#买房# #房产# #房地产# 买房记住这四点就够了：
1.多看房。不管是新房还是二手房，一定要多看看，看着看着你就会明白各个楼盘的差异性和优劣性；看着看着也许你就知道你需要的是价格还是品质。
2.分时间段看。白天看日照采光物业和周边配套，晚上要看二手房的入住率和停车还有新房周边的入住率，小区的车位比，要是它周边没有小区的话，建议谨慎入手！
3.看二手房的要多问入住的老业主。看看他们的入住体验感是怎么样的。新房的话多问开发商之前卖出去的业主的体验感，车位比、实际公摊、和实际容积率！
4.少些听忽悠、少些占便宜的心态。毕竟价格和品质挂钩，房子毕竟是商品，它有它的金融属性标签，而性价比在于适不适合你，物尽所需，对于刚需的朋友来说，时间成本才是最重要的，你说呢？

成都二手的交易量从上周开始反弹得非常厉害，从本周这几日即时成交数据看二手热度仍然持续。

但同时新房交易量并无太大波动，从供应端看，这段时间新房供应量绝对是足够满足市场的，为什么出现这类现象？

我个人理解就是地产风险开始普遍波及，停工项目越来越多，对新房（期房）的信心下滑，只能转而成熟稳妥，看得见摸得着，无“停工”风险的二手。

#嘉兴身边事#【嘉兴二手房价格下滑！这些小区挂牌价排名靠前！】得益于楼市稳定，准备买房的网友可以仔细做一番预算，到底是保守选择还是高杠杆挑战？循例，请收好这份11月房价地图，无论新房、还是二手房，看完了然于心，为你的买房计划做好万全的准备。

房价整体保持稳定，阶梯式房价体系清晰。精装盘预售均价基本在20000元/㎡左右；毛坯项目在地段、地价、规划等因素影响下浮动较大，在11550元/㎡-18150元/㎡之间。

相比新房，二手房由于上半年价格虚高，下半年遇到行情下行，价格回落肉眼可见。从整体挂牌均价来看，7月之后二手房价格有回落趋势，直到11月，目前嘉兴二手房挂牌均价为15875元/㎡，与巅峰值相比下滑504元/㎡，降幅约3.07%。嘉兴房产超市网