#电影# 雄狮少年。陪肥肥去看电影。我看进去了。意外的收获。内心告诉我,幸亏看了啊!故事背景比较凄惨,这也是我喜欢的。留守儿童,有了对生活的憧憬,生活给了他更现实的一击。有一幕画面非常喜欢,在高楼林立的城市中只有一束光照到了主人公的脸上。大城市的机会很多,光照不一定充足。小小的年纪就要承担起家庭的重担。结尾必然是获取了胜利。可是生活依旧继续,打工人,继续弯着腰去爬山。有童话,有梦想,有对生活的隐忍。有些地方算现实吧,我喜欢。可能因为不够梦幻。辛亏去了啊[米奇比心]作者加油,愿你多年后仍是少年
#房产知识# 为什么说千万不要买小县城的房子呢?这里面有什么逻辑?
很多人看着买大城市的房子比较吃力,想了想转手就买了小县城的房子,他们觉得小县城的房子价格不是很高,数据显示,小县城的房价比较不错,有的地方房子甚至还涨了一点,未来发展肯定会越来越好,房价自然会涨起来,真的是这样吗?
先说数据,数据目前看起来小县城的价格还不错那是因为数据有一定的滞后性,等数据上反应出一个城市的房价不行,那就已经晚了,比如鹤岗,比如鄂尔多斯。数据只能反应以往的市场,不能证明以后的情况。
再来聊聊数据显示以前小县城房价上涨的原因。这时候我们要认真考虑房价为什么上涨。房价上涨的原因,离不开人口,学区,商业,交通,货币贬值等一系列原因。其中最根本原因是人口,最直接的原因就是货币贬值。人口能够稳定,房价的水分就越高,升值空间就越大,而货币贬值带来的房价上涨不是房产本身价值的提升而上涨,这类房产价格的上涨,更不具备意义。
最后,我们来判断县城的房价上涨的主要原因跟次要原因。这时候就要注意,这个城市有没有增加新的工商业,新的学校,新的交通,以及新的人口与新的货币。其中工商是能够直接带来GDP增长,推动整个城市的变化。好的学校能够带来片区的价格上涨。新的人口,能带来新的希望。新的货币能带来新的通货膨胀,但是货币贬值推动的上涨是最没有含金量的。
这几个原因,都能推动房价上涨。但是在过去的十年间,大部分456城市的人口都是净流出状态,而我们的房价上涨最主要的两个时期就是09年4万亿直接刺激,以及15到17年去库存降准降息更直接的刺激。除了印钞的这段时间,你还见房价上涨过吗?
不要觉得房子便宜就买,之所以便宜是因为没有人买,所以便宜,以后会更便宜。
不要认为房子贵就没价值了,深圳5万一平的房子抢都抢不到。价值不是用固定数字衡量的,同样模样的房子在县城可能2千没人要,在深圳可能5万抢不到。衡量房产价值最核心要素就是人口跟配套!
所以,你认为县城的房价未来还有空间吗?#买房者说#
很多人看着买大城市的房子比较吃力,想了想转手就买了小县城的房子,他们觉得小县城的房子价格不是很高,数据显示,小县城的房价比较不错,有的地方房子甚至还涨了一点,未来发展肯定会越来越好,房价自然会涨起来,真的是这样吗?
先说数据,数据目前看起来小县城的价格还不错那是因为数据有一定的滞后性,等数据上反应出一个城市的房价不行,那就已经晚了,比如鹤岗,比如鄂尔多斯。数据只能反应以往的市场,不能证明以后的情况。
再来聊聊数据显示以前小县城房价上涨的原因。这时候我们要认真考虑房价为什么上涨。房价上涨的原因,离不开人口,学区,商业,交通,货币贬值等一系列原因。其中最根本原因是人口,最直接的原因就是货币贬值。人口能够稳定,房价的水分就越高,升值空间就越大,而货币贬值带来的房价上涨不是房产本身价值的提升而上涨,这类房产价格的上涨,更不具备意义。
最后,我们来判断县城的房价上涨的主要原因跟次要原因。这时候就要注意,这个城市有没有增加新的工商业,新的学校,新的交通,以及新的人口与新的货币。其中工商是能够直接带来GDP增长,推动整个城市的变化。好的学校能够带来片区的价格上涨。新的人口,能带来新的希望。新的货币能带来新的通货膨胀,但是货币贬值推动的上涨是最没有含金量的。
这几个原因,都能推动房价上涨。但是在过去的十年间,大部分456城市的人口都是净流出状态,而我们的房价上涨最主要的两个时期就是09年4万亿直接刺激,以及15到17年去库存降准降息更直接的刺激。除了印钞的这段时间,你还见房价上涨过吗?
不要觉得房子便宜就买,之所以便宜是因为没有人买,所以便宜,以后会更便宜。
不要认为房子贵就没价值了,深圳5万一平的房子抢都抢不到。价值不是用固定数字衡量的,同样模样的房子在县城可能2千没人要,在深圳可能5万抢不到。衡量房产价值最核心要素就是人口跟配套!
所以,你认为县城的房价未来还有空间吗?#买房者说#
现在的小托马斯,就是活生生的当代在大城市摸爬滚打的青年的真实写照,唯一不同的是人家十天短工收入太高。
小托马斯十天的短合同,却打出了比千万薪水还好的水准。你说这世界有公平可言吗?
小托马斯两战得到32分,第一场直接一己之力,只用了22分钟砍下了19分,另外还拿到了2个篮板1个助攻和1个盖帽,12投5中的效率也不错,三分线外的命中率则是6投2中、罚球9中7。第二场11投5中、三分7中3拿到13分。虽然两战湖人都输了,但小托马斯没输,不背锅!
这世界就是这么残酷,有人为了生存花光所有力气,有人视钱财如粪土……#NBA##NBA吐槽大会##篮球#
小托马斯十天的短合同,却打出了比千万薪水还好的水准。你说这世界有公平可言吗?
小托马斯两战得到32分,第一场直接一己之力,只用了22分钟砍下了19分,另外还拿到了2个篮板1个助攻和1个盖帽,12投5中的效率也不错,三分线外的命中率则是6投2中、罚球9中7。第二场11投5中、三分7中3拿到13分。虽然两战湖人都输了,但小托马斯没输,不背锅!
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