一本文字内容都原创，图案也是原创设计的日历卖49.9还包邮。
除开邮费，日历只有39.9。

日历的内容都是原创，知识付费值多少钱我就不说了。
日历上只写了最优和最不适合的，毕竟小小一本日历要写365天，真的写不下那么多内容。

其次后背那是纸张穿孔后留下的一些碎屑。
市面上售价39的日历，我都买了，就内容和质感而言，我认为目前没有做的比我好的。
一本日历利润10元都没有，还说黑心的，我真的无语，当然我知道经常有很多同行也会带节奏。

最后包装问题确实是我们仓库的问题，这里给大家道歉一下，如果有压痕非常不好意思。已经批评罚款，以后不会再出现这样的情况。

最后说什么黑心的，希望千万别来我家买东西，因为大家不是一个消费水平和档次和思维认知的。
就好像不认可香奈儿、爱马仕的，都会说大牌就是黑心一样。
因为别人背后付出的设计理念和知识输出，这些人完全看不见 https://t.cn/A6xFO8mO

所有事情开始前都是有征兆的，房价下跌也不例外，只是一般购房者的嗅觉不够敏锐，不能洞察到这一切，这篇文章我就来说说房价下跌前的6个信号：

第一，城市人口大量外流

需求会影响价格，二者成正比关系，一般来说，大城市的生活条件好、工资高，所以小城市的劳动力会向一二线城市流入，这也是为何不同规模的城市间房价相差甚大的原因。人口大量外流的城市，消费水平和购买能力都比较差，更别说买价值不菲的房子，久而久之房子的数量就超过了人们住房的需求，供过于求房价早晚都要下跌。

第二，开发商紧急撤离

各大房地产开发商的经验丰富，遇到一些紧急的事情能积极应对，不会轻易撤资或疯狂降价抛楼，如果一个城市的房企大佬们接二连三的离开，说明房地产市场一定出现了某些问题，商人最看重利益，所以极有可能是房价要下跌。

第三，房子的成交量连续下滑

短时间内房子的成交量受到银行信贷政策、国家宏观调控等外部因素的影响，还可能根据月份的不同有所上升或下滑；长期的成交量一定是看购房者自身的意愿，对大部分家庭来说，买房子的主要目的是居住，如果一个城市的住房需求几近饱和，即使国家政策再怎么变化，还是没人愿意买房，具体表现为成交量不断下跌，所以房价自然要下跌。

第四，“房闹”频发

房闹发生的根本原因是，已购房的新业主对如今楼盘价格下跌的行为感觉不满。此行为验证了房价下跌的事实，不少欲购房者会因此持币观望，如果没有人买房，房企的变现能力受限、资金周转困难、经营风险变大，一些开发商不得不以打价格战的方式激发人们的购房欲望，但越是这样越会适得其反，由此形成了一个恶性闭环，所以未来房价会因此下跌。

第五，房地产广告铺天盖地

二十年前房改的初始期，人们都渴望住上好房子或通过炒房稳赚一笔，新房开盘后，购房者便一哄而上，房子很快就被抢购一空，根本用不着打广告；如今各大开发商间的竞争激烈、人们的购房热情下降，提高企业的知名度的最直接的办法就是打广告，如果我们发现广告的数量越来越多，说明房企的新客户数量减少、老客户的购买欲望下降，释放给我们的信号就是楼市越来越不景气，相应的房价就会下跌。

第六，投资者的拿地热情下降

现在房价比二十年前贵的根本原因，在于我国的土地资源越来越紧张，即地价决定房价。如果在此情况下，投资者的拿地热情依旧不高、大量土地的拍卖价格低或者流拍，显然是投资的回报率低，此时的房子会越来越难卖，房子也只能随之降价。 https://t.cn/z8yf4GH

A股上午已将不坚定的散户洗出去了！沪指反复测试3600点，最让我担心的还是主力通过高位热门赛道洗盘！制造大盘调整的假象，我来告诉你，大盘不仅可以V型反弹，而且还会迈向新高度！以及接下来该如何配置？

1、沪指反复测试3600点！不担心。

关于大盘行情，老谭的观点很明确，沪指3600点会是有效的支撑！自从大盘去年12月20日回踩30日线之后，指数反复围绕在3600点附近做横盘震荡整理！很好理解，与沪指此前回踩3500点一样，底部的形成需要时间以及市场反复测试支撑形成。

市场向上的趋势没问题，监管层也希望市场能有个慢牛的行情！所以既然是慢牛，自然不会让股指涨得过快，最理想的自然是每次突破突破一个平台后，回踩一波支撑，随后再度迈向新高度！节前随着一些热门赛道的分化结束，大盘已然有起来的征兆！但节后主力还是不甘心的再度洗盘！

以宁德时代为首的高位热门赛道再度相继分化，造成早盘大跌的“假象”，但实际上，市场真的不用担心，两市上涨家数高达3000多家，也有了百股的涨停！这种情况下，我相信大家早盘并没有因为指数大跌而产生止损的念头！可以说上午主力只是为了洗出那些真正不坚定的散户。

特别要强调的是创业板市场，极端分化，纯粹是被宁德时代以一己之力将指数拖累下去！说到底还是“假跌破”，所以对于创业板50来说，我认为恰好是一次弯腰捡筹码的好机会！创业板历次回踩年线附近都是很好的支撑位，接下来我也会重点跟踪创业板50！

另一方面，午后股指已经开始V型反转，经过早盘股指的金针探底之后，大盘接下来大概率能够顺势迈向新高度！老胡认为需要注意以下几点：

1、高位股，即使赛道再好！也要等分化；2、年报行情即将拉开序幕，调出业绩有问题的公司；3、低位中小市值依旧可以掘金！

基于此，接下来配置上老谭认为可以从两方面入手，一方面是，中长线关注大消费、大科技以及大金融相关低位低估值企业，剔除绩差股；另一方面则是针对热门赛道，前期分化较大的，可以逢跌短线关注。

总之，3700点并非牢不可破，对于市场大家做好充分的持仓准备！耐心持仓，方得始终！

2、中药板块涨停潮！能否持续？

关于中药板块的行情已经持续了一段时间，特别是从此前的中药行业集采利空落地之后，整个中药板块强势起来，从消息面来看，关于将中药、中成药以及医疗机构中药制剂纳入医保药品目录，这对整个中药板块来看，无疑是重大利好，机构点评认为中药其独特优势以及作用在抗击新冠中发挥了重要作用，进一步完善中医药医保支持政策，是满足人民群众对医疗健康需求的必然要求。

从二级市场来看，中药板块近一段时间涨幅较大，去年12月份中旬以来，中药指数涨幅达到30%，这对短线来说，会随着震荡而分化，之所以这段时间医药板块涨幅较大的关键因素还是去年上半年的行情压制所致，而现在借助利好，刺激走高，我认为至少短期内中药板块分化的概率会更大，关于中药相关赛道，后期更多的还是减法，而不是加法！

3、关于煤炭板块又一风口机会！

涉及到煤炭开采等相关板块今天开盘出现一定的拉升，主要原因是印尼发布声明禁止煤炭出口！印尼是全球最大的动力煤出口国，而我国又是最大的买家，这就导致我国煤炭供给紧张局面会在接下来或会出现！就这个事，主要有两层影响，一层是短期的消息刺激，导致今天高开，但煤炭板块由于前面分化较严重，即使企稳，也很难出现一定的反弹，这就导致煤炭板块形成不了持续性。

另一层则是中长期的机会，双碳目标下，对于传统能源煤炭行业来说并不是太友善，关键是在于供需之间的关系，印尼动力煤禁止出口对煤炭板块中长线不会构成较大的影响，老谭认为煤炭板块接下来更多的是修复行情，不构成持续性，所以不用过分关注。

4、芯片半导体板块思路不变！

对于半导体板块，老谭节前提醒大家，回踩60日线附近是不错的支撑位！从芯片供需端来看，目前整体供需关系还是偏紧的，特别是一些精密度较高的芯片，随着外围疫情的持续增长，以及国内的国产自主可控的情况，A股的半导体行业景气度不会太弱！

按照芯片此前的行情走势来看，历次分化之后，半导体行情会有个企稳阶段，去年10月份就是如此。如今芯片半导体再度回踩60日线附近，是很好的企稳阶段，所以老谭告诉大家，这个位置大家适合中线配置，对于短线来说，更多的还是逢跌关注，别去追高，除非芯片半导体再起主升浪！#股票#