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千亩竹林!未开发!纯白高端民宿!速来!

Hi~这里是城市旅行家文森特!
⁉️我的天!我还以为来到了莫干山?
才进山头就是一巨片竹林
像是纪录片一样
这也是成都?
·
━━━龙门山新贵·山中白屋

PlanB·釉白
8月才新开业
一切都是崭新
⛰️民宿四面环山
是带着弧度的三栋白屋
‼️仅仅8间高级房间
每一间都能看到竹林!
每一个露台都是绿色景观位!
.
设计来自名门
✔️由戚山山设计
松赞的首席建筑师
✔️灵感来自彭州白瓷的制作过程
利用山地高度和起伏
带着圆滑的弧度
航拍 中景 近景
⭕无论是手机还是相机拍照
都能出片
是因为真的美
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三栋建筑利用草坪花卉分割
充分考虑到顾客隐私
一栋艺术馆
奢侈用作展览艺术馆
同时也可用作婚礼会议功能区
背后有一大片草坪
绿色 柔软 干净
一栋双层咖啡厅
无遮挡巨大景观玻璃窗
拍照我的天!
你知道才开业就有顾客
特地开一个小时车过来喝咖啡吗?
餐厅咖啡巧克力曲奇杯
连杯子都可以吃掉!
同时晚上还可以烧烤!
民宿还有自己品牌啤酒
柑橘香 低度数 不来一瓶说不过去
最后一栋作为双层客房
具有多个免费公区
仅仅8间房 都有景观露台和山景
房间用品一切对标酒店
B&O的音箱
壹集的木椅
戴森的吹风机
欧珑的洗浴用品
低奢的辣妈咖啡机
连茶叶也是TWG!
免费MINI BAR牛
依云矿泉水 圣培露气泡水等
浴缸直接对山景
马桶也是智能的
房间有智能语音管家,一切不用动手
重要的是
房间打扫特别干净
床单被子不会湿潮
空调太舒服了

·
我自己入住感受是
真不愧是有莫干山高级民宿的血统
细节到位 体验舒服
是度假精品民宿
免费提供的早餐都是丰富
更不用说民宿提供的特色本地菜和烧烤
成都开车不到一个半小时
龙门山人少有多个耍水钓鱼地
山里气温比成都凉爽很多
空气洁净,天没有雾霾
民宿自带书吧 艺术馆 咖啡厅 餐厅
民宿后门专有爬山绿道 美极了
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重点是民宿原价两千多
试营业券什么的只要1499左右
干嘛不囤起来?
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━━━度假民宿·师出名门
️民宿名称:PlanB·白釉
地理位置:成都市彭州市桂花镇石门村4组66号
交通推荐:开车自驾一个半小时内
房间价格:
一楼1499元|晚
二楼1599元|晚
(试营业)
️特别备注:囤券买了以后去!!!
━━━
少年文森特|城市旅行者
带你深度体验小众打卡
还有什么想了解的呢?请留言
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#同城种草##带着微博去旅行##旅行最夏天#

【浙江,这次直接到达王者段位】沸腾了!整个浙江沸腾了。

昨天,一个关于浙江共同富裕示范区的新闻火了,6方面20项重大举措发布。

到2035年浙江基本实现共同富裕,人均地区生产总值和居民收入争取达到发达经济体水平。

共同富裕为什么是浙江?

更让你想不到的是,浙江三四线的县城,地价和房价已经超过许多二三线城市。甚至个别县城的房价,上海五大新城都高攀不起。

浙江这个魔幻省份的背后,究竟都有哪些奥秘?

1

共同富裕示范区,为什么是浙江是领头羊?

一、因为浙江,最有实力!

衡量共同富裕一个最重要的指标就是人均可支配收入。

2020年,城镇人民可支配收入上,浙江城镇居民人均可支配收入为62699元,在全国各省市中居第3位、省(区)第1位;

农村居民人均可支配收入为31930元,在全国各省市中居第2位、省(区)第1位。

更难得的是,浙江省城乡居民收入水平分别连续第20年和第36年居全国各省区第一。

也就是说,在近几十年内,浙江人都是全国最富有的人!

不仅最富有,浙江也是全国贫富差距最小的省份。

最大贫富差距在城乡,这点浙江做得特别好。

2020年,浙江省城乡收入比降低到了2以内。在2020年,我国的城乡收入比是2.56,浙江远低于全国。

作为一个最富省份,城乡收入比低,说明了城镇居民和农村居民的贫富差距又减小了,农村居民有钱了。全国来看,除了上海农村,没有比浙江农村的还富裕的省份了。

正因为共同富裕做得好,城乡差距小,所以,浙江的许多县城、小城镇,富裕程度,可以甩中西部乃至北方许多二三线城市一大截。

二、浙江的民营老板最多。

浙江很多地方其实地理环境并不好,以钱塘江为界,有浙东浙西,浙西是粮仓,“苏湖熟,天下足”里湖熟部分就是浙西。

这里是杭嘉湖平原,插根木头就开花的地方,还有大运河,物资运输方便,但浙东就不同了,八山一水一分田。老百姓要生活并不容易的。

但就是这里,产生了中国三大经济模式之一的温台模式,跑出了最多的老板群体:浙商。

什么叫温台模式?

这个模式跟苏南模式差不多,也是立足农村,唯一一点就是它不是政府干预,它是农民自发去经商,全民去经商,家家户户都开厂创业,人人当老板。是小商品,大市场。

台州很多企业的商品,利益率不高,做一件东西,可能就赚几厘钱,连一分钱都不给,一般人就不干了,但台州人愿意,家里搞个小工厂,那就做起来。

虽然一开始赚得不多,但因为利润低,别的企业就渐渐退出了,一看,就台州的企业还在努力,渐渐地把别人退出的市场份额拿到了。

所以,温台模式里,外资少,民营多。可以说是最蓬勃的自发经济。
浙江有四千精神:走遍千山万水,吃尽千辛万苦,说尽千言万语,想尽千方百计。

世界上从来没有救世主,共同富裕不能只靠政府和政策,魔幻的浙江,共同富裕要靠自己创造。

2

浙江成为共同富裕示范区,出人意料,土拍市场,也引领全国土拍风潮。

今年以来,全国土拍的几个高价地,几乎全都来自浙江。不是杭州,而是浙江的几个三四线县城。

浙江小县城的土拍高溢价,全国独领风骚。

3月,武汉地产以总价30.01亿竞得义乌市江滨北路与宾王路交叉口西北侧地块,溢价率53.03%,最终成交楼面价36030元/㎡。

这块地,超过了三联集团在2010年12月24日竞得的北门街区块改造工程12#地块(楼面价33938元/㎡),创金华全市涉宅地新高。

打破了三联集团地块保持了10年的地价记录,土拍热度不言而喻。

目前,三联集团地块项目(即都市·中央公馆)二手房挂牌价格达到了4.5-4.7万/㎡(精装)。

一个三四线县城义乌,楼面价3.6万+,你惊不惊!浙江部分三四线县城的地价,只有你想不到,没有它拍不到。

事实上,除了浙江义乌拍出3.6万的那块地,3月至今,浙江绍兴、丽水更是在短短的两个月内几次刷新县级市土地最高单价:2万+/平、3万+/平...

看到了么,浙江县城的地价,已经超越了武汉、郑州等省会城市的地价,未来房价可想而知。

3

为什么浙江三四线县城地价、房价甩掉部分二三线城市一大截?成为全国楼市神一般的存在。

首先因为浙江县城老百姓的收入和工资无关。

这些县城真正的藏富于民。藏富于县城。

在浙江,一个县城就是一个产业集群。

一整条街上的所有企业都在生产电动工具,而隔壁的另一条街上则都在生产与电动工具配套的零部件,形成了黏性极强的产业链上下游集群。

这种极致的分工,在全国其他省份,你很难看到,浙江的这些县城,一县一品,一县一个产业,真的不是说着玩玩的。

产业集群带来的规模和生产效率的极大提升,为这些县城和周边的农村的常住居民,创造了巨大财富。

真正做到了藏富于民!

据国家统计局义乌调查队发布数据:2020年义乌居民人均可支配收入达71210元,全国第二,超越北京、深圳、仅次于上海。

县城人均可支配收入数据说明了一切,浙江三四线县城,真的富的流油。地价、房价想不贵都难!老百姓这购买力摆在这,真金白银的需求。

4

藏富于民,强悍支撑了浙江三四线县城的楼市。

这些县城楼市有几个特点,和其他地方完全不同。

一、品牌房企来了。这几年,浙江县城开始有很多品牌房企大举进入县城楼市,为县城里人的居住升级带来好产品,比如金茂、华润、融创、绿地等等。

二、浙江县城的改善需求非常旺盛,越贵越好卖。

县城老板们不喜欢贷款,首付高或者全款多。

现在去看一看浙江部分县城卖到4万+的项目售楼处,简直不要太火热,上海五个新城的热度,都自愧不如。

这样单价4万的房子可以说是顶豪了,各大品牌开发商来到浙江县城,县城不缺房子,缺的是好房子,这些开发商来了,直接开干最高端的产品线。

三、浙江县城的学区房房价最高。

这些县城的常住居民,父辈的财富都是拼命苦出来的,正因为当年缺少文化,所以对子女教育极为重视,所以县城里房价最高的,依然是好学区房。

5

这些县城楼市,最不缺的就是人口。本地购买力只是其中一部分,最大的购买力还是来自于外地人。

谁说县城人口一定外流,县城产业一定空心化。

以义乌为代表的浙江县城产业发达,人口虹吸能力强大,外来人口非常多。这是和中西部,乃至北方县城最大区别。

浙江有两种人口吸血模式:一种叫杭州省会模式,一种叫义乌县城模式

刚刚浙江出炉的七普数据,185.94万!义乌,再一次惊艳全国。10年间义乌新增人口62.54万人。

义乌作为一个浙江县城的代表,为什么这么牛?

因为,义乌市场关联着全国200万家中小微企业、2000万产业工人,与全国287个主要市场、全球233个国家和地区有贸易往来。

数据显示,10年间,义乌人才数量从20.4万增至34.5万,专业技术人才从5.8万增至10.6万。

去年,仅电子商务行业就新招引大专以上学历超1.2万人,平均年龄25.2岁,其中外来人口占9成。

义乌市场主体从2010年的15.3万户猛增到73.4万户,市场主体总量翻了两番,已占全省的1/12,创业密度位居全国前列,这相当于10个义乌人中有3个是老板。

这其中,电商主体从2010年的1373户猛增到2020年的28万户,“店小二”遍地开花,并带动数十万人在义乌就业。

同时,直播电商的异军突起催生出江北下朱等特色村,也吸引越来越多的年轻人。

与此同时,义乌政府为了吸引高素质人才,拿出真金白银来补贴,极力吸引你去落户、买房。

去年6月,义乌人才购房政策做出调整,取消本市户籍要求,取消工作社保满2年要求,取消首付50%要求,强启动人才红利。

今年3月,《义乌市教育发展有限公司2021年优秀教师选聘公告》发布,一石激起千层浪。

此次聘用人员待遇按照学校薪酬制度执行,薪酬待遇最高可达120万元/年,特殊优秀人才一事一议。同时还可享受义乌市人才引进政策。

对企业新引进的博士生,义乌开出了极具诱惑力的条件。

每月2000元的生活补贴、每年12000元的租房补助,80万元的购房补助、每月1000元的政府补贴……

有强大外来人口和高素质人才的支撑,以义乌为代表的浙江县城部分房价能高过5万,都不是无缘无故的,也绝对不是炒房客能炒起来的,都是有真实购买力支撑的房价,不存在泡沫。

6

最后,一定要明白一个底层逻辑。

中国14亿人口,流动人口两三亿,不可能都去一二线几个热门城市。

未来的毕业生、年轻人,也不会全是在大城市工作。

相当一部分年轻人需要长三角浙江义乌这样的城市实现他们的梦想。

未来浙江部分县城吸引力一定超过许多省份的二三线城市。

这是历史必然,也是浙江实现共同富裕的本质要求,更是中国民族实现伟大复兴的本义。

现在的浙江,就像升级打怪。

别人还在一步一个脚印,他却直接晋级到了王者段位。

沿着高速看宁波② 推开“蓝色大门”,从这里走近“斑斓海岸”

“夕阳西下,海面上金光闪闪,经常有路过服务区的车主或摄友跑来拍照,也算是个‘网红打卡点’。”象山港大桥服务区主任俞赛格说。
东西塔影远云遮,
冉冉炊烟接下沙。
日落海山僧馨寂,
一行飞雁入洋芭。
象山港大桥服务区背靠西沪港。清代诗人姚燮曾留下这样的诗句来描述西沪港的美,也为曾被誉为“宁波最美服务区”的象山港大桥服务区注解。
象山港大桥及接线工程建成通车,不仅使“天堑变通途”,也将当地良好的生态环境、浓郁的渔牧风情展现在世人面前,更在不知不觉中改变着当地人的精神面貌和眼界。
从交通末端变“桥头堡”
我开车从位于东部新城出发,大约50分钟后抵达象山港大桥服务区。
“以前从宁波到象山,要么摆渡,要么绕道宁海,来回一趟,路上就要耗费一天。”易锻精机副总经理王春雷回忆,企业是2015年搬到象山县黄避岙乡的,“虽然我们原本在象山有地,但如果大桥没开通,由于交通不便还是不会搬过来。”他说。
象山港大桥北起鄞州区云龙镇,南至小蔚庄桥位,位于象山港海域上,线路全长6.7千米,是宁波境内G1532甬莞高速的组成部分,大桥于2012年12月29日凌晨通车运营。
自此,天堑变通途,象山港大桥从象山县黄避岙乡穿过。
“原来我们这里是交通末端,现在成了整个象山的‘桥头堡’,跻身宁波半小时经济生活圈。”黄避岙乡党委委员王琮说。
近几年来,随着用地成本增加,越来越多企业选择搬来象山。
“从高速下来右拐这一片的企业,基本都是宁波搬过来的。”对王春雷来说,这是“甜蜜的烦恼”:甜蜜的是,企业的上下游配套产业开始聚集,节省了生产、运输成本;烦恼的是,“刚来时马路畅通无阻,现在经常要堵车,尤其是节假日。”
在黄避岙乡白屿村马滩见到养殖户盛亚红时,她正打算下海去捞海带。每年三、四月是捞海带的旺季。除了海带,她还养殖紫菜。
“自从大桥开通后,周末、节假日多了不少游客。我家的紫菜多是被游客买走的,尤其是头道紫菜,每公斤能卖260元,很多游客都是5公斤起买。”
“我们的东西都不愁卖的。”黄避岙乡副乡长(分管农业)张楹语气中充满自信。
大桥的开通,让包括海带、紫菜、海苔在内的“西沪三宝”声名远播,2020年销售总量达1832吨。
从渔村到景区
隔着大老远,就看到黄避岙乡沪港村“西沪人家”2号民宿的女主人王雪青站在路边招手。
她经营的民宿于2017年开业,是沪港村最早的三家民宿之一。四年里,民宿“留住”了一大批回头客,五一假期还没到,订单就已经排到了五月中旬。
王雪青原本在宁波、象山等地做生意,开民宿的三层小楼,原本也是用来自住的。大桥开通后,象山开始发展乡村旅游,这让她有些蠢蠢欲动。
四年之后回头看,王雪青站对了“风口”——
为推动农村经济社会建设,从2016年起,宁波选择了一批地域相邻、文化相近、生态相似、经济相融的农村地区,推出以环境洁美、生态优美、生活甜美、乡风和美为主要内容的农村文明示范线,实现农村精神文明建设由“盆景”向“风景”转变,象山的“斑斓海岸”文明示范线就是其中之一。
在“斑斓海岸”文明示范线建设的推动下,沪港村以良好的生态环境、浓郁的渔牧风情、独特的滩涂文化为支撑,倾力打造“渔家风情馆”“西沪讲堂”“西沪棹歌”“西沪三宝”和“西沪十碗”等特色,将渔业生产、农产品加工销售与旅游业融合发展。
“我的客人多来自江苏、上海、杭州和宁波,他们有一个共同点:选择自驾,而这跟大桥有着密不可分的联系。”王雪青说。尽管采访当天能见度不太好,但站在民宿三楼阳台,还是能看到远处的象山港大桥。
不仅仅是在沪港村,在途径象山港大桥服务区时,就已经感受到当地农旅的蓬勃生机。
俞赛格说,象山旅委在服务区专门设立了旅游咨询服务中心。游客可以在服务区实现自助订票,查询象山各大旅游景区门票,各大酒店住房情况,以及去景区的交通路况等信息。基本上,在象山的吃、住、行的问题都能在服务中心得到解决。
从“出去”到“回来”
润土竹根雕工作室就坐落在沪港村一个看似不起眼的农家小院里,工作室的主人是市工艺美术大师吴晓华。
2015年,大桥开通两年后,他从上海回到家乡象山,潜心创作之余,还致力于非遗文化竹根雕的传承。
吴晓华说,虽然象山是“中国竹根雕之乡”,但在很多本地人眼里,竹根雕不过是门手艺,“即便是从业者,也未必懂‘文玩’的概念,去上海是为了拓宽眼界,如今大桥通了,相互往来方便了,回来也一样。”
如今,黄避岙乡正在兴建竹艺研学馆,计划在2021年底开馆,研学馆采用竹艺作品展示、艺人坐班、学生研学等形式,让非遗文化在乡村生根发芽。
“回归”
已经成为大桥通车后黄避岙乡,乃至整个象山的一个关键词。
黄避岙乡政府所在地龙屿村因“孤悬海滨,蟠曲如龙”而得名。将车停在龙屿村口的龙山湖边,拾阶而上,恍惚间,感觉这并非一个村子,而更像是一座公园:有山,有湖,有长廊,有亭台楼阁,有登山步道……
“这一切都离不开活跃在各个行业的乡贤的积极参与和帮助。近年来,他们纷纷回乡投资兴业,兴建了10多个各类重点工程,才有了如今龙屿村新农村建设事业的蓬勃发展。”王琮说。
在乡贤的感召下,龙屿村的村民也纷纷众筹出资入股,他们共投入资金500万元,打造了龙屿村的“网红”打卡景点:
130米长的七彩滑道,游客可坐在轮胎上,从滑道飞驰而下,犹如穿梭在彩虹中;还有总长300米的玻璃栈道,站在上面可远眺整个象山港;全长1000米、落差80米的空中漂流项目,更是带来“冲浪”的快感。
去年,龙屿村接待游客超过20万人次,带动旅游收入超过100万元。
“近年来,为完善龙屿村旅游发展的基础设施建设,乡贤们更是倾尽全力引入民宿项目,一个投资3000万元的大型高端民宿项目将落地龙山公园,项目选址龙屿村,不仅因为这里的自然资源优势,也因为乡贤们对家乡发展的执着助力。”王琮说。


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