#双12来啦##双12剁手也要入##新年心愿# 你们去追寻自由吧,我只想要财貌双全
按照中国的传统,女性的配饰都有潜在的目的性,古代,出阁之年的女子,会被父母赠予如意,期待一个如意郎君;定情的女孩儿会被情郎赠予玉佩,表示另一半已经在途中;未孕夫人常被赠予翡翠豆子或玉莲子,期待早日生产……馈赠就是要求,期待就是指令。
福禄,是被赠给男性的,而且不是普通男性,是“已经享受了福禄”的男性,身有功名,食皇粮吃俸禄妻妾成群,子女承欢。
时代不同了,但很多面对女性的期待和馈赠,这么多年,还长这样。
我,赠予自己以福禄,期待新的一年,如花丝金镶盘绕,闷声发大财,自得其乐;如白玉饱满盈润,通透而豁达,智慧饱满,心境怡然。
新年将临,欢而悦己,独乐乐,乐无穷。
按照中国的传统,女性的配饰都有潜在的目的性,古代,出阁之年的女子,会被父母赠予如意,期待一个如意郎君;定情的女孩儿会被情郎赠予玉佩,表示另一半已经在途中;未孕夫人常被赠予翡翠豆子或玉莲子,期待早日生产……馈赠就是要求,期待就是指令。
福禄,是被赠给男性的,而且不是普通男性,是“已经享受了福禄”的男性,身有功名,食皇粮吃俸禄妻妾成群,子女承欢。
时代不同了,但很多面对女性的期待和馈赠,这么多年,还长这样。
我,赠予自己以福禄,期待新的一年,如花丝金镶盘绕,闷声发大财,自得其乐;如白玉饱满盈润,通透而豁达,智慧饱满,心境怡然。
新年将临,欢而悦己,独乐乐,乐无穷。
梦中大姨带着我和我两个妹妹去找她的好友杨天真[允悲]。一行五人去天真的友人家拜访,忽遇友人家被人寻仇,寻仇者法术变幻莫测我们下毒抵御未果,匆忙逃亡。遇路人骑两匹快马,讨要,慷慨赠予。原,马为两根绳子所变,赠与时为两根绳,需自己使其变化…变化成功与否我也不知,可能是我醒了,也可能是梦中的后续我已经遗忘了[笑cry]
为什么不建议父母在房本上加孩子名看完三思#房产那些事# #购房知识#
规避税费
父母如果将房子直接登记在未成年子女名下,相比以后的赠予、继承等既省钱又方便,而且还能省下不少税费,还不用担心孩子将来会被征收遗产税。
规避家庭破产风险,为自己和孩子都留条后路
有些家长可能一直从事于经商,积累的财富比较多,而且经营良好,所以就以孩子名义购置房产作为投资,如果面临生意失败,资不抵债等风险时,还能给自己保留一部分东山再起的资本,为自己和孩子都留条后路。
夫妻感情出现危机,从保护子女权益出发,把房产登记在子女名
夫妻之间产生矛盾时往往互不相让,谁也不愿在财产上吃亏,此时有些夫妻会共同出于对子女的爱护,协商将房产登记在子女名下。
提前为孩子准备婚前财产,不用担心其婚后被配偶分割
许多父母担心孩子结婚后购买的房子属于婚后财产,所以会提前为孩子准备婚前财产,避免房子被配偶分割。
房产证写子女名,未必好!
可能多付首付
如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。
限购政策出台后,孩子在未成年时便和父母共有房产拥有1套,成年后再买房会被限购;直至结婚方可购置一套新房(具体也要根据配偶是否与父母是否有房核算是否被限购)。
可能要交房产税
比如在未成年时和父母共有2套房产,每套面积在90平方米,如果房产份额事先不做约定的话,默认每人三分之一份额,即孩子名下已经有60平方米房产。
成年后孩子以自己名义购买首套房建筑面积100平方米,按照政策,首套房无论面积多大,都不计征房产税。及至孩子婚后想购买家庭第二套房,假设建筑面积是120平方米,则孩子名下的房产总建筑面积达280平方米,扣除小家庭一家三口180平方米的免税面积,还有100平方米需要征收房产税,其中60平方米就是未成年时父母出于爱心在房产证上添加孩子名字的结果。
若孩子婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产
如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。作为父母,白发人送黑发人已经痛彻肺腑,现在连自己的房子都住不安稳,晚年生活情何以堪。
其实不管父母的出发点是什么,在房产证上加上孩子的名,肯定不希望以后给孩子带来不必要的麻烦,所以父母在买房时一定要咨询一下相关的专业人士。其实,父母对于子女的爱不仅仅是在房产证上加个名字,重要的还是把子女培养成能独当一面,自力更生的人。
规避税费
父母如果将房子直接登记在未成年子女名下,相比以后的赠予、继承等既省钱又方便,而且还能省下不少税费,还不用担心孩子将来会被征收遗产税。
规避家庭破产风险,为自己和孩子都留条后路
有些家长可能一直从事于经商,积累的财富比较多,而且经营良好,所以就以孩子名义购置房产作为投资,如果面临生意失败,资不抵债等风险时,还能给自己保留一部分东山再起的资本,为自己和孩子都留条后路。
夫妻感情出现危机,从保护子女权益出发,把房产登记在子女名
夫妻之间产生矛盾时往往互不相让,谁也不愿在财产上吃亏,此时有些夫妻会共同出于对子女的爱护,协商将房产登记在子女名下。
提前为孩子准备婚前财产,不用担心其婚后被配偶分割
许多父母担心孩子结婚后购买的房子属于婚后财产,所以会提前为孩子准备婚前财产,避免房子被配偶分割。
房产证写子女名,未必好!
可能多付首付
如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。
限购政策出台后,孩子在未成年时便和父母共有房产拥有1套,成年后再买房会被限购;直至结婚方可购置一套新房(具体也要根据配偶是否与父母是否有房核算是否被限购)。
可能要交房产税
比如在未成年时和父母共有2套房产,每套面积在90平方米,如果房产份额事先不做约定的话,默认每人三分之一份额,即孩子名下已经有60平方米房产。
成年后孩子以自己名义购买首套房建筑面积100平方米,按照政策,首套房无论面积多大,都不计征房产税。及至孩子婚后想购买家庭第二套房,假设建筑面积是120平方米,则孩子名下的房产总建筑面积达280平方米,扣除小家庭一家三口180平方米的免税面积,还有100平方米需要征收房产税,其中60平方米就是未成年时父母出于爱心在房产证上添加孩子名字的结果。
若孩子婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产
如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。作为父母,白发人送黑发人已经痛彻肺腑,现在连自己的房子都住不安稳,晚年生活情何以堪。
其实不管父母的出发点是什么,在房产证上加上孩子的名,肯定不希望以后给孩子带来不必要的麻烦,所以父母在买房时一定要咨询一下相关的专业人士。其实,父母对于子女的爱不仅仅是在房产证上加个名字,重要的还是把子女培养成能独当一面,自力更生的人。
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