【“治愈”的老旧小区,品质跑进全新生活】开栏语

年初,我市确定了32件2021年民生实事。一年来,在市委的坚强领导下,市政府组织相关部门坚持人民至上,紧盯目标加大力度,强力推进民生实事落地生根拔节生长,持续绽放品质生活绚丽之花。岁末年底,记者走访民生实事落实情况,将一年来肉眼可见的变化,推到您面前,让我们一起感受现代化品质生活之城建设,以及由之带给市民实实在在的幸福感和获得感。

实事目标:全市改造提升327个老旧小区,涉及4.65万户居民,改善群众居住环境,提升老旧小区居住品位。

连日来,带着广大市民的关注,记者走访多个老旧小区改造现场,采访小区居民、建设者、改造部门及社区干部,了解现代化品质生活之城建设中,老旧小区改造给居民带来的幸福感。

12月3日,天空湛蓝,走进改造后的中华小区大四区,颇有一番恍若隔世的感觉。

作为莲池区有名的老旧小区之一,中华小区居民历年来致电晚报热线电话无数:圈占公共绿地建“百草园”,私设地锁抢车位,污水外溢“味道浓”,垃圾清运不及时……

蜕变,从今年6月开始。

现象

“两拆三清”祛污垢,“内外”兼修焕新颜,278户居民迎来“新小区”

越是阳光明媚的日子,瓷砖墙面的中华小区越显明亮整洁。

在小区居住17年,10号楼2单元302室的田凤琴阿姨告诉记者,以前的中华小区可不是这样:“小区公共空间跟唐僧肉似的,有的圈占一块当菜园,有的安装个地锁当车位,有的搭建个小棚子当杂物间……小区越来越老,管理越来越乱。”

今年6月份,中华小区大四区改造开始。

“在中华路街道办事处协调下,我们拆违建、拆围栏,清院内垃圾、家中杂物、楼道杂物……”改造施工负责人白震告诉记者,两个月时间,他们拆除了78处违建,清理居民杂物120多车,清理生活和建筑垃圾140多车。

中华小区大四区建于2000年,共12栋楼278户居民,过去生活环境和质量如何,从这些“两拆三清”的数字里,可见一斑。

重新铺设的柏油路面,粉刷一新的楼道,介绍古城文化的墙面,新配套的复古休憩凉亭,统一安装的成套健身器材,紧跟政策设立的电动自行车智能充电站,规范有序的垃圾分类亭,红色中华结路灯,重新施划的停车位,重新安装的排水管网……

全新的品质生活,正在向他们微笑招手。

机制

“急难愁盼”重点办,风貌历史要保全,327个老旧小区改造注重“需求导向”

从内到外全新的改变,小区居民绽放的笑脸。中华小区大四区的改造,只是我市2021年327个老旧小区改造的一个缩影。

改造过程中,如何把民生实事办到市民心坎里?市老旧小区改造探索用“四步走”机制,精准顺应民心民意。

第一步,集中力量解决楼体安全、房屋渗漏、管网破损、消防应急等群众“急难愁盼”的核心问题。

第二步,实施停车、门禁、监控、垃圾分类等功能配套,强化小区规范管理。

第三步,在有空间、有条件的前提下,进行院落绿化美化,提升小区品质品位。

最后一步,在养老托幼、共享餐厅、休闲健身等增值服务上下功夫。

市老旧小区改造办公室工作人员郭岍告诉记者,在“四步走”的同时,老旧小区居民的需求同样重要,“比如高新区、满城区、高碑店市、涞水县,在广泛征求居民意见后,增加了外墙保温项目,让房屋更舒适节能。定兴县征得居民一致同意后,安装了6部电梯,让老年人出行更便利。”

老旧小区改造,保留建筑原风貌,让乡愁“常驻”同样有意义。

以莲池区老旧小区改造为例,该区专门请来地方志办公室工作人员深挖古城文化底蕴,在改造中将历史文化、企业文化、社区文化和居民成长记忆有机融合,实现“一街一特色,一院一品牌”,为城市留下有迹可循的记忆。

“我们还设置了党员活动室、党史教育的宣传内容,将老旧小区打造成宣传党政方针的前沿阵地。”郭岍称,在竞秀区、唐县、蠡县、曲阳县的改造中,党建元素随处可见。

探索

老旧小区引进物业成关键,在长效管理中形成共建共治共享的社会治理新格局

在竞秀区廉良街上的田野宿舍,70岁的张玉太正在查看自家小房上安装的新电表。

家住7号楼2单元103的张玉太称,20多年前小区刚盖好的时候,很多工人师傅都住在这里,“后来,企业的效益不太好了,小区管理慢慢就差了,再后来就没人管了。”

张玉太称,没有物业管理的情况下,居民们越来越“各自为政”,“光从楼上拉到小房的电线都有好几十根,密密麻麻跟蜘蛛网似的。到了下雨天,污水从井里返出来,那叫一个味儿……”

而今,随着4月份的老旧小区改造,“蜘蛛网”被剪除,上下水重新铺设,小区内外重新粉刷,路面重新硬化,田野宿舍焕发新颜。

张玉太高兴之余也在焦虑,“会不会这改造一过去,就又没人管了啊?”如张玉太这般有疑问的老旧小区居民,大有人在。

对此,韩北街道田野社区党总支书记温丽称,为了长久解决问题,社区专门引进了来自北京的一家物业单位,将对田野宿舍、工商局宿舍、宝硕宿舍等老旧小区1700多户居民进行连片统一管理,彻底解决居民后顾之忧。

郭岍告诉记者,在老旧小区改造后,如何做好改造与管理顺畅衔接,强化物业管理制度建设很关键。

“目前,我们正在探索建立小区党支部、业委会、物业公司‘三位一体’的小区管理服务体制。引导居民协商确定改造后小区的管理模式、管理规约及业主议事规则,共同维护改造成果,防止前改后乱。”郭岍称,改造后的小区,有望形成共建共治共享的社会治理新格局。

本版摄影 邸志永

天干通根需要考虑的四种关系
天干,为阳,主外,为体现。属于其人表现出的,可以被人看到和评价的;性质活跃、阳动的人像、事与物像。或许其自身的力量并不大,也许就仅仅只是某种事物的表像。因为,它的力量来自于事件的策划者,也就是说它的力量来自于自身依托的地支。通常表现为:外因、形像、躯干、名号、衣冠、台面、外力、天像等。

地支,为阴,主内,为伏藏。属于事物的实质性的、内在的、沉静的、推动力量,充当事件的策划者和始作俑者的角色。通常表现为:内因、本质,地盘、根基、后台、实力、归宿等。

天干要是没有地支通根做后台,再多的生助比和,也是虚的,缺乏实力,且难以长久和难以稳定;而地支,虽然沉静,乃至纹丝不动,但是,自身也具有足够的力量。因此,古书有云:得天干三比劫,不如得地支一余气根。

故此,通根才是天干真实的力量来源。这就犹如一个人,必须要有身份认同一样,你必然依托一定的单位、团体、乃至阶层和阶级;而你的能量大小,地位是否显著,往往与你所依托的单位、团体、乃至阶层与阶级的实力大小成正比。因为,它们就是你所能够影响、拥有与支配的资源配置。

但是,即使如此,命理上的天干,也绝不是一个可以忽略的因素。因为,它深刻地影响着一个人的人生发展主线和脉络;同时,也能决定一个人是否显达,而成为其社会地位荣枯的标志。故此,古人论命,便有干主官禄的说法。而要精确地分辨天干,研究天干的通根情况,也就显得非常必要。

1、天干通根的种类与力量大小;

就种类来说,天干通根可以分为:正根和侧根。其中正根,又包括:禄根和劫根。何谓正根呢?就是地支藏有天干自身本气的力量,这样一来,天干就有能力通过地支内部因素,来发挥其作用;故此,通常正根力量原则上会大于侧根。根据干支组合,正根包括如下两种情况:

其一:本气通根;

比如:甲乙木天干遇到地支寅卯木;丙丁火天干遇到地支巳午火;戊己土天干遇到地支辰戌丑未;庚辛金遇到地支申酉金;壬癸水天干遇到地支亥子水。注意,这里有禄根和劫根的分别。

其二、得气通根;

就是天干的地支中余气根。比如:天干甲乙木遇到地支辰、未、亥;天干丙丁火遇到地支未、戌、寅;天干庚辛金遇到地支戌、丑、巳;天干壬癸水遇到地支丑、申、辰。天干戊己土遇到地支寅与申。这里需要注意,有中气根和余气根的分别。

何谓侧根呢?侧根就是地支对于天干具有生扶的作用。

比如:天干甲乙木遇到地支亥子;丙丁火天干遇到地支寅卯;戊己土天干遇到地支巳午;庚辛金天干遇到地支辰戌丑未;壬癸水天干遇到地支申酉金。

就其通根的力量大小来说:通常正根的力量大于偏根,禄根大于劫根。因为,劫是属于借用别人的东西,有依附别人的迹象;同时,正根为真根,自身力量颇大;偏根也叫假根,力量小,个别特殊组合除外。比如:庚戌、戊午、己巳、乙亥。

2、天干通根的环境因素;

每个天干地支,都有一个生存环境,故此,需要特别关注干支通根的环境因素。

比如,戊己土遇到巳午火。由于火土同宫的原因,往往巳午能够起到正根的作用,故此,对于戊己土来说,巳午是介于正根和偏根之间的一种力量关键是看巳午是否在月令。除此之外,均不能将巳午视为把戊己土的本气根,甚至阳刃根看待。

比如,墓库根与长生根。原则上来说,墓库之气,只要不出干,或者地支拱合,均要视为墓气,不能当库根看待。同时,也要结合月令和本柱透干情况,月令为真墓之气,墓气透干不在本柱,均视为墓根。

比如,壬癸之水,出生在辰月,如果,天干透出戊、丙;不透壬庚均为真墓;透甲则要结合原局它柱干支组合;但是、庚辛逢丑月,就不能这样看了。同样,壬辰、乙未这类干支,需要结合月令,以及天干坐基的是否稳固,是否有暗拱,暗会的情况,来判定具体是墓还是库。

长生之根,阳干则为真长生,阴干则为假长生;月令在天干长生之所,又为阳干的,这种力量不可小视,阴干则可以忽略不计;但是,如果紧贴的作用也比较大,比如:辛巳。还有,无论墓库,还是长生,如果原局遇到两重,也没有遭遇破坏,就是真库和真生。

3,自根和它根的关系;

通根,讲的是地盘、后台、能量、实力,不能仅仅依据生克定旺衰,而是根据能量级别和感应来定旺衰。比如:

墓库是收藏之所,能量可大可小。大的远远旺于中气通根,小的甚至可以忽略不计。关键就是看到底墓还是库。比如未是甲墓,乙可能情况就有所不同;同时,是库打开就有很大力量,不打开就等同于没有;墓逢冲,就不是打开的正确方式。是库,就可以打开,其方式就是刑、冲、合、化。

劫根不等同于禄根。劫为兄弟姐妹、朋友同事的地盘,也是别人的地盘,只有禄根才是真实的地盘,自己只是借用而已。故此,命理上自坐禄或通根禄地的,日主性格坚强而内敛、工作生活稳定变化少。而自坐劫财或通根劫财的,性格、事业、家庭都显不稳定的象,脾气易冲动、与家人和朋友争执多、家庭及事业变化大,就是这个原因。

禄根又有建禄、自禄、天禄和归禄的分别。其中,建禄和自禄,自力最强;不过,它们也有所分别。自禄的地盘意识最强;因为,坐下就是禄神,也称专禄;其最大特点就是坐下禄根,只供自己使用,不能做为其它天干的通根,也就是说自己的地盘不会外借给别人使用。比如:庚申、辛酉、甲寅、乙卯这类。而建禄,自己的地盘往往很容易遭遇它人的侵犯与攻击。

同理,印旺不等于身旺,和比劫旺不等于身旺的道理是一样的。父母强,子女不一定壮;父母能干,子女不一定优秀;兄弟姐妹富贵,也不等于自己就富贵;印只是生日主,印不等于日主,它们中间有个接受和转化的过程。这就要涉及到能否受生和受生力大小的问题。要是日主受生能力差甚至弱不受生的话,印再旺日主还是弱。

4、根的远近与力量的关系。

通根力量的大小,除了正根、偏根因素外,还和根的远近距离有很大的关系。力量最大的根是月支本气根,第二大是坐支根,第三大是邻柱的根,最后一位是隔柱的根。

以日干为例,通根力量大小依次排列为:月支、日支、时支、年支。其它天干通根力量的大小以此类推。因为,月支为天时的出处,也是父母的所在地和自己的出生地,而日支仅是自己小家庭的所在地。

水瓶座会把哪三样永远放在心上
第一:会把曾经的失望和失落刻在心上包括具体的场景和即时的心情。水瓶座会在那个时刻成长一次选择接受和调整自己是水瓶座给自己的重要人生课程受益终生。水瓶座需要理想和现实的巨大差异让自己有丰富的思考空间和因此有了余生坚强的后盾。

第二:会把爱情的雏形放在心上第一次知道什么是爱情对于TA们十分重要。水瓶座的爱情需要启蒙TA们需要有自己的情感老师和榜样尤其能提高水瓶座情感表达的有效性。会一直记得是谁让自己学会了爱一个人就像记住初恋一般前者是一种更为成熟和厚重的回忆没有粉红色的情结但会有紫红色的韵味。

第三:用现实的丰盈一直鼓励自己TA们似乎从来没有天真幼稚过。存在意识里最深刻的是现实的多维度美好和丑陋只是不同的面水瓶座会永远记得找个饱满的立方体让自己不断靠近目标。#星座##垂直领域点亮计划#


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