【#中梁物业二次交表，原总裁周勤伟“失踪”#】
11月24日，中梁控股集团旗下的中梁百悦智佳二度提交招股书。

招股书数据显示，2018年-2020年期间，中梁百悦智佳收入为1.75亿元、3.53亿元及7.04亿元，复合年增长率为100.2%；同期毛利为5910万元、1.08亿元及2.00亿元；同期归属股东净利润为2664万元、4782万元及8622万元，复合年增长率为79.9%。

截至2021年6月末，中梁百悦智佳收入为6.62亿元，毛利为2.27亿元，归属股东净利润1.05亿元，同比增长了307.7%。

截至2021年6月末，中梁百悦智佳有在管项目291个，签约管理的项目508个，在管总建筑面积约3320万平方米，签约总建筑面积约712万平方米，覆盖中国18个省、两个直辖市及三个自治区的154个城市。

2018-2020年期间，中梁百悦智佳的在管面积中100.0%、76.2%、66.3%是由中梁控股集团开发。于往绩记录期间，三条业务线向中梁控股集团（作为客户）产生的收益分别占总收益的约74.4%、62.6%、42.0%。

今年3月底，中梁物业与碧桂园服务旗下的碧桂园物业香港签订了投资协议，后者持有中梁物业6.24%的股份。中梁物业也由此获得上市物业龙头公司的背书和光环加持。

值得注意的是，在中梁百悦智佳二度提交的招股书中，原执行董事兼行政总裁周勤伟已经不再董事会成员名单中，行政总裁一职改为由李家城兼任，财务总监陈翼则在更新版招股书提交前的11月20日，临时被任命为执行董事。

资料显示，周勤伟曾任彩生活服务集团执行董事兼财务总监，此外还曾在雪松智联科技集团任职财务总监。最后一次在媒体公报道中露面是11月3日，与丁祖昱等地产业内出席《地产大家说》之“物业大咖谈”节目。

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