【#青山湖国家森林公园发现罕见绿眉鸭#，为浙江省新纪录种！】近日，青山湖国家森林公园管理局林业工程师王卫国在钱王大桥北侧望湖湿地区域发现一只罕见候鸟——绿眉鸭。这也是浙江省首次发现绿眉鸭，为新记录的鸟类。据介绍，绿眉鸭属河鸭，又称葡萄胸鸭。它的额头前有一块骨白色亮带。深绿色的眼纹带从头部眼睛扩展到颈部背后的一侧。绿眉鸭主要生活在美洲，纯种的绿眉鸭很少在国内记录。目前只有2013年11月在厦门、2016年1月在香港、2020年3月在北京、2021年12月18日在深圳湾有记录。（资料/临安发布 摄影/王卫国）

#东莞房产#

关于东坑拍地

昨天，东莞的东坑土拍创出新纪录，诞生一块新“地王”。市场变幻，不比上半年时还担心出被约谈，这个地王令市场欣喜鼓舞、如久旱逢甘霖。
1、报价仅三轮，意思了一下即出结果，并不像是传说中的“截胡”；
2、从地段位置配套等基本条件来看，这块地还算不错；
3、东坑离湖区北CBD的距离挺近，承接湖区的产业外溢，近几年的经济发展形势较好；
4、莞民投和众筑合作拿下地块。莞民投是由150多家东莞知名民企共同发起、900多名莞商会员共同参与的民营经济联合体，资金量充足。而脱胎于万科系的众筑地产，之前在东坑操盘过两个项目，分别是中央松湖和松湖之光，熟谙东坑市场，项目操盘无难度；
5、地块的建面不多，相应的销售难度小；
6、环松山湖核心区的四镇街中，东坑的房价最低。与相邻的寮步和大朗相比，存在约30%的价差，具有承接周边高房价区域消费外溢的优势；
7、近五年来，东坑招拍挂的商住用地供应少，平均一年不到一块地。

综上所述，即使在市场整体行情惨淡的情况下，在东坑楼市似乎有结构性的市场机会。但是我们看下东坑楼市现状，整体新房源数量不多，拍出地块隔壁的新盘宏发壹品松湖，尽管户型颇有优势，受到市场较多的关注，然而从购房意向登记系统的数据来看，从12月6日开始，截止昨天晚上，超过半个月，229套房源仅有66人登记，还不到三分之一。而去年底就已上市的松湖之光二期，共320套房源，至今仍未售罄。说明在市场惨淡的情况下，并没有任何便宜可占。所以，对于东坑拍出的这地块，我更愿意相信是资金充裕、经验丰富的开发商对于明年底及后年的市场预期看好。经过了前几个月的风波曲折，各种翻转之后，有实力的开发商，对于未来楼市的信心增加了。

短线连板没了！随着九安医L的应声倒地！电力板块和氢能源承接起了市场的一个活跃性！
电力板块主要细分为绿色电力和电力设备，表现都不错！最强的是太阳能、禾望电Q；氢能源这一块就是中军美锦能Y，弹性强的则是致远新N，总得来说，这两个板块的活跃性基本上就是地产搭台之后的先行题材！

接下来市场依旧是在权重和题材之间切换，我们能做的就是在低位进行进攻，在高位进行防守！

同时，绿电+氢能源=光伏制氢，这是老张午后准备进攻的方向！