岗、佳木斯中西部、双鸭山中西部有大暴雪(累计降雪量为25~35毫米),其中伊春东北部、鹤岗、佳木斯西部局地有特大暴雪(35~45毫米),新增积雪深度20~30厘米,最大40 厘米;黑河东部、伊春南部、绥化北部、哈尔滨大部、鸡西、牡丹江有暴雪(12~18毫米)。
22日全省大部地区有6~7级风,中东部阵风8~9级,伊春北部、 哈尔滨东北部、鹤岗、佳木斯、双鸭山西部、七台河、鸡西西部有暴风雪。
防御建议:
公安、交通、铁路、电力、通信、民航等部门应当加强道路、 铁路、线路巡查维护,及时做好清冰雪工作;加强交通安全管理,机场和高速公路需视情况采取应急管控措施;教育部门提前做好应对措施;公众应尽量减少外出。
农业部门就温室大棚、畜禽设施等做好防雪防风加固,畜禽需防御冻害;加强粮食存储管护。
能见度差,驾驶人员减速增距;注意防范部分路段雪阻。
风力大、雪量大,围板、棚架、广告牌等易被风吹动和压塌的搭建物做好加固;建筑工棚、危旧房屋等需做好防雪防风加固,加大巡查力度,避免垮塌;前期有积雪、冰溜的屋顶或棚架请提前清理。
【KENNEDY 38即日迅沽逾100伙】焦點新盤開售報捷,堅尼地城新盤KENNEDY 38昨首度開售,迅即售出逾100伙,投資客紛紛出手承接,同時不乏年輕用家在父母資助下入市,項目以1房單位最受歡迎率先沽清,餘貨全屬開放式戶,有見銷情不俗,發展商打鐵趁熱,昨即晚輕微提價1.2%加推40伙一房戶。
由新地、恒基及會德豐地產合作發展的KENNEDY 38,昨日以截收逾1400票,超額近10倍之勢,首輪銷售130伙,截至晚上約8時,即日沽出逾100伙,佔推售單位近77%,30伙餘貨全數為開放式單位。其中年輕新婚客何小姐抽籤多個新盤後得到好歸宿,在父親資助下斥700多萬購1房戶自住;本身居於黃竹坑的張小姐亦斥逾800萬購1房戶贈愛女,方便照應。
就昨早九龍商廈售樓現場所見,大批準買家開售前已抵達輪候登記,遍布電梯大堂,大部分與代理會合後繼續商討揀樓策略,由家庭客主導,亦見年輕客身影,氣氛不俗。據了解,發展商有見銷情不俗,打鐵趁熱,即晚加推40伙,折實平均呎價約28988元。
是次加推的單位維持最高10%折扣,折實售價約787.41萬至1011.33萬,折實呎價約26160至32400元。該盤昨同步公布次輪銷售安排,定於周三(24日)銷售40伙。
根據銷售安排,昨日分開兩輪揀樓,A組買家最多可購買3伙,至於B組買家則可選購最多2伙。
項目提供兩種付款方法,成交期分別為60天及建築期,分別享10%及8%折扣,因為首張價單全數低於1000萬,意味買家可透過建築期付款來借取新按保,承造最高八成按揭,而且當中54伙建築期售價低於800萬,更可以承造九成按揭。
區內代理指,1房戶受區內分支家庭及投資客追捧,直至下午4時,率先正式沽清,開售7小時迅沽100伙,發展商隨即於下午4時重開位於銅鑼灣商廈示範單位,餘下30伙供買家即睇即簽,均為項目E及F室,29伙標準戶面積分別為262方呎及264方呎,唯一特色戶面積則為243方呎,連36方呎平台,折實價由690.12萬至811.35萬,呎價由26340元至30733元。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,項目屬罕有主打細單位港島盤,故不乏由父母資助入市年輕用家,亦有不少半山客購入收租保值,因為此區域有大量外籍商務客聚居,承租能力不俗。
美聯住宅部行政總裁布少明表示,項目與港鐵堅尼地城站僅約1分鐘之隔,前往中環核心商業區非常方便,料項目呎租可達80至90元,回報率可約逾3厘,因此投資客比例較近來推售的新盤略高,約佔5成。
項目位於堅尼地城卑路乍街38號,共提供341伙,標準單位229至456方呎,涵蓋開放式至2房戶型,另設特色戶。要數區內上一個樓盤,已屬16年初入伙、恒基的浚峰,是次項目為相隔5年多後區內首個新盤。一線景觀屬樓盤向北,高層可望卑路乍灣景色。對比鄰近二手盤如寶雅山及Lexington Hill,開則均由2房起,KENNEDY 38則獨有開放式及1房戶。項目預計關鍵日期為2023年2月底,距今約16個月。
由新地、恒基及會德豐地產合作發展的KENNEDY 38,昨日以截收逾1400票,超額近10倍之勢,首輪銷售130伙,截至晚上約8時,即日沽出逾100伙,佔推售單位近77%,30伙餘貨全數為開放式單位。其中年輕新婚客何小姐抽籤多個新盤後得到好歸宿,在父親資助下斥700多萬購1房戶自住;本身居於黃竹坑的張小姐亦斥逾800萬購1房戶贈愛女,方便照應。
就昨早九龍商廈售樓現場所見,大批準買家開售前已抵達輪候登記,遍布電梯大堂,大部分與代理會合後繼續商討揀樓策略,由家庭客主導,亦見年輕客身影,氣氛不俗。據了解,發展商有見銷情不俗,打鐵趁熱,即晚加推40伙,折實平均呎價約28988元。
是次加推的單位維持最高10%折扣,折實售價約787.41萬至1011.33萬,折實呎價約26160至32400元。該盤昨同步公布次輪銷售安排,定於周三(24日)銷售40伙。
根據銷售安排,昨日分開兩輪揀樓,A組買家最多可購買3伙,至於B組買家則可選購最多2伙。
項目提供兩種付款方法,成交期分別為60天及建築期,分別享10%及8%折扣,因為首張價單全數低於1000萬,意味買家可透過建築期付款來借取新按保,承造最高八成按揭,而且當中54伙建築期售價低於800萬,更可以承造九成按揭。
區內代理指,1房戶受區內分支家庭及投資客追捧,直至下午4時,率先正式沽清,開售7小時迅沽100伙,發展商隨即於下午4時重開位於銅鑼灣商廈示範單位,餘下30伙供買家即睇即簽,均為項目E及F室,29伙標準戶面積分別為262方呎及264方呎,唯一特色戶面積則為243方呎,連36方呎平台,折實價由690.12萬至811.35萬,呎價由26340元至30733元。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,項目屬罕有主打細單位港島盤,故不乏由父母資助入市年輕用家,亦有不少半山客購入收租保值,因為此區域有大量外籍商務客聚居,承租能力不俗。
美聯住宅部行政總裁布少明表示,項目與港鐵堅尼地城站僅約1分鐘之隔,前往中環核心商業區非常方便,料項目呎租可達80至90元,回報率可約逾3厘,因此投資客比例較近來推售的新盤略高,約佔5成。
項目位於堅尼地城卑路乍街38號,共提供341伙,標準單位229至456方呎,涵蓋開放式至2房戶型,另設特色戶。要數區內上一個樓盤,已屬16年初入伙、恒基的浚峰,是次項目為相隔5年多後區內首個新盤。一線景觀屬樓盤向北,高層可望卑路乍灣景色。對比鄰近二手盤如寶雅山及Lexington Hill,開則均由2房起,KENNEDY 38則獨有開放式及1房戶。項目預計關鍵日期為2023年2月底,距今約16個月。
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