很久没早上见客了[太阳]

昨天一个在伦敦读书的客人全款有一套房子让我规划一下抵押套现，当年购买的时候只有19岁无法贷款 所以全款支付，这套两房 目前自住 不出租，零零后日子很好过[偷笑]

我给他的方案是规划抵押出60%-70%，他要用这笔资金再买一套新的 同小区 因为发现租赁太火爆了 眼睁睁看着同学租房租不到（他自己有房当然不慌），于是算盘打了起来，计划再盘活一下资金，新的这套打算按揭30%（其实可以贷60%，但是他第一套贷的太多 已经够第二套房子的70%首付）用新买的这套租金覆盖两套贷款 完全没问题，我自己算完都惊到了 弟弟很开心 说考完试圣诞节后来操作这件事

想想之前在上海每个月填自己房贷 填的好苦[苦涩]
今天的客人 我们帮他们分析的时候 拿着小本本一通狂记 说这些信息很重要[偷笑]周六不用来休闲而是老清老早坐在这里按Excel 勤奋程度真是超出我的想象

#英国置业##伦敦#

想了解更多英国房产投资信息请联系砖哥私人号：Uk_new_home #英国房产##伦敦# https://t.cn/RU1yWf5

提前祝易烊千玺21岁生日快乐！！！不知不觉，竟已过了三年之痒，之前刷到过一个追星法则，超过两年追星就变成了惯性，自认为三分钟热度的我，喜欢着喜欢着至如今竟已四年，往后我也想坚定地陪我宝走下去。

19岁的我遇上17岁的你，从大学到研究生，我还在喜欢你，总说追星就是变得跟偶像一样耀眼和强大，虽然当前的我不是那么耀眼和强大，但好幸运我遇到了你，不是我陪你度过了漫长岁月我，是你伴我度过了低谷，支撑我走过每一个看似看不到希望与未来的日子。你20岁的这一年里，拍戏、录歌、表演，长津湖成为中国影视票房冠军、小红花家庭片top1，还有即将上映的奇迹，我宝永远都是做的比说的多，曾经受过的苦都酿成蜜糖，不知道现在的你享受到了蜜糖的甜蜜吗~

你20岁的这一年，我22岁，这一年，最最难忘的莫过于考研，无数次想要放弃又擦干眼泪继续努力，除了父母、朋友和老师的支持，还有你成为了支撑我继续努力，继续往下走的动力，你就像是一个太阳，哪怕只是余晖笼罩，依旧让我想迎头追赶，你说希望粉丝们能够在自己的领域里做独当一面的了，所以我坚持下来了，哪怕仅有微薄的希望，我也努力熬过了那段时间，从顺利通过初试，到复试因为28而选择了2和8题，而这两道题都是我复试前模拟过的题目，所以我也顺利通过复试，考入心仪的院校，你不仅是支撑了我这段艰难路程的动力，也是我的小福星啊宝！

所以我会想爱你很久很久，永远会是你的影迷、歌迷、舞台粉，你在银幕上扮演着别人的人生，在舞台上绽放属于你的光芒，我在银幕外为你热泪盈眶，而回到生活中敛去满身光芒的小孩呀，要幸福快乐，无忧无虑，做一个平凡无忧的易烊千玺。

我宝21岁生日快乐！！闲言碎语，无关自己，做独一无二的自己，祝你，也祝我#易烊千玺二十又一盛意相与##易烊千玺[超话]#

#山口纱弥加[超话]# 女演员#山口纱弥加#（41岁）主演的2022年1月期东京电视台连续剧「40岁开始」（每周五深夜24:12～）于本日发表追加阵容，#板垣李光人#（19岁）、宮崎吐夢（51岁）、池内博之（45岁）将联袂出演。

本剧改编自坂井惠理的同名人气漫画，刻画了不卖座的漫画家在面对40岁时同时到来的恋爱和工作上“第二次机会”的模样，山口饰演主人公·忍，导演则是曾执导了包括电影『把我关起来』『最终幻想女孩』等作品的大九明子。

在剧中，饰演与忍年龄相差18岁但谈起了恋爱的22岁助手·橘千秋的是男演员板垣李光人，这次公开的定妆照是5年之后，28岁的千秋照片。另外，忍的丈夫·绵贯洋平由宮崎吐夢饰演，而池内博之饰演的则是忍的前男友·冈野克巳，他是忍的高中同学，现在则作为漫画编辑和忍陷入了不伦的关系……