#北京[超话]#你凭什么认为法拍房价格就要低于二手房价格？ #法拍房学院#

北京法拍房：很多人第一观点就是，法拍房有问题才被拍的，而且住进去很难，所以价格应该便宜，要么我就买二手房了；首先你要确认一下法拍房的来源（这个点我头像文章有写过），有问题也是业主的问题跟房子又有什么关系呢？房子产权清晰，权属是没问题。还有法拍房住不进去（腾房交付）；刚刚高院下达的文件，法院负责交付法拍房。

说句不好听的，北京法拍房的来源就有二手房买卖纠纷；也就是说买卖二手房出的问题就有可能被法拍，二手房的风险明显高于法拍房，但是大众接受了二手房的风险，因为这是买卖必经途径，也是多少年的观念导致的。

还有就是大家会把法拍房所有费用加在一起同二手房做对比，还要比二手房价格低；您买二手房没有费用吗？凭什么法拍房要加契税加各项费用，而二手房就以裸房价做对比呢？

说来说去还是大家接受的理念不同，法拍房法院帮你确权比中介确权更可信，价格透明并且所有款项直接进法院账户，只要你不违约，法院不会违约，安全可靠。如有不同观念可以反驳，另外别拿20年租约说事儿，有租约您可以换一套房产，别盯着租约房产“犟”。 #北京头条[超话]##北京头条#

分享生活中的实用技巧

这个情绪操控法是吵架秘诀之一 跟别人争吵的时候，要避开原来的话题，然后借另外的话题用言语激怒对方，成功带偏对方

遇到这种手段，想要吵赢的话，一定要控制情绪，不接对方抛出来的话题，继续自己的论点，因为对方一定是反驳不了你才会转移话题，只要你继续追究下去，就能怼死对方

吵架过程中尽量避免脏话，声音平稳，谁激动谁看上去像傻*（遇到无赖另当别论，直接脏话输出就完事了）

不吃亏这辈子不可能吃一下亏的

咱们中国有这么一句话“有钱能使鬼推磨”这句话确实是这样的，只要你有钱，不管什么事情都能做到，可能你也会人反驳道：“钱不是万能的”。马云大家应该是没人不知道吧，中国的首富，他真的是有钱任性这名一句话来说真的是非常不为过。这不由她主演的《功守道》就请来了很多的大佬来做配角。《功守道》出来后的争议也真的是很多，许多人都觉得这些影坛的老大都是为了钱上面都能做得出来，竟然为一个没有颜值，没有身高，而且没有表演功底的人来做配角，这马云真的是有着“天大的面子啊”！但这里面就有人反驳。洪金宝在接受香港媒体采访的时候被问主持人到：大家都很留意《功守道》马云，你自己是什么感觉，洪金宝：我没什么感觉，你们喜欢怎么看就怎么看，都没什么所谓的，我拍出来自己是开心的嘛。主持人：就是不觉得有钱“大晒”？洪金宝接话到：有钱就是大晒，这个你没得说的，人家有钱拍出你吹咩。洪金宝在采访中说，他认可“有钱了不起”，但他不认识马云，马云有多少钱跟我有什么关系？我跟李连杰关系好，是他叫我来帮忙的。大家都知道李连杰跟马云的关系很铁，李连杰为人也比较低调，在影坛里的地位也是不言而喻了。在圈中的影响力和人脉那是没得说的，洪金宝，程小东，袁和平，甄子丹，吴京，托尼贾等人都是看李连杰面子的。因为马云请来了李连杰，有了这位影坛大佬在他想怎么拍都可以。对此事你怎么看？欢迎讨论！