威海智创信息技术有限公司
公司简介/我公司是金蝶软件威海地区核心代理商，依托金蝶软件的良好品质和自身的优质服务，已经在威海拥有大量的用户群体，用户涉及到各行各业，为公司在软件实施服务方面积累了丰富的经验，公司将一如既往的扩大金蝶软件的市场和服务范围，做金蝶软件和用户的充分沟通者，让金蝶软件的优秀品质实实在在的帮助客户，充分实现金蝶软件集团的商业哲学帮助顾客成功。
公司简介/我公司是金蝶软件威海地区核心代理商，依托金蝶软件的良好品质和自身的优质服务，已经在威海拥有大量的用户群体，用户涉及到各行各业，为公司在软件实施服务方面积累了丰富的经验，公司将一如既往的扩大金蝶软件的市场和服务范围，做金蝶软件和用户的充分沟通者，让金蝶软件的优秀品质实实在在的帮助客户，充分实现金蝶软件集团的商业哲学帮助顾客成功。
如果楼市有这6种现象，那么房价可能要下跌了，购房者千万小心#楼市#
即便现在大家买房已经逐渐回归到房子的居住属性上，但人们最关心的还是房价问题，毕竟随便入手一套房子就要花费大几十万甚至上百万，这对绝大多数普通家庭来说，经济压力还是非常大的。所以很多没有买房的人总是在期盼房价下跌，以为这样就能很好地减轻购房压力，但房价如果一直下跌的话，后期你将背负过重的还贷负担，说不定还要面临房子加速贬值等的不利影响，因此买房千万别冲动，以免吃亏后悔。那房价下跌是否有什么预兆呢？如果你发现你的城市有这6种现象，房价很可能就要下跌了。
第一，人口流失严重
像一些经济发展落后，没啥优质资源以及竞争力的小城市，多半会出现人口大量流出的情况，尤其是年轻人，更愿意留在大城市工作发展，但一个城市如果人口越来越少，那么就会导致这些地方消费动力不足，人们的购房需求也会随之减少，房子空置率高，将会出现供大于求的情况，因此房价自然也会跟着下跌。
第二，中介大量关门
如果楼市低迷，那么就意味着无论新房还是二手房都变得不好卖了，而房产中介主要就是靠卖房、租房挣钱的，房子成交量减少，生意不好做，很有可能会面临关门倒闭的情况，因此你所在的城市如果出现房产中介大量关门的现象，那就说明房价要跌了。
第三，新楼盘难销售
房子是人们生活的必需品，以往每当新楼盘开盘时，总会吸引很多人，毕竟这是整个楼盘房价最为优惠的时期，对刚需家庭来说还是极具诱惑力的。但是如果新楼盘开盘后，销售不理想，那么开发商后期很可能面临资金短缺的问题，要知道开发商建房都是高负债运营，一旦资金链断裂，就将面临破产倒闭的风险，因此多半会选择降价售房，来加快资金回流，弥补资金缺口。
第四，房企大面积裁员
如果房企效益好，那么只会接连不断的招人，以此来创造更大收益，但是房企如果出现大量裁员的现象，那么就说明房子不好卖了，只能尽可能的减少投入成本，保证收益，而房企为了能维持企业的正常运转，肯定会想方设法的去库存，而降低房价就是最直接最有效的办法，因此后期房价必然会有所下跌。
第五，土拍市场遇冷
通常土地市场也能在一定程度上反映房地产市场的发展情况，如果房地产市场行情好，那么开发商肯定会抢着多开发一些土地来赚取更大利润，所以土地拍卖市场必然会非常火热。但是如果你发现大量土地流拍，或者出现底价拿地等的情况，那么很显然，房地产市场开始变得不景气了，土地溢价空间小，房子也会越来越难卖，最后房价也只会慢慢降低。
第六，房产销售广告增多
楼市火热的时候，即便开发商不怎么打广告，也会有很多人关注购买，房子非常抢手，但是当你身边房产广告增多，那多半是房子不好卖了，开发商急需扩大知名度，所以如果你看到车站等公共场所充斥着大量的卖房信息，平时总能接到很多房产销售电话，在路上经常收到楼盘宣传单页等等，那就说明楼市不景气，相应的房价必然会下跌，房子也会跟着贬值。#买房#
即便现在大家买房已经逐渐回归到房子的居住属性上，但人们最关心的还是房价问题，毕竟随便入手一套房子就要花费大几十万甚至上百万，这对绝大多数普通家庭来说，经济压力还是非常大的。所以很多没有买房的人总是在期盼房价下跌，以为这样就能很好地减轻购房压力，但房价如果一直下跌的话，后期你将背负过重的还贷负担，说不定还要面临房子加速贬值等的不利影响，因此买房千万别冲动，以免吃亏后悔。那房价下跌是否有什么预兆呢？如果你发现你的城市有这6种现象，房价很可能就要下跌了。
第一，人口流失严重
像一些经济发展落后，没啥优质资源以及竞争力的小城市，多半会出现人口大量流出的情况，尤其是年轻人，更愿意留在大城市工作发展，但一个城市如果人口越来越少，那么就会导致这些地方消费动力不足，人们的购房需求也会随之减少，房子空置率高，将会出现供大于求的情况，因此房价自然也会跟着下跌。
第二，中介大量关门
如果楼市低迷，那么就意味着无论新房还是二手房都变得不好卖了，而房产中介主要就是靠卖房、租房挣钱的，房子成交量减少，生意不好做，很有可能会面临关门倒闭的情况，因此你所在的城市如果出现房产中介大量关门的现象，那就说明房价要跌了。
第三，新楼盘难销售
房子是人们生活的必需品，以往每当新楼盘开盘时，总会吸引很多人，毕竟这是整个楼盘房价最为优惠的时期，对刚需家庭来说还是极具诱惑力的。但是如果新楼盘开盘后，销售不理想，那么开发商后期很可能面临资金短缺的问题，要知道开发商建房都是高负债运营，一旦资金链断裂，就将面临破产倒闭的风险，因此多半会选择降价售房，来加快资金回流，弥补资金缺口。
第四，房企大面积裁员
如果房企效益好，那么只会接连不断的招人，以此来创造更大收益，但是房企如果出现大量裁员的现象，那么就说明房子不好卖了，只能尽可能的减少投入成本，保证收益，而房企为了能维持企业的正常运转，肯定会想方设法的去库存，而降低房价就是最直接最有效的办法，因此后期房价必然会有所下跌。
第五，土拍市场遇冷
通常土地市场也能在一定程度上反映房地产市场的发展情况，如果房地产市场行情好，那么开发商肯定会抢着多开发一些土地来赚取更大利润，所以土地拍卖市场必然会非常火热。但是如果你发现大量土地流拍，或者出现底价拿地等的情况，那么很显然，房地产市场开始变得不景气了，土地溢价空间小，房子也会越来越难卖，最后房价也只会慢慢降低。
第六，房产销售广告增多
楼市火热的时候，即便开发商不怎么打广告，也会有很多人关注购买，房子非常抢手，但是当你身边房产广告增多，那多半是房子不好卖了，开发商急需扩大知名度，所以如果你看到车站等公共场所充斥着大量的卖房信息，平时总能接到很多房产销售电话，在路上经常收到楼盘宣传单页等等，那就说明楼市不景气，相应的房价必然会下跌，房子也会跟着贬值。#买房#
“一生痴绝处，无梦到徽州”，明代戏曲家汤显祖笔下的这句诗，虽与最初的意思相差甚远，却已家喻户晓，成为描绘古徽州的经典名句。徽州地区现存有大量古村落，村落内保存完好的祠堂、民居、牌坊吸引了大量游客前往，但在摄影师眼中徽州的魅力远不止于此。
徽州拥有众多非物质文化遗产，内容涵盖面广，且与人们世世代代的生活密切相关。今天在徽州的一些古村落里，古朴的非物质文化遗产仍然影响着当地人们的生活。
富堨村地处国家历史名城安徽省黄山市歙县，为歙县城北首镇，是第五批中国传统村落。因水而兴的传统木榨油坊临靠曾经的河道，这里可以榨出徽菜的标配—菜籽油，也能榨出可以保养船只的桐油。随着航道的转移与没落，和时代的快速发展使得传统木榨油坊不再为人所知。直到2014年纪录片《舌尖上的中国Ⅱ》里出现了富堨村的一家传统榨油作坊——亚忠油坊，情况才有所改变。
随着纪录片的播出，越来越多游客和摄影人来探访，这组图片拍摄的正是亚忠油坊。据摄影师了解，这些来自大城市的游客专程驱车前往油坊购油，甚至会带好几个大塑料桶来装油，最初也许只是猎奇心态，但在食用了木榨油后，这些外地游人就变成了稳定的回头客。
如今油坊生意转好，还需要宣传与帮助吗？答案是肯定的，木榨油坊依旧面临挑战。
传统的手工艺都是以非物质形态存在，依托于人本身而存在，因此人在非物质文化遗产的传承中变得尤为重要。传统的木榨油工序繁琐，劳动强度极大，常人难以承受。仅撞榨这一道工序，图片中榨油工人正在推动的石锤重达两百斤，榨油过程中需持续反复地推动石锤撞击榨楔。我们甚至可以从这组照片中看见工人身上颗粒毕现的汗水..... 如今，几个年近花甲的老人坚守着传统的木榨油技艺，单一、枯燥的榨油工序加之受机械榨油工艺的冲击，让木榨油这项传承千年的古老技艺岌岌可危。
在机榨油、转基因油活跃在市场的今天，木榨油早已被边缘化，难觅其踪，很多年轻人甚至感到陌生。其实木榨这项古老的技艺，历史悠久，工艺源远流长，早在南北朝时期贾思勰的《齐民要术》中就有记载“收子压取油，可以煮饼。一倾收二百石，输于压油家”。元代王祯的《东鲁王氏农书》的《油榨》一章详细记录了油榨的样式及榨油方法：”用坚大四木，各围可五尺，长可丈余，叠作卧枋于地，其上作槽，其下用厚板嵌作底槃，槃上圆凿小沟，下通槽口，以备注油于器。凡欲造油，先用大镬炒芝麻，既熟，即用碓舂，或辗碾令烂，上甑蒸过，理草为衣，貯之圈内，累积在槽；横用枋桯相桚，复竖插长楔，高处举碓或椎击，擗之极紧，则油从槽出。此横榨，谓之卧槽。立木为之者，谓之立槽，旁用击楔，或上用压梁，得油甚速。”朝代不同、地区不同手工榨油的工序也略有差异，但总体来说都是人力手工取油。
2017年，皖南木榨油技艺（歙县木榨油）正式被列入了省级非物质文化遗产代表性项目名录。这种木榨油技艺需采取纯粹木材设备，从筛籽、撞榨到接油共有十多道工序，用文字轻描淡写出的流程，却需要多人合力才能完成。榨油需将晒干后的油菜籽放入灶台大锅之中炒干，再投到碾槽中碾成粉末，之后用木甑放入小锅蒸熟，最后填入用稻草垫底圆形的铁箍之中，用脚在铁箍中踩压均匀。工人将胚饼一个个整齐地放入整根原木制成的榨膛里，并插进木楔子。三个多小时中，伴随着一声声低沉而有力的劳动号子，200多斤的石锤在一次次被榨油师傅举高、抛出、撞击木楔后，木榨油汩汩而出，成为看得见的醇香。
图片中可以看见榨油工人抛出石锤撞榨的瞬间，亦能看见木榨膛的原木纹理，动静中皆有张力，力与美在影像中呈现了完美的结合。木榨工艺是民族个性、民族审美“活”的体现，是不脱离民族特色的生活生产方式。
除了榨油技艺，村民取油的方式也引起了摄影师的关注。每当油菜收割的季节，油坊主人会上门收购村民们产出的优质菜籽，以100斤菜籽换35斤油的比例计算后，记录在存油提取折上，村民需要取油时就凭存油提取折到油坊去取。由于村民无法自己榨取菜籽油，家中也不便保存过多的菜籽油，用存油提取折这种随时换取的农商结合形式，就给村民生活提供了很大便利。油坊老板的信誉和村里世代的传统，让附近的村民们愿意将一年的收获交付给榨油坊。
极具哲学意味的是，榨过油的油籽胚饼可以用作饲料养肥家畜，也可以变成肥料滋养庄稼和油菜。被肥料滋养的油菜花来年又会开花、结籽、被油坊收购，然后经历数道工序变成村民餐桌上的菜籽油，就这样循环往复，世代相传。木榨油工艺虽不以物质形态存在，却连接了油坊和村民，木榨油承载着厚重的历史，凝结着劳动人民的智慧结晶。传统的木榨油坊通过对手工木榨工艺的坚守和传承，成为当下的我们追溯历史、感受乡愁的一个窗口。#2021VISION+手机摄影大赛优秀作品#
徽州拥有众多非物质文化遗产，内容涵盖面广，且与人们世世代代的生活密切相关。今天在徽州的一些古村落里，古朴的非物质文化遗产仍然影响着当地人们的生活。
富堨村地处国家历史名城安徽省黄山市歙县，为歙县城北首镇，是第五批中国传统村落。因水而兴的传统木榨油坊临靠曾经的河道，这里可以榨出徽菜的标配—菜籽油，也能榨出可以保养船只的桐油。随着航道的转移与没落，和时代的快速发展使得传统木榨油坊不再为人所知。直到2014年纪录片《舌尖上的中国Ⅱ》里出现了富堨村的一家传统榨油作坊——亚忠油坊，情况才有所改变。
随着纪录片的播出，越来越多游客和摄影人来探访，这组图片拍摄的正是亚忠油坊。据摄影师了解，这些来自大城市的游客专程驱车前往油坊购油，甚至会带好几个大塑料桶来装油，最初也许只是猎奇心态，但在食用了木榨油后，这些外地游人就变成了稳定的回头客。
如今油坊生意转好，还需要宣传与帮助吗？答案是肯定的，木榨油坊依旧面临挑战。
传统的手工艺都是以非物质形态存在，依托于人本身而存在，因此人在非物质文化遗产的传承中变得尤为重要。传统的木榨油工序繁琐，劳动强度极大，常人难以承受。仅撞榨这一道工序，图片中榨油工人正在推动的石锤重达两百斤，榨油过程中需持续反复地推动石锤撞击榨楔。我们甚至可以从这组照片中看见工人身上颗粒毕现的汗水..... 如今，几个年近花甲的老人坚守着传统的木榨油技艺，单一、枯燥的榨油工序加之受机械榨油工艺的冲击，让木榨油这项传承千年的古老技艺岌岌可危。
在机榨油、转基因油活跃在市场的今天，木榨油早已被边缘化，难觅其踪，很多年轻人甚至感到陌生。其实木榨这项古老的技艺，历史悠久，工艺源远流长，早在南北朝时期贾思勰的《齐民要术》中就有记载“收子压取油，可以煮饼。一倾收二百石，输于压油家”。元代王祯的《东鲁王氏农书》的《油榨》一章详细记录了油榨的样式及榨油方法：”用坚大四木，各围可五尺，长可丈余，叠作卧枋于地，其上作槽，其下用厚板嵌作底槃，槃上圆凿小沟，下通槽口，以备注油于器。凡欲造油，先用大镬炒芝麻，既熟，即用碓舂，或辗碾令烂，上甑蒸过，理草为衣，貯之圈内，累积在槽；横用枋桯相桚，复竖插长楔，高处举碓或椎击，擗之极紧，则油从槽出。此横榨，谓之卧槽。立木为之者，谓之立槽，旁用击楔，或上用压梁，得油甚速。”朝代不同、地区不同手工榨油的工序也略有差异，但总体来说都是人力手工取油。
2017年，皖南木榨油技艺（歙县木榨油）正式被列入了省级非物质文化遗产代表性项目名录。这种木榨油技艺需采取纯粹木材设备，从筛籽、撞榨到接油共有十多道工序，用文字轻描淡写出的流程，却需要多人合力才能完成。榨油需将晒干后的油菜籽放入灶台大锅之中炒干，再投到碾槽中碾成粉末，之后用木甑放入小锅蒸熟，最后填入用稻草垫底圆形的铁箍之中，用脚在铁箍中踩压均匀。工人将胚饼一个个整齐地放入整根原木制成的榨膛里，并插进木楔子。三个多小时中，伴随着一声声低沉而有力的劳动号子，200多斤的石锤在一次次被榨油师傅举高、抛出、撞击木楔后，木榨油汩汩而出，成为看得见的醇香。
图片中可以看见榨油工人抛出石锤撞榨的瞬间，亦能看见木榨膛的原木纹理，动静中皆有张力，力与美在影像中呈现了完美的结合。木榨工艺是民族个性、民族审美“活”的体现，是不脱离民族特色的生活生产方式。
除了榨油技艺，村民取油的方式也引起了摄影师的关注。每当油菜收割的季节，油坊主人会上门收购村民们产出的优质菜籽，以100斤菜籽换35斤油的比例计算后，记录在存油提取折上，村民需要取油时就凭存油提取折到油坊去取。由于村民无法自己榨取菜籽油，家中也不便保存过多的菜籽油，用存油提取折这种随时换取的农商结合形式，就给村民生活提供了很大便利。油坊老板的信誉和村里世代的传统，让附近的村民们愿意将一年的收获交付给榨油坊。
极具哲学意味的是，榨过油的油籽胚饼可以用作饲料养肥家畜，也可以变成肥料滋养庄稼和油菜。被肥料滋养的油菜花来年又会开花、结籽、被油坊收购，然后经历数道工序变成村民餐桌上的菜籽油，就这样循环往复，世代相传。木榨油工艺虽不以物质形态存在，却连接了油坊和村民，木榨油承载着厚重的历史，凝结着劳动人民的智慧结晶。传统的木榨油坊通过对手工木榨工艺的坚守和传承，成为当下的我们追溯历史、感受乡愁的一个窗口。#2021VISION+手机摄影大赛优秀作品#
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