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武汉网友：别墅75折甩卖了，老业主亏本百万！二线城市值得买吗？#房产头条#

98年房改以来，我们的房地产市场就迎来了高速发展的趋势，规模从沿海城市逐渐地向内陆城市蔓延，其实早在五六年前的时候，内陆城市的房价还不是很高，即便是一些省会城市也是如此，均价基本上都在五六千元左右，高点的可能过万了，但随着开发商和炒房者逐渐把投资方向转向内陆城市后，内陆的房价水平也开始水涨船高，省会城市现在房价基本上都达到了上万元了，高地甚至达到了2万以上，连三四线城市房价都要七八千元，至此全国一二三四线城市房价基本都涨起来了，对此，到底该在什么城市买房成为了一门学问，因为这些年不少人通过买房资产得到了增值保障，买好房子成为了购房者最为关心的事情。

记得此前任泽平说过一句话叫“短期看政策、中期看土地、长期看人口”的买房理论，他把人口放在了最后，说明只要是有人口的城市，那么房价就会有很好的保证，特别是北上广深的房价不仅高，其城市人口都突破了一千万甚至两千多万的水平，反观那些人口少的城市，房价相对就要低一些，这么一对比，让不少人对于任泽平的这个观点是深信不疑。

一些专家和行业人士经常劝诫大家买房一定要买在一二线城市，不要买在三四线城市，原因就是三四线城市经济不发达，人口长期会处在流出的状态下，其房价也不会有明显的增长，可真的这么简单吗？答案真的不一定！

今天笔者看到武汉网友说，一位业主把自己在光谷买的一套别墅75折卖掉了，相对于买入的时候亏了上百万。而在前不久，笔者也在网上看到武汉光谷区域的楼盘出现了降价的情况，对于这种情况，很多网友也很怀疑，因为他们说武汉的光谷是高新区，跟北京的中关村和深圳的华强北一样，而且该地区还有不少武汉的高校，这样的一个地区理论上来说房价应该是非常坚挺的，不应该出现这么明显的降价情况。

对于这种情况，笔者接下来的观点可能要脱离主流观点了，武汉是省会城市也是新一线城市，未来的发展空间也很大，但很多人都过度地把新一线城市房价看高了，至少在笔者个人看来，这些新一线城市里面，未来5年10年甚至20年也好，真的没办法追赶上北上广深，只会有极个别城市能够脱颖而出，这几年像武汉这样的新一线城市确实在人口吸引力方面很强，可和北上广深有很大的区别，北上广深吸引的是全国其他地区的人口，而大部分省会新一线城市吸引的只是省内人口，对省外人口的吸引力并不强，从城市人才的角度来看，北上广深在全国范围内筛选人才，而新一线只能在省内，局限性很大。

而且不少网友反映，新一线城市收入提升并不明显，这从很大程度上限制了房价走势，在笔者看来，新一线城市房子价值肯定是很大的，但也要看区域，如果是核心地段的房子，那肯定值钱，但如果是非核心区域的房子，那么房子价值可能就不大。所以，即便是在新一线城市买房，也一定要看准了，不能随便买，城市价值的区别在人口，房子价值的区别在地段！#房地产#

#探秘华强北科技艺术节# 【持续至本月23号！岭东流派主题画展开幕】11月21日下午，第四届华强北科技艺术节系列主题活动中电信息专场艺术特展——岭东流派主题画展在中电迪富酒店十四楼开幕。画展邀请了方展荣、苏维贤、李一方三位岭东流派艺术家参与创作，共展出三人合作的画作40余幅。画作题材广泛，生活气息浓厚，向参观者传达着轻松闲逸的情趣。

本次画展由深圳市福田区文化广电旅游体育局与深圳市福田区华强北街道办事处联合主办，曾兄靓声戏剧表演工作坊策展，中国中电国际信息服务有限公司、深圳中电物业发展有限公司、中电智谷国际智能硬件创新中心与深圳市迪富酒店管理有限公司共同承办。展览将持续到23号，喜爱艺术的市民可前往中电迪富酒店十四楼，一睹岭东流派画作的精彩。