【新盤起動月內緊接出擊】新盤市場展現充足承接力,多個新盤提速接力登場;其中,元朗大型新盤The YOHO Hub第1期剛獲批預售,銷售步入直路;西半山CAINE HILL最快今天開價,首批不少於50伙,本周末開放示範單位及收票,聖誕假前夕首度開售;主打開放式戶型的旺角雋薈亦緊隨其後,料短期內上樓書,最快月內推售。
新地元朗The YOHO Hub第1期,市場消息指,項目已獲批預售,發展商將於今日公布最新部署,快將上載樓書及開放示範單位,最快本月中進行首輪銷售,首批不少於206伙,將涵蓋1至4房戶型,定價參考近期YOHO系列成交,特別是仍在銷售中的GRAND YOHO,呎價約2.3萬水平。至於部分過千方呎4房特色單位,屬區內罕有,將留待第2張價單或之後以招標形式推出。
The YOHO Hub示範單位及售樓處已經完工,共設有6個,其中4個屬交樓標準,2個屬連裝修,涵蓋1至4房戶型,3及4房大單位將同時有交樓標準及連裝修單位。
此外,恒基旗下西半山CAINE HILL,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,項目最快今天公布首張價單,首批不少於50伙,最快周六向公眾開放示範單位及收票,計畫聖誕節前展開首輪銷售,定價參考堅道鄰近二手樓盤,以及系內西半山THE RICHMOND售價,該盤近期成交呎價約3.1萬至3.2萬水平。項目最大賣點為位置,步程數分鐘即達中環,區內已歷經數年未有新盤供應,對銷情具信心。
韓家輝續指,西半山THE RICHMOND最近陸續交樓,累售86伙,其中開放式及1房戶均已沽清,僅餘最後5伙以現樓形式待售,全為2房單位,本月初2房戶呎價高見38440元,創項目新高,CAINE HILL定價亦會參考。而鄰近的伊利近街33至47A號兩個地盤,擬規劃發展作商住項目,現已收購全數業權,預計明年清拆重建,最快2023年可以推出市場。上述三個項目呈「品」字形分布,未來會有樓梯及通道連接,CAINE HILL以及伊利近街兩個項目將會一同發展。
另外,由益兆集團控股及俊和合作發展的旺角豉油街新盤,昨命名為雋薈(SOYO)。益兆集團控股副總裁林浩表示,該盤提供120伙,開則參考市場需求,全屬開放式間隔,以幫助年輕買家上車。該盤將設3個示範單位,包括2個交樓標準及1個連裝修單位,部署短期內上載樓書,最快月內開價及推售,定價將參考鄰近新盤。
林浩透露,集團在本港暫有3個住宅項目規劃中,其餘項目包括獨資的太子道西264至266號,以及與俊和合作的長沙灣青山道437至441號項目。
俊和物業發展總經理陳健強指出,雋薈屬單幢物業設計,建有120伙,面積約152至228方呎,全屬開放式,包括連平台及天台單位各6伙。該盤位於旺角豉油街63號,預計關鍵日期為2024年3月31日。資料顯示,俊和母公司亞洲聯合基建曾於去年12月指,由該公司持有40%股權的合營公司以3.5128億向已故「鋪王」鄧成波家族購入上述項目,樓面呎價約1.1萬。
#香港新闻#
#香港身边事#
新地元朗The YOHO Hub第1期,市場消息指,項目已獲批預售,發展商將於今日公布最新部署,快將上載樓書及開放示範單位,最快本月中進行首輪銷售,首批不少於206伙,將涵蓋1至4房戶型,定價參考近期YOHO系列成交,特別是仍在銷售中的GRAND YOHO,呎價約2.3萬水平。至於部分過千方呎4房特色單位,屬區內罕有,將留待第2張價單或之後以招標形式推出。
The YOHO Hub示範單位及售樓處已經完工,共設有6個,其中4個屬交樓標準,2個屬連裝修,涵蓋1至4房戶型,3及4房大單位將同時有交樓標準及連裝修單位。
此外,恒基旗下西半山CAINE HILL,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,項目最快今天公布首張價單,首批不少於50伙,最快周六向公眾開放示範單位及收票,計畫聖誕節前展開首輪銷售,定價參考堅道鄰近二手樓盤,以及系內西半山THE RICHMOND售價,該盤近期成交呎價約3.1萬至3.2萬水平。項目最大賣點為位置,步程數分鐘即達中環,區內已歷經數年未有新盤供應,對銷情具信心。
韓家輝續指,西半山THE RICHMOND最近陸續交樓,累售86伙,其中開放式及1房戶均已沽清,僅餘最後5伙以現樓形式待售,全為2房單位,本月初2房戶呎價高見38440元,創項目新高,CAINE HILL定價亦會參考。而鄰近的伊利近街33至47A號兩個地盤,擬規劃發展作商住項目,現已收購全數業權,預計明年清拆重建,最快2023年可以推出市場。上述三個項目呈「品」字形分布,未來會有樓梯及通道連接,CAINE HILL以及伊利近街兩個項目將會一同發展。
另外,由益兆集團控股及俊和合作發展的旺角豉油街新盤,昨命名為雋薈(SOYO)。益兆集團控股副總裁林浩表示,該盤提供120伙,開則參考市場需求,全屬開放式間隔,以幫助年輕買家上車。該盤將設3個示範單位,包括2個交樓標準及1個連裝修單位,部署短期內上載樓書,最快月內開價及推售,定價將參考鄰近新盤。
林浩透露,集團在本港暫有3個住宅項目規劃中,其餘項目包括獨資的太子道西264至266號,以及與俊和合作的長沙灣青山道437至441號項目。
俊和物業發展總經理陳健強指出,雋薈屬單幢物業設計,建有120伙,面積約152至228方呎,全屬開放式,包括連平台及天台單位各6伙。該盤位於旺角豉油街63號,預計關鍵日期為2024年3月31日。資料顯示,俊和母公司亞洲聯合基建曾於去年12月指,由該公司持有40%股權的合營公司以3.5128億向已故「鋪王」鄧成波家族購入上述項目,樓面呎價約1.1萬。
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【Richmond造價1775萬創新高】由恒基發展的西半山羅便臣道現樓The Richmond,昨錄售價新高成交,為29樓B室,462方呎,屬2房間隔,以1775.928萬售出,呎價約38440元,創項目成交價新高。
The Richmond累售85伙,佔全盤逾94%,套現逾7.3億。該盤開放式及1房單位均已沽清,僅餘最後5伙兩房單位待售。
中洲置業旗下沙田火炭星凱.堤岸昨連沽2伙,其中2座29樓B室,面積481方呎,以1050.7萬售出,呎價約21844元;而同座數8樓H室,面積259方呎,以591.8萬成交,呎價約22849元。
華懋集團等大潭紅山半島,昨以招標方式再沽1伙洋房,據成交紀錄冊顯示,為棕櫚徑62號洋房(亦稱為P4洋房),面積2949方呎,另連240方呎平台、1282方呎花園、1003方呎天台及792方呎庭院等,成交價約8480萬,呎價約28756元。
南豐旗下將軍澳日出康城LP10昨再沽1伙,據成交紀錄冊顯示,為1B座45樓B室,面積770方呎,以1426.8萬成交,呎價約18530元。
億京發展的大埔白石角海日灣系列樓盤昨單日連錄2宗成交,據成交紀錄冊顯示,其中海日灣昨以招標售COURT D第1座地下B室,面積1479方呎,另連685方呎前庭,成交價約2549.8萬,呎價約17240元。另外,億京系內同區海日灣II昨亦錄成交,為9座中層D室,面積1019方呎,價單定價1616.1萬,呎價約15860元。
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The Richmond累售85伙,佔全盤逾94%,套現逾7.3億。該盤開放式及1房單位均已沽清,僅餘最後5伙兩房單位待售。
中洲置業旗下沙田火炭星凱.堤岸昨連沽2伙,其中2座29樓B室,面積481方呎,以1050.7萬售出,呎價約21844元;而同座數8樓H室,面積259方呎,以591.8萬成交,呎價約22849元。
華懋集團等大潭紅山半島,昨以招標方式再沽1伙洋房,據成交紀錄冊顯示,為棕櫚徑62號洋房(亦稱為P4洋房),面積2949方呎,另連240方呎平台、1282方呎花園、1003方呎天台及792方呎庭院等,成交價約8480萬,呎價約28756元。
南豐旗下將軍澳日出康城LP10昨再沽1伙,據成交紀錄冊顯示,為1B座45樓B室,面積770方呎,以1426.8萬成交,呎價約18530元。
億京發展的大埔白石角海日灣系列樓盤昨單日連錄2宗成交,據成交紀錄冊顯示,其中海日灣昨以招標售COURT D第1座地下B室,面積1479方呎,另連685方呎前庭,成交價約2549.8萬,呎價約17240元。另外,億京系內同區海日灣II昨亦錄成交,為9座中層D室,面積1019方呎,價單定價1616.1萬,呎價約15860元。
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bot好,给bot投喂焦糖布丁
投个es的七种茨×影片美伽,这对年初就开始上头然后整整饿了一年,饭全靠游戏截图吃,lof参与数就一个,还是我自己建的(流泪了)茨会算计人mika又是容易相信人的类型,碰撞在一起真的很上头!古董剧情里茨掏自己的小金库资助经济困难的mika,最近刑事剧情里也是mika为了训练演技体验氛围,然后去猫猫尾随茨结果被抓包,而且茨对mika很温柔[悲伤]来看看小蛇猫猫吧!!
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