上海人为什么钟爱“老破小”？
我现在一家三口住在徐汇康健的老破小，从95年至今住了有26年了。最近一次装修是在2016年结婚前，主要是地段比较好，周围配套成熟。
老粉丝都清楚，我在15年初、19年底分别在古美和华泾购置了两套老破小，总价108万、206万。
01
康健5楼，婚房自住。小区门口有两家超市，沿街有一排小饭店。交通2公里范围内有地铁12号线、9号线和1号线，就医3.5公里内有市六医院，吃喝有漕河泾印象城，单位就位于漕河泾开发区。
古美4楼，父母养老。小区出门就有12号线，沿街的商店已形成规模化，面馆、小笼包、火锅、烧烤店等等应有尽有。
华泾4楼，出租还贷。步行1公里有地铁15号线，就医2公里范围内有大华医院，小区对面就是华泾公园和华泾天街。而且5年内机场联络线、地铁23号线华泾站就会建成通车，远期规划里还有一条19号线。
这三套老破小的房龄均超过24年，确实蛮老了，但小区基本会以10年左右为一个周期做一次大修。09年迎世博，做过一次非常彻底的内外大修。
今年又做了地下排水管更换，地面沥青铺设，煤气管道移至室外，楼道内钢窗更换等改造工程。所以现在住着，除了要爬楼，其它基础设施上没什么不方便。
02
老破小顾名思义，如果第二代成家了，三代同堂挤在一起，那必定会发生婆媳矛盾。而且工薪阶层一般也买不起同地段的新房。所以最常见的就是，子女成家之后，带着小孩搬离去五大新城住。
但也有老人会选择让出老破小（二室一厅），在附近买套更小的老破小（一室一厅），两家人住的近一些方便相互照顾，特别是有了小孩后老人能接送孩子上下学。
但深度老龄化的小区会使得学校生源不好，虽说周围学校不是很好，但今年新办法一出，名额分配了，如果当菜中的尖子生也是焉知非福吧。
康健的租户相比于古美要少一些，小区里都是老人天地。因为小户型比较少，大部分外地年轻人喜欢租50平米左右的户型，价格便宜些。
上海市中心优质的工作机会和通勤时间是非常昂贵的，所以房子的租金也相应的会变得昂贵。能租出去的田，就是良田。
03
上海的市区老破小交通便利、租售比高、医疗教育秒杀远大新，总价还低。远大新呢？进小区是欧洲、出小区是非洲，交通不便，早晚高峰高速上堵车堵到“没脾气”。
我的新同事阿勇家住嘉定安亭，每天的生活模式是：睡觉→在去工作的路上→工作→在去睡觉的路上。
每天通勤3个小时，每月22个工作日，每年12个月共计792个小时。等于在地铁公交上待了足足33天，还都是人挤人的早晚高峰且不分春夏和秋冬。为了能多睡一会和家人吃个晚饭，宁愿住得老些、破些、小些。
当然了，一切的一切都是因为穷，现在上海中环附近的90平米新房，都已经在1000万以上了！
谁都想买市区150平三室两厅花园小区的大house，2000万的三房两卫大阳台，出门左边小学右边中学，前面幼儿园，后面三甲医院，人车分流，母子车位，走路上班。
但穷人买房，就不能既要又要了，老破小相对而言是性价比较高的选择，当然归根到底，还是要具体小区具体分析。
04
上海市区老破小的入住率要远远高于“五大新城”的商品房，因为住市区去哪都很方便，周末约朋友在人广、静安寺、新天地见面，也不用提前2小时出门。老破小就像家门口的早餐店，虽然不及港式早茶精致，不及酒店自助丰富，但是方便、便宜、管饱。
在你有足够能力离开这里之前，它给打工人增添了生活里的烟火气，给年轻人一个过渡期了解适应上海这座大城市。将来有经济实力继续改善居住环境当然很好，如果不能也不用觉得混太差。
在上海房产成交的主力户型依旧是总价在500万以下的房子，我们的社会从来不是橄榄形的，金字塔的结构很残酷但很稳固。作为85、90、00后的我们，错过了，便是错过了。
周末早晨，在家晒晒被子、听听音乐、码码字，站在阳台上就能看到满眼的绿色，小区里就有小河，闲暇之余可以去河边钓钓鱼，出门就有公园。休息日去地铁口买一杯MANNER，然后溜达到公园去发呆。
总的来说，现阶段对我而言，住在这里的方便大于困扰，所以我对现在的居住条件还是挺满意的。
如果对房子大小没有太大要求，选择上海外环以内的地段，居民素质也还行的某某小区、某某新村的房子，个人觉得还不错啦。
我现在一家三口住在徐汇康健的老破小，从95年至今住了有26年了。最近一次装修是在2016年结婚前，主要是地段比较好，周围配套成熟。
老粉丝都清楚，我在15年初、19年底分别在古美和华泾购置了两套老破小，总价108万、206万。
01
康健5楼，婚房自住。小区门口有两家超市，沿街有一排小饭店。交通2公里范围内有地铁12号线、9号线和1号线，就医3.5公里内有市六医院，吃喝有漕河泾印象城，单位就位于漕河泾开发区。
古美4楼，父母养老。小区出门就有12号线，沿街的商店已形成规模化，面馆、小笼包、火锅、烧烤店等等应有尽有。
华泾4楼，出租还贷。步行1公里有地铁15号线，就医2公里范围内有大华医院，小区对面就是华泾公园和华泾天街。而且5年内机场联络线、地铁23号线华泾站就会建成通车，远期规划里还有一条19号线。
这三套老破小的房龄均超过24年，确实蛮老了，但小区基本会以10年左右为一个周期做一次大修。09年迎世博，做过一次非常彻底的内外大修。
今年又做了地下排水管更换，地面沥青铺设，煤气管道移至室外，楼道内钢窗更换等改造工程。所以现在住着，除了要爬楼，其它基础设施上没什么不方便。
02
老破小顾名思义，如果第二代成家了，三代同堂挤在一起，那必定会发生婆媳矛盾。而且工薪阶层一般也买不起同地段的新房。所以最常见的就是，子女成家之后，带着小孩搬离去五大新城住。
但也有老人会选择让出老破小（二室一厅），在附近买套更小的老破小（一室一厅），两家人住的近一些方便相互照顾，特别是有了小孩后老人能接送孩子上下学。
但深度老龄化的小区会使得学校生源不好，虽说周围学校不是很好，但今年新办法一出，名额分配了，如果当菜中的尖子生也是焉知非福吧。
康健的租户相比于古美要少一些，小区里都是老人天地。因为小户型比较少，大部分外地年轻人喜欢租50平米左右的户型，价格便宜些。
上海市中心优质的工作机会和通勤时间是非常昂贵的，所以房子的租金也相应的会变得昂贵。能租出去的田，就是良田。
03
上海的市区老破小交通便利、租售比高、医疗教育秒杀远大新，总价还低。远大新呢？进小区是欧洲、出小区是非洲，交通不便，早晚高峰高速上堵车堵到“没脾气”。
我的新同事阿勇家住嘉定安亭，每天的生活模式是：睡觉→在去工作的路上→工作→在去睡觉的路上。
每天通勤3个小时，每月22个工作日，每年12个月共计792个小时。等于在地铁公交上待了足足33天，还都是人挤人的早晚高峰且不分春夏和秋冬。为了能多睡一会和家人吃个晚饭，宁愿住得老些、破些、小些。
当然了，一切的一切都是因为穷，现在上海中环附近的90平米新房，都已经在1000万以上了！
谁都想买市区150平三室两厅花园小区的大house，2000万的三房两卫大阳台，出门左边小学右边中学，前面幼儿园，后面三甲医院，人车分流，母子车位，走路上班。
但穷人买房，就不能既要又要了，老破小相对而言是性价比较高的选择，当然归根到底，还是要具体小区具体分析。
04
上海市区老破小的入住率要远远高于“五大新城”的商品房，因为住市区去哪都很方便，周末约朋友在人广、静安寺、新天地见面，也不用提前2小时出门。老破小就像家门口的早餐店，虽然不及港式早茶精致，不及酒店自助丰富，但是方便、便宜、管饱。
在你有足够能力离开这里之前，它给打工人增添了生活里的烟火气，给年轻人一个过渡期了解适应上海这座大城市。将来有经济实力继续改善居住环境当然很好，如果不能也不用觉得混太差。
在上海房产成交的主力户型依旧是总价在500万以下的房子，我们的社会从来不是橄榄形的，金字塔的结构很残酷但很稳固。作为85、90、00后的我们，错过了，便是错过了。
周末早晨，在家晒晒被子、听听音乐、码码字，站在阳台上就能看到满眼的绿色，小区里就有小河，闲暇之余可以去河边钓钓鱼，出门就有公园。休息日去地铁口买一杯MANNER，然后溜达到公园去发呆。
总的来说，现阶段对我而言，住在这里的方便大于困扰，所以我对现在的居住条件还是挺满意的。
如果对房子大小没有太大要求，选择上海外环以内的地段，居民素质也还行的某某小区、某某新村的房子，个人觉得还不错啦。
【刚刚，邢台通报最新消息！2地全员核酸检测！】#邢台2地全员核酸检测# 10月20日晚，邢台市召开新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会，介绍疫情防控有关情况。
邢台对无症状感染者所在的街道、小区实施封控
发布会上，邢台市人民政府副市长钱丽霞介绍，邢台市对两名输入性无症状感染者所在的信都区泉西街道、紫晶悦城小区、就餐场所桂香斋饭店已经实施了封控，对其所居住过的家庭和外环境就餐的场所、所乘的出租车进行了彻底的消杀。
邢台2名输入性无症状感染者已送定点医院救治
从发布会上获悉，邢台2名输入性无症状感染者已送定点医院救治，目前病情稳定。
邢台2地开展全员核酸检测
从发布会上获悉，从今天（10月20日）开始，邢台市计划用一天时间，完成邢台市信都区的主城区和襄都区常住人口全员核酸检测，一人不落、全面覆盖。
邢台全面开展排查流调和核酸筛查
自10月19日晚两名输入性无症状感染者第一次核酸检测结果显示阳性以来，邢台市对两人的密接、次密接、次次密接进行了全面的排查流调，也落实了分类的管控措施，对排查流调出的所有人员开展了核酸检测，同时邢台市连夜制定了邢台市主城区新冠病毒核酸检测实施方案，全市组织了两千多人的专业核酸检测队伍，设置了720多个核酸采样点。
针对本次疫情，
信都区采取了哪些防控举措？
下一步有何具体安排？
邢台市信都区区长刘国强
对此进行了回答
本次外省输入阳性无症状感染者来历：10月14日，甘肃兰州人王某等3人乘坐自拉萨到北京的火车，于10月15日到北京市丰台区其表哥徐某某家探亲。10月18日，王某等3人从北京乘火车到邢台探亲。徐某某于10月19日确诊为新冠病例。10月19日19:50，我区收到北京疾病预防控制中心关于新冠病例徐某某的密切接触者——甘肃兰州人王某等3人从北京到邢台探亲人员的协查函后，区委、区政府高度重视，立即启动应急预案，连夜紧急安排，开展排查、流调、管控、核酸检测等工作。
一是全面排查流调。组织300余人的专业流调队伍，对外省输入阳性无症状感染者的行动轨迹，最大范围追踪密接、次密接、次次密接人员，第一时间对流调排查出的区内人员进行管控、区外人员推送协查。
二是快速集中隔离。设置集中医学观察场所21处和隔离方舱，安排32辆负压救护车点对点闭环接送至集中医学观察场所，密接、次密接、次次密接全部分类集中医学观察。已集中隔离人员全部进行了核酸检测，结果均为阴性。
三是精准防控管理。按照疫情防控有关规定，我们对外省输入无症状感染者就餐的饭店和居住的小区第一时间进行了封控，对密接、次密接人员涉及的小区（村庄）采取了管控，并对以上场所环境全部进行了消杀。为确保居民生活，我们抽调了52个区直部门和所在乡镇办共同做好后勤保障和志愿服务，也请广大居民给予理解和支持，我们将根据疫情形势及时予以解除。
四是开展核酸检测。从今天早晨开始，我们马上行动，在市委、市政府和市卫健委的大力支持下，组织协调1100名医务人员，设置采样点384个，对信都区主城区开展了全员核酸检测。到今天18：30，已采集528059人，结果待出。
下一步，我们将持续加大工作力度，做好疫情防控。一是毫不松懈抓好流调排查，对“四类”重点人员密切跟踪、精准排查，确保“一个不漏、一个不少”。二是毫不松懈抓好隔离管控，做到“应隔离尽隔离、应封控尽封控”。对商超、酒店、学校、公园等人员密集场所，进一步加强管控防控措施。三是毫不松懈抓好核酸检测，在突出抓好封控小区和集中医学观察场所核酸检测的同时，对36类重点人群继续坚持一周一检，做到早发现、早处置。四是毫不松懈抓好环境消杀，尽最大努力控制疫情传播，全力保障人民群众的生命安全和身体健康。
河北邢台2例无症状在京轨迹公布！曾到颐和园游玩、乘坐地铁9号线
今日（10月20日），
据北京市疾病预防控制中心消息
10月20日，河北邢台新增2例无症状感染者病例，在京轨迹如下：
10月17日14:50-18:00，患者一家乘坐私家车到颐和园参观游玩；
10月18日 10:00，从科怡路地铁站A口进入，乘坐9号线地铁到北京西站下车，步行到北京西站24号售票窗口购票，之后排队进站；
10月18日 11:55 乘坐Z161次火车15号车厢（107、108号座位）抵达邢台。
请与其有相同轨迹的市民主动报告。
请以下时段和区域的来返京人员主动报告，并配合防控工作：
10月1日（含）以来途经内蒙古阿拉善盟；
10月9日（含）以来途经甘肃省张掖市；
10月10日（含）以来途经甘肃省酒泉市；
10月11日（含）以来途经甘肃省嘉峪关市；
10月11日（含）以来途经内蒙古二连浩特；
10月15日（含）以来途经陕西省西安市雁塔区；
10月15日（含）以来途经甘肃省兰州市七里河区；
10月16日（含）以来途经甘肃省兰州市城关区；
10月16日（含）以来途经重庆市黔江区；
10月16日（含）以来途经宁夏银川市金凤区、兴庆区；
10月17日（含）以来途经湖南省长沙市长沙县；
10月17日（含）以来途经贵州省遵义市汇川区；
10月17日（含）以来途经甘肃省武威市；
10月18日（含）以来途经宁夏中卫市；
10月18日（含）以来途经河北省邢台市；
10月18日（含）以来途经宁夏吴忠市；
（ 河北新闻网、襄都党建之窗、北京日报、北京市疾病预防控制中心、央视新闻客户端、北京日报客户端） #河北2例感染者轨迹涉及颐和园北京西站##河北2例感染者曾到北京颐和园游玩##邢台发布2例无症状感染者活动轨迹#
邢台对无症状感染者所在的街道、小区实施封控
发布会上，邢台市人民政府副市长钱丽霞介绍，邢台市对两名输入性无症状感染者所在的信都区泉西街道、紫晶悦城小区、就餐场所桂香斋饭店已经实施了封控，对其所居住过的家庭和外环境就餐的场所、所乘的出租车进行了彻底的消杀。
邢台2名输入性无症状感染者已送定点医院救治
从发布会上获悉，邢台2名输入性无症状感染者已送定点医院救治，目前病情稳定。
邢台2地开展全员核酸检测
从发布会上获悉，从今天（10月20日）开始，邢台市计划用一天时间，完成邢台市信都区的主城区和襄都区常住人口全员核酸检测，一人不落、全面覆盖。
邢台全面开展排查流调和核酸筛查
自10月19日晚两名输入性无症状感染者第一次核酸检测结果显示阳性以来，邢台市对两人的密接、次密接、次次密接进行了全面的排查流调，也落实了分类的管控措施，对排查流调出的所有人员开展了核酸检测，同时邢台市连夜制定了邢台市主城区新冠病毒核酸检测实施方案，全市组织了两千多人的专业核酸检测队伍，设置了720多个核酸采样点。
针对本次疫情，
信都区采取了哪些防控举措？
下一步有何具体安排？
邢台市信都区区长刘国强
对此进行了回答
本次外省输入阳性无症状感染者来历：10月14日，甘肃兰州人王某等3人乘坐自拉萨到北京的火车，于10月15日到北京市丰台区其表哥徐某某家探亲。10月18日，王某等3人从北京乘火车到邢台探亲。徐某某于10月19日确诊为新冠病例。10月19日19:50，我区收到北京疾病预防控制中心关于新冠病例徐某某的密切接触者——甘肃兰州人王某等3人从北京到邢台探亲人员的协查函后，区委、区政府高度重视，立即启动应急预案，连夜紧急安排，开展排查、流调、管控、核酸检测等工作。
一是全面排查流调。组织300余人的专业流调队伍，对外省输入阳性无症状感染者的行动轨迹，最大范围追踪密接、次密接、次次密接人员，第一时间对流调排查出的区内人员进行管控、区外人员推送协查。
二是快速集中隔离。设置集中医学观察场所21处和隔离方舱，安排32辆负压救护车点对点闭环接送至集中医学观察场所，密接、次密接、次次密接全部分类集中医学观察。已集中隔离人员全部进行了核酸检测，结果均为阴性。
三是精准防控管理。按照疫情防控有关规定，我们对外省输入无症状感染者就餐的饭店和居住的小区第一时间进行了封控，对密接、次密接人员涉及的小区（村庄）采取了管控，并对以上场所环境全部进行了消杀。为确保居民生活，我们抽调了52个区直部门和所在乡镇办共同做好后勤保障和志愿服务，也请广大居民给予理解和支持，我们将根据疫情形势及时予以解除。
四是开展核酸检测。从今天早晨开始，我们马上行动，在市委、市政府和市卫健委的大力支持下，组织协调1100名医务人员，设置采样点384个，对信都区主城区开展了全员核酸检测。到今天18：30，已采集528059人，结果待出。
下一步，我们将持续加大工作力度，做好疫情防控。一是毫不松懈抓好流调排查，对“四类”重点人员密切跟踪、精准排查，确保“一个不漏、一个不少”。二是毫不松懈抓好隔离管控，做到“应隔离尽隔离、应封控尽封控”。对商超、酒店、学校、公园等人员密集场所，进一步加强管控防控措施。三是毫不松懈抓好核酸检测，在突出抓好封控小区和集中医学观察场所核酸检测的同时，对36类重点人群继续坚持一周一检，做到早发现、早处置。四是毫不松懈抓好环境消杀，尽最大努力控制疫情传播，全力保障人民群众的生命安全和身体健康。
河北邢台2例无症状在京轨迹公布！曾到颐和园游玩、乘坐地铁9号线
今日（10月20日），
据北京市疾病预防控制中心消息
10月20日，河北邢台新增2例无症状感染者病例，在京轨迹如下：
10月17日14:50-18:00，患者一家乘坐私家车到颐和园参观游玩；
10月18日 10:00，从科怡路地铁站A口进入，乘坐9号线地铁到北京西站下车，步行到北京西站24号售票窗口购票，之后排队进站；
10月18日 11:55 乘坐Z161次火车15号车厢（107、108号座位）抵达邢台。
请与其有相同轨迹的市民主动报告。
请以下时段和区域的来返京人员主动报告，并配合防控工作：
10月1日（含）以来途经内蒙古阿拉善盟；
10月9日（含）以来途经甘肃省张掖市；
10月10日（含）以来途经甘肃省酒泉市；
10月11日（含）以来途经甘肃省嘉峪关市；
10月11日（含）以来途经内蒙古二连浩特；
10月15日（含）以来途经陕西省西安市雁塔区；
10月15日（含）以来途经甘肃省兰州市七里河区；
10月16日（含）以来途经甘肃省兰州市城关区；
10月16日（含）以来途经重庆市黔江区；
10月16日（含）以来途经宁夏银川市金凤区、兴庆区；
10月17日（含）以来途经湖南省长沙市长沙县；
10月17日（含）以来途经贵州省遵义市汇川区；
10月17日（含）以来途经甘肃省武威市；
10月18日（含）以来途经宁夏中卫市；
10月18日（含）以来途经河北省邢台市；
10月18日（含）以来途经宁夏吴忠市；
（ 河北新闻网、襄都党建之窗、北京日报、北京市疾病预防控制中心、央视新闻客户端、北京日报客户端） #河北2例感染者轨迹涉及颐和园北京西站##河北2例感染者曾到北京颐和园游玩##邢台发布2例无症状感染者活动轨迹#
#万家灯火掌灯人# 【汛期特巡筑牢安全屏障】10月15日，@陕西送变电公司 输电运检分公司西安保线站针对近期持续降雨，对所辖线路开展防汛排查时发现330千伏东咸I线108#号塔基外2米处发生大面积土方滑坡，站长立即将隐患情况上报分公司，同时组织人员对滑坡点进行塑料棚布覆盖等措施，为防止雨水再次冲刷，后期将对塔基周围再次进行加固处理，为确保线路安全运行此处做为巡视重点进行监护。（陕送：马浩）
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